關(guān)于修建性詳細規(guī)劃設計編制深度規(guī)定試行(已修改)
2025-11-13 09:56 本頁面
【正文】 1 修建性詳細規(guī)劃 及 建設工程設計方案 編制 深度規(guī)定（試行） 保定市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 第一章 總則 為 規(guī)范修建性詳細規(guī)劃及建設工程設計方案編制行為， 提高規(guī)劃設計 水平與 質(zhì)量， 明確編制內(nèi)容與 深度 要求 ， 保證規(guī)劃設計的全面性與可操作性 ， 按照綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)一規(guī)劃、促進規(guī)劃上水平 、 建筑出精品的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和辦法， 結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。 我市中心 城 區(qū)修建性詳細規(guī)劃 及建設工程設計方案 的編制均需 按本規(guī)定 執(zhí)行。 規(guī)劃 編制 必須 嚴格遵守 規(guī)劃條件和相關(guān) 規(guī)范、 規(guī)定。 第二章 規(guī)劃設計 內(nèi)容 要求 修 建性詳細規(guī)劃 或建設工程設計方案 在方案階段 應提供以下資料： 規(guī)劃說明書、區(qū)位圖、現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、日照分析報告、 鳥瞰圖及沿主要道路景觀效果圖 、 景觀綠化設計圖 、規(guī)劃方案分析圖、 基礎(chǔ)設施配置分析圖、 大樣圖、 太陽能綜合利用規(guī)劃圖 、 建筑方案圖 。 規(guī)劃說明書 內(nèi)容 及深度要求 、規(guī)劃原則及依據(jù) ， 應 包括 國家相關(guān)規(guī)范及項目規(guī)劃條件 等內(nèi)容 。 、現(xiàn)狀情況及分析 ， 應 包括現(xiàn)狀存在的問題 、周邊配套設施情況分析 等內(nèi)容 。 、規(guī)劃總體構(gòu)思及用地布局 ， 應包括： ⑴用地布局、 空間形態(tài)和景觀特色 等內(nèi)容 。 ⑵道路交通 系統(tǒng)規(guī)劃 內(nèi)容，主要進行 現(xiàn)狀交通分析、規(guī)劃交通分析 、 交通影響評價 。 ⑶景觀綠化系統(tǒng)規(guī)劃 內(nèi)容，主要對 項目周邊景觀綠化 進行 分析，以及 結(jié)合 方案 設計 闡述相應的 植物配植 情況 。 ⑷ 服務、配套設施配置的依據(jù)、標準、數(shù)（容）量 ， 主要 包括公共綠地、中學、 小學、幼兒園 、 肉菜市場、垃圾站、公廁、居委會、派出所、物業(yè)管理用房、 青少年活動中心、青少年活動場地、 機動車及非機動車 停車場 （庫） 、 集中供熱、 供配電 站 、 燃 氣 調(diào)壓 站、 水泵房等 內(nèi)容 。 新技術(shù)應用 ， 應對規(guī)劃中 太陽能綜合利用、中水回用、 雨水利用、 建筑節(jié)能 等 措施的應用情況予以闡述 。 2 豎向及工程管網(wǎng)規(guī)劃意向 ： 應對各種工程管線的 接口位置、 方向、 容量 計算 等內(nèi)容予以闡述 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ， 詳見附表 3 要求 。 其它需說明的問題 ， 應對涉及項目的 用地性質(zhì)、 鄰里關(guān)系、文物分布、周邊規(guī)劃 等情況 予以闡述 。 區(qū)位圖 深度要求 區(qū)位圖 應 標明 規(guī)劃地 塊 在城市中 的 位置及關(guān)系 。 現(xiàn)狀分析圖 深度要求 （可分成數(shù)張，也可合并） 圖紙比例： 1/5001/2020。 標明自然地形、地貌、綠地、工程管線及各類用地性質(zhì) 的用地范圍、用地 權(quán)屬 單位界限及建筑的性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等。 分析規(guī)劃地 塊 土地利用價值和其與周邊地段用地 的關(guān)系 以及現(xiàn)狀配套設施情況。 規(guī)劃總平面圖 深度要求 圖紙比例： 1/5001/2020（彩圖）。 規(guī)劃方案總平面圖：標明規(guī)劃 建設 用地范圍及建筑物 （含地下建筑） 、構(gòu)筑物、綠地、道路、廣場、停車場（停車泊位）、河、湖、水面的位置 、 范圍 及有關(guān)尺寸 、 數(shù)據(jù) ， 標示風玫瑰 或 指北針， 規(guī)劃建筑應統(tǒng)一編號并標明建筑層數(shù)、使用性質(zhì) ， 標明 建筑長度、寬度 、建筑間距、退 讓各類控制線 、退 讓
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