【正文】 電力網(wǎng)絡(luò)，全電纜系統(tǒng)和先進的電力管理為項目提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)。供水聊城市自擁有水廠 2 個，水質(zhì)達國家一類用水標準，日供水 10 萬噸，壓力 兆帕，供水能力充足。排水開發(fā)區(qū)設(shè)有污水處理廠一處，日處理污水 5 萬噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水 10 萬噸。排水系統(tǒng)采用雨水、污水管道分流排放，排水管網(wǎng)直徑為變徑，60cm、80cm、120cm。通訊 電話：市電信局 851 分局一個，網(wǎng)通、廣電、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到主要干道和工業(yè)區(qū)及居住區(qū)附近，全市交換機總?cè)萘?100 萬門，提供 IDD，DDD，ISDN、等服務(wù)，移動電話已達到了無縫隙覆蓋?；ヂ?lián)網(wǎng)：中國電信、中國網(wǎng)通、中國鐵通、中國電信均在開發(fā)區(qū)內(nèi)開展了 ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。 第五章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 總體規(guī)劃的依據(jù)和原則規(guī)劃原則（1）區(qū)域統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展：統(tǒng)籌聊城市市區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展，協(xié)調(diào)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的關(guān)系，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)融入到開發(fā)區(qū)的發(fā)展中。（2）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，突出重點：依據(jù)合理的產(chǎn)業(yè)流程，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局；重點推進特色的文化產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融合與發(fā)展。（3）規(guī)模合理，適當超前：合理確定項目平臺的發(fā)展規(guī)模，規(guī)劃充足的用地，適當擴大規(guī)模，預(yù)留發(fā)展用地。規(guī)劃依據(jù)（1） 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2） 《聊城市城市總體規(guī)劃（20222020） 》指導(dǎo)思想堅持以鄧小平理論和“三個代表” 重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹科學發(fā)展觀，以建設(shè)全面的小康社會，構(gòu)建和諧社會為目標，堅持以人為本，為一切經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)的宗旨。建設(shè)聊城市首個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求為目的，在運作上引導(dǎo)、企業(yè)主體、各方參與、市場運作，整合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢資源，以創(chuàng)意為基礎(chǔ)，以原創(chuàng)為核心，以文化藝術(shù)、新聞出版、圖書印刷企業(yè)為龍頭，逐步形成系統(tǒng)完整、結(jié)構(gòu)科學、 布局合理、技術(shù)先進、市場化程度高、經(jīng)濟效益和社會效益好的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)平臺發(fā)展格局，走出具有“江北水城 運河古都”特色的規(guī)模化、國際化發(fā)展之路。 主要建設(shè)內(nèi)容本項目計劃占地面積約 318 畝，總建筑面積 萬平方米。**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃按照“明確重點、集中培育、系統(tǒng)實施” 的原則，擬建設(shè) 7 個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和 4 個配套服務(wù)區(qū)，分別是出版發(fā)行產(chǎn)業(yè)區(qū)、廣告會展產(chǎn)業(yè)區(qū)、數(shù)字內(nèi)容與動漫產(chǎn)業(yè)區(qū)、印刷復(fù)印產(chǎn)業(yè)區(qū)、影視制作與演藝娛樂產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)區(qū)、電子商務(wù)區(qū)、行政辦公服務(wù)區(qū)、生活休閑服務(wù)區(qū)、倉儲物流服務(wù)區(qū)、綠化景觀區(qū)。表 51 主要建設(shè)內(nèi)容匯總表項目名稱 單位 占地面積 建筑面積出版發(fā)行產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 15000 18000廣告會展產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 24000 20220數(shù)字內(nèi)容與動漫產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 12022 12022印刷復(fù)印產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 30000 24000影視制作與演藝娛樂產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 18000 15000創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)區(qū) 平方米 14000 22022產(chǎn)業(yè)功能區(qū)電子商務(wù)區(qū) 平方米 10000 12022行政辦公服務(wù)區(qū) 平方米 15000 40000生活休閑服務(wù)區(qū) 平方米 24000 32022倉儲物流服務(wù)區(qū) 平方米 20220 32022配套服務(wù)區(qū) 綠化景觀區(qū) 平方米 30000 1500合計 212022 227000 總體規(guī)劃方案 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要特征綠色、生態(tài)、現(xiàn)代化 文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的程度體現(xiàn)了一個國家的經(jīng)濟發(fā)展程度，是一個國家、一個地區(qū)軟實力的象征。成熟的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式應(yīng)是綠色的、生態(tài)的、現(xiàn)代化的。 “綠色” 、 “生態(tài)”應(yīng)體現(xiàn)在項目建設(shè)過程中和未來的經(jīng)營中，以“綠色” 、 “生態(tài)”的發(fā)展模式托起現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“現(xiàn)代化” 。項目建設(shè)充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，合理確定產(chǎn)業(yè)項目及用地布局，充分利用地形，珍惜土地和水資源，高度重視生態(tài)建設(shè)加強環(huán)境保護，尊重原有地形地貌，突出生態(tài)、環(huán)保概念，保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。多業(yè)并舉、產(chǎn)業(yè)綜合本項目**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)以打造山東省首屈一指、國內(nèi)知名的大型綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。產(chǎn)業(yè)園定位為綜合性的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不是單一元素的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，而是以出版發(fā)行、動漫、藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計等等具有文化特性的多行業(yè)的融合體，是復(fù)合型的。功能產(chǎn)業(yè)的獨立性和聯(lián)系性項目建設(shè)的各功能區(qū)是相互獨立的，但獨立并不意味著沒有聯(lián)系，由于文化產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，多產(chǎn)業(yè)的融合可實現(xiàn)相互的促進發(fā)展。例如， 動漫產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品可能依靠出版發(fā)行來實現(xiàn)經(jīng)濟價值，而創(chuàng)意設(shè)計能充分給動漫產(chǎn)業(yè)帶來新的元素，而出版發(fā)行業(yè)的發(fā)展程度能夠充分帶動動漫產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意設(shè)計。 總平面布置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑功能分區(qū)明確合理，設(shè)施使用安全方便，平面布局與立面外觀無論在內(nèi)容與形式上力求實現(xiàn)主題文化、動漫文化、創(chuàng)意文化、休閑旅游文化、城市意象文化的綜合主題內(nèi)涵和完美定位。**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總體布局形成“ 一心、兩環(huán) ”的模式，以行政辦公服務(wù)區(qū)（文化創(chuàng)意大廈）為中心，即七大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)以“ 文化創(chuàng)意大廈 ”為中心形成兩條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)環(huán)帶，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配以倉儲物流服務(wù)區(qū)、生活休閑服務(wù)區(qū)、綠化景觀區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)的完善設(shè)施配套。園區(qū)主要建筑以造型時尚、 創(chuàng)意個性的現(xiàn)代風格為主，緊扣園區(qū)主題，同時考慮與周邊環(huán)境、景點有機地融為一體，形成文化創(chuàng)意旅游的新集群。 功能分區(qū)出版發(fā)行產(chǎn)業(yè)區(qū)出版發(fā)行是通過可大量進行內(nèi)容復(fù)制的媒體實現(xiàn)信息傳播的一種社會活動。現(xiàn)代出版主要指對以圖書、報刊、音像、電子、網(wǎng)絡(luò)等媒體承載的內(nèi)容進行編輯、復(fù)制（包括印刷、復(fù)制等） 、發(fā)行（或網(wǎng)絡(luò)傳播）三個方面。本產(chǎn)業(yè)區(qū)設(shè)立圖書出版發(fā)行中心、圖書交易大廳，圖書出版發(fā)行中心除**傳媒公司自己使用外，可吸納其他圖書發(fā)行企業(yè)入駐，同時設(shè)置數(shù)字出版產(chǎn)品產(chǎn)品展示中心，向大眾展示數(shù)字出版產(chǎn)品成果。未來經(jīng)營中可考慮定期舉辦全國性圖書博覽會，以提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的知名度。園區(qū)發(fā)展以集中山東省內(nèi)乃至國內(nèi)知名的出版發(fā)行企業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提高文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度。主要建設(shè)內(nèi)容為：（1）圖書出版發(fā)行中心大樓：主體層數(shù) 6 層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 15000 平方米；設(shè)置傳統(tǒng)出版發(fā)行經(jīng)營區(qū)、數(shù)字出版經(jīng)營區(qū)，可容納近 20 家中等規(guī)模的出版發(fā)行企業(yè)入駐經(jīng)營。（2）圖書交易大廳：主體建筑層數(shù) 3 層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 3000 平方米；以實現(xiàn)各類出版發(fā)行企業(yè)、圖書經(jīng)營企業(yè)日常圖書展示、交易。 廣告會展產(chǎn)業(yè)區(qū)針對“十二五 ”期間國內(nèi)廣告業(yè)的發(fā)展，國家制定了《廣告產(chǎn)業(yè)發(fā)展“ 十二五 ”規(guī)劃》 ，響應(yīng)了促進服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)規(guī)定，提出廣告業(yè)要提高專業(yè)化、集約化、國際化水平，推動行業(yè)健康、全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。廣告會展業(yè)在經(jīng)濟社會發(fā)展中具有重要作用。 隨著以數(shù)字傳播為代表的新一代信息技術(shù)發(fā)展、以互聯(lián)網(wǎng)為代表的新媒體的普及、 “三網(wǎng) ”融合步伐的加快，我國廣告業(yè)的發(fā)展充滿機遇和挑戰(zhàn)。本功能區(qū)以培育當?shù)貜V告和會展企業(yè)為目的，全面提升廣告會展企業(yè)的創(chuàng)意、策劃、設(shè)計、制作水平，通過未來幾年的發(fā)展以培育數(shù)家營業(yè)額過億元的廣告會展企業(yè)，提升聊城市廣告會展業(yè)集約化、專業(yè)化和國際化水平，達到整體實力與核心競爭力顯著增強的目的。項目擬建廣告會展企業(yè)孵化中心 1 處，會展中心 1 棟，合計建筑面積 20220 平方米；擬建廣告會展企業(yè)孵化中心主體建筑為 5 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 8000 平方米，用于各類廣告會展企業(yè)的日常辦公經(jīng)營使用；會展中心，采用鋼結(jié)構(gòu)形式，層數(shù)為 2 層，建筑高度 18 米，建筑面積 12022 平方米，作為文化創(chuàng)意園區(qū)的會展中心，用于展示園區(qū)的各類文化創(chuàng)意產(chǎn)品或舉辦各類活動。數(shù)字內(nèi)容與動漫產(chǎn)業(yè)區(qū)隨著文化產(chǎn)業(yè)的振興，國家提出了加快發(fā)展民族動漫產(chǎn)業(yè)、提高國產(chǎn)動漫產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量的發(fā)展目標。本園區(qū)設(shè)置數(shù)字內(nèi)容與動漫產(chǎn)業(yè)區(qū)，采用高標準建設(shè)，以吸引山東省內(nèi)的數(shù)字動漫作品創(chuàng)作、數(shù) 字電影和電視制作、數(shù)碼攝影、網(wǎng)絡(luò)游戲和軟件開發(fā)等科技創(chuàng)意的優(yōu)秀企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，設(shè)置企業(yè)辦公區(qū)、動漫產(chǎn)品展示區(qū)等功能區(qū)。本區(qū)主體建筑擬建功能樓 1 棟，層數(shù)為 5層，建筑面積 12022平方米，采用框架結(jié)構(gòu)。同時，**傳媒為促進企業(yè)自身的動漫創(chuàng)意和研發(fā)的速度，從二維動畫制作系統(tǒng)、定格動畫制作系統(tǒng)到三維動畫制作系統(tǒng)、Inspeck 三維掃描系統(tǒng)、3D Capturor II 標準相機以及世界頂級的 3D Mega Capturor DF 加強型的百萬像素數(shù)字轉(zhuǎn)換器、美國魔神公司動作捕捉系統(tǒng)和集群渲染系統(tǒng)一并引進，設(shè)立可供所有動漫生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)作加工動漫產(chǎn)品的機構(gòu)租用的高科技動漫設(shè)備，將涉及動漫制作、培訓(xùn)、交流、交易等領(lǐng)域。印刷復(fù)制產(chǎn)業(yè)區(qū)在《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》中，印刷作為九大重點產(chǎn)業(yè)之一，將得到國家重點扶植，印刷行業(yè)也面臨難得的歷史機遇。在知識化、信息化成為主流的現(xiàn)代，印刷業(yè)更是一個能影響國際競爭力的行業(yè)體系，它關(guān)系著我們國家的教育及知識產(chǎn)業(yè)的繁榮。 現(xiàn)代印刷產(chǎn)業(yè)是我國新聞出版產(chǎn)業(yè)的主要支柱產(chǎn)業(yè)，同時成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中不可或缺的重要組成部分。園區(qū)設(shè)置印刷復(fù)制產(chǎn)業(yè)區(qū)，包括出版物印刷、包裝裝潢印刷、其他印刷品印刷、專項印刷、打字復(fù)印、復(fù)制和印刷物資供銷產(chǎn)業(yè)鏈條的各類企業(yè)都可以入駐園區(qū)。本功能區(qū)計劃印刷企業(yè)辦公區(qū)以及生產(chǎn)廠房 24000 平方米，可滿足印刷企業(yè)日常辦公、印刷生產(chǎn)用房的需要，同時設(shè)立印刷展示區(qū)，用以展示國內(nèi)最前沿的印刷技術(shù)、推廣創(chuàng)新環(huán)保理念，搭建供需交流平臺。其中：印刷企業(yè)辦公區(qū)新建綜合辦公樓 2 棟，層數(shù)為 4 層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 4000 平方米；新建印刷車間 8 棟，層數(shù)為 2 層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 2022 平方米。影視制作與演藝娛樂產(chǎn)業(yè)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園設(shè)置影視制作與演藝娛樂產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地18000 平方米。設(shè)置影視制作中心、演藝劇場以及功能綜合樓等。在電影電視媒體已經(jīng)成為當前最為大眾化、最具影響力的媒體形式的時候，影視制作行業(yè)發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為培植聊城市當 地的影視制作企業(yè)的發(fā)展，設(shè)置影視制作中心、演出劇場、功能綜合樓各1 處。（1）影視制作中心：主體建筑層數(shù)為 5 層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 6000 平方米，為入駐的影視制作機構(gòu)提供良好的工作環(huán)境和條件，對于處于起步階段的影視制作機構(gòu)提供孵化發(fā)展環(huán)境。（2）演出劇場：單層，框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積 5000 平方米，為各類演藝娛樂業(yè)提供演出場所，劇場規(guī)模能夠容納近 4000 人同時觀看演出，計劃打造成聊城當?shù)匚乃囇莩龅闹行膭?，實現(xiàn)當?shù)匮菟嚇I(yè)的良性發(fā)展。（3）功能綜合樓：單體建筑 1 棟，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 4000 平方米，為入駐本園區(qū)的各類影視、演藝企業(yè)提供各項功能服務(wù)，包括道具室、錄音棚、排練室等等，以及企業(yè)日常辦公使用。創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)區(qū)結(jié)合山東省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的資源特點、市場需求和文化特色等，對省內(nèi)文化創(chuàng)意、設(shè)計創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、藝品創(chuàng)意、時尚創(chuàng)意和特色創(chuàng)意等涵蓋精神產(chǎn)品和物質(zhì)產(chǎn)品兩個層面的各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中優(yōu)秀企業(yè)的運營模式、創(chuàng)意成果、業(yè)績亮點等劃分主題展示。創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)區(qū)以迎合國內(nèi) VI 設(shè)計、廣告設(shè)計、建工設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、工程技術(shù)與城市規(guī)劃、企業(yè)或項目策劃、會議、展覽服務(wù)和咨詢、工藝美術(shù)研發(fā)等設(shè)計創(chuàng)意的優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展為主，實現(xiàn)各創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)入園發(fā)展，同時以多媒體演示、作品展覽、圖文展板等形式向人民群眾和下游環(huán)節(jié)進行集中示范、對接。 本區(qū)計劃占地 14000 平方米，新建創(chuàng)意開發(fā)中心、創(chuàng)意設(shè)計中心，總建筑面積 22022 平方米。（1）創(chuàng)意開發(fā)中心：以實現(xiàn)各類創(chuàng)意元素的具體化構(gòu)思為主，包括創(chuàng)意數(shù)碼產(chǎn)品、創(chuàng)意玩具、創(chuàng)意家居等產(chǎn)品開發(fā)。主體建筑層數(shù)為5 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 8000 平方米，用于入駐企業(yè)日常辦公、產(chǎn)品開發(fā)使用。（2）創(chuàng)意設(shè)計中心：以實現(xiàn)各類創(chuàng)意構(gòu)思的實物化，讓各類創(chuàng)意以實物的形式展示，并推廣給各類市場人群。創(chuàng)意設(shè)計中心主題建筑層數(shù)為 8 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 14000 平方米。電子商務(wù)區(qū)電子商務(wù)通常是指是在全球各地廣泛的商業(yè)貿(mào)易活動中，在因特網(wǎng)開放的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，基于瀏覽器/服務(wù)器應(yīng)用方式，買賣雙方不謀面地進行各種商貿(mào)活動，實現(xiàn)消費者的網(wǎng)上購物、商戶之間的網(wǎng)上交易和在線電子支付以及各種商務(wù)活動、交易活動、金融活動和相關(guān)的綜合服務(wù)活動的一種新型的商業(yè)運營模式。本區(qū)支持當?shù)仉娮由虅?wù)的發(fā)展，以滿足電子商務(wù)企業(yè)或個體的需要。聊城市當?shù)仉娮由虅?wù)企業(yè)多數(shù)仍屬于小微型企業(yè)，由于缺乏資金導(dǎo)致沒有良好的辦公環(huán)境、充足的倉儲空間，限制了當?shù)仉娮由虅?wù)行業(yè)的發(fā)展。項