合同法期末復(fù)習(xí)知識點-資料下載頁
2025-05-12 00:38本頁面
【正文】 先購買權(quán)。出租人出售房屋的，應(yīng)該提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)。①委托合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。②職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。③合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。三、要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！逗贤ā?5條：寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。要約邀請與要約的區(qū)別：一經(jīng)承諾人承諾，要約人即受該意思表示的約束四、違約金數(shù)額如何調(diào)整：，原則上應(yīng)當(dāng)按照約定違約金執(zhí)行。，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應(yīng)當(dāng)予以彌補(bǔ)。，違約方可以請求人民法院適當(dāng)減少。五、買受人履行檢驗通知義務(wù)：第157條：買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。（不真正義務(wù)）六、非金錢債務(wù)的實際履行，是指除了金錢作為標(biāo)的的債務(wù)之外的債務(wù)，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行。違約方不得以違約金等責(zé)任形式拒絕實際履行。在如下三種情形時，不得請求繼續(xù)履行：(1)法律上或者事實上不能履行(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于繼續(xù)履行或者履行費用過高。（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。七、贈與合同法定撤銷權(quán)，贈與人可以撤銷贈與： （1）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。一年內(nèi)行使，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。六個月內(nèi)行使八、贈與人的任意撤銷權(quán)第186條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。，撤銷的意思表示到達(dá)受贈人即生效。、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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