【正文】 運(yùn)行狀態(tài)均可在消防控制中心進(jìn)行監(jiān)控、自動(dòng)控制和多線手動(dòng)控制盤控制，也可就地手動(dòng)控制。5. 4本工程設(shè)有消防專用通訊系統(tǒng)和緊急廣播系統(tǒng)、聲光報(bào)警系統(tǒng)等。五、通風(fēng)工程概況工程名稱：天奇港灣國(guó)際用地規(guī)模：㎡擬建規(guī)模:㎡建設(shè)功能：住宅、商業(yè)、社區(qū)配套用房、幼兒園、地下車庫(kù)及設(shè)備用房等。本工程包含12棟一類高層建筑，1棟多層建筑，1棟3層幼兒園建筑, 地下車庫(kù)為地下4層，共停車1914輛, 為特大型汽車庫(kù)，沿街設(shè)有大型商業(yè)。通風(fēng)及防排煙按照〈〈汽車庫(kù),修車庫(kù),停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范〉〉(GB5006797版)，對(duì)地下車庫(kù)設(shè)置通風(fēng)兼排煙系統(tǒng)：1）.對(duì)地下車庫(kù)設(shè)置通風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。防煙分區(qū)按不小于2000m2劃分，且不跨越防火分區(qū)。各系統(tǒng)排煙量按6次/時(shí)計(jì)算（層高按車庫(kù)實(shí)際層高計(jì)算），排風(fēng)量按4次/時(shí)計(jì)算（層高按3m計(jì)算）。設(shè)單層百頁(yè)排風(fēng)口，風(fēng)口排煙是風(fēng)速按57m/s設(shè)計(jì)，每個(gè)排煙口離最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不超過30m。第九章 建筑節(jié)能一、設(shè)計(jì)概述及要求遵義市屬夏熱冬冷地區(qū)，為貫徹執(zhí)行國(guó)家節(jié)約能源，環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和政策，改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高空調(diào)的能源利用效率，依據(jù)《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500712007，并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料，對(duì)本工程住宅進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)公建配套設(shè)施及商業(yè)用房是否設(shè)集中空調(diào)需后期招商情況確定，鑒于其建筑特性和存在一些不確定因素，在下階段按相關(guān)審查意見和要求采取一些相關(guān)的節(jié)能措施，對(duì)建筑能耗進(jìn)行有效控制。二、建筑和建筑熱工節(jié)能設(shè)計(jì)，高層住宅除12號(hào)樓為連接外，其他塔樓均以點(diǎn)式布置，通風(fēng)采光良好。，外墻保溫材料采用膨脹聚苯板。,屋面為種植屋面.。，減少硬化地面。三、結(jié)構(gòu)節(jié)能在選擇墻體材料時(shí)，墻體材料與外墻保溫隔熱面層材料作為外保溫體系共同發(fā)揮作用，使其充分考慮其保溫隔熱性能以達(dá)到節(jié)約能源的目的。四、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)小區(qū)消防泵房選用的水泵均為消防專用產(chǎn)品，具有穩(wěn)壓和防止超壓的功能，配套電機(jī)效率高，節(jié)省運(yùn)行電耗。給水系統(tǒng)盡量利用市政給水管網(wǎng)壓力供水，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。室內(nèi)衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型產(chǎn)品，必須符合《節(jié)水型生活用水器具》（CJ1642002）標(biāo)準(zhǔn)。公共衛(wèi)生間洗面盆，小便斗宜采用光電感應(yīng)沖洗閥，除公用衛(wèi)生間外，大便器沖洗水箱應(yīng)采用36L兩檔型沖洗水箱。水龍頭及小閥門應(yīng)選擇摩阻系數(shù)小、陶瓷芯、旋塞式的優(yōu)質(zhì)品。給水管道均采用塑料類管材，過水能力強(qiáng)，沿程損失小，節(jié)省能耗。生活給水加壓采用疊壓供水設(shè)備，以充分利用市政管網(wǎng)壓力。(住宅)~(商場(chǎng))。以減少水資源浪費(fèi)，間接達(dá)到節(jié)能的目的。五、電氣節(jié)能（一）、照明照度設(shè)計(jì)：商鋪、物業(yè)辦公室照度300Lx，照明功率密度小于10w/m2；配電房和發(fā)電機(jī)房照度200Lx，照明功率密度小于7w/m2；水泵房照度100Lx，照明功率密度小于4w/m2；車庫(kù)照度75Lx，樓梯間照度30Lx，前室照度75Lx，門廳照度100LX。除設(shè)備房的應(yīng)急照明保證100%外，其他場(chǎng)所的應(yīng)急照度保證值為正常照度的10%；。住宅樓道內(nèi)照明燈具選用帶聲控延時(shí)開關(guān)，應(yīng)急照明燈具在發(fā)生火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮，疏散指示燈平時(shí)常亮。商鋪、辦公室、過道、樓梯間、車庫(kù)、設(shè)備房的主要照明燈具選用三基色熒光燈或節(jié)能燈，并配功耗低的電子鎮(zhèn)流器。室外照明路燈包括景觀燈具等功率大燈具配補(bǔ)償電容，減少了無(wú)功損耗。住宅過道照明燈采用帶聲光控功能的開關(guān)自動(dòng)控制。（二）、變壓器選用 根據(jù)TOC法對(duì)變壓器的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，設(shè)計(jì)選用SCRB10型干式變壓器，該型變壓器損耗低，防塵防潮能力強(qiáng)。（三）、供配電系統(tǒng) 低壓做無(wú)功補(bǔ)償。電梯采用具有節(jié)電控制系統(tǒng)，生活泵采用變頻控制。大于30kW的水泵啟動(dòng)采用星－三角降壓?jiǎn)?dòng)，降低啟動(dòng)電流對(duì)系統(tǒng)的沖擊。六、暖通節(jié)能根據(jù)《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500712007,居住建筑所采用的單元式空調(diào)器（熱泵型）其能效比≥。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005，所有平時(shí)通風(fēng)用風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率≤。第十章 環(huán)保設(shè)計(jì)雨污分流，污水集中后進(jìn)入生化池，達(dá)標(biāo)后排入城市管網(wǎng)。污水處理（1）地面水主要污染源及污染物本工程地面水主要污染源為住宅排放的生活污水，生活水排放量共計(jì)約1300m3/d. 生活污水主要污染物為BODCOD、SS等，污染物濃度BOD5約250mg／L，COD約300mg／L，SS約250mg／L。（2）地面水污染治理措施為了防止生活污水對(duì)環(huán)境造成污染，本小區(qū)設(shè)生化池，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。(3)污水處理：設(shè)一座生化污水處理池，處理總能力800m3/d，污水管道采用聚氯乙烯雙壁波紋管，埋設(shè)。所有廚房油煙經(jīng)排煙管道至屋面高空排放。第十一章 園林綠化及燈飾設(shè)計(jì)㎡，綠地率為：％。建筑臨街布置，內(nèi)部圍合形成環(huán)境空間，力求獲得最大的集中綠化用地；中心區(qū)布置花架、休息坐椅等小品設(shè)施，其它以草坪為主，點(diǎn)綴各色灌木、小喬木；綠地間設(shè)1m寬不規(guī)則游覽步行道，連接各方向出入口。綠化用地為種植設(shè)計(jì)結(jié)合空間景觀設(shè)計(jì)，合理配置喬、灌、草多類型植物，形成多層次多類型的綠化系統(tǒng)，使植物形成的柔質(zhì)景點(diǎn)與硬質(zhì)景觀相輔相承，相互襯托。植物種類選擇以本地常綠樹種為主，小葉榕、黃葛樹、紫藤等；且植物季相景觀豐富，大量選用開花、常綠類植物，創(chuàng)造宜人的空氣環(huán)境，讓居民四季皆有景可賞，如：垂絲海棠、紫薇、杜鵑、薔薇、廣玉蘭、臘梅等。作為住宅樓，住宅部分不考慮立面照明，中心廣場(chǎng)設(shè)置景觀藝術(shù)照明，燈具以高桿庭院燈及草坪燈為主，輔以小功率投射燈對(duì)樹、小品等作局部照明，所有燈具采用節(jié)能型燈具，實(shí)現(xiàn)綠色照明。第十二章 無(wú)障礙設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》對(duì)小區(qū)及建筑作無(wú)障礙設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)范圍包括：小區(qū)道路、住宅入口平臺(tái)、公共走道等。按《規(guī)程》要求設(shè)計(jì)建筑入口平臺(tái)，并保證其符合最小寬度要求，在有高差需設(shè)臺(tái)階處設(shè)電梯、輪椅坡道和扶手，并滿足坡道寬度、坡度要求。對(duì)公共廁所作專門的無(wú)障礙設(shè)計(jì)。第十三章 人防設(shè)計(jì)人防自建，詳細(xì)見人防設(shè)計(jì)。華優(yōu)建筑設(shè)計(jì)院二0一一年三月