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正文內(nèi)容

大廈新建工程施工總承包及管理配合服務(wù)施工合同-資料下載頁

2025-05-17 13:01本頁面
  

【正文】 和內(nèi)容適用前款約定。 在施工過程中, 甲方有權(quán)隨時對工程材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的使用進(jìn)器具、設(shè)備、附件、小五金等。抽查范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度可比照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定有所提高。工程材料、設(shè)備的質(zhì)量依據(jù)下列順序之標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:、監(jiān)理單位、乙方、甲方共同認(rèn)定的產(chǎn)品封樣、樣板(包括樣板房等);、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等;;、技術(shù)規(guī)范。工程材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的抽查、檢驗結(jié)果與前款約定不符的,甲方必須擴大對該批材料的抽查范圍、增加數(shù)量抽檢。乙方必須在甲方書面通知的限期內(nèi)全部無條件拆除、更換,并運出施工現(xiàn)場;由此所造成的工期延誤、費用增加等一切損失均由乙方承擔(dān)。同時。 乙方對材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的試驗、檢驗的費用自行承擔(dān)。監(jiān)理工程師、甲方對材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備或工程進(jìn)行檢查、檢驗的費用由乙方負(fù)擔(dān)。監(jiān)理工程師、甲方進(jìn)行重復(fù)檢查、檢驗的,檢查、檢驗的結(jié)果證明材料、設(shè)備或工程無論結(jié)果是否符合合同、技術(shù)規(guī)范要求的, 款執(zhí)行,費用由乙方負(fù)擔(dān); 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、監(jiān)理工程師及有關(guān)規(guī)范要求,對施工各工序報驗檢查的質(zhì)量控制點,先自檢后報請監(jiān)理工程師、甲方復(fù)檢。監(jiān)理工程師、甲方在接到乙方的自檢結(jié)果后,應(yīng)當(dāng)及時復(fù)檢。經(jīng)復(fù)檢發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的,則該工序質(zhì)量為不合格,乙方必須全部返工,由此所產(chǎn)生的工期延誤和費用增加等全部損失,由乙方承擔(dān), 款項承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問題時,必須立即下達(dá)停工整改令。乙方必須在規(guī)定日期內(nèi)書面提出整改措施,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施整改,由此所產(chǎn)生的工期延誤和費用增加等全部損失,由乙方承擔(dān)。乙方拒絕整改的,甲方有權(quán)暫停撥付工程款,并將未完工程另行發(fā)包。 乙方承諾:無論甲方、監(jiān)理工程師對工程是否進(jìn)行并通過了各項檢驗,均不解除乙方對其承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問題是由于非乙方責(zé)任原因引起,而此類質(zhì)量問題乙方須在應(yīng)當(dāng)知曉此問題時48小時內(nèi)通知監(jiān)理工程師、甲方,否則不解除乙方對其承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。在采用乙方設(shè)計的施工圖施工和由乙方自行采購的材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備時,設(shè)計和制造所引起的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方承諾:無論工程材料設(shè)備是由乙方自行供應(yīng)或是由甲方指定的供應(yīng)商供應(yīng)或是由甲方直接供應(yīng)的材料和設(shè)備,均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任。乙方應(yīng)該對各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查驗收,拒絕不符合要求的材料設(shè)備用于工程。無論何種原因,出現(xiàn)不合格材料設(shè)備用于工程的情況,均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 乙方應(yīng)保證按照國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)確、及時做好日常工程技術(shù)資料的記錄、整理和歸檔工作,保證記錄中原始數(shù)據(jù)的真實性和及時性,監(jiān)理單位、甲方有權(quán)抽查乙方日常工程技術(shù)資料的整理工作,若發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定及時做好資料整理工作,每發(fā)現(xiàn)一次, 款項承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)原始記錄數(shù)據(jù)不存在、不真實,經(jīng)監(jiān)理單位、甲方確認(rèn),甲方有權(quán)拒絕相應(yīng)部分工程的工程量計量與支付,并視情節(jié)輕重, 款項承擔(dān)違約責(zé)任,直至解除部分或全部合同。17 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或 中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程師不能按時進(jìn)行驗收,應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗收,乙方可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 隱蔽工程或中間驗收部位未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方驗收合格,不得隱蔽或繼續(xù)施工。否則,該部分工程被視為不合格,除在24小時內(nèi)拆除外,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由此所產(chǎn)生的返工費用也由乙方承擔(dān)。18 重新檢驗無論工程師是否進(jìn)行驗收,當(dāng)其要求對己經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并要檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。無論檢驗結(jié)果是否合格,乙方承擔(dān)由此所發(fā)生的一切費用,所延誤工期不順延。但如果有證據(jù)顯示工程師有故意為難之嫌除外。19 工程試車詳見施工技術(shù)要求細(xì)則,試車內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。 設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件,乙方組織試車,并在試車前時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄,并根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24 小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,甲方組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知乙方。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方的要求,乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 雙方責(zé)任 乙方應(yīng)事先對設(shè)計的正確性有充分掌握,如因設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求,甲方將要求設(shè)計單位修改設(shè)計, 乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。由此所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任,工期不順延。,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的,由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由甲方采購的,甲方承擔(dān)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。,乙方按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費用,工期不予順延。(包括調(diào)試費、試車費及試車所需燃油、動力等一切費用)均已含在合同價款之內(nèi),由乙方承擔(dān)。,試車結(jié)束24小時后,視為工程師己經(jīng)認(rèn)可試車記錄,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 投料試車甲方要求在工程竣工驗收前進(jìn)行,并需要得到乙方配合,此費用己包含在合同價款之內(nèi),由乙方承擔(dān).(五) 安全文明施工乙方應(yīng)執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)工地安全文明施工的各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。20 施工場地的占用和管理,提供施工場地給乙方施工.《***大廈工程管理制度》中有關(guān)“安全文明施工”的規(guī)定,規(guī)范對施工現(xiàn)場的管理。在工程實施期間,施工場地一經(jīng)移交給乙方,乙方即對施工場地負(fù)有全過程、全面的管理責(zé)任,必須對施工場地范圍內(nèi)的治安秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生以及周圍房屋、市政設(shè)施等負(fù)全責(zé),對施工場地范圍內(nèi)的交通道路、用水、用電、場地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。乙方需對其施工場地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細(xì)的方案,對施工時段作出合理安排,必須采用全封閉施工方案,確保不對周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場造成不利影響,不得干擾周圍居民的正常生活。(但不限于):、防護由乙方承擔(dān),時間是從發(fā)出中標(biāo)通知書次日起至竣工驗收并交付甲方之日止。,乙方應(yīng)制定現(xiàn)場保衛(wèi)計劃,該計劃包括但不限于:、危險區(qū)域、甲方設(shè)施及乙方其它區(qū)域等設(shè)置安全圍墻或圍板(籬)等,并在所有通道帶鎖或警衛(wèi)大門。,并在主要保安區(qū)域,包括辦公室、甲方設(shè)施、工作區(qū)、材料場、設(shè)備場、危險場所等提供穿著統(tǒng)一制服、配帶對講機的警衛(wèi),并巡邏工地。甲方有權(quán)要求在本工地任何區(qū)域,裝設(shè)(增設(shè))照明設(shè)施或設(shè)置(增設(shè))警衛(wèi),其費用由乙方承擔(dān)。,防止未經(jīng)授權(quán)進(jìn)入本工地或未經(jīng)授權(quán)進(jìn)入本工地之特定區(qū)域,特別是高危險區(qū)域;,乙方必須維持并執(zhí)行進(jìn)出管理制度,并管制和指引進(jìn)入本工地的訪客(包括上級與政府領(lǐng)導(dǎo))。,向甲方報送現(xiàn)場保衛(wèi)計劃,甲方可隨時對此計劃提出改進(jìn)要求,乙方應(yīng)遵照修訂并執(zhí)行。乙方須根據(jù)甲方要求及施工不同時期與階段需要,對現(xiàn)場保衛(wèi)計劃進(jìn)行更新,報甲方批準(zhǔn)。,所有進(jìn)出本工地的人員(包括但不限于乙方人員)只能通過甲方審核并辦理出入證方可進(jìn)出。未經(jīng)甲方許可不得照相、錄相。如甲方查實有未經(jīng)甲方核準(zhǔn)或未配帶出入證之人員進(jìn)出本工地,甲方有權(quán)對乙方處以違約責(zé)任。,包括融資機構(gòu)代表,可隨時進(jìn)出本工地或進(jìn)出為進(jìn)行本工程準(zhǔn)備工作及取得所需材料、成品與機械的工作場所及地點,以進(jìn)行考察、檢查、驗證等活動。、遺失均由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方及監(jiān)理單位的辦公設(shè)施等財產(chǎn)的損壞與遺失由乙方負(fù)責(zé)照價賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。、構(gòu)筑物、樹木、綠化、道路、地下市政設(shè)施等公私財產(chǎn)、人畜的安全均應(yīng)由乙方預(yù)為防范、妥加保護,費用已包含在合同造價內(nèi)。如因本工程施工不慎造成損壞,概由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方必須在工程竣工初驗后30 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時間內(nèi)(甲方將提前通知乙方),無條件清退所有施工場地。拒不清退的,甲方除向乙方收取租金外并承擔(dān)違約責(zé)任。,還有權(quán)暫停計價支付、工程結(jié)算、工程驗收等工作,并由乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果(包括甲方因此而被第三方索賠所產(chǎn)生的損失)。對于臨時房屋及設(shè)施,甲方認(rèn)為有必要保留的,乙方在清退場地時應(yīng)無條件保持完好并移交給甲方使用,并不得提出任何費用要求及其他要求。 乙方必須服從甲方執(zhí)法檢查和處罰,并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改。21 安全施工與檢查 安全施工措施 乙方應(yīng)建立健全建筑施工安全生產(chǎn)組織機構(gòu)和安全保證體系,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,采取相應(yīng)措施,負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全,并對此承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方必須將投標(biāo)時承諾的安全生產(chǎn)施工措施落實到位。必須落實的安全生產(chǎn)施工措施主要有:按《***大廈工程管理制度》及投標(biāo)文件的承諾。 乙方在施工中必須加強對自身及各專業(yè)分包單位在安全施工方面的檢查、監(jiān)督管理;若被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的,按照本《合同條款》 ., .。 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。22 安全防護 安全防護措施費用本工程所有安全防護措施費用己包含在合同價款之中,由乙方承擔(dān)。 安全防護措施乙方采取嚴(yán)格的安全防護措施,在工程的施工、完工及修補缺陷的整個過程中,都應(yīng)當(dāng)做到:,保護其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場以及尚未完工的和甲方尚未占用的工程處于有條不紊和良好的狀態(tài)。,根據(jù)監(jiān)理工程師、甲方或者當(dāng)?shù)卣囊?,自費提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員,對工程進(jìn)行保護和為公眾提供安全和方便。,確保其工作人員和勞務(wù)人員的身體健康,遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過程中,在工地、宿舍和工棚,備有醫(yī)療人員、急救設(shè)施、藥品和治療室等,并為預(yù)防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求作出安排,建立“疾病應(yīng)急小組”,制訂應(yīng)急措施。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾?。ㄈ纾悍堑湫托苑窝祝r,乙方必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求,迅速向甲方和某市疾病控制中心報告。,在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,由甲方承擔(dān)安全防護措施費用。23 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工 程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 因乙方責(zé)任過失造成工程質(zhì)量安全事故的,除按照國家規(guī)定由行政主管部門給予乙方處罰外,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失, 款項承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)保證甲方免于受到或承擔(dān)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的因乙方現(xiàn)場施工所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟以及其他開支;若有證據(jù)證實甲方因此發(fā)生了索賠、訴訟以及其他開支,乙方必須在接到甲方通知后二天內(nèi)據(jù)實補償甲方因此所受到的損失。24 文明施工與環(huán)境保護 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)文明施工有關(guān)管理規(guī)定,建立健全文明施工制度,切實采 取有效措施,創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場。 在工程施工期間,根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境保護的有關(guān)管理規(guī)定,乙方應(yīng)采取所有合 理的措施來保護施工場地內(nèi)外的環(huán)境,避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問題而對周邊的人員或公私財產(chǎn)造成干擾、損失或者損害。因乙方環(huán)保措施不力造成損害的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。(六) 合同價款與支付乙方與甲方一致同意,《***大廈工程管理制度》中“付款管理制度”構(gòu)成本合同的組成部分。當(dāng)《合同條款》的約定與該管理辦法的規(guī)定發(fā)生沖突時,以該管理辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。25 合同價款及調(diào)整 合同價款按照協(xié)議書約定的價款執(zhí)行。:人工費、材料費、機械費、管理費上漲風(fēng)險;利潤、稅金調(diào)整風(fēng)險;商檢費、匯率、海關(guān)手續(xù)費、保險費調(diào)整風(fēng)險;工程范圍內(nèi)及必 然 隱含項目的包干風(fēng)險;現(xiàn)場地質(zhì)與勘察資料不符合的風(fēng)險;施工場地、條件發(fā)生變化的風(fēng)險;措施項目費發(fā)生變更的風(fēng)險;報價與施工過程中的風(fēng)險;不可抗力事件發(fā)生后按合同應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。其他風(fēng)險。(本款術(shù)語解釋詳見2006《廣東省工程計價辦法》相應(yīng)規(guī)定) 風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法: 只有當(dāng)發(fā)生以下情況之時,可對合同價款進(jìn)行調(diào)整:甲方及監(jiān)理單位共同確認(rèn)的變更工程和新增工程見本合同第31和32款項規(guī)定。甲方原則上按每個季度統(tǒng)計并計算一次變更工程和新增工程。所有變更工程和新增工程的單價或價格, 款執(zhí)行。 款情況發(fā)生后3天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。 乙方承諾:所有變更工程和新增工程引起的計價、計量調(diào)整、報批和審批過程,均不得影響變更的執(zhí)行,乙方不得以此為理由公開或變相拖延或延誤新增或變更工程,否則,乙方將承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失及工期延誤的責(zé)任。2工程預(yù)付款本工程無工程預(yù)付款27 變更及新增工程量的確認(rèn) 乙方向工程師提交己完工程量的報告。工程師接到報告后7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知乙方,乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。 工程師收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量,從第8 天起,乙方報告中開列的
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