【正文】 固體廢物主要包括生活垃圾和危險(xiǎn)物。（1）生活垃圾項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為工作生活垃圾。集中后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)回收處理，不對(duì)外排放，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成污染影響。（2）危險(xiǎn)物墨盒、硒鼓、燈管等為危險(xiǎn)廢物。建設(shè)單位應(yīng)集中收集并設(shè)置專門的容器予以儲(chǔ)存，在臨時(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)所必須設(shè)置危險(xiǎn)廢物識(shí)別標(biāo)志，轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物時(shí)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定填寫危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單，定期交有資質(zhì)的單位集中安全處置。項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》和《武漢市危險(xiǎn)廢物污染防治辦法》， 擬將實(shí)驗(yàn)室廢物交武漢有害廢物焚燒處置中心處置，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。結(jié)論項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣和固體廢物，將對(duì)周圍環(huán)境帶來(lái)一定程度的影響，但在嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度并且全面落實(shí)本評(píng)價(jià)提出的污染防治措施后，各項(xiàng)污染物排放濃度可控制在國(guó)家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響，同時(shí)本項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及城市總體規(guī)劃，且具有較好的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)利益。項(xiàng)目在擬定位置建設(shè)在環(huán)境保護(hù)方面是可行的。第八章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 一、項(xiàng)目進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期為24個(gè)月。 12個(gè)月 12個(gè)月 2個(gè)月 2個(gè)月 18個(gè)月 、裝修及竣工驗(yàn)收 2個(gè)月 項(xiàng)目建設(shè)期（不包括前期工作）共24個(gè)月。 二、建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排表項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目前期123452223241報(bào)告報(bào)批2初設(shè)及審批3施工圖設(shè)計(jì)4施工準(zhǔn)備5施工建設(shè)6設(shè)備安裝及竣工驗(yàn)收第九章 工程建設(shè)招標(biāo) 本項(xiàng)目屬于“關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)項(xiàng)目”，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定，本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)武漢市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室2007年7月發(fā)布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)選編》，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： ； 、材料等貨物的采購(gòu)、單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的； 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的； 、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。 有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的具體事宜（包括擬采用的招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等）詳見下表： 招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：武漢陽(yáng)邏港口服務(wù)公司武漢陽(yáng)邏航運(yùn)服務(wù)中心建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√備注：第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算(一)編制依據(jù)(1)國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）；(2) 各項(xiàng)工程費(fèi)用根據(jù)武漢市建設(shè)工程概算定額、材料價(jià)格及調(diào)差、管理費(fèi)用及稅金等，并參照武漢市近期施工的同類建筑的各項(xiàng)工程單位面積概算指標(biāo)計(jì)算。(3)各項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。(二)估算說(shuō)明：項(xiàng)目土地費(fèi)用531萬(wàn)元；：（1）主體建筑物一棟，總建筑面積33500平方米；（2）道路工程、給排水工程、供電工程、消防工程、通訊工程及綠化工程等；：給排水、供電、通訊、消防、工作設(shè)備、電梯、電子、EDI設(shè)備等。、可行性研究、規(guī)劃方案的征集與咨詢等。%估算。、管理費(fèi)用（不含土地征用費(fèi)）的5%估算。 (三)總投資估算經(jīng)估算。按費(fèi)用性質(zhì)劃分，其中：(1)土地出讓費(fèi)： 531萬(wàn)元(2)工程建安費(fèi)： 13568萬(wàn)元(3)管理費(fèi)用： 407萬(wàn)元(4)預(yù)備費(fèi)： 詳見附表1。二、資金籌措。詳見附表2。第十一章 社會(huì)效益分析本項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)效益顯著，主要表現(xiàn)在：是推進(jìn)武漢城市圈“兩型社會(huì)”建設(shè)的重要保證。 由于內(nèi)河航運(yùn)相比公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)葞追N運(yùn)輸方式，具有低資源占用、低能源消耗、低環(huán)境污染、低使用成本的優(yōu)勢(shì)，而被稱為“綠色航運(yùn)”。本項(xiàng)目的實(shí)施，將通過(guò)建設(shè)現(xiàn)代化的航運(yùn)生產(chǎn)調(diào)度中心和電子政務(wù)、電子商務(wù)、電子三位一體的跨部門、跨行業(yè)、跨地區(qū)的口岸公共信息平臺(tái)，為充分利用綠色內(nèi)河航運(yùn)資源，發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的內(nèi)河航運(yùn)提供了重要保證，從而推動(dòng)武漢城市圈實(shí)現(xiàn)交通經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展轉(zhuǎn)型。有利于推動(dòng)武漢陽(yáng)邏新港的建設(shè)。在全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總態(tài)勢(shì)中，武漢是國(guó)際經(jīng)濟(jì)與內(nèi)地經(jīng)濟(jì)接軌、南部沿?！敖?jīng)濟(jì)北上”、東部沿?！敖?jīng)濟(jì)西進(jìn)”的重要交匯處。建設(shè)武漢陽(yáng)邏航服中心可以發(fā)揮得中獨(dú)優(yōu)、通江達(dá)海、承東啟西、溝通南北的區(qū)位和綜合優(yōu)勢(shì)，在武漢港口經(jīng)濟(jì)輻射的“點(diǎn)”（湖北武漢）、“線”（長(zhǎng)江航運(yùn)）、“面”（華中地區(qū)）上，進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外聚集和輻射能力，拓展武漢市及湖北省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間；通過(guò)發(fā)展以航運(yùn)為紐帶和載體，重塑“九省通衢”新優(yōu)勢(shì)、增強(qiáng)武漢城市圈的聚集和輻射能力，形成湖北省和中部地區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略平臺(tái)，促進(jìn)湖北地區(qū)在更大范圍、更廣領(lǐng)域和更高層次上參與長(zhǎng)江流域乃至國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和竟?fàn)帲孢m應(yīng)湖北、武漢及中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求。本項(xiàng)目的實(shí)施，將構(gòu)筑一個(gè)集港口、船運(yùn)、物流、信息、咨詢?yōu)橐惑w的內(nèi)河航運(yùn)平臺(tái)，通過(guò)其生產(chǎn)調(diào)度、交易、EDI信息平臺(tái)等功能來(lái)進(jìn)一步推動(dòng)武漢陽(yáng)邏新港的建設(shè)。有利于提高航運(yùn)效率，降低運(yùn)輸成本。本項(xiàng)目的建設(shè)不僅集合了海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、海事、等多個(gè)口岸及政府部門和信譽(yù)度高、服務(wù)質(zhì)量好、有一定業(yè)務(wù)規(guī)模的國(guó)際貿(mào)易、航運(yùn)、港口、物流、運(yùn)輸、貨物和船舶代理、金融、保險(xiǎn)等各類企業(yè)以及中介機(jī)構(gòu)，為貨主企業(yè)提供方便快捷的“一站式、一條龍”服務(wù)， 而且通過(guò)建設(shè)航運(yùn)信息中心和航運(yùn)電子商務(wù)平臺(tái)，打造“數(shù)字航運(yùn)”，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，統(tǒng)一和規(guī)范航運(yùn)交易行為，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)和商務(wù)欺詐，同時(shí)實(shí)現(xiàn)異地信息流、資金流、貨物流等的信息化服務(wù)，從而有效提高航運(yùn)效率，降低運(yùn)輸成本。第十二章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)非常必要 武漢陽(yáng)邏港口服務(wù)公司武漢陽(yáng)邏航服中心大廈建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加速實(shí)現(xiàn)中部崛起；建設(shè)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，擴(kuò)大對(duì)外開放；完善武漢綜合運(yùn)輸樞紐體系都具有十分重要的意義。本項(xiàng)目的建設(shè)，將通過(guò)整合武漢陽(yáng)邏港口服務(wù)公司現(xiàn)有資源、提高企業(yè)運(yùn)行效率，促進(jìn)以武漢陽(yáng)邏港口服務(wù)公司為主體武漢市水運(yùn)行業(yè)的快速發(fā)展，提升武漢市在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶中心城市中的地位。項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 建設(shè)規(guī)?；竞侠? 本項(xiàng)目總建筑面積33500平方米，資金來(lái)源全部采用企業(yè)自籌。項(xiàng)目總建筑規(guī)模符合武漢陽(yáng)邏港口服務(wù)公司的發(fā)展需要，投資估算符合客觀實(shí)際情況。 社會(huì)效益明顯 武漢陽(yáng)邏航服中心大廈的建成，將有效提高陽(yáng)邏新港的信息處理能力和反應(yīng)能力，以信息化的發(fā)展帶動(dòng)陽(yáng)邏新港現(xiàn)代化的建設(shè)。進(jìn)一步提高該部門對(duì)航運(yùn)安全事故應(yīng)急能力及綜合預(yù)防控制能力，對(duì)長(zhǎng)江水運(yùn)行業(yè)的發(fā)展起到積極促進(jìn)作用，具有較好的社會(huì)效益。二、建議認(rèn)真做好項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。建議切實(shí)保護(hù)柴泊湖水域資源，采用新興建筑工藝、廣泛使用新型節(jié)能環(huán)保材料，滿足資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的兩型社會(huì)要求。同時(shí)應(yīng)采取切實(shí)措施，抓緊籌措建設(shè)資金，確保建設(shè)資金及時(shí)到位。 建議有關(guān)部門在項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策方面給予大力支持，減免有關(guān)規(guī)費(fèi)，確保項(xiàng)目盡快建成投入使用。 建議在硬件條件改善的同時(shí)，不斷提高服務(wù)水平，充分發(fā)揮其服務(wù)職能和作用，為陽(yáng)邏新港區(qū)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。附表一：項(xiàng)目投資估算表序號(hào)內(nèi)容測(cè)算量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)總額(元)備注1土地成本20萬(wàn)/畝5,310,000項(xiàng)目總用地190畝,凈用地21畝折算2工程建筑安裝成本33500135,680,025監(jiān)理費(fèi)117752500%1,177,525標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)為土建成本樁基礎(chǔ)工程施工335001204,020,000標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)為土建成本設(shè)計(jì)勘察費(fèi)335001204,020,000建筑安裝工程33500130043,550,000消防安裝工程33500501,675,000供水工程33500301,005,000排水、排污配套工程費(fèi)33500401,340,000供電安裝工程33500301,005,000智能安防工程33500301,005,000高級(jí)裝飾工程33500351,172,500市政配套工程33500501,675,000室外景觀靚化工程335001003,350,000水電安裝設(shè)備及主材33500501,675,000備用電源工程費(fèi)33500602,010,000室內(nèi)精裝修33500150050,250,000其它設(shè)備購(gòu)置3350050016,750,0003管理費(fèi)用135,680,0253%4,070,401測(cè)算基數(shù)為12之和4預(yù)備費(fèi)139,750,4265%6,987,521測(cè)算基數(shù)為23之和5總成本費(fèi)用33500152,047,947附表二：資金籌措表項(xiàng)目投資的資金來(lái)源包括自籌資金和銀行融資。項(xiàng)目總投資約15000萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算需投入資金包括自籌資金、銀行融資，其中自有資金10000萬(wàn)元，銀行借款5000萬(wàn)元。資金組如下表序號(hào)項(xiàng)目名稱總額（萬(wàn)元）比例1自籌資金10000 %2銀行融資5000 %3合計(jì)15000 %（1）籌措和利用自有資金：10000萬(wàn)元，為實(shí)施工程項(xiàng)目，滿足開工前的資金周轉(zhuǎn)，本公司可根據(jù)收入資金的回報(bào)率適時(shí)投入一部分自有資金。主要包括現(xiàn)金和流動(dòng)資產(chǎn)。 （2）貸款：是實(shí)施工程項(xiàng)目的重要資金來(lái)源，是建設(shè)單位利用信貸資金運(yùn)營(yíng)的一種方法。本公司可以向銀行證明幾個(gè)方面：本公司的實(shí)有資本額度充足，并向銀行提供本公司資產(chǎn)負(fù)債表和近期的損益表，本公司建設(shè)工程時(shí)的資金信譽(yù)良好，另外，還可以向銀行提供該建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，以及本公司的實(shí)際工作能力強(qiáng)及誠(chéng)實(shí)信用等。經(jīng)以上幾個(gè)方面調(diào)查了解后，本公司有信心讓銀行認(rèn)為貸款后本公司有能力還款。本公司將采取抵押貸款，以部分項(xiàng)目工程作抵押，根據(jù)項(xiàng)目總體的投資額度，項(xiàng)目需要貸款5000萬(wàn)元，%。51 / 51