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正文內(nèi)容

西山區(qū)??诠I(yè)園區(qū)大營莊片區(qū)土地一級開發(fā)整理建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁

2025-05-14 01:42本頁面
  

【正文】 該片區(qū)的雨水主要有二個(gè)出口。沿道路都接在春雨路的城市排水管道上。 雨水檢查井設(shè)置 現(xiàn)場每隔20~50米設(shè)一個(gè)雨水檢查井,井的大小根據(jù)場內(nèi)區(qū)域雨水匯集量進(jìn)行確定,蓋板采用重型過車蓋板。 防洪溝設(shè)置 溝,以滿足本次規(guī)劃片區(qū)的防洪要求。 供水方式白沙地片區(qū)規(guī)劃的水源由春雨路給水管網(wǎng)保證,片區(qū)內(nèi)采用環(huán)狀管網(wǎng)供水,以保證供水的可靠性,給水主管管徑DN300~DN600,管道沿道路埋設(shè),管道選用給水PE管,路段上管頂覆土按≥。共安裝管道39775米,配套閘門1141個(gè)。 中水處理設(shè)施 本次概算的白沙地片區(qū)劃分為若干個(gè)小的區(qū)域,每個(gè)小區(qū)域內(nèi)設(shè)置一套中水處理設(shè)施,安裝中水處理設(shè)備18(套)項(xiàng),處理后的污水作為綠化、道路澆灑之用。項(xiàng)目區(qū)污水按照“完全分流制”排水體系排放,安裝管道21105米、智能綜合布線及綜合管道工程 現(xiàn)狀春雨路北側(cè)敷設(shè)有中國電信、中國聯(lián)通、中國移動、市有線電視、省有線電視的通信管塊。/km178。,需在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)置一座郵政所,位于2號路與3號路相交處,建筑400m178。,不單獨(dú)占地。劃范圍內(nèi)從春雨路通信主干管接入,規(guī)劃范圍內(nèi)干道采用12孔通信管塊入地敷設(shè),支路采用8孔通信管塊入地敷設(shè)?,F(xiàn)場主管按12孔的電信管道埋設(shè),電信線路主要采用電信電纜管道單雙側(cè)入地敷設(shè)于片區(qū)主次道路上,電信管孔數(shù)主次按9~6孔電信管規(guī)劃。道路交叉口處可采用電信電纜套管直埋式,豎向標(biāo)高根據(jù)排水管控制標(biāo)高及綜合考慮各管線豎向要求而定,~。管線在分支、拐彎處及直線段超過100m的中間,設(shè)孔井。保證小區(qū)內(nèi)數(shù)字電視普及率10%,無線通訊覆蓋率達(dá)l00%。敷設(shè)通信管道11995米,并配套相應(yīng)通信設(shè)備。各類地下管線的建設(shè),應(yīng)結(jié)合路網(wǎng)規(guī)劃,遵循先地下,后地上的原則,與各管線單位協(xié)調(diào),統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一實(shí)施,盡可能在修筑道路的過程中將各種管線按規(guī)劃位置一次敷設(shè)好,避免二次開挖,在暫時(shí)不建的地段應(yīng)預(yù)埋各種管線或預(yù)留穿越位置,為下步實(shí)施創(chuàng)造必要條件。 燃?xì)猬F(xiàn)狀 現(xiàn)狀,春雨路南側(cè)已敷設(shè)D426的燃?xì)庵袎汗埽瑥脑撝袎汗苌弦逊笤O(shè)一條D219的燃?xì)夤苤烈?guī)劃l號路起點(diǎn)處。 用氣量預(yù)測 目前,昆明人工煤氣居民用戶年人均耗熱定額約為1557MJ/年人,預(yù)測到2010年逐步提高到l。Z00MJ/年人。 燃?xì)庠O(shè)旅及管網(wǎng) (1)壓力:采用中壓B一低壓兩級系統(tǒng),中壓()供氣,區(qū)域調(diào)壓,低壓(5000pa)入戶。 (2)管網(wǎng):依托形成人工煤氣豐干管網(wǎng)(),在其余道路上與主干管道系統(tǒng)連接,采用環(huán)狀管網(wǎng)供氣,以保證供氣的可靠性。管道布置根據(jù)不同道路斷面情況單、雙側(cè)布置于道路上,燃?xì)夤艿拦軓綖镈N400~200,~,道路交叉口處根據(jù)排水管控制標(biāo)高及綜合考慮各管線豎向要求而定。項(xiàng)目區(qū)安裝燃?xì)夤艿?1105米。 (3)燃?xì)庠O(shè)施規(guī)劃:根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),考慮在大營莊片區(qū)建設(shè)1座煤氣綜合大樓。 本地塊按照國家和昆明市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的公共配套設(shè)施,包括文化體育設(shè)施、市政公用設(shè)施、市場等。按照昆明市規(guī)劃局的規(guī)劃條件配建一座占地不小于5畝建筑面積不小于3000平方米標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場,以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主;文化體育設(shè)施工程包括居民運(yùn)動場、綜合文化活動中心、居民健身設(shè)施、居民健身場館等;市政公用設(shè)施包公共廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 本項(xiàng)目區(qū)致力于打造生態(tài)環(huán)境良好的生態(tài)社區(qū),旅游是重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。配建三座對外開放的符合國家一類標(biāo)準(zhǔn)的公廁。 按照規(guī)劃,本項(xiàng)目所在的區(qū)域?qū)⑦_(dá)到3萬人的居住規(guī)模,本項(xiàng)目區(qū)日產(chǎn)垃圾的數(shù)量將達(dá)到36噸/天,需配備垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站l座。,建設(shè)面積100m178。,應(yīng)采取封閉式設(shè)施,力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露,與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5m。公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)將在很大程度上解決項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后問題,對項(xiàng)目竣工后土地增值和滿足民生需求來說具有重大意義。第五章環(huán)境影響評價(jià)依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《云南省環(huán)境保護(hù)條例》等國家或地方有關(guān)法律法規(guī),在項(xiàng)目實(shí)施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施,使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受有關(guān)部門的監(jiān)督管理,開發(fā)建設(shè)中采用的環(huán)境保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)主要有:《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》; 《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》; 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》(國務(wù)院[1998]253號令); 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl62971996); 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693); 《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GBl252390); 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002); 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GJ3082l999); 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB57492006); 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》(水保(1994)513號); 《云南省環(huán)境保護(hù)條例》(1992年11月25日云南省七屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十七次會議批準(zhǔn)); 《滇池保護(hù)條例》(1988年3月25日云南省六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議批準(zhǔn)); 《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》。項(xiàng)目所在的西山區(qū)位于滇池流域,生態(tài)環(huán)境保護(hù)難度。黨中央、國務(wù)院高度重視和關(guān)心滇池治理工作,從“九五”開始就將滇池治理納入國家“三河三湖”治理規(guī)劃?!熬盼濉?;“十五”(含完成“九五”);“十一五”。隨著治理投資逐步升級,點(diǎn)源污染負(fù)荷增K勢頭已經(jīng)扭轉(zhuǎn),滇池污染惡化的趨勢得到遏制,但湖體富營養(yǎng)化治理效果仍不盡人意,嚴(yán)重富營養(yǎng)化、生態(tài)系統(tǒng)被破壞的狀況難以在短期內(nèi)根本扭轉(zhuǎn)。大氣環(huán)境/m 179。,年平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)。/m179。,日平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)率為100%;小時(shí)平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)率為100%。與上年相比二氧化硫污染明顯下降。/m179。,年平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn);日平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)率為100%;小時(shí)平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)率為100%。與上年相比二氧化氮污染略有上升。 可吸入顆粒物(PMl0)/m179。,年平均濃度達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn),%,與上年相比可吸入顆粒物污染有所上升。 /km178。月,/km178。月,;/km178。月。與上年相比降塵污染有所上升。 /100cm178。堿片日,/100cm178。堿片日,;/100cm178。堿片日。與上年相比硫酸鹽化速率污染有所下降。 ~,全年未出現(xiàn)酸雨樣品,較2008,降水中陰離子主要為硫酸根,陽離子主要為鈣離子。水環(huán)境質(zhì)量新運(yùn)糧河、老運(yùn)糧河接納工業(yè)廢水和生活廢水,屬嚴(yán)重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)Ⅳ類水體功能的主要污染物為:NH3N、.BODC0DCr、TP、揮發(fā)酚、Codman等,總體水質(zhì)為劣V類水體。與上年相比,水質(zhì)有所好轉(zhuǎn)。烏龍河、船房河原主要接納生活廢水,自2009年7月開始主要受納污水處理廠出水作為景觀用水,屬重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)Ⅳ類水體功能的主要污染物為:NH3~N、BODTP、Coder、CODMn,總體水質(zhì)為劣V類水體。 西壩河主要接納城市生活污水,自2009年5月開始截污后,2009年5一12月均為斷流,屬重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)Ⅳ類水體功能的主要污染物為:NH3一N、BODCODCr、TP、CODMn,總體水質(zhì)為劣V類水體。與上年相比,水質(zhì)有所下降。 王家堆渠原主要水源為昆明發(fā)電廠的外排冷卻水,在該廠停運(yùn)后主要收集沿線工業(yè)、生活廢水,屬重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)Ⅳ類水體功能的主要污染物為:NH3N、TP、BODCODCr、CODMn,總體水質(zhì)為劣V類水體。與上年相比,水質(zhì)有所下降。 大觀河主要接納城市生活污水和城市污水處理廠外排水,屬重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)Ⅳ類水體功能的主要污染物為:NH3N、TP、CODCr、BOD5,總體水質(zhì)為劣V類水體。與上年相比,水質(zhì)有所好轉(zhuǎn)。 金家河主要接納城市生活污水,屬重污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)III類水體功能的主要污染物為:NH3N、TP、CODCr、BODCODMn、石油類,總體水質(zhì)為劣V類水體。 螳螂川為滇池的出水口,2009年11一12月中灘閘斷面斷流,屬輕污染級,超過其保護(hù)目標(biāo)V類水體功能的主要污染物為CODCr、pH,總體水質(zhì)為劣V類水體。 聲環(huán)境質(zhì)量 (1)城市區(qū)域環(huán)境噪聲 (A)~(A),全(A),達(dá)到了GB30962008《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類區(qū)晝問噪聲標(biāo)準(zhǔn)的要求,(A)。主要噪聲源依次為:生活噪聲、交通噪聲、建筑施工噪聲、工業(yè)噪聲。 (2)交通噪聲 2009年西山區(qū)交通噪聲,(A),到了GB3096—2008《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中4類區(qū)晝問噪聲標(biāo)準(zhǔn)的要求,(A),為較好級。 固體廢物(1)生活固體廢物 西山區(qū)主要生活固體廢物為城市牛活垃圾。萬噸,垃圾清運(yùn)率為100%。(2)工業(yè)固體廢物 西山區(qū)的工業(yè)固體廢物主要來源于危險(xiǎn)廢物、冶煉廢渣、粉煤灰、爐渣和一些其它廢物等,%,%,存儲率為0%。綜合利用較好的為冶煉廢渣、爐渣、粉煤灰。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于滇池西北側(cè)山地邊緣地帶,除了被采石場破壞的LlJ體外,各地塊山體植被較好,自然景觀良好,污染主要源自瀝青廠、采石場、化工廠等工業(yè)污染,生活污染相對較少。隨著“退二進(jìn)三”步伐的加快,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)的工業(yè)污染將會得到遏制,但對施工過程中可能造成的污染不容忽視,對隨著人口增加、旅游商貿(mào)活動的日益加劇導(dǎo)致的生活污染不能掉以輕心。 大營莊片區(qū)環(huán)境規(guī)劃目標(biāo) 加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,積極應(yīng)對氣候變化,走新型工業(yè)化道路和新型城鎮(zhèn)化道路,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略。為了充分調(diào)動各方面積極性,有利于積累對不同地區(qū)和行業(yè)分類指導(dǎo)的工作經(jīng)驗(yàn),進(jìn)一步推動落實(shí)我國控制溫室氣體排放行動目標(biāo),國家已經(jīng)確定了包括云南省在內(nèi)的五省八市作為低碳省區(qū)和低碳城市發(fā)展試點(diǎn)。 根據(jù)《西山區(qū)??诠I(yè)園區(qū)大營莊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,對片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的工業(yè)企業(yè),特別是瀝青廠、采石場等對環(huán)境破壞比較嚴(yán)重的廠礦,應(yīng)結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,盡早搬遷以避免對區(qū)域造成長期污染。優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,建設(shè)一個(gè)高品質(zhì)、山水型、生態(tài)型、現(xiàn)代化的公園型主題社區(qū),建設(shè)人與環(huán)境有機(jī)融合的可持續(xù)發(fā)展社區(qū)。 一、環(huán)境影響分析在建設(shè)期間,各項(xiàng)施工建設(shè)活動、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生粉塵、廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等,會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。主要污染物是作業(yè)粉塵、固體廢棄物、施工人員廢水、施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等,其中以施工粉塵和噪聲最為突出。 l、對環(huán)境空氣影響分析建設(shè)施工期間,在土方的開挖和運(yùn)輸過程中產(chǎn)生大量粉塵,同時(shí)施工機(jī)械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵,石料的采集、破碎、篩分產(chǎn)生粉塵等,這些對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理,對運(yùn)送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)用篷布蓋嚴(yán),避免運(yùn)輸過程中產(chǎn)生粉塵污染;正在施工的道路應(yīng)經(jīng)常撒水,以達(dá)到降塵、抑塵的目的;沿線附近有少量居民區(qū),混凝土的攪拌應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)敏感點(diǎn),并設(shè)于其下風(fēng)向。 對噪聲環(huán)境的影響分析施工期的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛。施工期間施工機(jī)械采用有減振消聲裝置的機(jī)械,避免在干擾居民休息的時(shí)間進(jìn)行施工,同時(shí)調(diào)整施工作業(yè)時(shí)間及同時(shí)施工作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量,滿足《建筑施工場界噪聲限值》(GBl252390),施工期的噪聲限值為:推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī):晝間75 dB(A),夜間55 dB(A);各種混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸;晝問70 dB(A),夜間55 dB(A)。施工車輛,特別是重型運(yùn)載車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間,應(yīng)盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時(shí)段。文明施工,尤其在夜間,盡量減少機(jī)具和材料的撞擊。 本項(xiàng)目環(huán)境影響評估表影響程度影響類型評估環(huán)保措施有利影響徹底改善當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生條件、出行條件、投資環(huán)境和生態(tài)環(huán)境,改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳顥l件和生活質(zhì)量,促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。工程建設(shè)避免對地形、地貌進(jìn)行破壞性改造。為保護(hù)整體環(huán)境不受破不利影響施工期間可能產(chǎn)生污水、污氣、廢棄物污染,工程垃圾破壞景觀,工地粉塵造成揚(yáng)沙,工程實(shí)施與自然景觀不協(xié)調(diào)。壞,所以取棄土、砂、石場、瀝青和砂土拌和場均應(yīng)選擇區(qū)外,合理安排施工時(shí)間,可逆影響施工期棄、取土場及開挖地段使植被及景觀破壞。避開風(fēng)沙天氣。不可逆影響由項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的征地拆遷問題的發(fā)生,對農(nóng)民失去土地的影響,需要妥善安置。加強(qiáng)運(yùn)輸車輛管理,避免造成區(qū)內(nèi)擁堵現(xiàn)象,防止近期影響施工期棄、取土場及開挖建設(shè)地段植被破壞,土地利用方式轉(zhuǎn)變。亂開、亂停,加強(qiáng)施工期生活垃圾管理,集中處理。工遠(yuǎn)期影響對白沙地片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有巨大拉動作用,對城鎮(zhèn)建設(shè)和人居環(huán)境改善將產(chǎn)生長遠(yuǎn)影響。程垃圾均應(yīng)集中拉到區(qū)外填埋。明顯影響施工期沙塵、工程垃圾、噪聲在一定程度上對生活和景觀上會有影響。潛在影響基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對安置區(qū)的全面發(fā)展十分重要,并為白沙地片區(qū)的持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)條件。局部影響施工期和營運(yùn)期改變局部生態(tài)環(huán)境,使局地小氣候受到影響。西山區(qū)??诠I(yè)園區(qū)大莊園片區(qū)土地一級開發(fā)整理建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、環(huán)境保護(hù)措施不得敞開式作業(yè);采取灑水、覆蓋等防塵措施,定期對圍擋落塵進(jìn)行清洗,保證施工工地周圍環(huán)境整潔。對施工工地的出入口進(jìn)行凈化處理,并配備專門的清洗人員,車體和車輪帶有泥土的車輛不得進(jìn)入工地。 施工工地出入口設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄(牌)。其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報(bào)電話、防止揚(yáng)塵污染現(xiàn)場監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。 建設(shè)施工過程中應(yīng)使用商品混凝土和袋裝白灰。建筑施工工程完工后,應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵工作。 建筑棄渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn),不能及時(shí)清運(yùn)的,必須采
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