商品城房展會(huì)策劃思路-資料下載頁(yè)
2025-05-09 23:49本頁(yè)面
【正文】 。本項(xiàng)目在廣告效果最為突出的報(bào)紙媒體上進(jìn)行夾帶，例如《現(xiàn)代快報(bào)》、《溫州晚報(bào)》等。 SP活動(dòng) 活動(dòng)說(shuō)明本階段SP活動(dòng)的目的在于直接促進(jìn)銷(xiāo)售。在活動(dòng)期間，進(jìn)行價(jià)格上促銷(xiāo)，為隨后的提價(jià)進(jìn)行前期鋪墊。 活動(dòng)名稱(chēng)1）秋季房展會(huì)2）異地市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)通過(guò)異地宣傳推廣，使得異地投資者與經(jīng)營(yíng)者充分了解浙江商品城并擁有來(lái)寧實(shí)地考察浙江商品城的便利條件，實(shí)現(xiàn)浙江商品城的異地去化。 第五階段：—— 持續(xù)銷(xiāo)售期推廣說(shuō)明本階段的推廣以項(xiàng)目的實(shí)際情況與宏觀市場(chǎng)為基準(zhǔn)。隨著浙江商品城施工的不斷完成，“準(zhǔn)現(xiàn)房”的概念即將體現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)前景與投資回報(bào)也隨之實(shí)現(xiàn)。該階段的宣傳以報(bào)紙廣告為主，配合項(xiàng)目的工程進(jìn)度、市場(chǎng)整體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)浙江商品城進(jìn)行宣傳推廣。同時(shí)，配合時(shí)間與相關(guān)事件舉行直接促進(jìn)銷(xiāo)售的SP活動(dòng)以直接達(dá)成銷(xiāo)售。具體推廣實(shí)施 廣告計(jì)劃 廣告總體安排 媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容具體投放選擇備 注報(bào)紙廣告—產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)深入闡述江、浙兩省主流媒體網(wǎng)絡(luò)廣告—項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)道南京房地產(chǎn)網(wǎng)與浙商網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行鏈接 廣告具體安排 報(bào)紙廣告 總體說(shuō)明 項(xiàng)目進(jìn)入第二輪銷(xiāo)售平穩(wěn)期，與前期相比，適當(dāng)減少報(bào)紙廣告的投放量與投放密度。廣告投放內(nèi)容與項(xiàng)目自身情況緊密貼合。在本階段，隨著項(xiàng)目的工程進(jìn)度的不斷深入，實(shí)實(shí)在在的“商品城”建筑體已經(jīng)初具雛形；并且隨著招商工作的不斷落實(shí)，力爭(zhēng)做到帶著租約進(jìn)行銷(xiāo)售，使得投資者對(duì)于項(xiàng)目的信心不斷增強(qiáng)。由項(xiàng)目的現(xiàn)存的特有優(yōu)勢(shì)，突出浙江商品城的投資回報(bào)的可行性。并將該可行性通過(guò)廣告向消費(fèi)者進(jìn)行訴求。 廣告主題投資商業(yè)地產(chǎn)，也許是你人生財(cái)富的第一桶金。 ——商業(yè)地產(chǎn)投資分析做品牌店的房東——浙江商品城引來(lái)眾多知名品牌經(jīng)營(yíng)店特區(qū)中的特區(qū)——政策保證 投資保證 網(wǎng)絡(luò)廣告網(wǎng)絡(luò)廣告繼續(xù)投放，及時(shí)發(fā)布有關(guān)信息，并進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)直播。投放媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容備注南京房地產(chǎn)網(wǎng)—浙商項(xiàng)目相關(guān)新聞、動(dòng)態(tài)與浙商公司網(wǎng)站建立鏈接 SP活動(dòng) 活動(dòng)名稱(chēng)年末購(gòu)?fù)仯履晏碡?cái)富 活動(dòng)說(shuō)明歲末為眾多投資者收回以往一年內(nèi)投資的時(shí)機(jī)，往往很少進(jìn)行外向投資。所以，此時(shí)的商鋪購(gòu)買(mǎi)力較為平淡。在該階段，項(xiàng)目的大體建設(shè)情況與銷(xiāo)售情況已經(jīng)十分明顯。項(xiàng)目的價(jià)格也隨著項(xiàng)目日趨明顯的優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)宏觀發(fā)展有了很大一部分提升。在該階段的SP活動(dòng)，是在保證銷(xiāo)售利潤(rùn)的前提下，提高項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度，盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的資金回籠。新年將要來(lái)臨。結(jié)合這樣一個(gè)時(shí)間契機(jī)，推出商鋪的促銷(xiāo)活動(dòng)，提高項(xiàng)目的銷(xiāo)售率。第六階段：—— 項(xiàng)目清盤(pán)期推廣說(shuō)明本階段的廣告推廣以報(bào)廣為主，宣傳內(nèi)容著重于項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)升值度、清盤(pán)通知等，促使消費(fèi)者產(chǎn)生盡快購(gòu)買(mǎi)的心理，達(dá)成項(xiàng)目尾盤(pán)的成交。SP活動(dòng)以實(shí)際的價(jià)格優(yōu)惠為基點(diǎn)，實(shí)行變相降價(jià)的促銷(xiāo)方式，將剩余房源進(jìn)行市場(chǎng)消化，順利實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。具體推廣實(shí)施 項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)期，所有的廣告宣傳均以報(bào)紙廣告的形式進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最后促銷(xiāo)。 在本階段，項(xiàng)目與開(kāi)盤(pán)初期相比，已經(jīng)存在了較大的升值空間。用廣告的形式將產(chǎn)品的升值明顯地表達(dá)出來(lái)，讓購(gòu)買(mǎi)者與未購(gòu)買(mǎi)者都感到價(jià)值的存在，在產(chǎn)生口碑效應(yīng)的同時(shí)帶來(lái)新的投資者，促進(jìn)新的成交。 清盤(pán)廣告與促銷(xiāo)廣告的目的都是為了使消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)心理，在之前的升值廣告的基礎(chǔ)上進(jìn)行清盤(pán)廣告與促銷(xiāo)廣告，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目的。 廣告主題 升值——我們用現(xiàn)實(shí)證明！ 最后旺鋪 敬請(qǐng)關(guān)注！ 商鋪購(gòu)買(mǎi)零風(fēng)險(xiǎn) ——我們?yōu)槟Ｕ希? SP活動(dòng) 活動(dòng)名稱(chēng)買(mǎi)商鋪 送保險(xiǎn) ——浙江商品城為您的投資擔(dān)保 活動(dòng)說(shuō)明商鋪投資存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)性。當(dāng)開(kāi)發(fā)商為消費(fèi)者進(jìn)行投資擔(dān)保之后，消費(fèi)者便會(huì)存在一定的心理依靠，對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生巨大的信賴(lài)度，從而產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的愿望。并且，該階段所剩余的商鋪，普遍存在著位置不良與價(jià)格偏高的因素。針對(duì)這樣的實(shí)際情況，在前期價(jià)格提升的基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)格上的變相讓利，促成該部分商鋪?zhàn)詈箐N(xiāo)售的順利完成。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1