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2025-05-12 07:16本頁(yè)面
【正文】 ? 可以看出，隨著投資項(xiàng)目周期階段性變化，工作費(fèi)用由小變大，波動(dòng)程度很大；要素費(fèi)用由小變大，波動(dòng)程度居中；階段性工作成果對(duì)總投資和項(xiàng)目使用功能的影響由大變小，波動(dòng)程度很大。 ? 項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)上的失誤最大的失誤；項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)上的節(jié)約是最大的節(jié)約。 內(nèi)容占總投資百分比決策階段 知識(shí)密集性 7 0 % ~ 8 0 % 6 0 % ~ 7 0 %市場(chǎng)調(diào)研、機(jī)會(huì)分析、可行性研究、決策等1%書(shū)面、文字形式表達(dá)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段知識(shí)和技術(shù)密集性1 0 % ~ 2 0 % 2 0 % ~ 3 0 %設(shè)計(jì)人員的報(bào)酬，土地和特殊材料設(shè)備的訂購(gòu)2 % ~ 1 0 %圖紙等設(shè)計(jì)文件表達(dá)的產(chǎn)品施工人員的報(bào)酬 1 0 % ~ 2 0 %施工要素的投入 5 0 % ~ 6 0 %終結(jié)階段對(duì)項(xiàng)目總投資影響的程度主要特征總結(jié)事先策劃、事中控制、事后檢查的一般規(guī)律性階段主要投入產(chǎn)出結(jié)果施工階段資金和勞動(dòng)密集性5 % ~ 1 0 % 1 0 % ~ 1 5 %實(shí)物投資產(chǎn)品對(duì)項(xiàng)目功能影響的程度建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段 對(duì)投資的影響 八、決策程序 ? 投資決策將包括： ? 第一，確定目標(biāo)。如年利潤(rùn)最大化，既有年利潤(rùn)又有市場(chǎng)擴(kuò)展等； ? 第二，能夠達(dá)到已確立目標(biāo)之備選方案的識(shí)別； ? 第三，預(yù)測(cè)每種方案實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的效果，即預(yù)測(cè)每種方案的成本收益流； ? 第四，方案評(píng)價(jià)； ? 第五，決策。在上述分析的基礎(chǔ)上，考慮方案評(píng)價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性，考慮無(wú)形因素的影響。 九、討論與復(fù)習(xí) ? 舉例說(shuō)明，為什么有些工程方案很先進(jìn)，但實(shí)際上不一定被采用？ ? “資金具有時(shí)間價(jià)值”與“勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值”的說(shuō)法是否沖突？請(qǐng)思考如何利用你“四年的學(xué)習(xí)時(shí)間”創(chuàng)造出更多的、屬于你自身的“人力資本資源”？ ? 舉例說(shuō)明宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與微觀(guān)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有可能出現(xiàn)不一致時(shí)的工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)？ ? 簡(jiǎn)述機(jī)會(huì)成本、沉沒(méi)成本的概念及其對(duì)投資決策的影響？ 討論與復(fù)習(xí) ? 你有機(jī)會(huì)以 3000元購(gòu)買(mǎi)一家小公司的部分股權(quán)。你將成為一個(gè)沉默的合伙人，不做任何工作并在你想多久就多久的時(shí)間里每年獲得 850元的利潤(rùn)。如果你以這種方式加入這家公司，你將把這一權(quán)利傳給你的子女，換句話(huà)說(shuō)，利潤(rùn)可以認(rèn)為是永遠(yuǎn)的。你把你的好運(yùn)氣告訴了你的一個(gè)朋友，他愿意現(xiàn)在給你 2022元錢(qián)讓你把這次機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)讓給他。請(qǐng)問(wèn)你是否應(yīng)該接受這一要求？原因何在？ ? 某地正在分析一條連通兩個(gè)城市的新的高速公路，經(jīng)過(guò)分析，收益超過(guò)成本的部分并不多。分析者采用的方法是，比較新建高速公路 20年期間內(nèi)的成本與收益并與目前已經(jīng)堵塞的公路的成本與收益，尤其是以目前公路當(dāng)前的年成本的 20倍作為總成本，請(qǐng)對(duì)此予以評(píng)價(jià)。 討論與復(fù)習(xí) ? 5年以前作為投資某公司購(gòu)買(mǎi)了一塊住宅用地，為此已支付了45萬(wàn)元。兩年前，該公司發(fā)現(xiàn)一條城市高速公路將要與此地塊相鄰而建。高速公路現(xiàn)在正在建設(shè)中。由于高速公路建設(shè)以及未來(lái)的噪音、空氣污染、夜間照明等使該公司此項(xiàng)投資的市場(chǎng)價(jià)值已經(jīng)下降了一半。該公司堅(jiān)持在考慮其它投資之前一定要“從財(cái)產(chǎn)中掙出他的錢(qián)”，試對(duì)此予以評(píng)價(jià)。 ? 在投資分析時(shí)，“未來(lái)的結(jié)果必須打折的唯一原因是因?yàn)榇嬖谥ㄘ浥蛎洝保?qǐng)對(duì)這一說(shuō)法進(jìn)行評(píng)價(jià)？
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