神華神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-05-10 23:38本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn)表地點(diǎn)： 編號(hào)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間： 年 月 日序號(hào)檢查內(nèi)容檢查情況處理意見(jiàn)結(jié)果1門(mén)鎖開(kāi)啟是否靈活，門(mén)是否有翹曲，變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。2樓地面及天花是否有裂縫。3地面瓷片鋪貼是否平整，瓷片有無(wú)破損，裂縫；磚縫寬度大小一致，且平直。4窗臺(tái)角是否平直、瓷磚沒(méi)有脫落，陰陽(yáng)角是否平直、勾縫是否飽滿。5衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等房間有無(wú)積水、倒泛水和滲水現(xiàn)象。6外墻瓷片有無(wú)脫落，明顯裂紋，以及明顯的色差。7窗戶外框和墻體連接處是否密實(shí)有無(wú)滲水現(xiàn)象。8窗扇開(kāi)啟是否靈活，鉸鏈安裝是否牢固。9門(mén)窗玻璃安裝是否牢固，玻璃與門(mén)窗框連接處填縫是否飽滿、注膠是否美觀。10衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)磁片鋪貼是否牢固，排水坡是否鋪設(shè)正確，有無(wú)空鼓。11門(mén)、門(mén)框、窗框是否有變形，表面是否有劃痕，玻璃有無(wú)損傷（如劃痕等）。12墻、柱的陰陽(yáng)角是否有損傷，且是否平直。13供水管道上的閥門(mén)是否開(kāi)啟靈活，有無(wú)滲水現(xiàn)象。14水龍頭、沖洗閥是否開(kāi)啟靈活，使用方便，有無(wú)滲漏現(xiàn)象。15衛(wèi)生潔具是否有損傷，安裝是否牢固，有無(wú)色差。16排風(fēng)道口安裝是否牢固17單元內(nèi)各面板開(kāi)關(guān)是否完整18各照明燈具是否正常19照明配電箱是否完好20空調(diào)配電箱是否完好21電度表及供電線路是否清楚最終驗(yàn)收結(jié)果：物業(yè)公司意見(jiàn)：資 料 移 交 表項(xiàng)目移交內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃時(shí)間備注一、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料項(xiàng)目開(kāi)發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)0ka~!LjamEamp。qT規(guī)劃許可證；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)/J)| T]V jo |投資許可證；□ K3[@ o:u[0土地使用合同；□ qV zF[。l$k,q$be S0建筑開(kāi)工許可證；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)?:p rx{用地紅線圖?！踯?chē)庫(kù)資料；□建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；□資料齊全二、竣工資料圖（包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程個(gè)專業(yè)竣工圖及地下管線布置竣工圖）；□ 。D``|amp。{。lvamp。G+D0工程竣工驗(yàn)收證書(shū)；□民防工程驗(yàn)收證書(shū)；□中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)消防驗(yàn)收合格證；□ amp。|h BP/rx? @jX0配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書(shū)；□ 供電合同；□中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)3m[/p/Bv y{j:Syp供水合同；□ !K0G veCE39。g8p0供電協(xié)議書(shū)、許可證；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)5W%VUOBR c3m/KH P供氣協(xié)議書(shū)、許可證；□ @ @ ti4R ^J05gD0nT7U7\9w*ti*@0電梯準(zhǔn)用證；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)0~39。G cs XEAN資料齊全三、設(shè)計(jì)資料地質(zhì)報(bào)告書(shū)；□ (S39。vi j+Tz [0全套計(jì)圖紙；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng))sH。CAO39。V K圖紙會(huì)審記錄；□ ^ y}A0設(shè)計(jì)變更通知單；□ M7hY j39。S I0工程預(yù)決算報(bào)告書(shū)；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)2I M} b6g重要的施工會(huì)議紀(jì)要；□ 中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng) te7}39。?i0I隱蔽工程驗(yàn)收記錄；□ g*y+q N6y5p8O`2_0沉降觀測(cè)記錄；□ 9.原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、試件試驗(yàn)報(bào)告（長(zhǎng)期）?！?0.建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測(cè)量定位及各種觀測(cè)記錄（長(zhǎng)期）?！踔袊?guó)物業(yè)管理信息網(wǎng) IU(D6[R h7\^1其它可能會(huì)影響將來(lái)管理的原始記錄?！踬Y料齊全四、設(shè)備設(shè)施供配電設(shè)備清單；□給排水設(shè)備清單；□消防設(shè)備清單；□電梯設(shè)備清單；□空調(diào)設(shè)備清單；□各設(shè)備出廠合格證；□中國(guó)物業(yè)管理信息網(wǎng)Y)t0^z2z W/a各設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)（要求中文）；□ B,rN(_ _7Sj1eN0各設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；□各設(shè)備結(jié)構(gòu)、控制原理圖、二次接線圖；□10+R WM8wm$m2{0、各設(shè)備保修卡、保修協(xié)議?！?設(shè)備供貨合同；□1發(fā)電機(jī)的環(huán)保驗(yàn)收資料；□1材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單?！?管線標(biāo)高、位置、坡度、測(cè)量記錄?！?試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄。□1設(shè)備調(diào)試記錄?！?管線清洗、通水、消毒記錄。□1設(shè)備房的鑰匙；□1驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施；□資料齊全現(xiàn)場(chǎng)參照《房屋按管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》注：高壓環(huán)網(wǎng)柜；變壓器；配電柜發(fā)電機(jī)；各雙電源切換柜；電梯；7消防系統(tǒng)；各類水泵及控制柜變頻控制柜各類水箱水池；1給排水管線；空調(diào)；五、物業(yè)各單門(mén)及信箱鑰匙；□現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收資料齊全現(xiàn)場(chǎng)參照《房屋按管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》六、園區(qū)景觀景觀照明圖紙；□景觀設(shè)計(jì)圖；□驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)照明；水景；景觀泵及控制柜七、智能化系統(tǒng)移交情況記錄移交單位簽字（蓋章）接收單位簽字（蓋章）28 /
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