【正文】 供應系統(tǒng)的衛(wèi)生間，宜按 25℃設計。 采暖工程設計本設計采暖熱負荷住宅、寫字樓和公寓按 45W/m2，商場按 55W/m2估算，本期新增采暖熱負荷約為 。供暖熱源由城市熱力管網集中供暖。該項目系高層建筑，采暖采用垂直分區(qū)供暖系統(tǒng)，分高中低三區(qū)供暖。采用下供下回雙管制分區(qū)分單位熱計量低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)供暖。采暖明裝干管、立管采用熱鍍鋅管，絲接或法蘭連接，戶內采用 PERT 專用塑料管。室外采暖管網采用枝狀管網，直埋敷設，采暖管道全部采用無縫鋼管.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告焊接或法蘭連接，管道保溫采用聚氨酯保溫材料保溫，玻璃鋼管殼保護。 空調設計本工程住宅預留分體式壁掛和柜式空調機安裝位置，土建預留空調室外機位，電氣預留電源插座。 通風及排煙設計⑴ 衛(wèi) 生間設變壓 式通風道（滿足 10 次/h 換 氣），屋頂設置正壓送風機。⑵ 主樓樓梯間為防煙樓梯間，因建筑高度超過 50m，為一類公共建筑，所以防煙樓梯間及其前室、消防電梯間合用前室應設置獨立的機械正壓送風防煙設施。裙樓樓梯為敞開樓梯間，無天然采光和自然通風條件時，應設置機械排煙、通風設施。數(shù)碼中心樓樓梯間每隔二至三層設一個加壓送風口；前室的加壓送風口應每層設一個。⑶ 數(shù) 碼中心樓內寫字樓、公寓和住宅樓每層總建筑面積大于 100m2 均設機械防排煙系統(tǒng)。主樓和裙樓的所有走道均設機械防排煙系統(tǒng)。⑷ 地下 1~2 層為人防和設備附屬用房。① 設備用房采用機械排煙、正風送壓系統(tǒng) ，排煙口宜設在頂棚或靠近頂棚的墻面上，送風量不小于排煙量的 50%。② 人防戰(zhàn)時設清潔、濾毒和隔絕三種通風 方式。排風系統(tǒng)設于防空地下室人員主要出入口。平時地下車庫根據防火分區(qū)設機械排風兼排煙系統(tǒng)和集中的機械送風系統(tǒng)，其中車道直接對外的防火分區(qū)不設機械送風系統(tǒng)。平 時設置的通風系統(tǒng)應保證不破壞防空地下室的戰(zhàn)時防護功能，按人防防護單元設置的平時通風管均不得穿越防護地下室的防護墻。戰(zhàn)時使用的和平戰(zhàn)兩用的機械通風進風口、排風口，宜采用豎井分別設置在室外不同方向。進風口與排風口的水平距離不宜小于 10m，進風口下緣高出室外地面的高度應不宜小于 。.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告③ 地下車庫根據防火分區(qū)設機械排風兼排煙系統(tǒng)和集中的機械送風系統(tǒng)，車 道直接對外的防火分區(qū)不設機械送風系統(tǒng)。送風量按允許的廢氣標準量計算，不小于排煙量的 50%，且換 氣次數(shù)每小時不應小于 6 次，其排風機選用變速風機。排風按室內空間上、下兩部分設置，上部地帶按排出風量的 1/2—1/3 計算，下部地帶按排出風量的 1/2—2/3 計算。送入新鮮空氣的進風口設在主要通道上。 室內燃氣設計 設計依據《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（GB500282022） 基礎資料⑴ 天然氣供應對象項目區(qū)住宅居民和公寓。⑵ 天然氣供應設計參數(shù)天然氣運動粘度 105m2/s；天然氣密度 ；引入管設計壓力 5000Pa。⑶ 用戶灶具配備及灶具額定流量參數(shù)①、用 戶灶具配 備住宅居民同時安裝雙眼灶、天然氣快速熱水器及天然氣壁掛爐；②、灶具 額 定流量參數(shù)雙眼灶： 快速熱水器： 天然氣系統(tǒng) 氣源：本項目區(qū) 規(guī)劃天然氣接至城市天然氣管道，由天然氣公司供給。 天然氣管網：.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告⑴ 室外管道① 材料項目區(qū)天然氣管道采用 PE 管以提供輸送效率及節(jié)省防腐投入。② 平面布置a、室外天然氣管道在有車輛通行的道路上布線時， 應盡量敷設在人行道上。b、地下天然氣管道與建筑物、構筑物或相鄰管道之間的水平距離有一定的要求。項目區(qū)地下管道與各樓平行時間距為 4m，地下管道與各樓垂直時，間 距為 ；為保證引入管與建筑物基礎的間距要求，地下燃氣管道與墻面的垂直間距為 770mm。⑵ 室內管道① 材料項目區(qū)室內天然氣管道宜采用無縫鋼管，材質 10 號鋼，連接形式采用焊接或法蘭。而在室外院管道與引入管（室外天然氣管道與室內天然氣管道的連接管）連接的地方采用鋼塑轉換彎接頭。② 引入管的設計項目區(qū)的天然氣工程考慮到建筑的整體美觀，采用低立管入戶。 強電設計 設計依據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 5004595（2022 年版）《人民防空地下室設計規(guī)范》GB 500382022《10kV 及以下變電所設計規(guī)范》(GB5005395)《低壓配電設計規(guī)范》（GB5005495）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB03112022）.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB5005794）（2022 年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（GB503432022）《建筑照明設計規(guī)范》（GB500342022） 設計范圍供配電系統(tǒng)設計，正常照明，應急照明（備用照明、疏散指示照明），普通動力及消防動力配電；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。 用電負荷等級確定及供電方式負荷分類數(shù)碼中心樓的送風機、電梯、消防泵、排 污泵、樓梯間照明、高層生活水泵、 應急照明均為二級電力負荷，其它的電力負荷及辦公照明為三級電力負荷。供電電源本項目由 xx 引入市政 10KVA 電源，采用 單母線方式供給數(shù)碼中心地下室的變電室， 變電室內設 2 臺 800KVA 和 1 臺 1000KVA 的干式變壓器。為確保一 級負荷的供電可靠性，還需設置一臺 100KW 交流柴油發(fā)電機作為自備應急電源，人防設有專門的變壓器。電梯、消防設備、疏散照明等采用雙回路末端自動切換的配電方式。用電負荷估算表編號 名稱 數(shù)量 用電標準 計算容量（KW ）1 住宅用房 35W/m2 2 寫字樓 50W/m2 3 公寓 50W/m2 4 數(shù)碼中心商場 60W/m2 5 地下停車庫 10W/m2 6 道路 .新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告7 動力設備 小計 注：該項目用電同時系數(shù)住宅與地下車庫取 、寫字樓與公寓取 、數(shù)碼中心商場取 ，道路取 ，電梯取 ，變壓器負荷率取 。則計算結果如下：（426+）=，（+）=，=，=，（+++）247。=，確定共設 2 臺 800KVA 和 1 臺 1000KVA 的干式變壓器。 配電系統(tǒng)本項目供電由市政 10KV 電網供給，消防 設備采用雙回路末端自動切換的配電方式。 供電方式該項目采用放射式與樹干式相結合的供電方式，由變電所到各單體建筑采用放射式。 照明設計本工程照明形式分一般室內照明、裝飾照明、室外照明（含道路、庭院及立面照明）。照度標準參照國家民用建筑標準中的要求進行設計，主要場所照度標準不低于以下標準： 導線選擇及敷設⑴ 引至各 單體電源進線為 ZRYJV1KV 聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯阻燃電力電纜。場所 照度（L* ） 光源及燈型一般房間 200 熒光燈樓道 50 熒光燈室外照明 300 庭院燈、投光燈.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告⑵ 室內照明干線選用 BV500V 聚氯乙烯絕緣銅 芯導線，所有干線均穿 SC 鋼管埋地暗敷 設以及豎井內電纜沿橋架明敷。⑶ 消防動 力配電干線選用 ZRYJV1KV 聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯阻燃電力電纜。 防雷接地系統(tǒng)⑴ 建筑物防雷：① 本工程按第三類防雷建筑物 設計，建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護等級按 B 級。② 接閃器：在屋頂采用 φ10 熱鍍鋅圓鋼做避雷 帶，避雷帶連接線網格不大于 20m20m 或 24m16m；③ 引下線 ：利用建筑物 鋼筋混凝土柱子內兩根 φ16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距平均不大于 25m。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 404 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m。④ 接地裝置：將 鋼筋混凝土地梁內兩根 φ16 以上主鋼筋可靠連成環(huán)行接地裝置，另用 404 鍍鋅扁鋼直接敷設在槽坑外沿，形成環(huán)行接地網，并與建筑物防雷引下線處兩根 φ16 以上鋼筋 焊接。⑤ 建筑物防雷引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地裝置 焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設測試卡子。⑥ 凡突出屋面的所有金屬構件、金屬通風 管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。在屋面接閃器保護范圍之外的非金屬物體應裝接閃器，并和屋面防雷裝置相連。⑦ 混凝土結構內的鋼筋應互相可靠連接。⑧ 豎 向敷設金屬管道應上下兩端與防雷裝置可靠連接。⑨ 室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告⑵ 接地及安全措施：① 各建筑防雷接地、變電所和電氣設備的保 護接地、弱電系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地極，接地引線分開，并要求接地電阻不大于 1 歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。② 凡正常不帶電，而當絕緣破壞時有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。③ 各建筑物采用總等電位聯(lián)結，總等電位板由紫 銅板制成，應將建筑物內保護干線、設備進出線總管、建筑物的金屬構件等部位等進行連接?？偟入娢宦?lián)結均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。具體做法參見國標圖集《等電位聯(lián)結安裝》02D5012。④ 電源線 路防雷與接地：電源線路浪涌保護器（SPD）安裝要求、配電線路的各種設備耐沖擊過電壓額定值、電源線路浪涌保護器（SPD）標稱放電電流參數(shù)值以及電源線路浪涌保護器（SPD）連接線最小截面積等應按現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB503432022執(zhí)行；在電源總配電柜內和層表箱等處裝設第一級和第二級電源線路浪涌保護器專用箱（SPD 專用箱）。⑤ 信號線路防雷與接地：進出建筑物的信號線纜宜選用有金屬屏蔽層的電纜，并埋地敷設，電纜金屬屏蔽層做總等電位聯(lián)結并接地；電子信息設備機房的信號線纜內芯線相應端口，應安裝適配的信號線路浪涌保護器，信號 線路浪涌保護器的接地端及電纜內芯的空線對應接地；信號線路浪涌保護器參數(shù)選擇、連接線最小截面積以及安裝要求等應按現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB503432022 執(zhí)行；弱電系統(tǒng)（包括消防系統(tǒng)）接地干線應采用截面積不小于 25mm2 的銅芯絕緣線并穿 PVC 管敷設至本層 （或就近）的等電位接地端子板。⑥ 接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)。.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地共用接地極。⑦ 衛(wèi) 生間等潮濕場所應設局部等電位連接。⑧ 不間斷電源輸出端的中性線(N 極) ，必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，作重復接地。 弱電設計 設計依據《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T162022）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB03112022）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB503952022）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB5019894）《有線電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB5020094）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB5011698) 設計范圍有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網絡布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)，整個大樓還包括廣播系統(tǒng)。通過安全可靠的供配電技術，確保設備及樓宇安全，構建完善的計算機管理系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑舒適、安全等各項功能，建筑內采用管道井綜合布線。 有線電視系統(tǒng)整個大樓的有線電視信號由市政接口引來，進大樓處預埋五根 50 鋼管。⑴ 進入高層各單位的有線電視系統(tǒng)采用 750MHZ 鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足 64177。4dB；圖像清晰度不低于 4 級。⑵ 干線電纜選 用 SYWV759 穿 SC25 管，支線電纜選用 SYWV755 穿 SC20 管，沿 墻及樓板暗敷引至用 戶信息箱。⑶ 放大器及分支分配器箱均安裝在豎井內，掛墻明裝，底邊距地.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告。 電話系統(tǒng)大樓的電話信號由市政接口引來，進項目區(qū)處預埋兩根 SC100 鋼管。⑴ 各單位根據具體情況預留電話插座。⑵ 樓內電話電纜先由室外引入至地下二 層豎 井內的總接線箱，再由總接線箱通過豎井引至各層接線箱，各層接線箱分線給用戶信息箱，最后由用戶信息箱給樓內的每個電話插座。 網絡布線系統(tǒng)⑴ 每個單位用戶根據具體情況考慮預留網線信息插座數(shù)。⑵ 樓內的網絡布線系 統(tǒng)，先由室外引來的數(shù)據網 線至地下層豎井內的網絡設備配線柜，再由配線柜給各層用戶的用戶信息箱，最后由用戶信息箱分給樓內的每個電腦插座。 保安監(jiān)控系統(tǒng)⑴ 該樓內設有獨立的閉路監(jiān)視機房。⑵ 該項目各出入口、電梯轎廂、數(shù)碼中心商 場、公寓樓道內均設有保安監(jiān)視攝像機。 消防系統(tǒng)本工程設消防報警系統(tǒng)，消防供電負荷等級為一級，雙回路電源供電，末端切換。該樓的單元進線總開關和公建的區(qū)域總開關運用 300～500mA 的漏電附件，以防電氣火災的發(fā)生。對消防水泵、防排煙風機、消防廣播和消防控制中心等消防用電，采用雙電源供電，末端互投。消防供電線路選用耐火電纜或電線，穿外涂防火涂料的鋼管或阻燃線槽，沿墻或頂板明敷。.新建數(shù)碼中心樓建設項目可行性研究報告建筑物內各主要出入口等處設置事故照明及疏散指示標志，燈具選用可充電的電池作為備用電源，供電時間不小于 小時。消防控制室設置在地下一層，出口直通室外，采用耐火等級不低于 2小時的隔墻和 小時的樓板與其他部分隔開。內設一臺集中報警控制器和一