紅鶴溝通青島高端項目推廣策略-資料下載頁
2025-05-13 03:19本頁面
【正文】 和服務(wù)項目 4. 銷售 70國 35,000個經(jīng)銷書店 5. 7億本 Red Guide售出 6. 每年銷售 1800萬本 Red Guide 7. 116處同時出現(xiàn)在 1900年版和 2022年版 8. 1100萬公里道路和各國費率介紹 9. 70,000個旅游點調(diào)查報告 10. 涵蓋 21個歐洲國家 為餐廳評分的米其林星級評分系統(tǒng)于 1926年開始， Red Guide評選出 46家杰出餐廳并授壹星 (Very good Cooking)。1931年， Red Guide評選開始出現(xiàn)兩星 (Excellent Cooking)和最高榮耀的參星 (exceptional cuisine， worth the journey)。今日，米其林星級評分已成為全世界最具權(quán)威性的飲食評分系統(tǒng)， 2022年，全歐洲只有 50家餐廳能獲得米其林 3星榮譽(yù)。對餐廳來說，獲得或失去一粒星，可能為其營業(yè)額帶來數(shù)以百萬計歐元的得益或損失。 一顆星 (Very good Cooking)的餐廳 ：「值得停車一嘗的好餐廳」（這樣的敘述當(dāng)然是因為米其林是做輪胎的）； 兩顆星 (Excellent Cooking)的餐廳 ：示「一流的廚藝，提供極佳的食物和美酒搭配，值得繞道前往，但所費不貲」； 三顆星 (exceptional cuisine， worth the journey)的餐廳 ：「完美而登峰造極的廚藝，值得專程前往，可以享用手藝超絕的美食、精選的上佳佐餐酒、零缺點的服務(wù)和極雅致的用餐環(huán)境，但是要花一大筆錢」。 三顆星不但象征「絕對完美的美食」，更指「不會犯任何錯誤的主廚或餐廳」。 關(guān)于降級最著名的一個故事就是名廚 Alain Zick因他的餐廳從三星降為二星而自殺，可見三星的榮耀是最大的肯定，也是最大的壓力。 米其林一向以中立可靠的評論著稱，自 1920年起，它不再接受任何廣告。它極力保持其獨立性，以確保調(diào)查的中立和可信性。指南被大眾譽(yù)為 「嚴(yán)肅和可靠」 的刊物。在人們心中樹立一個極高的形象。米其林的評鑒是采匿名拜訪和不事先告知的情況下，派不同的人進(jìn)行多次秘密測試。所以法國的餐廳經(jīng)理和主廚對于單身訂位用餐的陌生人多半十分小心，一點都不敢怠慢。這些評鑒員只有在告訴餐廳他要看廚房或餐廳其它設(shè)備時才會曝光。但究竟米其林指南有多少這種美食評鑒員？這是一個天大的秘密！評鑒員都是全職「以吃為工作的人員」，以個人的方式吃遍各地的城市和鄉(xiāng)村（這就是為什么餐廳不敢怠慢單身用餐的陌生人），一星期要吃十幾次，每次至少點三道菜和一瓶酒，自己付帳，一家餐廳有時要吃好幾次才能填寫報告，如果報告指出的餐廳是不錯的，總部就會另派幾位評鑒員再次前往試吃觀察，才有可能登上這本小本子。為了避免評鑒員和餐廳有所不法的勾當(dāng)，評鑒員每年都要輪調(diào)評鑒的區(qū)域，每位全職評審每年旅游 30,000公里。介紹超過 500種產(chǎn)品和服務(wù)項目。餐飲評審群并非男主廚為主， Red Guide現(xiàn)有 16名女性評審。 松露 10萬美元 /公斤 全球產(chǎn)量極為有限 富豪限量購買 在梁上燕的理解當(dāng)中，“十城十”意味著不同的城市與不同的品牌，圍繞著城市豪宅客戶群體，將各類品牌的價值最大化。 梁上燕在某次活動上對此解釋為“原來說十個城市里面十個優(yōu)秀的項目可以互補(bǔ)，很多的十個城市，也許是城市，也許是度假的地方，后來改成誠心誠意 的實際合作，最初的理解就是阿拉伯的 10 10，帶來的價值是無限大，除了兩個品牌之間，還有其他的品牌加進(jìn)來，就像我們說兩個蘋果，我們交往就是彼此一 個，但是思想的交往就是無限大的，不是一個蘋果的概念，是無限大的。” 準(zhǔn)確來說，星河灣提出的“十城十”是指中國城市高端地產(chǎn)價值平臺營銷合作戰(zhàn)略。“十城十”亦可寫作“實誠實”，是中國地產(chǎn)營銷發(fā)展到今日較高階 段的必然產(chǎn)物，是一種創(chuàng)新的營銷策略，是一種可以運用一切可以利用的政府資源、媒體資源、品牌資源、產(chǎn)品資源以及高端客群資源的營銷模式。 加盟星河灣“十城十”聯(lián)盟 —— 事件營銷 直升機(jī)環(huán)島觀覽項目別墅群 LP世界豪宅排行榜 —— 世界十大山體別墅 中國唯一入選豪宅 《 LP地標(biāo) 》 是一本迎合高層次消費者的頂級奢侈地產(chǎn)類雙語 雜志 （英文和簡體中文相對照）。該 雜志 面向在亞太地區(qū)以及世界上最有吸引力的房產(chǎn)市場上（如倫敦、法國里維埃拉地區(qū)、巴黎、紐約、邁阿密、迪拜等地）尋求頂級住宅的超級富豪們。 LP地標(biāo)雜志 世界豪宅排行榜 平面廣告版塊 俱樂部內(nèi)刊 賓利、勞斯萊斯、奔馳、寶馬、奧迪、沃爾沃、陸虎車主內(nèi)刊（內(nèi)頁整版，各一次） 第一階段（ 6月）廣告主題創(chuàng)意 在無項目實景拍攝大片的情況下，以純文字手法全面闡述項目產(chǎn)品力與價值體系，迅速確立江湖老大地位。 第二階段（ 7－ 8月）廣告主題創(chuàng)意 在最好的季節(jié)，迅速推進(jìn)大片拍攝，全面實景呈現(xiàn)，教父級價值點全面釋放，實證江湖老大地位。 輿論推廣版塊 與硬廣保持同步 60個青島第一造輿論 品牌、資源、規(guī)劃、產(chǎn)品、服務(wù) 逐一分類釋放 首家引入國際級管理的私人會所 首家引入世界 500強(qiáng)物業(yè)世邦魏理士的項目 首家采用好萊塢御用建筑大師 BASSANIA的項目 首家樣板區(qū)與半島酒店同標(biāo)準(zhǔn)的項目 首家采用新加坡國家城市景觀規(guī)劃團(tuán)隊設(shè)計園林的 項目 首家入選世界豪宅排行榜的項目 首家引入世界奢侈品協(xié)會的項目 ………… 結(jié)合公關(guān)活動造輿論 皇家珠寶展 奢侈品掛牌暨會所啟幕儀式 直升機(jī)環(huán)島觀覽啟動儀式 青島外商協(xié)會圣汐游艇品牌價值生活體驗 EMBA青島分會 CCA、 CLUBLINE入駐半島會 賓利 amp。勞斯萊斯車主活動 青島臺商協(xié)會全球米其林星級盛宴品鑒 中國企業(yè)家俱樂部 GOLF高球賽 黃如論、曹德望 奢侈品大展 UBS瑞士銀行財富酒會 穿插進(jìn)行 坊間輿論 病毒式傳播 〃 乘數(shù)級提升豪宅影響力 方向一： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，發(fā)布并轉(zhuǎn)帖“曹德旺未預(yù)約被拒售樓處之外”事件，并于傳 播充分后出面澄清； 方向二： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，由網(wǎng)民發(fā)布并轉(zhuǎn)帖“陳凱歌在英倫海買房了”事件，并于 傳播充分后由開發(fā)商出面澄清； 方向三： 青島首家、全國首家采用直升機(jī)看房的項目； 半島會版塊 構(gòu)建一線資源性豪宅會所 豪車車友會 賓利 勞斯萊斯 奢侈品協(xié)會 圣汐游艇會 直升機(jī) 環(huán)島觀覽 米其林 全球星級標(biāo)準(zhǔn) 臺商、外商協(xié)會 瑞士銀行 UBS 藏品拍賣行 私人健康顧問 凱撒國際旅行 私人時尚顧問 …… CCA管理 …… …… ? 標(biāo)淺灰部分為會所外聯(lián)長期存在的資源
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