【正文】 罰制度等須由業(yè)主審批后方能執(zhí)行。與監(jiān)理單位的配合在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序，主動(dòng)邀請(qǐng)、積極配合監(jiān)理工程師對(duì)工程的檢查和驗(yàn)收。對(duì)監(jiān)理提出的問題和要求、建議及時(shí)整改。貫徹落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部作為總包方對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失誤都牽扯到總包方的利益，因此必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理管理的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證證書。使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用材料及設(shè)備符合工程使用要求。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)在工作中出現(xiàn)的意見分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。積極參加每周的監(jiān)理例會(huì)，了解監(jiān)理工作部署，高度重視監(jiān)理提出的工程技術(shù)和質(zhì)量問題以及施工方法問題，積極整改，為保證監(jiān)理工作順利開展，工程質(zhì)量不斷提高創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定的施工秩序和環(huán)境。（二）各種預(yù)埋件施工配合措施與建設(shè)單位的配合（1）及時(shí)了解建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)變更。17（2）積極配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的各種檢查，對(duì)檢查出的問題及時(shí)制定整改措施并認(rèn)真進(jìn)行整改，直到滿意。土建與安裝施工配合（1）按專業(yè)組織配合施工隊(duì)伍，認(rèn)真閱讀施工圖，了解設(shè)計(jì)的意圖及具體要求，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制分部分項(xiàng)工程的配合方案及措施。（2）埋設(shè)在建筑物內(nèi)的各種管道本著先配管后砌體（澆注混凝土）的原則，嚴(yán)禁打洞開槽，應(yīng)首先按施工規(guī)范的要求將管道進(jìn)行除銹刷紅丹防銹漆，清除管內(nèi)的雜物，按照施工圖要求的具體坐標(biāo)及標(biāo)高一次配合到位，隨時(shí)對(duì)管口采取有效地保護(hù)措施，并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢查，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可，簽訂隱蔽工程記錄后，方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。（3）穿插墻、板的各種管道的預(yù)留孔（洞） ，應(yīng)根據(jù)施工圖和施工規(guī)范的要求確定具體位置，衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生器具的尺寸，合理進(jìn)行排列，用三合板制作預(yù)留孔（洞）的套管；在混凝土初凝階段將 UPVC 管拔出，在澆筑混凝土?xí)r在施工現(xiàn)場(chǎng)有專人進(jìn)行配合，以防套管移位。（4）燈頭盒、開關(guān)盒、插頭盒及弱電部分各種盒子均應(yīng)一次配合到位，并做到平整，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，位置準(zhǔn)確，電管與各類子連接均應(yīng)使用鎖母連接，并用報(bào)紙等物盒內(nèi)填滿進(jìn)行保護(hù)。（5）暗裝式配電箱在主體施工時(shí)按配電箱具體尺寸預(yù)留洞，配電箱幾何尺寸不太明確的應(yīng)參照相應(yīng)配電箱的幾何尺寸留洞，進(jìn)入配電箱的電管由配電板后面進(jìn)入配電箱內(nèi)。五、組建項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目施工全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，同時(shí)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、材料員、預(yù)算員及各專業(yè)專職人員。全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體人員；并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理及各職能部門除按職能范圍對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)外，還調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；及時(shí)互通消息，保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程保證施工順利進(jìn)行，并按期完工，交付業(yè)主使用。18六、主要施工方案的選定總體施工安排工程結(jié)構(gòu)采用由下而上主體分層施工，砌筑抹灰工程由下而上跟進(jìn)結(jié)構(gòu)施工，外墻裝修工程由上而下進(jìn)行施工。各工序施工安排（1）在時(shí)間上充分綜合考慮季節(jié)對(duì)施工影響根據(jù)工程特點(diǎn)、工程量、施工周期，統(tǒng)籌考慮季節(jié)施工的影響，合理安排施工作業(yè)，對(duì)季節(jié)性影響較大的分項(xiàng)工程，提前進(jìn)行季節(jié)性施工方案的編制，保證工程質(zhì)量。（2）在空間上考慮形成立體交叉施工在施工過程中，根據(jù)工程特點(diǎn)及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織分階段分重點(diǎn)進(jìn)行施工。施工期間，平面分區(qū)段，立體分流水，交叉作業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗(yàn)收安排，提前插入砌體、裝修、機(jī)電管線安裝的施工。尤其注重保障各施工項(xiàng)目的工序穿插。（3）在整體工藝上考慮總體施工順序按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先土建，后機(jī)電安裝；先主體，后裝修；先室內(nèi)后室外的總體施工順序原則進(jìn)行部署。主要施工工藝、施工方案（1）施工準(zhǔn)備：主要包括現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備等。（2）地基與基礎(chǔ)工程施工1）施工方案土方開挖：采用反鏟挖土機(jī)并配合人工開挖，反鏟挖土機(jī)能通行的地方，則采用小型勾機(jī)開挖，小型勾機(jī)不能通過的地方，則采用人工開挖。開挖中，注意選擇一定數(shù)量土方堆置在妥當(dāng)?shù)胤?，以供回填用。土方外運(yùn)：除留足足夠的回填土方外，多余的土方須及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外，以免占用場(chǎng)地。外運(yùn)土方時(shí)，須加強(qiáng)對(duì)土方的管理，杜絕對(duì)場(chǎng)地環(huán)境的污染。2）基礎(chǔ)施工流程基礎(chǔ)施工：定位放線→土方開挖（驗(yàn)槽）→澆搗墊層砼→模板→鋼筋綁扎→澆搗基礎(chǔ)砼→養(yǎng)護(hù)。19（3）主體結(jié)構(gòu)施工1）施工方案鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工過程中，墻體工程須進(jìn)行穿插施工，當(dāng)模板拆除并清理干凈后，開始進(jìn)行砌筑施工。主體結(jié)構(gòu)工程可采取分段驗(yàn)收，先對(duì)一部分樓層結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收合格后，裝修隊(duì)伍進(jìn)入進(jìn)行裝修施工。鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工：本工程砼采用商品砼，混凝土泵機(jī)泵送至施工作業(yè)面。梁柱砼澆搗采用振動(dòng)棒，樓板、平板砼采用平板震動(dòng)器。為保證樓板結(jié)構(gòu)質(zhì)量，計(jì)劃樓板混凝土澆筑完成后留出一天的時(shí)間專門對(duì)樓板進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止樓面過早承受施工荷載而造成樓板開裂。樓板養(yǎng)護(hù)初期，除可進(jìn)行放線工作外，嚴(yán)禁鋼筋、模板上樓面施工。鋼筋全部在現(xiàn)場(chǎng)加工制作，主體鋼筋分別采用機(jī)械連接、焊接和綁扎連接。模板采用建筑膠合板和鋼模板。墻體砌筑工程施工：在砌體工程中，加強(qiáng)工完場(chǎng)清和細(xì)部處理等檢查工作，并保證室內(nèi)各種零星砌體一次性予以完成，同時(shí)為明露的各類管線的安裝工作提供工作面。外墻腳手架：采用鋼管扣件雙排腳手架。腳手架全高封閉密目綠色安全網(wǎng)，并按照有關(guān)要求搭設(shè)安全施工信道。2）施工工藝流程：定位放線→柱鋼筋安裝→柱模板安裝→柱混凝土澆筑→柱混凝土養(yǎng)護(hù)→梁、板模板安裝→梁板鋼筋安裝及預(yù)埋管線→梁板混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)裝→各層墻體砌筑施工。（4）裝飾施工1）結(jié)構(gòu)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后內(nèi)外墻裝修同時(shí)進(jìn)行，室內(nèi)裝修按抹灰→墻面磚→樓地面的順序進(jìn)行施工，樓地面須在外墻完成后投入施工。2）裝修施工前應(yīng)按要求做裝飾樣板間，通過樣板間確定裝飾做法，為大面積展開施工創(chuàng)造條件。在裝飾樣板確定之后，立即展開大面積施工。3）在裝飾工程施工中，要與安裝工程積極協(xié)調(diào)配合，給排水管與土建防水及裝飾面磚的協(xié)調(diào)施工。4）室內(nèi)飾面工程在主體結(jié)構(gòu)第一次驗(yàn)收合格后可采取由下而上進(jìn)行室內(nèi)抹灰，內(nèi)墻面磚隨抹灰進(jìn)度由下而上進(jìn)行施工，室內(nèi)樓地面主要在外墻面分層完成后由上而下進(jìn)行施工，保證不受外墻面施工而造成影響。20（5）安裝配合預(yù)埋、留孔階段根據(jù)土建的施工進(jìn)度及總體安排，進(jìn)行分項(xiàng)施工，配備足夠的安裝力量并作詳細(xì)的交底，防止錯(cuò)、漏、塞現(xiàn)象。（6）竣工驗(yàn)收階段整理完善竣工資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。為保證工程能一次交驗(yàn)成功，將提前做好已完工項(xiàng)目的內(nèi)部自檢，盡量多發(fā)現(xiàn)問題，嚴(yán)格按規(guī)范要求限定時(shí)間整改，保證達(dá)標(biāo)。七、施工總體安排概述本工程施工部署，根據(jù)工程的實(shí)際情況和工期的要求，圍繞工程的特點(diǎn)，科學(xué)、合理地選擇施工方法，盡量采用新技術(shù)、新工藝、新材料，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，實(shí)施動(dòng)態(tài)的施工管理，科學(xué)地組織施工，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。充分發(fā)揮一級(jí)總承包企業(yè)的綜合施工能力，通過多投入人力、物力、財(cái)力，保證整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明地建成。施工階段的劃分根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，擬將本工程劃分成如下幾個(gè)施工階段組織施工，以便加強(qiáng)各施工階段的質(zhì)量和工期控制，各施工階段的施工內(nèi)容及特點(diǎn)分述如下：（1）地基與基礎(chǔ)施工階段此施工階段的內(nèi)容為：獨(dú)立基礎(chǔ)的鋼筋綁扎、混凝土的澆筑。該階段的重點(diǎn)是：加強(qiáng)基礎(chǔ)混凝土的質(zhì)量控制。由于本階段人員較多，因此，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，并為上部機(jī)械設(shè)備的投入做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備。（2）上部主體結(jié)構(gòu)施工階段此階段的施工內(nèi)容為：上部框架結(jié)構(gòu)的施工。此階段的重點(diǎn)是：柱、框架梁、板節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量控制及設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量控制。合理組織流水施工，做好高空施工的安全控制和加強(qiáng)施工人員的管理。（3）裝飾施工階段此階段的施工內(nèi)容為：室內(nèi)樓地面、頂棚、內(nèi)墻、門窗及外墻等的施工。此階段的重點(diǎn)是保證室內(nèi)裝修及外墻飾面的施工，并為安裝提供可靠的作業(yè)面和作業(yè)條件。此階段人員較多，穿插作業(yè)較多，由此，其重點(diǎn)必須加強(qiáng)施工配合。（4）安裝施工階段21安裝工程按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。先進(jìn)行天棚內(nèi)安裝施工，為裝修及其他專業(yè)分包施工提供作業(yè)面，待各專業(yè)的安裝工程完成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的系統(tǒng)調(diào)試。八、施工總體流程根據(jù)本工程的特點(diǎn)，關(guān)鍵是合理安排各專業(yè)之間的銜接，采用平行施工，盡量保持各專業(yè)的連續(xù)性施工。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，減少周邊環(huán)境及其他項(xiàng)目施工的影響；協(xié)調(diào)配合好各班組，使整個(gè)工程圓滿完工，實(shí)現(xiàn)工程總體質(zhì)量、安全目標(biāo)，是本方案所要考慮的主要問題。為確保工程工期的實(shí)現(xiàn)，首先，我方將編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和確保施工進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施的保證措施；其次，必須準(zhǔn)備足夠的周轉(zhuǎn)材料（如施工模板及腳手架等）、合理配備施工力量和各種施工機(jī)械，避免因材料和機(jī)械原因而造成的停工現(xiàn)象；加強(qiáng)施工組織與管理，避免窩工現(xiàn)象。制定物資供應(yīng)保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制措施等，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，是保證本工程按期完成的有效途徑。22總體施工工藝流程九、施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備（1）為使現(xiàn)場(chǎng)使用合理，施工平面布置應(yīng)有條理，盡量減少占用施工用地，使平面布置緊湊合理，同時(shí)做到場(chǎng)容整齊清潔，道路暢通，符合防火安全及文明施工的要求。施工過程中避免多個(gè)工種在同一場(chǎng)地、同一區(qū)域進(jìn)行施工而相互牽制、相互干擾。施工平面設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，使各項(xiàng)材料、機(jī)具等按已審定的現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖基礎(chǔ)墊層、承臺(tái)地梁土方填土主體結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑施工外墻施工 水電安裝抹灰工程室內(nèi)墻面、頂棚裝修其它零星工程施工樓地面裝修施工竣工驗(yàn)收調(diào)試運(yùn)行施工準(zhǔn)備拆除工程土方開挖、驗(yàn)槽23的位置堆放。（2）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子掌握現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況，全面均衡安排，嚴(yán)格管理好施工總平面布置，確保施工方案貫徹實(shí)施。技術(shù)準(zhǔn)備（1）會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，聽取設(shè)計(jì)要求、意圖及施工工藝的特殊要求。（2）編制工程施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算和材料計(jì)劃，以便材料部門組織資源，按時(shí)供應(yīng)。開工前制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，特殊材料進(jìn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)指定的材料盡早落實(shí)貨源，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。（3）為工程施工開展作好充分的資源準(zhǔn)備，以充分滿足工程需要，按施工管理架構(gòu)配備技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，確保工程管理質(zhì)量。（4）施工前做好施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全交底。組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員充分熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審的工作，特別要做好各專業(yè)圖紙會(huì)審。解決施工現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)圖紙之間的相互矛盾，各專業(yè)交叉、搭接出現(xiàn)的問題，以避免施工中不必要的返工。（5）組織人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，制定各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系。制定施工計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開工前所有準(zhǔn)備工作，一切準(zhǔn)備就緒。（6）提前進(jìn)行材料檢驗(yàn)工作，把好質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量，同時(shí)工程使用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，必須有出廠合格證和試驗(yàn)合格資料及材料許可證。（7）組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)施工工藝和安全操作規(guī)程，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。（8）根據(jù)投標(biāo)文件中的工程量清單及改造方案編制工程預(yù)算。編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)方案和分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案，并組織有關(guān)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)單位工程進(jìn)行逐項(xiàng)措施及技術(shù)方案交底。生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）根據(jù)施工總平面的安排，報(bào)建并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，整理好材料堆放場(chǎng)地。（2）掌握氣象資料，綜合組織施工全過程的均衡施工。（3）按施工平面布置圖，接通水、電源，儲(chǔ)備施工及消防用水，現(xiàn)場(chǎng)水電工根24據(jù)方案要求，按安全操作規(guī)程敷設(shè)布設(shè)水管和電線，將水、電送到各個(gè)用水用電施工地點(diǎn)，并做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作。（4）搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)等臨時(shí)設(shè)施。調(diào)查水電的供應(yīng)能力，以便采取相應(yīng)措施。（5）作好各種施工機(jī)械設(shè)備調(diào)試編號(hào)等準(zhǔn)備工作。人員的準(zhǔn)備（1）作業(yè)隊(duì)伍的選擇我項(xiàng)目將按擇優(yōu)提前選擇勞務(wù)隊(duì)伍，并審查勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)。勞務(wù)隊(duì)?wèi)?yīng)按施工所需陸續(xù)安排其進(jìn)場(chǎng)，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其進(jìn)行安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等方面地教育，并進(jìn)行針對(duì)性的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)管理制度的培訓(xùn)，簽訂工程勞務(wù)合同，完善勞務(wù)用工手續(xù)。（2）后勤保障針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際情況，為方便施工，項(xiàng)目部管理人員及作業(yè)人員盡可能安排在場(chǎng)內(nèi)的生活區(qū)居住。服務(wù)設(shè)施齊全，力求使施工人員住著方便舒適。（3）勞動(dòng)力安排根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃安排，找出關(guān)鍵工序，合理組織勞動(dòng)力，精心策劃優(yōu)化勞動(dòng)力組合，確保各工序合理工期，避免在施工中出現(xiàn)因個(gè)別工序未完成而影響其他工序造成窩工現(xiàn)象。同時(shí)責(zé)任落實(shí)到人，賞罰分明，對(duì)縮短了工序工期的班組予以獎(jiǎng)勵(lì)，影響工序工期的作業(yè)班組和個(gè)人予以罰款。（4）作業(yè)隊(duì)的管理作業(yè)隊(duì)采取三級(jí)