集團(tuán)總部項目開發(fā)計劃管理實(shí)施細(xì)則-資料下載頁
2025-05-14 04:09本頁面
【正文】 開發(fā)首期項目開盤前標(biāo)準(zhǔn)工期》進(jìn)行考核，務(wù)必保證在收地后八個月內(nèi)達(dá)到開盤條件。具體各階段的獎懲辦法詳見《合匯地產(chǎn)項目開發(fā)獎罰管理辦法》開發(fā)計劃的考核合匯地產(chǎn)總經(jīng)辦對各項目公司項目一級開發(fā)計劃進(jìn)行年度考核，其中項目開工、招商及樣板展示區(qū)完成、四證獲得、開盤、首次入伙的實(shí)際完成時間與項目獎金掛鉤；合匯地產(chǎn)工程管理中心按月、季對項目其他一級節(jié)點(diǎn)及項目二級節(jié)點(diǎn)進(jìn)行跟蹤考核，作為項目公司績效考核的指標(biāo)之一。第8頁，共10頁節(jié)點(diǎn)應(yīng)提供資料考核標(biāo)準(zhǔn)四證獲得國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證掃描件四證完成，以施工許可證證載時間為四證獲得節(jié)點(diǎn)考核時間開盤預(yù)售許可證以及可證明為當(dāng)日的現(xiàn)場開盤照片取得預(yù)售許可證，以可證明為當(dāng)日的現(xiàn)場開盤照片為準(zhǔn)首次入伙竣工備案證明以及可證明為當(dāng)日的現(xiàn)場入伙照片取得竣工備案證明，以可證明為當(dāng)日的現(xiàn)場入伙照片為準(zhǔn)[合匯地產(chǎn)規(guī)范性管理制度文件項目管理]下屬公司對于四證獲得、開盤、首次入伙按時完成申請項目獎金的，應(yīng)在該節(jié)點(diǎn)完成后7日內(nèi)向合匯地產(chǎn)工程管理中心提供以下資料,逾期提交的將以實(shí)際提交日期作為項目獎金的考核日期：其他規(guī)定對編制深度、內(nèi)容、時間等不符合本工作細(xì)則和附件要求的項目開發(fā)計劃，項目公司應(yīng)重新編制。審批流程參照合匯地產(chǎn)頒布的合匯地產(chǎn)《工程管理手冊》及《項目工程管理制度》執(zhí)行。抄送集團(tuán)項目副總會審:黃順添附 則本細(xì)則自2014年1月1日起公布實(shí)施，由合匯地產(chǎn)總經(jīng)辦負(fù)責(zé)解釋。附件一：一級開發(fā)計劃模板附件二二級計劃標(biāo)附件三房地產(chǎn)開發(fā)附件四總部項目設(shè)附件五快速開發(fā)首.xls計及開發(fā)報建標(biāo)準(zhǔn)工期 附件八附件六項目招標(biāo)合附件七總部項目建附件九項目管理月第9頁，共10頁項目二級計劃管理[合匯地產(chǎn)規(guī)范性管理制度文件項目管理]合匯地產(chǎn)總經(jīng)辦二零一三年十二月五日第10頁，共10160
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