【正文】 控制標(biāo)高。 設(shè)計(jì)圖紙 總平面設(shè)計(jì)圖紙 1 場(chǎng)地的區(qū)域位置。 投資估算編制說(shuō)明及投資估算表 1 投資估算編制說(shuō)明資料 1）編制依據(jù)； 2）編制方法； 3）編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）； 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 5）其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。 9 方案設(shè)計(jì)新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。 5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明 1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)。 2）估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。 6）中水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法。 2）用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時(shí)），熱水設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量，消防水量。 4）變、配電所：位置、數(shù)量、 容量。 3 需要特別說(shuō)明的其他問(wèn)題 建筑電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明 1 設(shè)計(jì)范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。 2 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。根據(jù)不同的建筑功。當(dāng)城市規(guī)劃對(duì)建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說(shuō)明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。 設(shè)計(jì)說(shuō)明書 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號(hào)，如選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、地形圖，項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，政府有關(guān)主管部門對(duì)立 項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。 3 施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。 注：工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本規(guī)定由中南建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé) 解釋。 附件：《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021 年版） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 二○○三年四月二十一日 前 言 本規(guī)定依據(jù)國(guó)家建設(shè)部 [2021]建設(shè)技函字 051 號(hào)文修編，旨在配合貫徹實(shí)施《建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令）和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第 293 號(hào)令）。 本規(guī)定與 1992 年版相比主要變化如下： —— 增加了對(duì)方案設(shè)計(jì)的深度要求； —— 根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目在審批、施工等方面對(duì)設(shè)計(jì)文件深度要求的變化，對(duì)原規(guī)定中大部分條文作了修改，使之更加適用于目前的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，尤其是民用建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 本規(guī)定的主編單位為中南建筑設(shè)計(jì)院，參編單位為北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院。 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步 設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。對(duì)于 將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。 本規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。 2 方案設(shè)計(jì) 一般要求 方案設(shè)計(jì)文件 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容； 2 總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應(yīng)提供熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，具體見 條）； 3 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。 2 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 5 委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)： 1 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營(yíng)造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)，采光）等； 2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布置； 3 建筑內(nèi)部交通 組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)； 4 關(guān)于無(wú)障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡(jiǎn)要說(shuō)明； 5 在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說(shuō)明。 2 變、配電系統(tǒng) 1）確定負(fù)荷級(jí)別： 3 級(jí)負(fù)荷的主要內(nèi)容。 3 應(yīng)急電源系統(tǒng)： 確定備用電源和應(yīng)急電源型式。 3）給水系統(tǒng)：簡(jiǎn)述系統(tǒng)供水方式。 7） 循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施。 3）排水系統(tǒng)說(shuō)明及綜合利用。 2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 6 采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡(jiǎn)述控制方式。 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說(shuō)明 1 供熱 1） 熱源概況； 2）供熱范圍； 3）供熱量估算； 4）供熱方式； 5）鍋爐房及場(chǎng)區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求； 6）熱力管道布置方式及敷設(shè)原則； 7）水源、水質(zhì)、水壓要求； 8）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。 2 投資估算表 投資估算表應(yīng)以一個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、 動(dòng)力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組 成。 2 場(chǎng)地的范圍（用地和建筑物各角點(diǎn)的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。 3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 2）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 3）若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高； 4）剖面編號(hào)、比例或比例尺。 3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。 注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說(shuō)明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊(cè)。 3 設(shè)計(jì)文件目錄。 注 : 1 對(duì)于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說(shuō)明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊(cè)； 2 另外單獨(dú)成冊(cè)的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見 條。 3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成。 2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能，安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定 的主要問(wèn)題 1 有關(guān)城市規(guī)劃，紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問(wèn)題。 總說(shuō)明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說(shuō)明中可不再重復(fù)。 3 總平面布置 1）說(shuō)明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生 、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性； 2）說(shuō)明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮； 3）說(shuō)明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關(guān)系； 4）說(shuō)明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。 表 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù) 量 注備 1 總建筑面積 地上、地下部分可分列 2 總用地面積 3 建筑基底面積 4 道路廣場(chǎng)總面積 含停車場(chǎng)面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)量 5 綠地總面積 可加注公共綠地面積 6 容積率 % (2)/(1） 7 建筑密度 % (3)/(1) 8 綠地率 % (5)/(1) 9 小汽車停車泊位數(shù) 輛 室內(nèi)、外應(yīng)分列 10 自行車停放數(shù)量 輛 注： 1 當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)何。特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問(wèn)題，應(yīng)闡述其情況及 建議處理辦法。 建 筑 初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書和設(shè)計(jì)圖紙。 5 幕墻工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的工程內(nèi)容的必要說(shuō)明。 3）表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置； 4） 表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖； 5）標(biāo)明室內(nèi)、 外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高； 6）標(biāo)明指北針（畫在底層平面）； 7）標(biāo)明剖切線及編