【正文】 ? 負責落實施工進度及投資完成情況，組織質量安全檢查 ? 監(jiān)控、檢查及管理項目部的質量、安全、文明施工、材料使用 ? 協(xié)助開發(fā)部搞好工程量的計量工作 ? 參與各類工程的檢查驗收及事故的調查分析工作 ? 主持技術工作，對技術人員按各自的崗位職責進行管理 ? 審批工程施工組織設計，發(fā)布技術性指令 ? 推廣新技術、新材料、新工藝、新設備在工程中的應用，并研究解決“四新”在應用中出現(xiàn)的問題 ? 組織施工圖會審，組織工程竣工驗收前的內(nèi)部資料審查和工程自檢 ? 負責組織工程的竣工驗收工作 建筑分公司工程科 ? 全面負責建設分公司內(nèi)的安裝工作，對從設計圖紙審核到房屋售后服務的水電等安裝工程整個過程實行全方位管理 ? 指導、檢查、督促各項目配備安裝施工員的業(yè)務工作，協(xié)助各項目認真做好安裝工作 ? 負責辦理項目開發(fā)前的臨時用電、用水開戶及布線工作，竣工時的臨時變電設施與施工水電用表、線路的拆除工作，協(xié)助外協(xié)辦辦理供電貼費及押金清退工作 ? 配合供應材料采購安裝材料、設備，并提供必要的數(shù)據(jù)，檢查、督促按長分包班組合理利用材料 ? 負責安裝質量檢查與安全用電檢查，檢查與督促各項目做好安裝資料，并對符合性進行及時審核、指導竣工圖的繪制 ? 服從技術總工（或工程科長）的統(tǒng)一領導和工作安排，做好技術總工（或工程科長的安全助手 ? 對建設分公司的安全負一切管理責任，負責對安全員的業(yè)務指導、培訓，及時檢查、督促各項目安全工作 ? 指導安全事故的現(xiàn)場保護與搶救工作，協(xié)助生產(chǎn)部對安全事故進行處理 ? 編制或督促編制安全資料、安全措施，并檢查落實 ? 負責重要分項安全教育培訓、安全交底，督促安全員一般教育交底，負責三級安全教育中前二級教育 ? 負責組織建設分公司的安全驗收及安全檢查，對安全隱患發(fā)整改通知書，并復核整改情況，參與上一級的安全檢查驗收 工程科科長 安裝主管 安全主管 生產(chǎn)主管 ? 負責落實施工進度及投資完成情況，認真檢查工程質量，解決現(xiàn)場遇到的各種問題 ? 編制施工計劃，編制施工進度情況月報表，貫徹完成公司生產(chǎn)管理部下達的生產(chǎn)指令 ? 對施工現(xiàn)場進行工程質量安全巡查，參與各類工程的檢查驗收及事故的調查分析工作 ? 監(jiān)控、檢查及管理項目部的質量、安全、文明施工、材料使用 ? 協(xié)助開發(fā)部搞好工程量的計量工作 ? 配合公司審核了解監(jiān)理單位的資質和有關情況，為項目選擇監(jiān)理單位提供決策依據(jù)。督促、監(jiān)督監(jiān)理公司的日常工作 ? 做好建筑工程檢驗、測量儀器的控制管理工作 ? 編制工程項目預算，負責材料、設備采購的預算審核監(jiān)控 ? 協(xié)助建設分公司經(jīng)理核準設計、施工變更事項的費用 ? 檢查工程實施過程中發(fā)生的設計變更和現(xiàn)場簽證、工程材料和設備價格的變化、工程項目資金的來源、支出及結余等財務情況 ? 收集和整理竣工決算資料，按照國家規(guī)定采用適當?shù)墓こ虥Q算編制依據(jù)，計算工程決算的工程量 ? 協(xié)助建設公司生產(chǎn)管理部完成工程進度款支付數(shù)額的審核 預算員 架子帶班 土建施工員 項目部 部門職責 ? 負責項目區(qū)域范圍內(nèi)工程質量、施工進度、安全生產(chǎn)，正確處理質量安全與生產(chǎn)進度的關系 ? 執(zhí)行生產(chǎn)管理部下發(fā)的施工計劃，按程序組織施工 ? 擬定項目部用料計劃 ? 協(xié)調和管理項目區(qū)各工種人員、分包人員 ? 監(jiān)督分包工程的施工質量，確認竣工工程量 ? 配合集團生產(chǎn)部門進行物資調劑 項目經(jīng)理 工程室 各帶班 機料室 安裝施工員 質量員 安全員 收料員 機械設備管理 木工帶班 水泥帶班 鋼筋帶班 資料送樣員 核算員 項目部工程室職責 土建施工員 安裝施工員 ? 負責土建施工技術監(jiān)督工作 ? 負責對所分管標段、幢號的土建工程質量、工程量監(jiān)督確認 ? 負責監(jiān)督所分管標段、幢號的土建工程施工的進度情況 ? 負責所分管工程的安全施工監(jiān)督 ? 負責辦理所分管的工程變更事宜 ? 負責土建工程現(xiàn)場管理和協(xié)調工作 ? 參與工程驗收工作，協(xié)助竣工后的決算工作 ? 負責水、電、通訊等安裝工程的技術管理工作 ? 負責對所分管水、電、通訊、有線電視等安裝工程施工質量進行監(jiān)督 ? 負責監(jiān)控水電等安裝工程施工的進度情況，保證工程按進度計劃順利推進 ? 負責施工現(xiàn)場分包方用水用電的計量工作，協(xié)助公司財務部門同分包方結算費用 ? 負責辦理所分管的工程涉及到的設計變更事宜 ? 參加上級和本項目部的質量大檢查，參與質量問題的調查分析和處理過程 ? 參與工程驗收工作，協(xié)助竣工后的決算工作 項目經(jīng)理 項目部工程室職責續(xù) 安全員 ? 按工程進度做好檢驗批、分項工程、分部工程的質量跟蹤檢查，并做好評定記錄，對檢查出的質量問題發(fā)整改通知書，并上報技術總工 ? 根據(jù)有關部門的檢查要求，做好預檢準備工作。參與上一級的工程質量檢查 ? 做好隱蔽工程驗收，并對資料進行確認、簽字 ? 負責隱蔽工程及其技術復核的記錄，檢驗批、分部分項工程資料評定工作 ? 管理施工生產(chǎn)中的安全事項，及時檢查并處理項目部的各種安全隱患，對檢查出的安全問題簽發(fā)整改通知書，督促整改，參與安全事故的分析、調查，提出意見 ? 協(xié)助項目經(jīng)理處理好安全事故并提交安全事故報告 ? 檢查施工機具、設備、施工用電、外架等的安全情況，做好安全記錄 ? 負責對集團員工的安全教育工作 ? 檢察督促危險及重點場所作好安全工作 ? 項目部安全臺帳工作 質量員 項目經(jīng)理 資料送樣員 ? 負責項目文件、資料的收發(fā)、登記、整理、匯總、保管和移交工作 ? 收集原材料質保書、合格證，及時做好取樣檢測報告 ? 負責項目工地的砼試塊，砂漿試塊制作、保養(yǎng)、送試，負責原材料及半成品的試驗 ? 及時做好基礎、主體及竣工驗收的工程資料報技術總工審核，并按審核要求進行整改 ? 及時辦理、報送監(jiān)理的資料 ? 及時做好項目部協(xié)調會的會議記錄 核算員 ? 負責統(tǒng)計確認各階段施工單位完成的工程量，為工程預結算提供依據(jù) 項目部機料室、帶班職責 收料員 機械設備管理 ? 負責對進場原材料的數(shù)量驗收工作和質量初驗工作 ? 發(fā)貨時，同接貨人辦理交接手續(xù)，核對物資名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，在物資交接單上簽字 ? 負責對工地臨時倉庫未用物資保管 ? 認真填制出入庫單，不得涂改，并在單上簽字，還必須有項目經(jīng)理簽字，以示明確數(shù)量、質量責任，否則無效 ? 對工地上所有材料負有看管責任 ? 負責各項目部使用的各種機械設備的日常保養(yǎng)和維護，保證機械設備運轉良好 ? 負責對操作機具的人員進行上崗前的操作知識和安全知識的培訓，杜絕因操作機具不當而出現(xiàn)安全事故 ? 經(jīng)常巡視工地，發(fā)現(xiàn)機具存有安全隱患的應立即給予排除，發(fā)現(xiàn)操作機具人員違規(guī)操作的應立即予以阻止 ? 接受項目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮和工作安排，對各自工作范圍內(nèi)的工程質量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)進度負責，組織班組自檢工作，不違章指揮和作業(yè) ? 接受施工員、質量員、安全員的工作指導 ? 搞好與其他班組的工作銜接 ? 按照規(guī)范及工序要求安排施工操作人員，做好班前質量、安全操作交底，并進行檢查落實 ? 負責處理班組內(nèi)部各種矛盾糾紛 帶班 項目經(jīng)理 財務科 部門職責 ? 由集團計劃財務部派駐，向計劃財務部匯報 ? 項目區(qū)會計核算 ? 項目施工資金管理 ? 項目施工財務預算管理 ? 項目區(qū)財務指標考核資料匯總 財務科科長 ? 負責審核財務憑證，完成項目區(qū)的會計核算工作 ? 負責會計檔案制度的建立、實施、管理工作 ? 負責施工成本核算 ? 負責項目施工的成本分析和監(jiān)控工作 ? 核算項目區(qū)建設合同完成情況 會計 出納 ? 負責審核財務憑證、完成項目區(qū)的各種款項支付工作 ? 負責銀行存款和現(xiàn)金日記帳的登記管理工作 ? 負責項目區(qū)備用金管理 物資公司 公司職責 ? 擬定物資公司大宗甲供材料、設備的采購管理辦法和有關工作規(guī)范 ? 組織調查大宗甲供材料、設備的市場行情，收集供應商的信用、產(chǎn)品資料等信息，建立數(shù)據(jù)庫 ? 負責組織對大宗材料、大型設備供貨商資質、資格、技術條件的評審 ? 根據(jù)工程進度要求，負責組織工程所需大宗材料、大型設備的采購和供應工作 ? 負責采購大宗材料、大型設備合同的草（初）簽工作 ? 負責組織采購大宗材料、設備到貨后質量、數(shù)量等全面驗收、接收、保管、移交工作；負責大宗材料、設備供貨時間的保證落實 ? 配合預算管理和財務管理等部門對其工程設備、材料價格認定和設備、材料賬目核算工作 ? 負責辦理采購大宗材料、設備價款支付及相關手續(xù) 物業(yè)公司 公司職責 ? 了解各項目區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策，收集市場信息 ? 負責集團下屬各物業(yè)集團全面職能管理和工作開展 ? 負責制定物業(yè)管理集團中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質量標準等 ? 依照集團下發(fā)的工作計劃，負責對新開發(fā)項目物業(yè)管理前期籌備工作 ? 參與新開發(fā)項目設計方案及圖紙會審，并提出物業(yè)管理相關的合理化建議 ? 負責新開發(fā)項目前期物業(yè)招投標工作及業(yè)務委托合同的簽訂 ? 負責對所托管項目的前期管理人員的管理培訓等 ? 負責各物業(yè)公司的人事管理、員工培訓、業(yè)務指導及工作檢查 ? 負責理順對內(nèi)對外各相關部門及公眾的關系協(xié)調工作 HTTP： // EMAIL：