物業(yè)服務成本的公布-資料下載頁
2025-05-16 06:37本頁面
【正文】 的800元/月，調(diào)整到2011年1月的1160元/月，帶動了行業(yè)勞動力工資的上漲；二是，2011年初全社會均面臨著最基層勞動用工人員招聘困難，從而造成了用工成本的上漲。附：普通商品住宅物業(yè)服務主要成本項目（部分） 北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 二〇一一年四月 附件：普通商品住宅物業(yè)服務主要成本項目（部分）項目部分子項變動情況備注管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等1客服人員平均工資%為員工工資（含社會保險、公積金個人承擔部分及個人所得稅,不含節(jié)假日及日常加班費、獎金、過節(jié)費）影響該項費用主要因素有工作經(jīng)驗、學歷、個人素質(zhì)等2工程技術人員平均工資%3秩序維護員平均工資%4保潔人員平均工資%5園藝人員平均工資%6社保費養(yǎng)老20%；醫(yī)療10%；失業(yè)1%；%；%；住房公積金12%；7殘疾人保障金殘疾人保障金：上年度本市職工年平均工資60%（本單位在職職工人數(shù)%本單位安置殘疾人人數(shù)）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費8電梯維護檢測費無明顯變化影響因素主要含層高、品牌型號、投入使用時間、使用率 9電梯能源費無明顯變化10避雷檢測費無明顯變化11水質(zhì)檢測費無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費12綠化能源費無明顯變化影響因素主要含綠化面積、綠化等級、水費、農(nóng)藥費、肥料費、機械費、燃油費、運輸費 13綠化工具及材料費無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費14生活垃圾清運費無明顯變化物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費15對講機占頻費無明顯變化辦公費16辦公用品及耗材費無明顯變化17交通費無明顯變化18通訊費無明顯變化19供暖費無明顯變化20能源費無明顯變化固定資產(chǎn)折舊費21固定資產(chǎn)折舊費無明顯變化
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