深化設(shè)計(jì)總包管理方案說(shuō)明-資料下載頁(yè)
2025-05-11 00:13本頁(yè)面
【正文】 好吊平頂封板前的隱蔽工程驗(yàn)收，確保裝飾施工。消防系統(tǒng)作為重要的分項(xiàng)工程，包括水消防、氣體滅火，防排煙，防火卷簾等多個(gè)系統(tǒng)，涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)。并且消防系統(tǒng)有嚴(yán)格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目⒐を?yàn)收程序，所以總承包將對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行重點(diǎn)管理服務(wù)?？偝邪鼨C(jī)電協(xié)調(diào)部設(shè)有專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行管理，審查其施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案，并嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行進(jìn)度控制和質(zhì)量管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決消防系統(tǒng)在施工中遇到的問(wèn)題；消防系統(tǒng)施工范圍較廣，與土建、安裝、弱電等專(zhuān)業(yè)交叉施工多，相互配合多，總承包將及時(shí)組織召開(kāi)技術(shù)專(zhuān)題會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，解決消防系統(tǒng)與各專(zhuān)業(yè)的交叉配合和施工界面收頭問(wèn)題，保證施工順利進(jìn)行；土建對(duì)消防系統(tǒng)的導(dǎo)管、孔洞預(yù)留預(yù)埋要有專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量控制措施，做到其位置、尺寸準(zhǔn)確，方便消防系統(tǒng)施工；總承包將確保消防系統(tǒng)試壓用水，并協(xié)助做好消防各系統(tǒng)的啟動(dòng)調(diào)試。土建及時(shí)移交合符要求的預(yù)留、預(yù)埋管道、孔洞，如原預(yù)埋位置尺寸偏差，土建及時(shí)進(jìn)行糾偏；出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更及時(shí)安排施工；.審查其進(jìn)度計(jì)劃，施工技術(shù)方案，作到切實(shí)可行；總承包及時(shí)協(xié)調(diào)與消防系統(tǒng)相關(guān)連的其他專(zhuān)業(yè)，要求為消防系統(tǒng)協(xié)調(diào)創(chuàng)造工作面；消防器材設(shè)備的及時(shí)定貨及供應(yīng)?？偝邪髀毮懿块T(mén)中設(shè)有專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行管理與服務(wù)。總承包對(duì)弱電系統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并嚴(yán)格控制其施工進(jìn)度，確保按總進(jìn)度計(jì)劃完成施工。弱電系統(tǒng)與總承包自行施工的土建、安裝聯(lián)系緊密，雙方要加強(qiáng)協(xié)調(diào)。土建施工時(shí)注意為弱電系統(tǒng)創(chuàng)造線管敷設(shè)條件，對(duì)預(yù)留預(yù)埋孔洞、導(dǎo)管要保證位置尺寸準(zhǔn)確；安裝單位注意預(yù)弱電系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)劃分與銜接，并多為其創(chuàng)造和提供施工便利條件?？偝邪鼘⒓皶r(shí)應(yīng)弱電系統(tǒng)施工單位要求，向業(yè)主申請(qǐng)組織召開(kāi)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，劃分弱電系統(tǒng)之間以及與機(jī)電安裝、土建、裝飾專(zhuān)業(yè)間的工程界面。確保各專(zhuān)業(yè)職責(zé)明確，銜接緊密。加強(qiáng)弱電系統(tǒng)與機(jī)電安裝、消防等專(zhuān)業(yè)和工序之間的檢查驗(yàn)收，防止扯皮。及時(shí)協(xié)調(diào)處理有矛盾的交叉作業(yè)面和施工程序，以及不同專(zhuān)業(yè)分包施工界面收頭工作?？偘獏f(xié)助其巡查預(yù)防偷盜事件?？偝邪春贤团浜蠀f(xié)議要求進(jìn)行其橋架穿墻和穿樓板孔洞封堵。電梯工程作為工程的重要專(zhuān)項(xiàng)工程，其施工和驗(yàn)收都有嚴(yán)格的要求?？偝邪髀毮懿块T(mén)安排專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)其進(jìn)行管理與服務(wù)?？偝邪鼘?duì)電梯工程的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查。對(duì)其施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度實(shí)行監(jiān)控，確保電梯工程按期完成安裝調(diào)試驗(yàn)收并投入使用。電梯工程與總包自行施工的土建聯(lián)系緊密，總承包將加強(qiáng)兩個(gè)專(zhuān)業(yè)間的協(xié)調(diào)，努力使土建盡早為其提供工作面，并為電梯工程多創(chuàng)造有利條件。加強(qiáng)電梯井道的安全管理，做好井道口的安全防護(hù)，做好防火、防高空墜物造成物體打擊措施，保障電梯安裝安全。土建對(duì)電梯井道要有質(zhì)量控制措施，保證電梯井道垂直度和平整度等技術(shù)指標(biāo)滿足電梯安裝要求。確保按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成電梯機(jī)房的土建和安裝施工內(nèi)容，使其具備電梯安裝條件，并移交電梯公司施工?？偝邪骱冒才牛ＷC電梯安裝調(diào)試用電需要。 精裝修工程作為重要的分項(xiàng)工程，直接關(guān)系到本工程的使用效果和觀感，總承包將對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)管理服務(wù)；總承包裝飾副經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)精裝修工程進(jìn)行管理，審查其施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、裝修材料，并嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行進(jìn)度控制和質(zhì)量管理，同時(shí)及時(shí)協(xié)調(diào)解決其在施工中遇到的問(wèn)題；精裝修工程施工范圍較廣，與各專(zhuān)業(yè)交叉施工多，相互配合多，總承包將及時(shí)組織召開(kāi)技術(shù)專(zhuān)題會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，保證施工順利進(jìn)行；總承包安排合適的場(chǎng)地供裝修工程所用的涂料、玻璃進(jìn)行集中加工和配制?？偝邪骱冒才牛屚两ㄅc精裝修工程進(jìn)行合理的流水施工，盡快為精裝修工程提供工作面。工作面移交精裝修前，總承包要組織各施工單位檢查施工內(nèi)容，待確認(rèn)各單位施工內(nèi)容已基本完畢，不再會(huì)發(fā)生污染、損壞精裝修的施工行為后，各方簽字移交。盡快封閉屋面，創(chuàng)造干燥的施工環(huán)境，為精裝修工程進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。各安裝單位盡快完成大面積安裝，為精裝修工程進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。總承包統(tǒng)一安排合適的施工流水方案?？偝邪途b修工程單位聯(lián)合做好成品保護(hù)工作，安排專(zhuān)人進(jìn)行巡查值班，具備條件時(shí)進(jìn)行封閉式保護(hù)。通過(guò)召開(kāi)各種會(huì)議，使信息及時(shí)溝通，妥善處理各種施工中存在的問(wèn)題，強(qiáng)化總包管理力度，確?？偝邪芾砺毮艿玫铰鋵?shí)，使工程施工順利進(jìn)行。根據(jù)本工程實(shí)際情況，總承包確定本工程的主要會(huì)議共3類(lèi)，即每周總承包協(xié)調(diào)例會(huì)、每月質(zhì)量安全專(zhuān)題會(huì)、不定期工程例會(huì)。其中周例會(huì)召開(kāi)時(shí)間為每周一上午9：00，質(zhì)量安全專(zhuān)題會(huì)每月底召開(kāi)。1）在會(huì)議以前，參加會(huì)議的人員應(yīng)對(duì)會(huì)議有準(zhǔn)備，理清自己所要反映、發(fā)表的看法和意見(jiàn)，以使會(huì)議時(shí)間盡量縮短。2）參加會(huì)議人員應(yīng)遵守會(huì)議紀(jì)律，按時(shí)參加不遲到，會(huì)議期間不能交頭接耳，要認(rèn)真聽(tīng)取發(fā)言人講話，以免分散注意力。3）參加會(huì)議的各單位人員應(yīng)代表本單位的意見(jiàn)，對(duì)各自的單位負(fù)責(zé)。4）會(huì)議主持人責(zé)成有關(guān)人員對(duì)會(huì)議記錄進(jìn)行整理、歸檔，重要會(huì)議記錄分發(fā)給各單位。5）會(huì)議召開(kāi)完之后，參加會(huì)議的各方人員應(yīng)及時(shí)主動(dòng)將會(huì)議信息進(jìn)行傳遞處理，重要信息必須向本單位主管匯報(bào)，并針對(duì)會(huì)議確定的內(nèi)容制訂采取相應(yīng)的措施。6）下次會(huì)議召開(kāi)時(shí)，由會(huì)議主持人對(duì)上次存在問(wèn)題進(jìn)行落實(shí)檢查，未按會(huì)議要求完成的將予以處罰。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手
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