【正文】 ： （1）設計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證；（2）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；（5）本工程需要深化設計的項目，均以最終的深化設計圖紙為依據(jù)計算工程項目和工程量并記入工程結(jié)算，并不下浮。 2工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 進場施工后預付備料款總價10％ 扣回工程款的時間、比例： 基礎， 封頂，各扣5 ％ 2工程量確認： 雙方約定并同時于每月25日前承包人應 向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供當月或當期工作量的 書面報告一份，發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到報告后5天內(nèi)審核確定，并作為結(jié)算 依據(jù)。 2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 1，每月完成實際工程量 的 80％；主體封頂工程量85 ％ ；工程竣工預驗收付總造價90 ％；竣工驗收付93％；資料歸檔付97％ ；留3％作為工程質(zhì)保金（非承包 方原因造成的竣工滯后，視同竣工驗收，工程款按約定支付 。 2，在支付工程進度款時，按撥款數(shù)扣相應的稅金（稅 金由發(fā)包人代扣代繳）后支付，完稅憑證由發(fā)包人在15個工作日內(nèi)提供。 七、材料設備供應2發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： / （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （5）供應數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / ： / 2承包人采購材料設備： 本工程材料由承包人自行采購 八、工程變更按通用條款第230條辦理。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收： 。： 執(zhí)行《通用條款》 十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行《通用條款》 發(fā)包方每 延遲 一日向承包方支付工程款的，%違約金。超過14日的，承包方有權(quán)單方面解除本合同，并賠償承包方因此造成的全部損失。工期相應順延。 ： %違約金 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 執(zhí)行通用條款 ：： ： 雙方約定的承包人其他違約責任： 無約定 3爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 由雙方當事人協(xié)商 解決 ，協(xié)商不成的 按下列方式解決；（1）請 仲裁委員會提請 調(diào)解；（2）向 依法合同簽訂當?shù)厝嗣穹ㄔ? 提起訴訟。十一、其他3工程分包： 另定 。分包施工單位為： / 3不可抗力： 執(zhí)行通用條款 保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （2）承包人投保內(nèi)容：4擔保中標人應根據(jù)建設局溫建建[2003]373號文件有關(guān)工程擔保和建設局溫建建[2005]46號民工工資支付擔保的規(guī)定，提交履約擔保和民工工資支付擔保。：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為： 無約定 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無約定 擔保合同作為本合同附件，其中10%銀行保函包括2%民工工資支付擔保。（3）雙方約定的其他擔保事項： 3合同份數(shù)： 補充條款： 本專用條款未包括的條款均按通用條款（示范文本第二部分）執(zhí)行。工程質(zhì)量達到協(xié)議書約定的優(yōu)良準時，按自治區(qū)有關(guān)規(guī)定給予獎勵。其他。承包人在工程具備竣工條件提交竣工報告后，由發(fā)包人組織驗收。驗收中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，由承包人整改，其竣工時間仍竣工報告日期計算。 承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積(㎡)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(m)設備安裝內(nèi) 容工程造價(元)開工日期竣工日期發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應時間送達地點備注房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年。供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 / 年；其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日