【正文】 內(nèi)容：公司員工的商品現(xiàn)代信息物流培訓(xùn)、企業(yè)文化培訓(xùn)；出入庫員工培訓(xùn)，掌握商品知識，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)部門的專門化培訓(xùn)，主要是商品質(zhì)量檢驗(yàn)培訓(xùn)。第六章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要為生活污水、固體廢棄物等。 污水主要為生活污水、地面清洗水固體廢棄物主要是各種包裝廢棄物、生活垃圾。 污水污水經(jīng)收集沉淀集中排放。經(jīng)粗、細(xì)格柵隔渣、隔油、沉淀、調(diào)節(jié)，然后經(jīng)SBR系統(tǒng)處理至達(dá)標(biāo)后排放，污泥脫水后做農(nóng)田肥料。 在庫區(qū)設(shè)有廢棄物處理站。將固體廢棄物分類收集，富含有機(jī)質(zhì)的廢棄物送到有機(jī)肥廠加工成有機(jī)肥，其余廢棄物在廢棄物處理站分門別類進(jìn)行回收處理。綜上所述，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水、固體廢棄物等。由于項(xiàng)目的污染程度較輕，且有較完善的防治措施。因此，項(xiàng)目運(yùn)營后，落實(shí)污染治理措施，對項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)造成影響，本項(xiàng)目在環(huán)保治理方面是可行的。 安全與衛(wèi)生 安全管理管理人員和進(jìn)區(qū)企業(yè)職工安全教育管理人員、進(jìn)區(qū)企業(yè)職工、上崗前必須進(jìn)行三級安全教育。三級安全教育時(shí)間不得少于40學(xué)時(shí)。進(jìn)區(qū)企業(yè)職工按規(guī)定通過三級安全教育并經(jīng)考核合格方可上崗。從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過專門的安全知識與安全操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)過考核，取得特種作業(yè)資格方可上崗工作。落實(shí)安全規(guī)范教育企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理對本企業(yè)安全教育工作負(fù)責(zé)。企業(yè)安全衛(wèi)生管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全教育工作。 企業(yè)安全教育工作應(yīng)納入本單位培訓(xùn)教育年度計(jì)劃和中長期計(jì)劃，所需人員、資金和物資應(yīng)予保證。 制訂安全管理制度安全管理制度是企業(yè)安全規(guī)章制度的重要組成部分，是安全管理的基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的基本保障。安全管理制度要根據(jù)國家規(guī)定及本單位實(shí)際來制訂。防盜措施(1) 建立一個(gè)智能化的保安系統(tǒng)；(2) 定期組織防盜宣傳教育；(3) 加強(qiáng)保安人員的防盜培訓(xùn)；(4) 劃分防盜片區(qū)，落實(shí)責(zé)任；(5) 加強(qiáng)對盜竊常發(fā)地如成品區(qū)的保安力量；(6) 不定期組織司法工作者到園區(qū)進(jìn)行法律宣傳教育。 衛(wèi)生條件倉儲配送過程中應(yīng)當(dāng)符合的衛(wèi)生要求：(1)保持庫區(qū)環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲孳生條件的措施，與有毒有害場所保持規(guī)定的距離；(2)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒、更衣、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設(shè)施；(3)貯存和運(yùn)輸裝卸的容器包裝、工具、設(shè)備和條件必須安全、無害，保持清潔，防止食品污染；(4)倉庫管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)常保持個(gè)人衛(wèi)生，穿戴清潔的工作衣帽，全體工作人員每年至少進(jìn)行一次體檢；(5)使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對人體安全、無害。 消防措施消防蓄水池（提水量50t/h）連續(xù)3小時(shí)。在消防水池設(shè)兩臺高壓泵（一開一備），由高壓泵輸送到各消防井（栓），消防井布置在主路兩側(cè)，回轉(zhuǎn)半徑＜70m。庫區(qū)內(nèi)配備防火砂和其他防火器具；單體建筑購物配備手提式5kg泡沫滅火器，每個(gè)管理、經(jīng)營區(qū)域配備1～2罐。，建筑物間要有足夠的防火距離。第七章 環(huán)境優(yōu)化與節(jié)能倉庫周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，評價(jià)范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾經(jīng)收集處理后，不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生影響。 倉庫區(qū)硬化、綠化面積8250平方米，各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點(diǎn)、周圍和路旁種植花草喬木，占總面積的47%。不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理, 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。在供電、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合《評價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用，為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。第八章 投資估算與資金籌措某食品有限公司，擬建項(xiàng)目占地26畝，其投資估算主要內(nèi)容包括：商品儲備倉庫、綜合房以及配套設(shè)施設(shè)備等；整個(gè)計(jì)算期為10年。工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。建筑工程費(fèi)用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價(jià)指標(biāo)估算。設(shè)備購置費(fèi)用參考國內(nèi)訂貨報(bào)價(jià)及市場詢價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；，流動(dòng)資金500萬元（代銷流動(dòng)資產(chǎn)）。銀行貸款800萬元。第九章 效益分析本項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益，主要體現(xiàn)在：一、倉儲物流配送中心主要以農(nóng)副產(chǎn)品、食品和藥品供應(yīng)為主，在實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民方便安全消費(fèi)、促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著積極作用。二、隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，日需產(chǎn)品需求的日漸旺盛，城鄉(xiāng)居民潛在的市場購買力和服務(wù)需求必將給相對滯后的貧困區(qū)域流通和服務(wù)業(yè)帶來新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。項(xiàng)目的建設(shè)，是改善城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)環(huán)境、提高廣大群眾生活質(zhì)量的客觀要求，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)小康社會(huì)的重要內(nèi)容。加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)筑起縣、鄉(xiāng)、村三級覆蓋經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過拓寬服務(wù)領(lǐng)域，不斷提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大服務(wù)內(nèi)涵。是按市場規(guī)律辦事，切實(shí)做到貨真、價(jià)廉、便民，努力為城鄉(xiāng)居鄉(xiāng)生產(chǎn)生活提高服務(wù)。同時(shí)，該項(xiàng)目的建設(shè)立足資源優(yōu)勢，充分發(fā)揮企業(yè)的龍頭帶動(dòng)作用，搭建起城鄉(xiāng)兼并、良性互動(dòng)、互利共贏的廣闊平臺。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合我省產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，是一項(xiàng)新事物，建議項(xiàng)目單位要積極探索多種運(yùn)作形式，研究好籌建資金來源問題。在今后的運(yùn)營過程中，搞好規(guī)范運(yùn)作，既要搞活，又要體現(xiàn)社會(huì)公益特點(diǎn)，使其逐步走向市場化運(yùn)營。希望各有關(guān)部門對這一新事物給予大力扶持，使這項(xiàng)利國利民的建設(shè)項(xiàng)目盡快實(shí)施，并得到健康發(fā)展。項(xiàng)目估算表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）一土建工程1倉庫平方米684012508552門衛(wèi)室平方米568003綜合房平方米20004卸臺平方米580350二附屬工程4消防水池立方米3001000305硬化、綠化平方米82508066圍墻米360220大門米2015003三設(shè)備配套11279水、電配套套160000060冷藏、衡溫系統(tǒng)套2500000100自能控制系統(tǒng)套180000080冷藏運(yùn)輸車輛46000024物流運(yùn)輸車輛35000015四流動(dòng)資金500合計(jì)