基本概論ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 07:16本頁面
【正文】 ? 可以看出，隨著投資項目周期階段性變化，工作費用由小變大，波動程度很大；要素費用由小變大，波動程度居中；階段性工作成果對總投資和項目使用功能的影響由大變小，波動程度很大。 ? 項目決策和設計上的失誤最大的失誤；項目決策和設計上的節(jié)約是最大的節(jié)約。 內容占總投資百分比決策階段 知識密集性 7 0 % ~ 8 0 % 6 0 % ~ 7 0 %市場調研、機會分析、可行性研究、決策等1%書面、文字形式表達的產品設計階段知識和技術密集性1 0 % ~ 2 0 % 2 0 % ~ 3 0 %設計人員的報酬，土地和特殊材料設備的訂購2 % ~ 1 0 %圖紙等設計文件表達的產品施工人員的報酬 1 0 % ~ 2 0 %施工要素的投入 5 0 % ~ 6 0 %終結階段對項目總投資影響的程度主要特征總結事先策劃、事中控制、事后檢查的一般規(guī)律性階段主要投入產出結果施工階段資金和勞動密集性5 % ~ 1 0 % 1 0 % ~ 1 5 %實物投資產品對項目功能影響的程度建設工程項目周期各階段 對投資的影響 八、決策程序 ? 投資決策將包括： ? 第一，確定目標。如年利潤最大化，既有年利潤又有市場擴展等； ? 第二，能夠達到已確立目標之備選方案的識別； ? 第三，預測每種方案實現(xiàn)目標的效果，即預測每種方案的成本收益流； ? 第四，方案評價； ? 第五，決策。在上述分析的基礎上，考慮方案評價的完整性和準確性，考慮無形因素的影響。 九、討論與復習 ? 舉例說明，為什么有些工程方案很先進，但實際上不一定被采用？ ? “資金具有時間價值”與“勞動創(chuàng)造價值”的說法是否沖突？請思考如何利用你“四年的學習時間”創(chuàng)造出更多的、屬于你自身的“人力資本資源”？ ? 舉例說明宏觀經濟評價與微觀經濟評價有可能出現(xiàn)不一致時的工程項目評價？ ? 簡述機會成本、沉沒成本的概念及其對投資決策的影響？ 討論與復習 ? 你有機會以 3000元購買一家小公司的部分股權。你將成為一個沉默的合伙人，不做任何工作并在你想多久就多久的時間里每年獲得 850元的利潤。如果你以這種方式加入這家公司，你將把這一權利傳給你的子女，換句話說，利潤可以認為是永遠的。你把你的好運氣告訴了你的一個朋友，他愿意現(xiàn)在給你 2022元錢讓你把這次機會轉讓給他。請問你是否應該接受這一要求？原因何在？ ? 某地正在分析一條連通兩個城市的新的高速公路，經過分析，收益超過成本的部分并不多。分析者采用的方法是，比較新建高速公路 20年期間內的成本與收益并與目前已經堵塞的公路的成本與收益，尤其是以目前公路當前的年成本的 20倍作為總成本，請對此予以評價。 討論與復習 ? 5年以前作為投資某公司購買了一塊住宅用地，為此已支付了45萬元。兩年前，該公司發(fā)現(xiàn)一條城市高速公路將要與此地塊相鄰而建。高速公路現(xiàn)在正在建設中。由于高速公路建設以及未來的噪音、空氣污染、夜間照明等使該公司此項投資的市場價值已經下降了一半。該公司堅持在考慮其它投資之前一定要“從財產中掙出他的錢”，試對此予以評價。 ? 在投資分析時，“未來的結果必須打折的唯一原因是因為存在著通貨膨脹”，請對這一說法進行評價？
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