關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定試行-wenkub
2022-11-13 09:56:51 本頁(yè)面
【正文】 照不同情況，分別說(shuō)明。 ⑷規(guī)劃建筑有效日照時(shí)間內(nèi)陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況 ，包括建筑 編 3 號(hào)、使用性質(zhì)、窗底標(biāo)高、層高、層數(shù)、高度等 內(nèi)容。 如規(guī)劃范圍內(nèi)有不同用地性質(zhì)、不同土地權(quán)屬的宗地應(yīng)分別列出指標(biāo) 表 。 規(guī)劃方案總平面圖：標(biāo)明規(guī)劃 建設(shè) 用地范圍及建筑物 （含地下建筑） 、構(gòu)筑物、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)（停車泊位）、河、湖、水面的位置 、 范圍 及有關(guān)尺寸 、 數(shù)據(jù) ， 標(biāo)示風(fēng)玫瑰 或 指北針， 規(guī)劃建筑應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)并標(biāo)明建筑層數(shù)、使用性質(zhì) ， 標(biāo)明 建筑長(zhǎng)度、寬度 、建筑間距、退 讓各類控制線 、退 讓 地界 (均指最近處 )尺寸。 現(xiàn)狀分析圖 深度要求 （可分成數(shù)張，也可合并） 圖紙比例： 1/5001/2020。 2 豎向及工程管網(wǎng)規(guī)劃意向 ： 應(yīng)對(duì)各種工程管線的 接口位置、 方向、 容量 計(jì)算 等內(nèi)容予以闡述 。 ⑵道路交通 系統(tǒng)規(guī)劃 內(nèi)容，主要進(jìn)行 現(xiàn)狀交通分析、規(guī)劃交通分析 、 交通影響評(píng)價(jià) 。 第二章 規(guī)劃設(shè)計(jì) 內(nèi)容 要求 修 建性詳細(xì)規(guī)劃 或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 在方案階段 應(yīng)提供以下資料： 規(guī)劃說(shuō)明書、區(qū)位圖、現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、日照分析報(bào)告、 鳥瞰圖及沿主要道路景觀效果圖 、 景觀綠化設(shè)計(jì)圖 、規(guī)劃方案分析圖、 基礎(chǔ)設(shè)施配置分析圖、 大樣圖、 太陽(yáng)能綜合利用規(guī)劃圖 、 建筑方案圖 。 1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 及 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 編制 深度規(guī)定（試行） 保定市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 第一章 總則 為 規(guī)范修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案編制行為， 提高規(guī)劃設(shè)計(jì) 水平與 質(zhì)量， 明確編制內(nèi)容與 深度 要求 ， 保證規(guī)劃設(shè)計(jì)的全面性與可操作性 ， 按照綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)一規(guī)劃、促進(jìn)規(guī)劃上水平 、 建筑出精品的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和辦法， 結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 規(guī)劃說(shuō)明書 內(nèi)容 及深度要求 、規(guī)劃原則及依據(jù) ， 應(yīng) 包括 國(guó)家相關(guān)規(guī)范及項(xiàng)目規(guī)劃條件 等內(nèi)容 。 ⑶景觀綠化系統(tǒng)規(guī)劃 內(nèi)容，主要對(duì) 項(xiàng)目周邊景觀綠化 進(jìn)行 分析，以及 結(jié)合 方案 設(shè)計(jì) 闡述相應(yīng)的 植物配植 情況 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ， 詳見附表 3 要求 。 標(biāo)明自然地形、地貌、綠地、工程管線及各類用地性質(zhì) 的用地范圍、用地 權(quán)屬 單位界限及建筑的性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等。建筑輪廓應(yīng)為單體建筑各層平面（含出屋面樓、電梯間、水箱間等）最外輪廓線（含 外 保溫層）的精確疊加。 日照分析報(bào)告深度要求 日照分析情況 ⑴建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍 。 ⑸以上資料的來(lái)源。 ⑴規(guī)劃建筑后 ， 被遮擋建筑仍滿足相應(yīng)日照標(biāo)準(zhǔn)的 ,應(yīng)予以說(shuō)明。 ⑶ ⑵中對(duì)應(yīng)的住戶或單位的意見：包括協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)證明和產(chǎn)權(quán)人的身份證明，協(xié)議書中的房間號(hào)應(yīng)與 ⑵及產(chǎn)權(quán)證明一致，應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)人知情并認(rèn)可影響。 景觀綠化圖 深 度要求 圖紙比例： 1 /500~1/2020（彩圖）。 4 基礎(chǔ)設(shè)施配置分析圖 深度要求 圖紙比例： 1/500 或 1/1000。 建筑方案圖 深度要求 平、立、剖面圖 中建筑尺寸繪制應(yīng)與規(guī)劃總平面圖、日照分析圖中建筑尺寸保持一致。影響日照的構(gòu)件 ，如： 檐口、女兒墻、屋頂水箱間、電梯間等 建筑構(gòu)件的 出挑、高度等尺寸應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注，標(biāo)注材質(zhì)、色彩。 建筑面積 統(tǒng)計(jì)
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