【正文】 3。K。e．地下一層商場外墻：采用50mm擠塑聚苯板做外保溫，平均傳熱系數Km=㎡K。f．一層地面： 200mm水泥爐渣保溫，熱阻R=㎡K/W。g．地下一層車庫頂板：保溫層采用50mm擠塑聚苯板，平均傳熱系數K=㎡K。（2）住宅：a．外墻1：剪力墻(200mm)及填充墻(200mm空心磚)均采用50mm擠塑聚苯板做外保溫，平均傳熱系數Km=㎡K。b．屋面：保溫層采用80mm擠塑聚苯板，平均傳熱系數K=㎡K。c．外窗：斷橋鋁合金中空玻璃6低透光熱反射+12空氣+6透明，傳熱系數K=㎡K。d．陽臺為封閉陽臺、斷橋鋁合金窗框、中空玻璃、陽臺砼板外貼50厚擠塑聚苯板；陽臺門采用斷橋鋁合金中空玻璃、下部夾芯50厚巖棉板，傳熱系數K=㎡K。e．住宅飄窗上下窗臺板貼50厚擠塑聚苯板，傳熱系數K= W/㎡K。f．分戶門：鋼質門夾芯50厚EPS保溫板四防門k=㎡K。g．樓棟門：三防門，K=㎡K。h．一層樓面：200厚水泥爐渣保溫，傳熱系數K=㎡K。采暖熱負荷：住宅采暖面積52089㎡，熱指標32W/㎡，采暖熱負荷1667KW；公建采暖面積29612㎡，熱指標65W/㎡，采暖熱負荷925KW；采暖熱負荷共計3529kw。采暖熱源本工程采暖熱源為市政供熱管網提供的95/70℃低溫熱水，l樓及商場采暖系統(tǒng)均為室外管網直接連續(xù)供熱，系統(tǒng)補水定壓均在集中供熱鍋爐房內解決；住宅采暖均由設在地下一層的增壓泵房將集中供熱系統(tǒng)一次水經加壓水泵加壓及混水旁通調節(jié)閥混合成55／45℃的低溫熱水后連續(xù)供熱。采暖系統(tǒng)型式按建筑物功能不同分別設置（1）住宅采用共用立管的分戶獨立采暖系統(tǒng)，每單元設專用熱表井，分戶設熱計量裝置，包括熱表、鎖閉閥、Y型過濾器等；樓內系統(tǒng)采用下分式雙管系統(tǒng)，供回水干管敷設在二層頂板下(1～3樓)或一層地溝內(4樓)。住宅戶內采用低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)(衛(wèi)生間采用衛(wèi)浴型散熱器采暖)，每戶設一組銅制分、集水器，每個分水器前均設二通溫控閥，集水器的每支環(huán)路上均安裝球閥。（2）公建采暖系統(tǒng)根據建筑劃分，(2樓)地下一層及地上一～二層商場采用上供中回雙管同程式，供水干管敷設在二層頂板下，回水干管敷設在地下一層梁下；(4樓)一、二層商場采用上供下回垂直單管三通閥跨越式，供水干管敷設在二層頂板下，回水干管敷設在地下一層車庫梁下或一層地溝內； 1樓三～七層辦公樓采用上供下吲垂直單管三通閥跨越式，散熱器采暖。（3）住宅與公建采暖系統(tǒng)入口在地下一層增壓泵房內分別設獨立的熱計量裝置。（4）住宅樓梯間采暖系統(tǒng)采用下供下回雙管式，散熱器采暖。設備，管材，閥門（1）散熱器選用TLF87/，散熱量為150W/片(ΔT=℃)，明裝。住宅分戶熱表選用MCALpact型組合式熱量表(額定流量：)，采暖系統(tǒng)入口處選用CRLGD超聲波熱量表。（2）管材：公建及住宅采暖樓內系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管徑小于DNl00螺紋連接，管徑大于等于DNl00采用卡槽連接；管井內共用立管至戶內分集水器明設管道采用熱鍍鋅鋼管，暗設埋地管采用PERT聚乙烯管，戶內地板敷設加熱盤管選用PE—RT聚乙烯管，按照設計尺寸鋪設，一個分支環(huán)路一根管材，地下部分不能有接頭。管道敷設間距及管徑見圖注，管道管徑dPERT管使用條件等級均為四級，使用年限不小于50年。直管段每隔700mm設一固定管卡，彎曲部位管卡加倍。（3）住宅共用立管分支處的回水管設MSVF2型靜態(tài)平衡閥，公建除熱力入口處設MSVF2型靜態(tài)平衡閥外，其余供回水管分支處均設T40H16型手動調節(jié)閥；熱力入口裝置包括熱量表、MSVF2型靜態(tài)平衡閥、Y型過濾器、溫度計及壓力表等。住宅樓內采暖系統(tǒng)共用立管頂端安裝zP一168。型立式自動排氣閥，公建采暖系統(tǒng)排氣采用臥式集氣罐，其余閥門閘閥為z15T一16型，截止閥為J41T—16型。供商場采暖供水干管敷設在二層商場梁下，回水總管敷設在地下室梁下或一層地溝內；供住宅采暖供回水總管敷設在商場二層梁下。敷設在地溝及管井的管道采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布兩層刷調和漆兩道。保溫厚度為50～60mm。地下車庫設機械送排風系統(tǒng)，按排風量6次/小時，送風量5次/小時計算。送風口在車道頂部均勻布置，排風口分上下部布置，上部排風量占l/3，下部排風量占2/3。上部排風和下部排風分別設置兩個獨立的支路，火災時利用70℃防煙防火閥切斷下排風支路，利用上部排風支路及排風口排煙，排煙風機入口處設置280℃防火閥，并與風機連鎖。排煙時送風機繼續(xù)運行，向地下室補風補風量大于排煙量的50％。變配電室及柴油發(fā)電機房設獨立的送排風系統(tǒng)，通風量按換氣次數為8次/小時計算，火災時關閉送、排風機，并利用防火閥切斷所有與變配電室及柴油發(fā)電機房連通的風管，火災后開啟送、排風機進行通風換氣。水泵房設機械送排風系統(tǒng)，通風量按換氣次數為5次/小時計算。地下一層商場及地上一、二層商場設熱回收式新風換氣系統(tǒng)，新風量按20m3/p．h計算)；商場按防火分區(qū)設獨立的排煙系統(tǒng)，排煙風量按最大防煙分區(qū)面積120m3/㎡h計算，每個防火分區(qū)排風機房設一臺排煙風機，火災時由消防控制室自動啟動或手動啟動，地下商場送風機運行，送風量滿足排煙風量補風量的50％，地上商場排煙時利用可開啟的外窗自然補風。中庭設機械排煙系統(tǒng)，排煙量按中庭換氣次數6次/h計算，排煙風機設在二層裙房屋面。住宅衛(wèi)生間、廚房設變壓式土建風道并予留安裝抽油煙機和通風器條件。公建衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，換氣次數10次/小時。風管采用鍍鋅鋼板制作，厚度按《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243—2002規(guī)定執(zhí)行，排煙管按高壓系統(tǒng)選擇。住宅戶內采用低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)。換熱器選擇傳熱系數較高的換熱器。通風機均選用高效率風機。通風設備均選用低噪音型，并設減震裝置。 電氣l、根據建設單位提供的基礎資料、設計要求和工藝要求。建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖及給排水、暖通專業(yè)提供的設備用房和用電量。采用國家、行業(yè)及地方規(guī)范、法規(guī)及標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045—98(2005年版)《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053 94《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052—2009《低壓配電設計規(guī)范》GBS0054—95《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057—94(2000年版)／《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116—98《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》G：B50311—2007《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GBS0200—94《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJl6—2008《住宅設計標準》DB62／25—3011—2002《住宅建筑規(guī)范》GB50368—2005《住宅設計規(guī)范》GB50096—1999(2003年版)《建筑照明設計標準》GB50034—2004《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198—94高、低壓變配電系統(tǒng)設計；照明配電系統(tǒng)設計；動力配電及控制系統(tǒng)設計；電話、寬帶系統(tǒng)設計；有線電視系統(tǒng)設計；火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)設計；樓宇呼叫可視對講系統(tǒng)；防雷接地及安全接地系統(tǒng)設計；視頻監(jiān)控系統(tǒng)本工程為一類高層建筑，供電等級按一級負荷設計。本工程的消防設備(消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙風機、消控室設備)及應急照明、誘導疏散照明按一級負荷設計。生活水泵、污水泵、客梯及住宅前室照明按一級負荷設計。住宅照明、節(jié)日照明及空調、通風、電熱等設備按三級負荷設計。負荷計算（1）本工程總負荷：Pe=5575kwPjs=2225kwQjs=1388KvarSjs=2435KVA變壓器總裝機容量：21600KVA／10KV／O．4kV（2）1號變壓器負荷：Pe=3143kwPjs=1038kwQjs=402KVarSjs=1116KVA變壓器負荷率為：70％（3）2號變壓器負荷：Pe=Z429kwPjs=1187kwQjs=586KvarSjs=1319KVA變壓器負荷率為：83％（4）二級負荷總的用電量：Pe=1199kwPjs=479kw供電電源及電壓：由市電網用電纜埋地引來一路10KV電源至地下變配電室，另設一臺800kW柴油發(fā)動機供電力及照明設備用電源。變配電室：在地下設置10KV高、低壓配電室一間，內設KYNl810型移開式高壓開關柜5臺，GCS型組合式開關柜22臺，其中電容補償柜3臺，干式變壓器2臺，型號為SGB1600/10/，ynll、uk=6％。另設一臺800kw柴油發(fā)動機組。高壓配電系統(tǒng)：10KV高壓配電系統(tǒng)為單母線，斷路器選用高壓真空斷路器，交流操作系統(tǒng)。繼電保護及計量：10KV進線：過流保護、速斷保護、零序保護。10KV母聯(lián)：過流保護、速斷保護。變壓器：過流保護、速斷保護、零序保護、變壓器高溫保護、變壓器超溫跳閘。低壓運行方式：低壓母線分段運行，聯(lián)絡斷路器設白投自復/自投不自復/手動轉換開關，自動時應自動斷開非保證負荷以保證變壓器正常運行。主進斷路器與聯(lián)絡斷路器設電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中兩個斷路器。當兩個進線斷路器失電后柴油發(fā)動機組30S內自動啟勁電。無功功率閑數補償：系統(tǒng)采用低壓側集中補償。補償容量為：368Kvar。供電電壓：Ac220/380V，放射和樹干式混合供電。住宅干線采用YDFzRYJV型預分支電力電纜沿豎井敷設至各層配電箱。其它電力干線采用zRTC90YJLV型阻燃合金鋁電纜和ZRYJv阻燃銅芯電纜沿板底、豎井及橋架敷設，分支線采用BV—、墻、柱等暗敷。消防設備供電干線及支線采用耐火電纜。室外部分電纜為穿Icc碳纖維管埋地敷設。所有消防設備和其它重要設備，由地下高、低壓配電室低壓側母線段分別引出一路電源至各層用電點，在各層消防設備和其它重要設備最末端處設置雙電源自投裝置。配電箱(柜)，電控箱(柜)均選用成套裝置。配。供電電壓,AC220/380V，使用電壓AC220V。住宅每層集中設置住戶計量電表，戶內設置分戶配電箱，商業(yè)照明均在本層設置計量表，其它設備由配電室集中計量。光源：商場、消防控制室、配電室等均采用(TT8)節(jié)能型熒光燈照明；門廳、出口采用點光源節(jié)能照明；樓梯問及電梯前室采用節(jié)能燈照明。應急、疏散誘導燈采用自帶蓄電池的照明燈，配電室、消控室及其它重要房間的照劇j均由本室雙電源切換箱供電，其它誘導、應急照明及樓梯間、電梯前室照明均由照明雙電源切換箱供電。除電梯前室及裝有蓄電池的照明燈外均采用節(jié)能自熄開關。照度消控室、配電室及電梯機房： 200～300Lx樓梯及電梯前室：75～100Lx商業(yè)用房、辦公：300Lx 功率密度值≤(11W/㎡)住宅：75～100Lx 功率密度值≤(7W/㎡)用電指標地下一層車庫5W/㎡，一～二層商業(yè)用房40W/㎡。，住宅每戶安裝功率為6KW。本工程按“民規(guī)”JGJl6—2008防雷分類按三類防雷建筑物設計。在屋面不同標高的女兒墻上安裝中12鍍鋅圓鋼作為避雷帶，屋面上利用板內鋼筋作不大于20m20m或2416m的網格，利用柱內鋼筋做引下線，引至接地極。地下高低壓變配電室設總等電位聯(lián)結匯集箱，住宅衛(wèi)生問設置局部等電位聯(lián)結箱，安全保護接地、防雷接地及其它電子設備接地采用共用接地裝置，組成聯(lián)合接地極，接地電阻要求不大于l歐姆。保護接地采用電源中性線和保護線分開的TN—S保護接地系統(tǒng)。所有進出建筑物的金屬管道均與接地裝置連接，低壓側設置第一級浪涌保護設備。、寬帶系統(tǒng)l、本工程綜合布線設備發(fā)旨在3樓一層消控室、弱電機房，在弱電井設分線設備，地下車庫預留語音、住宅部分每戶設置DD信息接線箱一個，戶內設置數量按住宅標準執(zhí)行。商鋪均按要求設置語音、數據雙口信息點。由市網引入語音、數據電纜和光纖兩路(按電信部門要求)至消控室、弱電機房，主干線均沿橋架和豎井敷設至各層，室外弱電電纜為穿Icc碳纖維管埋地敷設，水平子系統(tǒng)采用六類八芯對絞線，住宅部分由弱電豎井引至各戶DD信息接線箱。本工程按有線電視臺要求設計，住宅設置DD信息接線箱，由弱電豎井引入，戶內設置按住宅標準執(zhí)行。由市網引入一路電視信號至消控室、弱電機房，有線設備，放大器等設備由有線臺根據情況設置。采用860MHz鄰頻傳輸系統(tǒng)，用戶終端電平值為64177。4dB。地下、一、二層商場弱電豎井設置樓層電視分線，商場電視插座按用戶要求設置?？梢晫χv采用單元式可視對講系統(tǒng)，住宅首層單元出入口設置可視對講戶外主機，干線采用總線制，各戶入口處設置可視對講分機一部。監(jiān)控主機設在一層消控室、弱電機房。本工程在室外，地下車庫，各單元入口處，一層電梯前室，一、二層商場等處設電視監(jiān)控射像機。信號線、控制線及電濼線均引自至消控室、弱電機房，電視監(jiān)控信號線采用Syv755電纜，穿sc25鋼管敷設，控制線采用RVV4，㎡導線，穿sc20鋼管敷設。本工程按《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》要求保護對像等級按一級設置。消控室、弱電機房設在一層，內設集中報警控制器及廣播、通訊控制器，一～二層商場、管理用房及電梯前室、配電室、電梯機房等設備用房均設置感煙探測器、汽車庫設置感溫探測器，消防廣播、電話、報警按鈕、均按規(guī)范設置，每層所設置的感煙、感溫探測器、消防廣播、電話、手報按鈕，消火栓按鈕等與防排煙風機、電梯迫降、消防、噴淋泵等共同組成火災自動報警及控制系統(tǒng)。消防報警采用總線制，消防、噴淋泵及防排煙風機均在消消控室、弱電機房設置直接控制線，消控室、弱電機房設置消防專用直線對外119電話一部?；馂膱缶c消防聯(lián)動控制邏輯關系見火