物業(yè)服務(wù)成本的公布-資料下載頁
2025-05-16 06:37本頁面
【正文】 的800元/月，調(diào)整到2011年1月的1160元/月，帶動(dòng)了行業(yè)勞動(dòng)力工資的上漲；二是，2011年初全社會(huì)均面臨著最基層勞動(dòng)用工人員招聘困難，從而造成了用工成本的上漲。附：普通商品住宅物業(yè)服務(wù)主要成本項(xiàng)目（部分） 北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì) 二〇一一年四月 附件：普通商品住宅物業(yè)服務(wù)主要成本項(xiàng)目（部分）項(xiàng)目部分子項(xiàng)變動(dòng)情況備注管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等1客服人員平均工資%為員工工資（含社會(huì)保險(xiǎn)、公積金個(gè)人承擔(dān)部分及個(gè)人所得稅,不含節(jié)假日及日常加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、過節(jié)費(fèi)）影響該項(xiàng)費(fèi)用主要因素有工作經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷、個(gè)人素質(zhì)等2工程技術(shù)人員平均工資%3秩序維護(hù)員平均工資%4保潔人員平均工資%5園藝人員平均工資%6社保費(fèi)養(yǎng)老20%；醫(yī)療10%；失業(yè)1%；%；%；住房公積金12%；7殘疾人保障金殘疾人保障金：上年度本市職工年平均工資60%（本單位在職職工人數(shù)%本單位安置殘疾人人數(shù)）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)8電梯維護(hù)檢測費(fèi)無明顯變化影響因素主要含層高、品牌型號(hào)、投入使用時(shí)間、使用率 9電梯能源費(fèi)無明顯變化10避雷檢測費(fèi)無明顯變化11水質(zhì)檢測費(fèi)無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)12綠化能源費(fèi)無明顯變化影響因素主要含綠化面積、綠化等級(jí)、水費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、肥料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、燃油費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi) 13綠化工具及材料費(fèi)無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)14生活垃圾清運(yùn)費(fèi)無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)15對(duì)講機(jī)占頻費(fèi)無明顯變化辦公費(fèi)16辦公用品及耗材費(fèi)無明顯變化17交通費(fèi)無明顯變化18通訊費(fèi)無明顯變化19供暖費(fèi)無明顯變化20能源費(fèi)無明顯變化固定資產(chǎn)折舊費(fèi)21固定資產(chǎn)折舊費(fèi)無明顯變化
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