【正文】 最大降雪厚度150mm雪荷載：35 kg/m2（5）濕度：年最熱月份平均相對濕度82%年最冷月份平均相對濕度54%%（6）氣壓：根據(jù)當?shù)厮牡刭|資料記載，土壤結構為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為100~120Mpa，~。基本地震烈度：7度，地表水豐富。根據(jù)該項目的建廠條件，結合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運輸及施工安裝等要求，進行合理的總平面布置，并使其符合總體規(guī)劃的要求，同時根據(jù)公司的發(fā)展趨勢，在總體布置上考慮對今后企業(yè)發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同時，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。重視經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的工作條件。豎向布置與總平面布置結合考慮，場地標高符合建設的要求，為生產(chǎn)、經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的條件。滿足場內(nèi)道路運輸、裝卸設施的要求。建筑購物及場地標高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水沖刷，對自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。建筑設計符合時代建筑風格、具有鮮明的的品牌象征力和內(nèi)涵潛力。從建筑形態(tài)、外部形象、建筑材料的選用和顏色的搭配體現(xiàn)品牌特點。廠區(qū)占地22018㎡，南北長180m。園區(qū)周邊為農(nóng)田，沈盤路東15m、去陳家鄉(xiāng)公路北8m為規(guī)劃建筑紅線，總圖由西向東豎向布置，廠區(qū)四周構筑鋼構鐵柵欄圍欄，內(nèi)2m種植綠籬、綠籬內(nèi)布置廠內(nèi)主要交通和消防環(huán)道，建筑構物距路邊3m，各建筑構物間構建貫通環(huán)路的東西路。以廠區(qū)南圍墻為軸線，；～180m為生產(chǎn)區(qū)。生活區(qū)：接南環(huán)路向北3m西側，集宿舍、食堂、辦公于一體的綜合樓，9813m。生產(chǎn)區(qū)：接綜合樓向北間隔15m，建設片材和涂料生產(chǎn)車間9827m。接片材、涂料廠房向北間隔13m，建設綜合倉庫9821m。接倉庫向北間隔13m，建設防水卷材生產(chǎn)車間9833m。接卷材車間向北間隔8m，東側建設導熱油鍋爐房2715m；間隔30m、西側建設1000m3瀝青儲罐4臺。進出廠的南北環(huán)路（北環(huán)路為進向物流、南環(huán)路為出向物流）各設廠門一個，門寬12m，不銹鋼電動伸縮門。出向物流內(nèi)測設置門衛(wèi)房54m。接沈盤路進、出廠及南北環(huán)路寬7m，各建筑構物間修4條5m寬的東西路通南北環(huán)路，環(huán)路轉角半徑＞10m。，除協(xié)作單位承運外全部自運?？倛D面積22018m2，建筑面積20525m綠化面積2800m道路面積4000 m2。；建筑密度49%；綠化率13%。根據(jù)總圖規(guī)劃，建設生產(chǎn)廠房2棟；倉庫一棟；建設鍋爐房一棟及罐區(qū)；建設辦公、生活綜合樓一棟及門衛(wèi)；設備購置及安裝。供、排水，采暖、變配電系統(tǒng)，道路、綠化及消防設施。瀝青防水卷材、防水涂料廠房：9833，建筑面積6468m2；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結構的輕鋼結構，跨度33m，墻體及屋面均采用后復合夾心彩板，廠房內(nèi)按中心縱橫分別布置3m寬的車道，室內(nèi)裝有采暖和通風設施。，鋼結構外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為Ⅱ級。設施功能為改性瀝青卷材、防水涂料生產(chǎn)線；和變電間。高分子瀝青卷材、片材廠房：9827，建筑面積5292m2；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結構的輕鋼結構，跨度21m。其他同上。設施功能為：高分子、瀝青防水卷材、片材生產(chǎn)線。 9821m，建筑面積2058m2；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結構的輕鋼結構，跨度21m，墻體及屋面均采用后復合夾心彩板，廠房內(nèi)按中心縱橫分別布置3m寬的車道。 ，鋼結構外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為Ⅱ級。 2715m、建筑面積405㎡，磚混結構、,塑鋼窗、鋼門,水泥地面、內(nèi)外墻涂料。罐基礎采用有梁式帶型毛石基礎。中間撼砂，罐基礎面層采用素砼墊層，罐體根據(jù)設計要求采用不同鐵板焊制，罐頂設放空、避雷裝置，罐體及管路做保溫。裝置區(qū)地面采用177。0以下600深砂礫基礎，177。以上200厚20砼面層，四周砌防火墻。集檢驗、化驗、辦公、宿舍、食堂于一體，9813m、為4層框架結構、建筑面積5096m2，、耐火等級為Ⅱ級。 內(nèi)墻面為乳膠漆，外墻面為陶瓷面磚，進戶為防盜門室內(nèi)為木裝飾門，塑鋼窗、不銹鋼樓梯扶手，樓道及大廳大理石地面。、廠門及圍墻門衛(wèi)磚混結構，建筑面積20m2。圍墻采用鋼柱鐵藝柵欄結構，廠門采用不銹鋼伸縮門212m。供、排水，電力、通訊、供暖、道路由園區(qū)接入。本項目土建內(nèi)容見下表表61 建設項目土建工程明細表序號建設項目規(guī) 格單位數(shù) 量備 注一土建205251瀝青防水卷材及涂料廠房9833m26468輕鋼結構2高分子、瀝青卷材及片材廠房9827m25292輕鋼結構3綜合倉庫9821m22056輕鋼結構 3綜合樓4層98134m25096框架結構4門衛(wèi)54m220磚混結構5鍋爐房2715m2405磚混結構6罐區(qū)6618m21188鋼筋砼7圍墻廠門180122m 580鋼柱鐵藝二其他1征地m2220182場地回填M365002供排水、暖、電、通3道路m240004綠化m22800 建設投資：9800萬元。其中固定資產(chǎn)投資：9104萬元（其中土建1904萬元，設備7200萬元）；無形及遞沿資產(chǎn)696萬元?！痘炷两Y構設計規(guī)范》GB50010－2002《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011－2001《建筑地基設計規(guī)范》GB5007－2002《砌體結構設計規(guī)范》GB50003－2001《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》《民用建筑電氣施工及驗收規(guī)范》《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》、定員及培訓本公司為股份制企業(yè)，在董事會的領導下實行總經(jīng)理負責制，公司經(jīng)組織機構見下圖：總經(jīng)理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理技術質量生產(chǎn)設備人力資源部辦公室財務部倉儲部市場部信息部涂料車間卷材車間動力車間 新建項目定員88人；瀝青防水卷材及涂料車間28人；高分子防水卷材、片材車間25人；動力車間5人；儲運12人；銷售3人；管理及后勤人員15人實行科學管理。培訓計劃：各崗位需培訓人員24人，實行崗前培訓和現(xiàn)場操作相結合，崗前培訓10天，現(xiàn)場培訓20天，總計為1個月。培訓方法按“工藝規(guī)范”、“操作規(guī)范”、 “檢驗規(guī)范”、“安全規(guī)范”和相關的企業(yè)管理制度為教材，結合現(xiàn)場操作，考試合格后持證上崗。2010年5月 提出可行性研究報告；2010年6~7月 立項、工程設計、五通一平、設備訂貨；2010年7~11月 土建及設備基礎竣工；2010年11～12月 設備安裝竣工、分步試運、人員培訓；2011年1月 投產(chǎn)運行、運達產(chǎn)達標。第七章 環(huán)境保護與節(jié)能《中華人民共和國環(huán)境保護法》《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》國環(huán)字第002號文《污水綜合排放標準》GB89871996《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標準》DB217779《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB1234890廠址周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，評價范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項標準指數(shù)均可小于1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質量較好，可達到GB309596《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準?，F(xiàn)狀監(jiān)測結果表明，擬建工程最終受納水體（大遼河水系）300～400米的地下水質可以滿足《地表水環(huán)境質量標準》三類水體要求。 廠界噪聲 根據(jù)現(xiàn)狀，擬建項目廠區(qū)界內(nèi)噪聲低于GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》中Ⅱ類標準，區(qū)域噪聲在GB30962008《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中Ⅱ類標準之內(nèi)，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質量較好。 該項目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。（1）廢水整個生產(chǎn)工藝過程無廢水，生活污水經(jīng)沉淀、集中排放到園區(qū)下水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理達標排放。（2）廢氣燃煤導熱油鍋爐選擇帶脫硫輔機的鍋爐，脫硫效率≥98%（復合式水膜脫硫除塵器）。鍋爐產(chǎn)生煙氣通過煙道進入通體，水從除塵器上部環(huán)形水管注入水槽、進入桶內(nèi)，使整個圓筒內(nèi)壁形成一層水膜從上而下流動，煙氣由筒體下部蝸殼旋風進入，在筒體內(nèi)旋轉上升。含塵氣體在離心力作用下，始終與筒體內(nèi)壁面的水膜發(fā)生磨擦，這樣含塵氣體被水膜濕潤，塵粒隨水流到除塵器底部漏出。有清理孔便于進行筒體底部清理。凈化后的氣體通過筒體上部出口煙道被引風機引出。從煙囪排出。從而達到除塵的目的。除塵后廢水由底部溢流孔排出進入沉淀池。沉淀中和，經(jīng)過清理的水再用循環(huán)水泵循環(huán)使用。工藝流程見下圖通過采取脫硫措施可達標排放。（3）噪音：所有動力設備噪音＜50Db，噪音不超標。 廠區(qū)內(nèi)綠化面積860m2，整體形成了花園式工廠，體現(xiàn)人與自然的親和。各主要建筑構物門前設置景點、周圍和路旁種植花草喬木，綠化率12%。不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關標準，合理, 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設計中所選設備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設備。在供電、供熱、道路建設、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術、新工藝、新材料及新設備。其中，供、配電設計符合《評價企業(yè)合理用電導則》（GB/T34851998）的有關規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。注重節(jié)約用水和水的重復利用。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠期污水處理率應達到90％以上。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實現(xiàn)工藝冷卻水的循環(huán)回收利用。 第八章 安全生產(chǎn)與消防（1）化驗室的藥品存放與使用；（2）油品儲罐及輸送管線；（3）高溫介質輸送管道；（4）電器、電路（5）動力設備（6）高處作業(yè)（1）認真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應急預案”和“勞保條例”， 操作工人嚴格執(zhí)行公司制定的安全生產(chǎn)操作規(guī)范。加強安全保護措施。（2）化驗室的藥品要按規(guī)定分類存放，室內(nèi)通風良好，并設有濃度超標報警裝置，操作時嚴格執(zhí)行“操作規(guī)范”并配齊勞保用品。（3）電器、電路要設漏電、過載、短路保護和防爆裝置。（4）動力設備的傳動機構要有安全罩。（5）設備設置重復接地，地埋電纜用塑料管保護（過路要加鋼套管），開關箱、柜設置漏電保護器。（6）高處作業(yè)、凡經(jīng)常操作、檢查的設備均設有操作平臺和保護欄。（1）消防用水消防用水由園區(qū)統(tǒng)一配置，用水量為50m3/h連續(xù)3小時。（2）消防設施園區(qū)蓄水池設兩臺高壓水泵（一開一備），由高壓泵輸送到廠區(qū)各消防栓、消防井布置在廠內(nèi)主路兩側，徊轉半徑＜80m。（3）滅火器具配備車間、倉庫和罐區(qū)配備推車式15kg干式滅火器各1罐，同時配備防火砂和其他防火器具。其它設施配備5kg泡沫滅火器；綜合樓每層2罐；食堂宿舍各1罐；門衛(wèi)1罐。廠房設計、建設嚴格履行消防有關規(guī)定，留有足夠的安全防火距離，廠區(qū)設環(huán)形消防通道7m、轉角半徑12m。廠房、綜合樓每層設有消防栓。第九章 投資估算，其投資估算內(nèi)容主要包括：生產(chǎn)車間、倉庫、綜合樓及其他公用工程；生產(chǎn)設備購置及設備安裝。等主要項目費用；整個計算期為11年。按照遼寧省2008年工程預算定額及相關的取費，材料、設備價格按2010年2季度的現(xiàn)行價格。建筑工程費用，根據(jù)建筑、結構專業(yè)提供的技術資料，按其結構形式及使用功能，并結合當?shù)亟ㄖ惭b同類工程標準，按平方米造價指標估算。設備購置費用參考國內(nèi)訂貨報價及市場詢價，設備運雜費和設備安裝費用按行業(yè)取費標準估算；投資總額：為基本建設投資總額＋全部流動資金=27137萬元。其中固定資產(chǎn)9104萬元（土建投資1904萬元設備投資7200萬元），征地費及其它費用696萬元，流動資金17337萬元。全部投資27137萬元，全部由企業(yè)自籌。第十章 財務評價：依據(jù)（可變成本）建設單位已提供。原輔材料及能源消耗費用（見下表）表101 單位：萬元序號 原料名稱年用量t單價/元金 額備 注一外購原料 114284 1防水卷材 78000 41072年產(chǎn)2000萬㎡11改性瀝青 28800 4500 1296012環(huán)烷油 11200 4800 537613SBS 7200 21000 1512014改性劑 6000 2000 120015填料 24800 150 372 16其他材料2000萬㎡㎡ 6044胎體布及板巖 2高分子片材 39635 5880021聚乙烯 5662 11000 6228 22乙烯醋酸乙烯 3160015000 47400 23改性瀝青 1700 4500 765 24助劑 678 65000 4407 3防水涂料 10000