【正文】 硬件體系在武漢同類酒店中名列前茅。三 商業(yè)（商場(chǎng)）物業(yè)北京新保利大廈　　 北京新保利大廈為保利集團(tuán)旗下恢宏巨制，亦為保利地產(chǎn)在北京的全新力作。作為東二環(huán)商圈的標(biāo)志性寫(xiě)字樓，新保利大廈以其貴胄氣象，壯麗設(shè)計(jì)，呈傲立天下，氣派超然之勢(shì)?！　⌒卤＠髲B占地面積約2公頃，總投資14億元人民幣。集高檔寫(xiě)字樓、博物館及商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施于一體。以搶救圓明園國(guó)寶而聞名海內(nèi)外的保利藝術(shù)博物館，將移至新保利大廈，它將與現(xiàn)有保利大廈和保利劇院遙相呼應(yīng)，成為北京一處重要的文化景觀?！　⌒卤＠髲B由美國(guó)SOM公司擔(dān)綱，擁有多項(xiàng)頂級(jí)水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，其中大廈千余平方米的大堂，無(wú)一根立柱，異常寬敞、通透，從下至上高達(dá)90米，堪稱北京第一中庭；大廈的單層雙向柔索玻璃幕墻代表了世界最高技術(shù)水準(zhǔn)，高90米，寬70米，面積之大堪稱世界第一。 北京世紀(jì)財(cái)富中心嶸高公司投資開(kāi)發(fā)占50%權(quán)益的北京世紀(jì)財(cái)富中心座落于北京朝陽(yáng)區(qū)光華路7號(hào)，屬于北京商業(yè)中心區(qū)(CBD)規(guī)劃區(qū)域的核心地帶。它由地下4層、裙樓5層及兩座分別高19層及24層的辦公樓組成，總投資約15億元。工程于2003年1月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2005年初竣工入伙。 北京世紀(jì)財(cái)富中心將是中國(guó)目前首家且唯一獲美國(guó)聯(lián)邦綠色建筑委員會(huì)LEEDTM認(rèn)證的綠色建筑。它采用先進(jìn)的鋼混結(jié)構(gòu)、VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)及原裝進(jìn)口電梯，是一個(gè)水平達(dá)國(guó)際甲級(jí)的商業(yè)辦公項(xiàng)目。它將全面考慮全球頂級(jí)企業(yè)多種商務(wù)需求，備有完善的國(guó)際金融超市、商務(wù)會(huì)議中心、餐飲、俱樂(lè)部等服務(wù)配套設(shè)施，向入駐企業(yè)提供全方位便捷服務(wù)。北京中國(guó)證券大廈中國(guó)證券大廈位于西二環(huán)金融城核心位置,所在區(qū)域?yàn)殂y行、證券、保險(xiǎn)、電信及相關(guān)服務(wù)行業(yè)的總部聚集區(qū)。進(jìn)駐單位有中國(guó)證監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行總行、工商銀行總行、建設(shè)銀行總行等。 中國(guó)證券大廈堪稱金融城標(biāo)志性建筑,真正的甲級(jí)寫(xiě)字樓,案名及地段優(yōu)勢(shì)是其最大的賣點(diǎn)。總建筑面積13萬(wàn)平方米，地下四層為高級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)和擁有600個(gè)車位的大型停車場(chǎng)。廣州國(guó)稅大廈，位于珠江新城I區(qū)，單塔和裙樓體系。規(guī)劃為商業(yè)、服務(wù)用地。項(xiàng)目于2002年9月30日奠基，同年10月15日動(dòng)工興建，主體采用框筒接結(jié)構(gòu)，地上27層，地下室兩層，外立面為玻璃及鋁板幕墻。經(jīng)過(guò)公司精心策劃、準(zhǔn)備和組織施工，并在各方的齊心協(xié)力合作下，于2003年9月15 日順利封頂。廣州保利北京大廈　　保利北京大廈位于廣州市歷史悠久的商業(yè)中心北京路，占地面積4069平方米，是廣州市首次公開(kāi)招標(biāo)的用地項(xiàng)目。因其具有得天獨(dú)厚的地理位置買(mǎi)鋪當(dāng)然是北京路，北京大廈成為廣州市商鋪銷售的成功典范。該大廈商鋪的交付使用期比政府招標(biāo)書(shū)規(guī)定時(shí)間提前7個(gè)月，被廣州市房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為最佳商用物業(yè)。深圳保利城花園之友誼城商場(chǎng)　　友誼城百貨是深圳西部的一座高檔服飾商場(chǎng)，以其高雅、時(shí)尚、精致的品牌定位與自身優(yōu)越條件舉身成為南山商圈業(yè)態(tài)的點(diǎn)睛之作。店內(nèi)中外馳名品牌應(yīng)有盡有。友誼城百貨以絕佳的地段、優(yōu)雅的環(huán)境、精致齊全的品類為南粵消費(fèi)者打造“一站式” 純美時(shí)尚的購(gòu)物天堂。保利物業(yè)的商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)勢(shì)得到充分彰顯。深圳羅湖商務(wù)中心大廈羅湖商務(wù)中心大廈位于深圳市深南東路和湖貝路之間，是由深圳市羅湖區(qū)人民政府出資、深圳市正陽(yáng)投資開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的多功能、智能化高級(jí)商務(wù)大廈。大廈總層數(shù)48層（地下３層，地面45層），高218米，占地面積6134平方米，；地下３層為大型停車場(chǎng)，建筑面積16187平方米，共有車位300個(gè)；１—５層為商業(yè)裙樓；６—15層共十層為商務(wù)公寓，；17層以上為寫(xiě)字樓。 羅湖商務(wù)中心大廈除商務(wù)辦公的核心功能外，配套功能有商務(wù)公寓、會(huì)議中心、商務(wù)會(huì)所、高檔中西餐廳、商業(yè)裙樓及大型停車場(chǎng)等。大廈導(dǎo)入寬頻數(shù)據(jù)網(wǎng)，入駐商戶可享有快捷、穩(wěn)定的語(yǔ)音、圖文、傳真及數(shù)據(jù)交換平臺(tái)，形成完善的智能化系統(tǒng)。　　羅湖商務(wù)中心大廈以彈性化的商務(wù)空間，智能化、個(gè)性化和多元化的商務(wù)服務(wù)，成為國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)進(jìn)駐深圳的商務(wù)首選，再鑄金色羅湖。深圳南山文化廣場(chǎng)深圳南山文化廣場(chǎng)位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)核心辦公區(qū)的東南角，緊鄰規(guī)劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區(qū)中軸線的起點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。，（其中地下室3萬(wàn)平方米），是集文化、娛樂(lè)休閑、商業(yè)于一體，涵蓋劇院、會(huì)展、影院、博物館、康體、娛樂(lè)、餐飲、培訓(xùn)中心、文體設(shè)施和購(gòu)物商場(chǎng)等十項(xiàng)功能的綜合性文化產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目?！　≡擁?xiàng)目在經(jīng)營(yíng)理念上不斷創(chuàng)新，將文化、商業(yè)、地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合，形成以文化設(shè)施為核心、娛樂(lè)休閑和商業(yè)為配套、具備深厚文化底蘊(yùn)的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是保利南方企業(yè)集團(tuán)由市場(chǎng)營(yíng)銷向社會(huì)營(yíng)銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產(chǎn)的一顆璀璨明珠。四 特種物業(yè)北京保利劇院保利劇院是鑲嵌在京城文化市場(chǎng)的一顆明珠。隸屬于中國(guó)保利集團(tuán)公司、保利文化藝術(shù)有限公司的保利劇院，位于北京市市中心，地理位置優(yōu)越。劇院自1991年正式承接對(duì)外演出以來(lái)，已成功接待了國(guó)內(nèi)外近300個(gè)藝術(shù)團(tuán)體，組織近3000場(chǎng)演出?！　”＠麆≡翰坏山哟笮透鑴　⒔豁憳?lè)、芭蕾舞、音樂(lè)劇等各種藝術(shù)形式的演出，其高品位的藝術(shù)環(huán)境、高雅的各類文化活動(dòng)、高檔次的服務(wù)更得到了北京文化演藝界很高的贊譽(yù)，并深受全國(guó)文化企事業(yè)單位、演出經(jīng)紀(jì)公司及劇場(chǎng)業(yè)同行的關(guān)注。已經(jīng)形成了“到北京如需觀看文藝演出，首選保利劇院；演出經(jīng)營(yíng)公司和經(jīng)紀(jì)人想在北京搞演出，首選保利劇院；外埠進(jìn)京演出團(tuán)體能在保利劇院演出，帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和演員們來(lái)時(shí)感到光榮，走時(shí)萬(wàn)分感謝”的局面?！　”＠麆≡鹤畲蟮膬?yōu)勢(shì)是管理?？茖W(xué)的管理，有序的工作，是企業(yè)贏得可觀效益的有力保障，保利劇院一切工作都是程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，有章可循、照章辦事。保利劇院設(shè)有培訓(xùn)及質(zhì)檢部門(mén)，保證了劇院經(jīng)營(yíng)和服務(wù)的高質(zhì)量、高效率；保利劇院所有部門(mén)之間的工作配合全部通過(guò)表格化、數(shù)據(jù)化、網(wǎng)絡(luò)管理化得以確認(rèn)執(zhí)行。上海海洋水族館位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易中心，毗鄰著名的東方明珠塔、金茂大廈、明珠公園、濱江大道、陸家嘴美食城，北臨黃浦江，與繁華的浦西外灘隔江相望；南連籌建中的浦東高層帶建筑群；東接規(guī)劃保留會(huì)展中心。將會(huì)構(gòu)成浦東地區(qū)旅游、購(gòu)物、觀光的黃金區(qū)域，成為上海地區(qū)極富特色的旅游景點(diǎn)。1997年12月5日，上海海洋水族館舉行了隆重的奠基典禮，新加坡內(nèi)閣資政李光耀偕夫人出席并任主禮嘉賓。當(dāng)時(shí)就任上海市副市長(zhǎng)、浦東新區(qū)管委會(huì)主任趙啟正，現(xiàn)任副市長(zhǎng)、浦東新區(qū)管委會(huì)主任周禹鵬都到場(chǎng)并發(fā)表了講話。上海海洋水族館由保利集團(tuán)、星雅投資有限公司、新加坡勝科工業(yè)三方財(cái)團(tuán)共同投資，總投資額達(dá)5,500萬(wàn)美金。上海黃浦江觀光隧道黃浦江觀光隧道地處上海鉆石地段，浦西出入口位于外灘陳毅廣場(chǎng)北側(cè)，浦東出入口位于國(guó)際會(huì)議中心南側(cè)，毗鄰東方明珠。，隧道內(nèi)壁由高科技手段營(yíng)造的各種奇異的色彩變換不停：黃色的海星，粉色的花朵，形狀各異的幾何圖案，各種充滿生機(jī)的地球生物，躍動(dòng)著生命的力量，引人遐思。而穿越這一夢(mèng)幻之旅的載客系統(tǒng)采用的是從法國(guó)引進(jìn)的無(wú)人駕駛、環(huán)保型的SK車廂，銀白色、全透明的車廂視野開(kāi)闊，車廂內(nèi)6聲道高保真音響系統(tǒng)營(yíng)造的音響效果與眼前的景觀變幻相結(jié)合，使人產(chǎn)生一種身臨其境的震撼。 深圳南山文化廣場(chǎng)深圳南山文化廣場(chǎng)位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)核心辦公區(qū)的東南角，緊鄰規(guī)劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區(qū)中軸線的起點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。，（其中地下室3萬(wàn)平方米），是集文化、娛樂(lè)休閑、商業(yè)于一體，涵蓋劇院、會(huì)展、影院、博物館、康體、娛樂(lè)、餐飲、培訓(xùn)中心、文體設(shè)施和購(gòu)物商場(chǎng)等十項(xiàng)功能的綜合性文化產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目?！　≡擁?xiàng)目在經(jīng)營(yíng)理念上不斷創(chuàng)新，將文化、商業(yè)、地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合，形成以文化設(shè)施為核心、娛樂(lè)休閑和商業(yè)為配套、具備深厚文化底蘊(yùn)的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是保利南方企業(yè)集團(tuán)由市場(chǎng)營(yíng)銷向社會(huì)營(yíng)銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產(chǎn)的一顆璀璨明珠。五 別墅項(xiàng)目北京麗京花園別墅，包括別墅、公寓、商業(yè)中心、健身中心、辦公室、活動(dòng)中心、衛(wèi)星站、污水提升站等配套設(shè)施。 上海華寶花園、保利名園別墅　　上海華寶花園為保利上海集團(tuán)公司開(kāi)發(fā)的高檔地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積160畝，1996年完成一期開(kāi)發(fā)，建成商品住宅5萬(wàn)平方米。2002年4月，啟動(dòng)開(kāi)發(fā)二期保利名園別墅，二期開(kāi)發(fā)用地113畝，規(guī)劃建造面積63112平方米，每戶自帶車庫(kù)。為適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，強(qiáng)調(diào)大廳空間，每戶均有良好朝向及通風(fēng)采光條件，廚衛(wèi)全明，每戶均設(shè)進(jìn)入式儲(chǔ)藏空間，頂層設(shè)南向大露臺(tái)，立面造型采用極簡(jiǎn)主義手法，給人清新脫俗的感覺(jué)。廣州保利林語(yǔ)山莊保利林語(yǔ)山莊位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北，小區(qū)充分考慮人工和自然的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強(qiáng)調(diào)小區(qū)環(huán)境的和諧、一致，以求創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。獨(dú)立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環(huán)境小品等構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。蘇州常熟潤(rùn)欣花園潤(rùn)欣花園由常熟市新源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目位于市區(qū)東北面，黃河路與新世紀(jì)大道交匯處，總占地面積約551畝，規(guī)劃建筑面積約40萬(wàn)平方米，分三期完成，一期“北美綠島”，二期“優(yōu)詩(shī)美地”，三期“圣地雅歌”，建筑式樣為獨(dú)體別墅、聯(lián)體別墅、多層復(fù)式、小高層、高層公寓等。其中，一期推出160套北美風(fēng)格高檔別墅，以原生態(tài)水綱式社區(qū)、私家親水碼頭、美式觀景露臺(tái)等將北美風(fēng)情與市郊生活浪漫結(jié)合，營(yíng)造溫馨的天然親水社區(qū)氛圍。六 精品住宅北京保利欣苑保利欣苑，項(xiàng)目位于北京西四環(huán)內(nèi)。該項(xiàng)目吸取中式園林藝術(shù)精髓，通過(guò)精致的景觀設(shè)計(jì)，營(yíng)造步移換景，步步有景的效果；建筑外觀清新淡雅，簡(jiǎn)潔大方，具有較強(qiáng)的親和力和滲透力；戶型布局合理，自然通風(fēng)采光，延續(xù)了保利地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)緊湊適用的特點(diǎn)；在充分考慮當(dāng)?shù)鼐幼∪宋奶卣鞯那疤嵯?，積極推行建設(shè)部的交鑰匙工程，整合國(guó)內(nèi)外的住宅用品優(yōu)秀品牌，為市民提供一次性裝修到位的精品住宅。上海保利星苑項(xiàng)目　　保利星苑是上海夢(mèng)苑房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，該公司系上海保利集團(tuán)公司和上海忻利房地產(chǎn)發(fā)展公司共同投資成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。項(xiàng)目地處繁華的徐匯區(qū)商業(yè)圈，緊靠開(kāi)發(fā)建設(shè)中的上?；疖嚹险?，，建造A、B、C三幢分別為27層、12層、30層的高層和小高層。，其中：，配套面積為1210平方米，地下車庫(kù)面積為2390平方米，設(shè)73個(gè)車位，地下室面積為2064平方米。廣州保利紅棉花園　　保利紅棉花園,位于廣州市海珠區(qū)江燕路353號(hào)，占地面積6萬(wàn)平方米，總建筑面積21萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是廣州市海珠區(qū)開(kāi)發(fā)最早的大型商品居住區(qū)之一，于1995年1月動(dòng)工，2000年全部交付使用。1998年，保利紅棉花園通過(guò)了國(guó)家、省、市優(yōu)秀住宅物業(yè)管理小區(qū)評(píng)比，被國(guó)家建設(shè)部授予全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號(hào)。同年被評(píng)為廣州市五大優(yōu)秀住宅小區(qū)。至2000年底，該項(xiàng)目住宅銷售一空，被媒體譽(yù)為建得快、賣得快的明星樓盤(pán)。廣州保利花園　　保利花園,位于廣州市工業(yè)大道400號(hào)，占地面積19萬(wàn)平方米，總建筑面積45萬(wàn)平方米。1999年12月，保利花園通過(guò)了12位全國(guó)著名專家組成的評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，被建設(shè)部評(píng)為國(guó)家康居示范小區(qū)。保利花園以其人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)、親切淡雅的地中海式建筑風(fēng)格、先進(jìn)的建筑成套技術(shù)、高集成度的智能化系統(tǒng)，全面提升了居住質(zhì)素，創(chuàng)造了代表21世紀(jì)中國(guó)住宅發(fā)展方向的康居精品，已先后獲得廣州市優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、最佳建筑外觀整體設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、最佳智能化小區(qū)獎(jiǎng)、十大明星樓盤(pán)、十大最受歡迎樓盤(pán)（榜首）、十佳品牌社區(qū)金獎(jiǎng)和全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)等十多項(xiàng)殊榮，在房地產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代中起到了應(yīng)有的示范作用，是廣州第一個(gè)正式開(kāi)工、全國(guó)第一個(gè)正式銷售的國(guó)家康居示范工程，銷售業(yè)績(jī)非?？捎^。廣州保利白云山莊　　保利白云山莊位于廣州市風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū)白云山麓，，是白云山中罕有的高級(jí)公寓住宅區(qū)。小區(qū)擁有總建筑面積9000平方米的大型會(huì)所，內(nèi)設(shè)中西餐、酒吧、泳池、網(wǎng)球、保齡球等康樂(lè)設(shè)施。小區(qū)雍容華貴的建筑風(fēng)格和精雕細(xì)琢的園林小品，與白云山風(fēng)景渾然一體，被廣州市房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為最佳山水小區(qū)。保利白云山莊交通便利，從環(huán)市路驅(qū)車只需5分鐘即可到達(dá)，門(mén)前7805等公交線路直達(dá)市內(nèi)各區(qū)，附近的二號(hào)地鐵線已全面竣工通車，離塵不離城的超凡地段是理想居家、度假的最佳選擇。廣州保利百合花園廣州首席精品文化家園。項(xiàng)目位于廣州海珠區(qū)工業(yè)大道中段，在保利紅棉花園和保利花園之間。是保利地產(chǎn)全面實(shí)施品牌戰(zhàn)略的先鋒，其倡導(dǎo)的文化理念是今年廣州樓市的一大亮點(diǎn)。保利百合花園呈圍合狀分布，其生態(tài)、立體、互動(dòng)的大型中心園林。創(chuàng)意、精致的交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修以及200米長(zhǎng)的私家文化藝術(shù)長(zhǎng)廊，是本項(xiàng)目的特色亮點(diǎn)，5大愛(ài)家服務(wù)系統(tǒng)的啟動(dòng)，令生活尊貴與愜意。保利百合花園無(wú)論從硬件和軟件上都做精、做透、做細(xì)，極大的提升了人們的生活品味，她的落成，與保利花園、保利紅棉花園在海珠區(qū)并駕齊驅(qū)。構(gòu)筑海珠區(qū)的保利城。而保利城所在的板塊也由原來(lái)的工業(yè)區(qū)全面改造為康居住宅區(qū)。廣州保利林語(yǔ)山莊保利林語(yǔ)山莊位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北，小區(qū)充分考慮人工和自然的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強(qiáng)調(diào)小區(qū)環(huán)境的和諧、一致，以求創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。 獨(dú)立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環(huán)境小品等構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。廣州保利香檳花園保利香檳花園住宅項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)珠江新城西部區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)目位于未來(lái)的CB