合同法期末復習知識點-資料下載頁
2025-05-12 00:38本頁面
【正文】 先購買權。出租人出售房屋的，應該提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權。知識產權法上的優(yōu)先購買權。①委托合同完成的發(fā)明，專利申請權歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉讓專利申請權，委托人有優(yōu)先購買權。②職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位，單位轉讓職務技術成果時，完成人有優(yōu)先購買權。③合作技術開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權歸合作人共有的，一方轉讓時，他方有優(yōu)先購買權。三、要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！逗贤ā?5條：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。要約邀請與要約的區(qū)別：一經承諾人承諾，要約人即受該意思表示的約束四、違約金數額如何調整：，原則上應當按照約定違約金執(zhí)行。，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償的性質，只要低于所造成的損失，就應當予以彌補。，違約方可以請求人民法院適當減少。五、買受人履行檢驗通知義務：第157條：買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。（不真正義務）六、非金錢債務的實際履行，是指除了金錢作為標的的債務之外的債務，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行。違約方不得以違約金等責任形式拒絕實際履行。在如下三種情形時，不得請求繼續(xù)履行：(1)法律上或者事實上不能履行(2)債務的標的不適于繼續(xù)履行或者履行費用過高。（3）債權人在合理期限內未要求履行。七、贈與合同法定撤銷權，贈與人可以撤銷贈與： （1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （3）不履行贈與合同約定的義務。一年內行使，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。六個月內行使八、贈與人的任意撤銷權第186條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。，撤銷的意思表示到達受贈人即生效。、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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