【正文】 確保質(zhì)量。找平前應(yīng)清理基層表面浮灰、獎膜等其它所有污染物，澆水保持濕潤但不應(yīng)有積水現(xiàn)象；在找平前刷1:～，對較厚處應(yīng)分層進(jìn)行，一次找平不能超過2cm；嚴(yán)格掌握水泥砼原材配合比，保證強(qiáng)度要求，控制黃砂、石子含泥量，黃砂不大于5%，石子不大于2%，細(xì)石砼面層石子粒徑不大于15mm，黃砂一定要用中粗砂，水泥優(yōu)先采用早期強(qiáng)度高的硅酸鹽水泥，其砼坍落度不宜大于30mm。對有坡度要求的廁所、陽臺雨、蓬等刮糙好后，應(yīng)潑水試驗(yàn)坡度，符合排水要求方可下步施工。在做樓梯的面層前，應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在側(cè)墻上彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，然后根據(jù)踏級數(shù)將斜線等分，其等分點(diǎn)即為踏級的陽角位置，絕不允許隨高就低；完工后和樓地面一樣及時養(yǎng)護(hù)，并做好踏 步的成品保護(hù)，保證齒角整齊。D、地面工程檢驗(yàn)主要指標(biāo)允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢 驗(yàn) 方 式1表面平整度用2m靠尺楔形塞尺檢查2邊角平直拉5m線，不足5m拉通線尺量檢查3接縫高底差用尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直拉5m線，不足5m拉通線尺量檢查5觀 感達(dá)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程：A、材料要求： 所有材料均應(yīng)符合設(shè)計、施工規(guī)范要求，并應(yīng)有合格證復(fù)試合格才可使用。B、施工方法：l、屋面基層應(yīng)認(rèn)真澆注，要有足夠的排水坡度，找平前應(yīng)做潑水試驗(yàn)，能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題，整改好后方可下步施工。屋面找平層應(yīng)保證不脫殼、空鼓、裂縫，卷材防水層應(yīng)等基層干透后方可下一步施工，注意伸縮縫及細(xì)部的處理。凡出屋面的管道要罩鉛絲球罩，落水頭上的梳篦必須按要求設(shè)置，保溫層必須符合設(shè)計要求，要設(shè)排氣孔并且須縱橫貫通(不能大于6米見方)，交接部位應(yīng)與大氣接通。屋面要認(rèn)真細(xì)心施工，既要滿足防水不滲漏要求，又要在細(xì)部觀感上下功夫，滿足城市美容需要。防水應(yīng)有專業(yè)班組進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在雨天、霧天、雪天及五級以上大風(fēng)施工，氣溫超過0度時不宜施工。防水卷材對容易產(chǎn)生漏水的薄弱部位：一頭(收頭)、三口(落水口、樓梯口、出屋面口)、三根(女兒墻根、出屋面出氣口根、高低跨根)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行增強(qiáng)處理。完工后，防水面上不可穿孔打洞。防水卷材完工后應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并匯同監(jiān)理工程師一起做好抗?jié)B漏試驗(yàn)記錄。、門窗工程：A、塑鋼門窗制作及進(jìn)場驗(yàn)收：門窗制作應(yīng)選有相對資質(zhì)的定點(diǎn)廠，隨貨應(yīng)提供出廠合格證、準(zhǔn)用證，防火防水抗壓試驗(yàn)報告。現(xiàn)場驗(yàn)收其規(guī)格、品種、型號及附件，并檢查其外觀、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)情況等，驗(yàn)收合格及時辦理手續(xù)。B、施工方法：門窗洞口構(gòu)造柱及過梁要嚴(yán)格按圖施工，大于2m以上的窗臺下應(yīng)設(shè)砼過梁，防止出現(xiàn)窗臺裂縫。彩鋁門窗制作必須根據(jù)面磚鋪貼后及粉刷完工后的尺寸成型制作。門窗安裝時說彈出六窗洞口中心線，從中心線引出其洞口寬度，注意洞口尺寸保證上下一線，水平一線。安裝應(yīng)有專業(yè)人員進(jìn)行。窗門框四周應(yīng)按規(guī)范填發(fā)泡劑，用水泥砂漿填嵌密實(shí)，外墻并應(yīng)打密封膠防水。彩鋁門窗應(yīng)先做樣板，待業(yè)主質(zhì)監(jiān)同意后方可大面施工，并注意成品保擴(kuò)。安裝完工后應(yīng)對照標(biāo)準(zhǔn)及時驗(yàn)收并做好記錄。、外墻裝飾工程：A、外墻涂料施工工藝流程： 基底清理一貼餅沖筋一基底粉刷一貼線條一面層粉刷一養(yǎng)護(hù)及干燥一刷外墻涂料B、施工方法：裝飾工程是整個建筑物最關(guān)鍵的一道工序，在進(jìn)行施工前要把主體中存在的問題逐一進(jìn)行整改，把腳手楞洞堵好，外面用干硬性砼堵，里面半磚用水泥砂漿堵好；對門窗框周邊及框架下斜磚部位均應(yīng)用水泥砂漿堵密實(shí)；陽臺、外窗必須掛線以確保水平、上下、左右轉(zhuǎn)通一直線：凡容易出現(xiàn)裂縫的部位可采用訂鋼絲網(wǎng)的方法處理。粉刷要做到平整，陰陽角挺括，特別要注意刮糙的處理，首先必須清理基層濕潤，刮糙要分?jǐn)?shù)遍成活，并嚴(yán)格控制原材關(guān)，對較光滑的砼面鑿毛或用摻有粘結(jié)劑的砂漿先漿一遍，加強(qiáng)基層與糙層的粘結(jié)，防止空鼓、脫殼、裂縫。外墻基底括糙完成后，應(yīng)按設(shè)計圖紙彈好分格線，線條采用成品塑料線條，嵌塢好后灑水養(yǎng)護(hù)好，待線條砂漿達(dá)一定強(qiáng)度后才可面層粉刷，外墻面層應(yīng)自上而下同時進(jìn)行，避免產(chǎn)生接搓影響粉刷面層美觀。面層完工后及時驗(yàn)收，并按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)。外粉完工面建議小拉毛處理，并用鋼鋸刮去粗子，再刷外墻涂料效果將更佳。外墻涂質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求，進(jìn)貨應(yīng)一次到，涂刷時應(yīng)選晴好天氣，每個立面最好一次完工，盡量不修補(bǔ)。其它高檔貼面應(yīng)選調(diào)專業(yè)施工隊伍進(jìn)場施工，鋪貼時，必須根據(jù)不同部位排列，畫出大樣圖，排列必須對稱一致，縫口均勻一致，不允許出現(xiàn)小半塊材料，細(xì)部處理須得當(dāng)：材料訂貨應(yīng)經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可復(fù)試合格方可進(jìn)貨；面層應(yīng)保證密產(chǎn)通順，完工后面上應(yīng)擦拭干凈，并對照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時驗(yàn)收。C、一般抹灰(室外)工程檢驗(yàn)主要指標(biāo)允許偏差項次項 目允許偏差 (mm)檢 驗(yàn) 方 式高 級1表面平整度用2m直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直用2m托線板和尺量檢查3立面垂直2掛線檢查4陰、陽角方正2用200mm方尺檢查5分格條(縫)平直拉5m線尺量檢查6觀感達(dá)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)墻裝飾工程：A、內(nèi)墻粉刷施工工藝流程： 基底清理一貼餅沖筋一基底粉刷一面層粉刷一養(yǎng)護(hù)及干燥一批灰刷內(nèi)墻涂料B、內(nèi)粉施工方法：在進(jìn)行施工前要把主體中存在的問題逐一進(jìn)行整改，把腳手楞洞堵好，外面用干硬性砼堵，里面半磚用水泥砂漿堵好；對門窗框周邊及框架下斜磚部位均應(yīng)用水泥砂漿堵密實(shí)。內(nèi)粉刷要做到平整，陰陽角挺括(梁底端平居中一線)，平頂和順外，特別要注意刮糙的處理，首先必須清理基層濕潤，刮糙要分?jǐn)?shù)遍成活，并嚴(yán)格控制原材關(guān)，防止有雜質(zhì)和未熟化的風(fēng)化石屑混在期內(nèi)，以免出現(xiàn)爆子現(xiàn)象，刮糙應(yīng)先對較光滑的砼面鑿毛或用摻有粘結(jié)劑的砂漿先漿一遍，加強(qiáng)基層與糙層的粘結(jié)，防止空鼓、脫殼、裂縫；凡廁所間立管后的粉刷要與管道工密切配合，做到先粉后裝管；內(nèi)墻白涂料應(yīng)先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可大面開展，并處處以樣板引路不走樣。C、一般抹灰(室內(nèi))工程檢驗(yàn)主要指標(biāo)允許偏差項次項 目允許偏差(mm)檢 驗(yàn) 方 式高 級1表面平整度用2m直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂盲用2m托線板和尺量檢查3陰、陽角方正2用角尺檢查4觀感達(dá)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)、水電安裝工程：、水電作業(yè)人員均應(yīng)掛證上崗。、所有進(jìn)場材料均應(yīng)有出廠合格證、準(zhǔn)用證及復(fù)試報告，才可以進(jìn)場使用，現(xiàn)場分批驗(yàn)收，抽樣檢查，分類堆放。合格后、水電作業(yè)應(yīng)密切和土建施工配合，不隨意出現(xiàn)鑿洞、開槽等情況。、認(rèn)真熟悉圖紙技術(shù)資料，搞清工藝流程、施工順序及質(zhì)量要求，按施工圖、規(guī)范及強(qiáng)制性條文要求施工。、做好土建和水、電、暖等的配合工作，尤其要協(xié)調(diào)好預(yù)留、預(yù)埋工作，要做到統(tǒng)籌計劃、合理安排土建和安裝作業(yè)交叉施工，嚴(yán)禁在梁、板、墻上鑿洞，進(jìn)入盒、箱的管子應(yīng)做到排列整齊、預(yù)埋牢固，后期安裝做好對配電箱面板、開關(guān)面板、鍍鋅管、水嘴口表面覆蓋處理，做好成品保護(hù)工作。、密切配合監(jiān)理工作，做好材料、工序、驗(yàn)收報驗(yàn)，資料及時整理、歸檔。第十四章：項目部施工管理體系措施及責(zé)任制本工程實(shí)施項目法施工管理，在目標(biāo)實(shí)施過程中，項目部建立現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡(luò)，健全質(zhì)保體系，提高質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把關(guān)，開展PDCA循環(huán)，優(yōu)選施工方案，選調(diào)專業(yè)、精干隊、組進(jìn)場施工，保證各分項工程做一項優(yōu)一項，道道把關(guān)，確保全面工程質(zhì)量。、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度項目部應(yīng)成立施工質(zhì)量管理小組，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，由項目經(jīng)理任組長，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理。小組成員應(yīng)了解建設(shè)工程的監(jiān)督制度和工程檢測工作的有關(guān)要求，工程質(zhì)量事故的處理程序及重大工程事故的分級及上報制度和工程事故的三不放過原則。每項工程應(yīng)設(shè)專業(yè)質(zhì)量員不得少于2名，質(zhì)量員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持質(zhì)檢員證書方可上崗。明確工程質(zhì)量檢查員的職責(zé)，對工作認(rèn)真，成績突出，予以1000—5000元獎勵，對玩忽職守，不負(fù)責(zé)任造成事故損失的，予以1000—5000元處罰。質(zhì)檢員應(yīng)熟悉《單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料》，熟悉各分部分項單位工程的劃分，掌握評定程序、評定方法、質(zhì)量等級，了解不合格分項工程經(jīng)處理后質(zhì)量等級的核定方法。掌握主體工程中各分項工程的保證項目、基本項目、允許偏差項目的要求及檢查方法。實(shí)行分項工程驗(yàn)收報驗(yàn)制度，分項工程經(jīng)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過后，經(jīng)上報監(jiān)理組驗(yàn)收書面同意方可下步施工。、隱蔽工程驗(yàn)收制度各項目部均應(yīng)實(shí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，對未按制度施工造成損失的，追究其責(zé)任。隱蔽工程一般應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、工長等共同按施工圖紙、現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來針對現(xiàn)場實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并形成書面上報監(jiān)理組驗(yàn)收，通過后方可下步施工。隱蔽工程實(shí)行誰簽字誰負(fù)責(zé)，故各檢查人員在檢查驗(yàn)收時應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)。對玩忽職守，造成事故損失的，根據(jù)其責(zé)任輕重，給予相應(yīng)處罰。隱蔽工程應(yīng)及時驗(yàn)收，不能后補(bǔ)，并應(yīng)形成書面。隱蔽工程資料應(yīng)及時收集編制好。隱蔽工程簽字應(yīng)齊全，驗(yàn)收內(nèi)容明確，并要求原件留存。、質(zhì)量檢測取樣檢驗(yàn)制度每項工程的取樣人員須持證上崗。取樣人員須經(jīng)培訓(xùn)，持有關(guān)單位證書方可上崗。取樣人員在現(xiàn)場進(jìn)行原材取樣和試塊制作等時，見證人員必須在旁見證。取樣人員應(yīng)在見證人員的監(jiān)護(hù)下，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)的規(guī)定，將試樣一起送至檢測單位。每項單位工程只能在一個法定的檢測機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行檢測。取樣員應(yīng)及時收集檢測報告或檢測信息，向項目部反映。組織培訓(xùn)，學(xué)習(xí)考試，取樣人員應(yīng)熟悉建筑工程所有原材、構(gòu)件、成品、半成品的取樣送檢規(guī)定。對項目部未按規(guī)定設(shè)取樣員的處以3000～10000元罰款。對取樣員弄虛作假，不認(rèn)真工作造成失誤損失的，項目部可給予1000～3000元的處罰。對圓滿完成工作任務(wù)，作風(fēng)正派，工作認(rèn)真的取樣員，項目部可給予1000～3000元的獎勵。、質(zhì)量事故報告制度施工現(xiàn)場發(fā)生重大質(zhì)量事故后，應(yīng)立即報告企業(yè)負(fù)責(zé)人和當(dāng)?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督部門，報告時間不得超過2小時。填報事故卡片，時間最遲不得超過24小時。施工現(xiàn)場發(fā)生一般質(zhì)量事故，工地負(fù)責(zé)人必須在當(dāng)天向本企業(yè)主管部門報告，并填報事故報表。發(fā)生事故后應(yīng)當(dāng)保護(hù)事故現(xiàn)場，并迅速采取必要措施，搶救人員和財產(chǎn)，防止事故損失擴(kuò)大。施工現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)配合事故調(diào)查組做好事故的調(diào)查取證工作，應(yīng)實(shí)事求是，并做好事故的善后處理工作。對造成事故的直接責(zé)任人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。事故處理完后，項目部應(yīng)就該事件作為反面教材，認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，杜絕今后再次發(fā)生。 分包隊伍發(fā)生質(zhì)量事故后，總包單位一樣應(yīng)同時向上級主管部門報告。施工現(xiàn)場應(yīng)建立、健全質(zhì)量事故臺帳。、上崗培訓(xùn)制度施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、施工工長、技術(shù)員、安全員、質(zhì)檢員等都必須經(jīng)過行業(yè)主管部門的專業(yè)培訓(xùn)獲崗位證書，并應(yīng)參加二年一次的培訓(xùn)復(fù)審，經(jīng)考試合格，方可持證上崗。施工現(xiàn)場的電工、電焊工、架子工、機(jī)操工等特殊工種，都必須經(jīng)過勞動部門培訓(xùn)考試合格，方可持證上崗。各特殊工種應(yīng)按有關(guān)要求做好定期復(fù)審工作。新工人、久假復(fù)工和變換工種必須經(jīng)過三級安技教育，考試合格后方可上崗。項目部負(fù)責(zé)項目部級和班組級的二級教育，并做好教育卡片和考核臺帳，未經(jīng)三級教育的職工不得上崗作業(yè)。項目部應(yīng)制定形式多樣、內(nèi)容豐富的職工崗位教育培訓(xùn)工作，使全體職工充分認(rèn)識到安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的重要性。項目部應(yīng)和公司聯(lián)系好，制定專業(yè)崗位送培計劃，確保每個崗位持證率100%。、技術(shù)交底制度施工現(xiàn)場直接指揮生產(chǎn)者必須在施工全過程中認(rèn)真做好施工與安全技術(shù)交底工作。施工與安全技術(shù)交底應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范規(guī)程，根據(jù)圖紙、現(xiàn)場及分部項作業(yè)特點(diǎn)，詳細(xì)周密規(guī)劃，應(yīng)具有針對性和可操作性，不得千篇一律地套用。各類交底要根據(jù)施工場所、周圍環(huán)境(高壓線、地下管線等)、施工進(jìn)度、用電、防火及季節(jié)性特點(diǎn)制定相應(yīng)安全技術(shù)措施，并對相關(guān)的危險因素擬定預(yù)見性措施并實(shí)施。多工種進(jìn)行交叉作業(yè)時應(yīng)向各工種進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。交底書應(yīng)對施工工藝、施工過程中所使用的主要機(jī)具和裝備作出明確的安全技術(shù)要求。交底書應(yīng)實(shí)行書面交底驗(yàn)審制度，經(jīng)監(jiān)理組審批同意后方可交底簽字進(jìn)行施工。各類交底書均以書面形式交底到各施工班組，雙方履行簽字手續(xù)，各執(zhí)一分。、施工組織方案審批制度施工組織設(shè)計、方案要經(jīng)企業(yè)技術(shù)主管審定批準(zhǔn)，企業(yè)技術(shù)主管部門蓋章有效。企業(yè)通過后，須報監(jiān)理組審批，審批通過后方可組織實(shí)施施工。施工組織設(shè)計、方案必須針對工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場環(huán)境、施工方法、勞動組織、作業(yè)條件、使用的機(jī)具設(shè)備、臨時用電、架設(shè)工具以及各項安全防護(hù)設(shè)施等制定確保安全施工及防止環(huán)境污染的技術(shù)措施。對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、危險性大、特性較多的特殊工程(如大型吊裝、高層和特殊腳手架、自制物料提升機(jī)、卸料平臺、拆除、支模、基坑防護(hù)、各種特殊架設(shè)作業(yè)等)必須編制單項安全技術(shù)方案。并要有設(shè)計依據(jù)、有計算、有詳圖、有文字要求。危險性大、高溫、雨季、大風(fēng)、冬季應(yīng)編制施工安全技術(shù)措施。無特殊要求的工程可在安全措施中編制季節(jié)性施工安全措施。工程必須按批準(zhǔn)的施工措施方案進(jìn)行，在施工中確須修改和補(bǔ)充，須報原批準(zhǔn)部門同意。沒有制定安全技術(shù)措施的工程不得開工，措施不完善，未通過審批的工程不得開工。、回訪保修制度工程中標(biāo)后在訂合同時應(yīng)附訂工程保修合同。各項目部做好國家質(zhì)量保修責(zé)任范圍內(nèi)的保修外，還應(yīng)做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。各項目部對在保修年限內(nèi)的工程，應(yīng)做好回訪工作，第一年每月一次，第二年每季度回訪一次，并做好收面記錄，公司年度作為考核依據(jù)。對用戶反饋過來的保修信息，有能力的，在當(dāng)天予以解決，有困難的，當(dāng)天面見用戶，承諾至少二天后應(yīng)派人上門修理。