關(guān)于修建性詳細規(guī)劃設(shè)計編制深度規(guī)定試行-資料下載頁
2024-11-02 09:56本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)劃上水平、建筑出精品的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和辦法，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。我市中心城區(qū)修建性詳細規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計方案的編制均需按本規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃編制必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。、現(xiàn)狀情況及分析，應(yīng)包括現(xiàn)狀存在的問題、周邊配套設(shè)施情況分析等內(nèi)容。相應(yīng)的植物配植情況。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，詳見附表1、2、3要求。區(qū)位圖應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃地塊在城市中的位置及關(guān)系。建筑輪廓應(yīng)為單體建筑各層平面。居住用地修建性詳細規(guī)劃須列出規(guī)劃用地平衡表、經(jīng)濟技術(shù)。較大尺寸的面狀、塊狀造型構(gòu)件對日照的影響。⑶用地界線外參與日照分析的遮擋建筑的基本情況，包括建筑編號、層數(shù)、高度等內(nèi)容。⑴進行日照分析所采用的軟件。⑴規(guī)劃建筑后，被遮擋建筑仍滿足相應(yīng)日照標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)予以說明。議書中的房間號應(yīng)與⑵及產(chǎn)權(quán)證明一致，應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)人知情并認可影響。注意消防連廊、空調(diào)外機擱板、太陽能設(shè)施與建筑一體化設(shè)計，要求美觀精致有序。
【正文】 oc、 dwg、 jpg 等格式）。 第五章 相關(guān)責(zé)任 建設(shè)單位 須 對申報 所有材料的真實準(zhǔn)確負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 規(guī)劃設(shè)計單位 須 對規(guī)劃成果所有信息的真實準(zhǔn)確負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第六章 附則 本規(guī)定由 保定市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 負責(zé)解釋。 本規(guī)定自 2020 年 8 月 23 日 起施行。 附表 1 居住 小 區(qū)用地平衡 表 項目 計量單位 數(shù)值 （ 保留兩位小數(shù)） 所占比重 (%) 人均面積 (㎡ /人 ) 居住區(qū)規(guī)劃總用地 h ㎡ ▲ 1．居住區(qū)用地 (R) h ㎡ ▲ 100 ▲ ①住宅用地 (R01) h ㎡ ▲ ▲ ▲ ②公建用地 (R02) h ㎡ ▲ ▲ ▲ ③道路用地 (R03) h ㎡ ▲ ▲ ▲ ④公共綠地 (R04) h ㎡ ▲ ▲ ▲ 2．其它用地 (E) h ㎡ ▲ 注： ▲必要指標(biāo)； △ 選用指標(biāo)； 黑體字部分需特別標(biāo)注 。 附表 2 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 項目 計量單位 數(shù)值 （保留兩位小數(shù)） 所占比重 (%) 人均面積(㎡ /人 ) 居住戶 (套 )數(shù) 戶 (套 ) ▲ 8 居住人數(shù) 人 ▲ 戶均人口 人 /戶 ▲ 總建筑面積 萬㎡ ▲ 1．地上建筑總面積 萬㎡ ▲ 100 ▲ ①住宅建筑面積 萬㎡ ▲ ▲ ▲ ②公建面積 萬㎡ ▲ ▲ ▲ ③底商建筑面積 萬㎡ ▲ ▲ ▲ 2．地下建筑總面積 萬㎡ ▲ ①地下車庫建筑面積 萬㎡ ▲ ②其它建筑面積 萬㎡ ▲ 容積率 萬㎡ /h ㎡ ▲ 停車率 (住宅 ) % ▲ 地面停車率（住宅） % ▲ 停車位（住宅） 輛 ▲ ①地面停車位 輛 ▲ ②地下停車位 輛 ▲ 停車位（底商） 輛 ▲ 總建筑密度 % ▲ 綠地率 % ▲ 人均公共綠地 ㎡ /人 ▲ 拆建比 △ 注： ▲必要指標(biāo)； △ 選用指標(biāo)； 黑體字部分需特別標(biāo)注 。 附表 3 配套設(shè)施 指標(biāo)表 名稱 單位 建筑面積 用地面積 居委會 ㎡ ▲ 物業(yè)管理 ㎡ ▲ 青少年活動中心 ㎡ ▲ 青少年活動場地 ㎡ ▲ 老年人活動場地 ㎡ ▲ 中學(xué) ㎡ ▲ ▲ 小學(xué) ㎡ ▲ ▲ 幼兒園 ㎡ ▲ ▲ 肉菜市場 ㎡ ▲ ▲ 垃圾站 ㎡ ▲ 9 公廁 ㎡ ▲ 配電室 ㎡ ▲ 熱交 換站 ㎡ ▲ 水加壓站 ㎡ ▲ 燃氣調(diào)壓站 ㎡ ▲ 居住小區(qū)地下車庫 ㎡ ▲ 配套商業(yè)地下車庫 ㎡ ▲ 注： ▲必要指標(biāo)； △ 選用指標(biāo)； 黑體字部分需特別標(biāo)注 。 附表 4 建筑面積指標(biāo)統(tǒng)計表
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