蔣王西安置小區(qū)西部一期項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-07 22:41本頁面
【正文】 ]253號令）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18978—1996）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GBZB1—1999）；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）。本項目的建設(shè)將從規(guī)劃布局、節(jié)約能源、無害化、無污染、可循環(huán)、采用新綠色材料等方面進行總體設(shè)計，同時在施工和投入使用過程中采取有效有效的環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的負面影響。一、工程建筑施工中使用的各種建筑機械設(shè)備在運行時產(chǎn)生的各種噪聲、建筑材料的沖洗廢水、運輸裝卸過程中產(chǎn)生的粉塵、揚塵，以及建筑廢棄物等均對周圍環(huán)境產(chǎn)生較水的影響。（一）噪聲：該工程建筑施工過程中對周圍環(huán)境的影響主要是各種建筑機械在運轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的噪聲，類比其它工程，該噪聲級均為暴露級，對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)該工程所在建設(shè)地點及周圍環(huán)境的特征，環(huán)境噪聲應(yīng)執(zhí)行GB3096—931類標(biāo)準(zhǔn)，要求在施工過程中應(yīng)采取各種措施，降低噪聲值，施工噪聲做到場界達標(biāo)，避免夜間施工，并盡量減少對周圍群眾生活的影響。（二）廢水：建筑施工時，因建筑材料的沖洗會產(chǎn)生一定量的廢水。該廢水PH呈弱堿性，且含有泥沙，直接流入下水管網(wǎng)或河道會堵塞，尤其在下雨天，大量雨水沖刷，沙石量會高，流入河道內(nèi)會使之淤塞。因此在施工現(xiàn)場建議建一沉淀池，廢水沉淀后排放。（三）粉塵：建筑材料一般為鋼材、黃沙、水泥、石子、磚等，在施工、運輸、裝卸等過程中會有許多粉塵揚起，使局部區(qū)域內(nèi)的TSP含量上升。根據(jù)建設(shè)部1991年第15號令規(guī)定：對建筑施工產(chǎn)生的揚塵應(yīng)采取有效措施控制。因此，要求施工單位在施工過程中應(yīng)采取增濕或小區(qū)封閉、半封閉式等措施，盡可能降低各類粉塵對該區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量的影響程度。（四）固體廢物：施工期間全產(chǎn)生少量的碎磚、沙石等其它建筑廢物，亂堆亂放，有礙環(huán)境，施工單位對能利用的要利用，不能利用的應(yīng)及時清理。另外，施工期間不能占道，以免影響交通。二、本項目在房屋裝修階段應(yīng)積極推廣使用綠色無害裝飾材料，合理安排工作時間，減少施工噪聲，并對廢棄的裝修材料進行妥善處理。三、該項目建成后對環(huán)境造成的影響主要有生活污水和生活垃圾。本項目范圍內(nèi)排水實行雨污分流制，雨水可直接排放城市雨水管網(wǎng)，在生活污水應(yīng)經(jīng)地埋式無動力污水處理裝置進行處理后排入城市污水管網(wǎng)。生活垃圾實行袋裝化，按市區(qū)統(tǒng)一規(guī)定投放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一集中外運。四、綠地作為城市空間組成要素，對城市景觀和生態(tài)環(huán)境影響較大，同時綠化也是環(huán)境保護最經(jīng)濟有效的措施之一。本項目要盡可能地提高綠化率，綠化系統(tǒng)要做到點、線、面相結(jié)合，形成具有特色的綠化系統(tǒng)，充分發(fā)揮綠化在凈化、美化、防塵、融噪、降解等方面的功能，以更好地保護環(huán)境。第八章 社會評價分析 一、社會效益分析本項目建設(shè)會產(chǎn)生良好的社會效益，具體表現(xiàn)在以下個方面：一、項目的實施符合揚州市委、市政府的要求，符合城市總體建設(shè)的規(guī)劃，符合揚州市區(qū)總體發(fā)展布局。二、項目的實施對發(fā)展揚州西部新區(qū)，改善原居住區(qū)居民的生活條件，樹立城市對外良好形象，將起到積極的推動作用。同時原居住區(qū)土地的成功置換，為下一步揚州城市總體規(guī)劃以及改變該區(qū)域的投資環(huán)境創(chuàng)造了條件。三、本項目實施，本項目的建設(shè)為拆遷居民提供良好的生活環(huán)境，能吸引更多的投資者前來投資興業(yè)，有利地推進蔣王片區(qū)建設(shè)，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。同時，對促進社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展和全面實現(xiàn)小康社會、構(gòu)建和諧社會都有具有積極的作用。同時，項目的實施將進一步系統(tǒng)、完善、規(guī)范園區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)建設(shè)，使之向著持續(xù)、健康的道路發(fā)展，因此，本項目具有良好的社會效益。二、社會風(fēng)險分析蔣王安置小區(qū)西部一期工程項目用地范圍內(nèi)征地拆遷已完成，項目位于城郊結(jié)合部內(nèi)，社會風(fēng)險較小。本項目的主要社會風(fēng)險是建設(shè)期間對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定影響，因此建設(shè)單位要采取有效措施加快項目的建設(shè)進度，同時要求施工單位做好安全防護和環(huán)境保護工作，盡可能減少對周圍企事業(yè)單位經(jīng)營活動的影響。三、社會評價結(jié)論綜上所述，項目的建設(shè)有利于揚州西部新城區(qū)特別是蔣王片區(qū)的建設(shè)，促進揚州市的經(jīng)濟發(fā)展。項目的建設(shè)符合揚州市城市總體規(guī)劃和市場布局規(guī)劃，有利于改善原居住區(qū)居民的生活條件，樹立揚州西部新城對外良好形象，提高揚州城市綜合競爭力。同時原居住區(qū)土地的成功置換，為下一步揚州城市總體規(guī)劃以及改變該區(qū)域的投資環(huán)境創(chuàng)造了條件。項目建設(shè)對保護拆遷戶利益，維護社會穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會將起到一定的促進作用。本項目通過采取有效措施能解決項目建設(shè)中可能產(chǎn)生的社會問題，社會風(fēng)險較小，其社會評價是可行的。第九章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論揚州市邗江區(qū)蔣王街道辦事處建設(shè)的蔣王安置小區(qū)西部一期項目是揚州市經(jīng)濟發(fā)展和蔣王片區(qū)建設(shè)的需要，是改善原居住居民的生活條件，樹立城市對外良好形象的需要，同時也為改變揚州西部區(qū)域的投資環(huán)境創(chuàng)造了條件，提升揚州城市總體競爭力的需要。本項目開發(fā)具有十分良好的社會效益、環(huán)境效益，項目總體規(guī)劃、具體運作是理想的、可行的。二、建議規(guī)劃設(shè)計方案的概念應(yīng)進一步深化、細化，組織和選擇最佳的實施程序，統(tǒng)一規(guī)劃部門的設(shè)計條件和項目業(yè)主的設(shè)計思想及要求上差異，合理利用規(guī)劃用地。落實項目建設(shè)技術(shù)管理的組織體系，組織有經(jīng)驗、有能力、有水平的各類專業(yè)人才，全過程直接參與項目前期、工程設(shè)計、施工安裝、竣工驗收以及物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)的控制和管理，使建設(shè)項目自始至終處于科學(xué)化、系統(tǒng)化、程序化、制度化的管理狀態(tài)。 31
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