【正文】 3號(hào)）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB406483《用電安全導(dǎo)則》GB/T138692008《飯館（餐廳）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB161531996三、勞動(dòng)安全分析施工期本工程在施工期，工程內(nèi)容較多，各類(lèi)工程機(jī)械和技術(shù)使用頻繁，勞動(dòng)安全危害因素較多，主要體現(xiàn)為用電、機(jī)械故障、易爆品處置、工程施工等方面，多出現(xiàn)的勞動(dòng)安全事故主要有： 電源材料因安裝或未采用達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品而造成的人員觸電的傷害； 施工設(shè)備和機(jī)電設(shè)備因操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程，造成的人身傷害； 施工現(xiàn)場(chǎng)物料、土方堆積、溝槽開(kāi)挖等對(duì)院內(nèi)工作人員帶來(lái)不便，尤其是夜間出行，不慎會(huì)造成傷害； 施工設(shè)備產(chǎn)生的噪音易對(duì)施工人員及附近居民帶來(lái)影響； 施工現(xiàn)場(chǎng)治安事故。針對(duì)施工區(qū)易發(fā)事故，施工部門(mén)應(yīng)制定完善的安全制度，施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真執(zhí)行各級(jí)政策和上級(jí)職能部門(mén)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置專(zhuān)職安全員，建立安全生產(chǎn)保證體系，具體措施建議如下：（1）安全保證體系網(wǎng)絡(luò)：項(xiàng)目經(jīng)理→專(zhuān)職安全員→班組安全員。（2）落實(shí)安全技術(shù)措施：216。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及有關(guān)工程操作規(guī)程。216。 施工現(xiàn)場(chǎng)的用電機(jī)械要有可靠接地裝置，電氣控制箱設(shè)置漏電保護(hù)裝置。216。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好排水措施、消防工作、防滑措施。216。 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需帶好救生衣等防護(hù)品。216。 夜間施工要有足夠照明，夜間現(xiàn)場(chǎng)巡邏要有2人以上。216。 工地實(shí)行上崗安全交底制度，且有交底記錄。216。 工地做好治安保衛(wèi)工作，確保一方平安。（3）工地必須做好防火措施：216。 建立公司、施工隊(duì)、班組三級(jí)防火責(zé)任制，明確職責(zé)。本工程防火負(fù)責(zé)人為工程負(fù)責(zé)人，防火負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，履行《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》。216。 工地倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)消防器材由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。216。 施工人員宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，教育職工做好防火工作。216。 成立防火安全組織、義務(wù)消防隊(duì)和防火檔案資料，定期落實(shí)檢查。216。 重點(diǎn)部位如倉(cāng)庫(kù)配置相應(yīng)的特種消防器材，一般部位職工宿舍、食堂等處設(shè)常規(guī)消防器材。216。 施工現(xiàn)場(chǎng)用電，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)電源管理，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。216。 焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣、乙炔瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得少于10m，與易燃、易爆物品的距離不得少于30m。（4）本工程按施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。216。 現(xiàn)場(chǎng)掛好“七牌一圖”。216。 施工機(jī)械掛好操作牌，操作人員持證上崗。216。 班前交底上崗檢查和班后檢查根據(jù)當(dāng)天生產(chǎn)特點(diǎn)交任務(wù)，交安全、交清手續(xù)，每周評(píng)講活動(dòng)不少于1小時(shí)，并記錄于施工日記。216。 工地應(yīng)根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)做好防火、防盜、防汛、防臺(tái)等相應(yīng)措施。建成后本工程建成后主要安全隱患有：216。 機(jī)電設(shè)備因設(shè)計(jì)、安裝不當(dāng)，造成的人身機(jī)械傷害或觸電傷害。216。 機(jī)電設(shè)備因操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程，造成的人身傷害。216。 突發(fā)事件、災(zāi)害對(duì)工作人員的人身傷害；216。 多雨季節(jié)的雷電傷害。針對(duì)這些安全隱患，要采取以下防范措施：216。 機(jī)電設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。216。 電源線(xiàn)路要采用三相五線(xiàn)制，輸電線(xiàn)路采用絕緣導(dǎo)線(xiàn)穿管沿吊頂式地面墻內(nèi)暗設(shè)配電箱盡量暗設(shè)，低壓電纜為VV22或YJV22型，安全性較強(qiáng)，并定期進(jìn)行檢查。216。 所有金屬管道進(jìn)入建筑物處均與PE線(xiàn)作等電位連接。所有插座的配電回路裝置設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。216。 加強(qiáng)對(duì)工作人員的安全教育，建立安全用電和管理制度，制定應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)事件、災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)工作人員應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)事件、災(zāi)害的技能培訓(xùn)。四、衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)施工期工程施工期生活垃圾的處理、飲食衛(wèi)生以及施工噪聲、超負(fù)荷勞動(dòng)和意外傷害等為施工區(qū)衛(wèi)生防疫及職業(yè)病防護(hù)的重點(diǎn)，建議采取的為防護(hù)措施為：216。 管理者應(yīng)嚴(yán)格制定合理的工作制度，建立衛(wèi)生管理制度；對(duì)工作中的勞動(dòng)傷害應(yīng)及時(shí)救治；216。 加強(qiáng)施工人員、日常工作人員的日常生活衛(wèi)生安全管理，尤其是飲食衛(wèi)生。公用場(chǎng)所應(yīng)保持清潔、整齊，按時(shí)清掃，垃圾日產(chǎn)日清；廁所應(yīng)定期消毒；加強(qiáng)教育，提高人員的衛(wèi)生防疫意識(shí)。216。 加強(qiáng)易揚(yáng)塵的材料的存放處、使用處的揚(yáng)塵防護(hù)；對(duì)電鍍、焊接等接觸有毒物質(zhì)的工作人員應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。使用期本工程區(qū)域?qū)儆诜?wù)休閑綜合場(chǎng)所，流動(dòng)人口較多，是易于傳播流行性疾病的公共場(chǎng)所，是衛(wèi)生防疫的重點(diǎn)地域。216。 建立、健全各項(xiàng)公共衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生崗位責(zé)任制，配備專(zhuān)職衛(wèi)生管理人員。食堂、所有服務(wù)設(shè)施、室外座椅、垃圾箱等設(shè)施每天必須進(jìn)行全面的清潔、消毒。216。 公用場(chǎng)所應(yīng)保持清潔、整齊，按時(shí)清掃，垃圾日產(chǎn)日清。在公共服務(wù)場(chǎng)設(shè)置衛(wèi)生間并應(yīng)有良好的通風(fēng)排氣裝置，及時(shí)清洗和消毒做到清潔無(wú)異味。216。 病蟲(chóng)鼠害防治堅(jiān)持“預(yù)防為主，綜合防治”的方針，以生物防治為主，結(jié)合物理、機(jī)械和化學(xué)防治方法。使用生物農(nóng)藥替代難降解、殘留量高的有機(jī)磷農(nóng)藥。第十章 建設(shè)計(jì)劃及項(xiàng)目管理一、建設(shè)計(jì)劃本項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年4月開(kāi)工，2014年3月完工，建設(shè)工期12個(gè)月。216。 2013年4月前：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；216。 2013年4月~6月：豎向土方工程；216。 2013年6月~10月：水體工程；216。 2013年4約~11月：綠化種植工程；216。 2013年12月~2014年2月：城市家具等配套工程；216。 2013年3月：竣工驗(yàn)收。20132014123456789101112123前期準(zhǔn)備工作豎向土方工程水體工程綠化種植工程城市家具等配套工程竣工驗(yàn)收二、項(xiàng)目建設(shè)管理項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，為保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議建設(shè)單位成立專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)，抽派單位相關(guān)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員組成。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)有負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)、施工管理、技術(shù)資料管理等職能部門(mén)，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。各主要部門(mén)職責(zé)如下：部門(mén)職責(zé)行政管理負(fù)責(zé)籌建處的日常行政工作，以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。計(jì)劃財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，以及資金的使用收支手續(xù)施工管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝施工指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作設(shè)備材料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料采購(gòu)、質(zhì)量檢查等項(xiàng)監(jiān)督、管理工作技術(shù)資料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理、項(xiàng)目開(kāi)工及驗(yàn)收資料的管理施工質(zhì)量管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將采取以下措施，確保工程質(zhì)量：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照地?zé)嵯嚓P(guān)的國(guó)家、地方專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）施工單位要依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度，認(rèn)真安排施工工序搭接與交接驗(yàn)收，編制工序施工技術(shù)交底資料，使施工技術(shù)人員對(duì)該工序的技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)、保質(zhì)技術(shù)措施了如指掌，確保設(shè)計(jì)要求及國(guó)家技術(shù)規(guī)定得以如實(shí)貫徹。技術(shù)交底要做好記錄，在實(shí)施過(guò)程中各負(fù)其責(zé)，做到質(zhì)量責(zé)任、進(jìn)度計(jì)劃層層落實(shí)到個(gè)人。（3）質(zhì)量責(zé)任要求落實(shí)到人，實(shí)行優(yōu)獎(jiǎng)劣罰制度，使提高質(zhì)量意識(shí)深入每個(gè)人的頭腦中。（4）本工程建立材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)小組，嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，各種證件和應(yīng)有的檢測(cè)報(bào)告，說(shuō)明書(shū)不齊的，質(zhì)量有問(wèn)題的材料、設(shè)備不許進(jìn)場(chǎng)，測(cè)試不合格品不能在工程中使用。（5）技術(shù)資料填寫(xiě)工整，內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，筆跡要有區(qū)分、齊全，簽字齊全，整理規(guī)范。（6）為確保施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加施工及驗(yàn)收的全過(guò)程。三、項(xiàng)目運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后，公園日常運(yùn)行管理、維護(hù)由相關(guān)市容環(huán)境部門(mén)、機(jī)構(gòu)管理。第十一章 招投標(biāo)一、招投標(biāo)范圍根據(jù)《天津市必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，第七條第二款規(guī)定在本市行政區(qū)域內(nèi)“全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目”工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，以及工程建設(shè)所需的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)；第十三條進(jìn)一步規(guī)定了招投標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。二、工程招標(biāo)對(duì)達(dá)到招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、設(shè)備、材料采購(gòu)及設(shè)備安裝由建設(shè)單位公開(kāi)招標(biāo)，工程施工由建設(shè)單位委托具有相關(guān)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)招標(biāo)均采取公開(kāi)招標(biāo)的方式。招標(biāo)基本情況詳見(jiàn)表。內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√工程監(jiān)理√√√工程施工√√√主要設(shè)備及材料√√√三、保障措施完善招標(biāo)制度。建設(shè)單位將借工程建設(shè)之機(jī)，完善建設(shè)單位的招投標(biāo)管理，擬制定一系列加強(qiáng)招標(biāo)工作的規(guī)范、規(guī)定和辦法。規(guī)范招標(biāo)程序。本項(xiàng)目招投標(biāo)嚴(yán)格按照“發(fā)布招標(biāo)信息→制定初步入圍條件→組織資格預(yù)審→考察入圍單位→選定投標(biāo)單位→組織投標(biāo)評(píng)標(biāo)”的程序，嚴(yán)密組織招投標(biāo)。項(xiàng)目所有合同形式，實(shí)行總價(jià)包干，減少合同范圍內(nèi)項(xiàng)目的價(jià)格變更。實(shí)行業(yè)務(wù)工作與招投標(biāo)組織工作相分離、具體承辦人的權(quán)力與每個(gè)招標(biāo)環(huán)節(jié)相分離、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)尺度，確保招標(biāo)工作的公正性。第十二章 投資估算一、投資估算依據(jù)1. 國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍。2. 2008年天津市建筑、安裝工程預(yù)算基價(jià)及天津市建委頒發(fā)的2013年相關(guān)工程造價(jià)信息。3. 國(guó)內(nèi)類(lèi)似項(xiàng)目投資。4. 國(guó)家及天津市有關(guān)基本建設(shè)方面的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、投資估算編制說(shuō)明 本投資估算項(xiàng)目為北三河郊野公園一期起步區(qū)起步段景觀(guān)工程； 苗木綜合單價(jià)中包含苗木購(gòu)買(mǎi)、種植、施肥、支護(hù)、2年養(yǎng)管等費(fèi)用； 種植土單價(jià)中包含摻拌肥料等費(fèi)用； 建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，%計(jì)取； 招投標(biāo)服務(wù)及代理費(fèi)：依據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件計(jì)取； 前期工作費(fèi)：依據(jù)目前協(xié)議價(jià)格計(jì)入； 環(huán)境評(píng)價(jià)影響費(fèi)：依據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文件計(jì)取； 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)：根據(jù)《全國(guó)市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，%計(jì)?。?勘察費(fèi)：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號(hào)文件，%的費(fèi)率計(jì)??； 設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)目前協(xié)議價(jià)格計(jì)入；1 施工圖審查費(fèi)：根據(jù)津價(jià)管【2011】46號(hào)，%計(jì)??；1 施工圖預(yù)算編制費(fèi)：根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)，按設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)??；1 竣工圖預(yù)算編制費(fèi)：根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)，按設(shè)計(jì)費(fèi)的8%計(jì)??；1 工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號(hào)文件，以工程建安費(fèi)為基數(shù)乘以1%的費(fèi)率計(jì)?。? 建設(shè)交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，依據(jù)津城投辦[2004]21號(hào)文件，%的費(fèi)率計(jì)??；1 工程保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)《全國(guó)市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，%計(jì)??；1 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)《全國(guó)市政工程投資估算編制辦法（2007）》規(guī)定，按工程費(fèi)用的2%計(jì)取；1 預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的10%計(jì)取；1 %計(jì)??； 本項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月。2 關(guān)于再生水水源管道費(fèi)用的說(shuō)明根據(jù)與建設(shè)單位進(jìn)一步溝通，基本落實(shí)再生水水源方案為：項(xiàng)目區(qū)再生水水源為北塘水廠(chǎng)，根據(jù)確定再生水管線(xiàn)路由，擬由水廠(chǎng)引出一根DN800的再生水管線(xiàn)沿北塘水庫(kù)東側(cè)現(xiàn)狀河堤向北敷設(shè)，至永定新河北岸，在此分為兩條支管，其中一條為向西方向滿(mǎn)足郊野公園其他區(qū)域供水需要（為預(yù)留管線(xiàn)，本次不進(jìn)行建設(shè)），另一條為向東至本項(xiàng)目公園內(nèi)再生水管線(xiàn)接口處，管徑DN500，為本公園再生水水源管線(xiàn)。由水廠(chǎng)至本項(xiàng)目再生水接口路由距離約5公里。該管線(xiàn)原則上為水務(wù)單位建設(shè)，本項(xiàng)目建設(shè)單位支付接入費(fèi)用，該部分費(fèi)用估算如下：1）工程費(fèi)用：DN800再生水管線(xiàn)考慮為球墨鑄鐵管，估算指標(biāo)取2300元/米，工程費(fèi)用約575萬(wàn)元。DN500再生水管線(xiàn)考慮為PE管，估算指標(biāo)取1700元/米，工程費(fèi)用約425萬(wàn)元。由于該管線(xiàn)沿途需穿越京山鐵路、永定新河及多條已建成公路或市政道路，預(yù)計(jì)全線(xiàn)的20%需采用頂管施工，估算單價(jià)按8000元/米計(jì)算，則該項(xiàng)工程費(fèi)用約800萬(wàn)元?？鄢敼芘c一、二項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算中重復(fù)的部分（一、二項(xiàng)費(fèi)用和的20%），再生水水源管線(xiàn)工程費(fèi)用約1600萬(wàn)元。2）其他費(fèi)用及總費(fèi)用根據(jù)同類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，工程費(fèi)用約占總投資的75%，并考慮工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等費(fèi)用，工程投資保守估計(jì)約2000萬(wàn)元（該費(fèi)用中未含鐵路、河堤等相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用）。綜上，本項(xiàng)目該項(xiàng)費(fèi)用暫按2000萬(wàn)元計(jì)入工程建設(shè)其他費(fèi)用。三、投資估算結(jié)果，。投資估算細(xì)詳表附后。建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程和費(fèi)用