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xx市“xx城”住宅小區(qū)一期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁

2025-05-03 01:15本頁面
  

【正文】 源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家,節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱,節(jié)能工作潛力巨大。國家“十二五”規(guī)劃指出,到“十二五”末,%左右。建筑作為能源消耗大戶,節(jié)能迫在眉睫。據(jù)中國工程院江億院士介紹,我國建筑節(jié)能潛力巨大,如果采用科學(xué)、全面的節(jié)能措施,到2020年,我國在總建筑面積增加150億平方米,人民生活水平顯著提高的情況下,全國建筑能耗僅增加用電2300億千瓦時(shí)/年,相對于不采取節(jié)能措施,%;節(jié)約建筑用電3500億千瓦時(shí),相當(dāng)于4個(gè)三峽發(fā)電站的年發(fā)電量。建筑節(jié)能對節(jié)約能源、提高人民的生活質(zhì)量和保護(hù)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。(一)節(jié)能措施設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892012《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782006《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14672011《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011能耗指標(biāo)(1)電耗本項(xiàng)目總負(fù)載容量6266KW,裝機(jī)總?cè)萘?400KVA,配備八臺800KVA的變壓器,經(jīng)綜合計(jì)算。(2)水耗用水主要為居民生活用水、商業(yè)用水以及綠化、衛(wèi)生等其它用水。(3)天然氣天然氣為居民生活以及部分商業(yè)餐飲使用。表51 項(xiàng)目綜合能耗計(jì)算表序號能源種類年耗量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤(t)1電2水3天然氣小 計(jì)節(jié)能措施(1)建筑節(jié)能措施① 墻體節(jié)能外墻是建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)主體,是室內(nèi)外熱交換的主要部位。墻體盡量選用導(dǎo)熱系數(shù)作材料,做到以自保溫為主,外保溫為輔。在選用外保溫系統(tǒng)時(shí),要注意必須滿足水密性抗風(fēng)壓以及溫度濕度變化的耐候性要求,同時(shí)要滿足防火要求。1)本工程外墻墻體材料為自保溫性能的砌塊。2)采用外墻外保溫構(gòu)造措施外墻外保溫建筑構(gòu)造的保溫層中部用粉煤灰混凝土加壓砌塊,外部選用35厚無機(jī)?;⒅楸兀ㄏ兰准墸"?門窗節(jié)能門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體,是耗能的薄弱環(huán)節(jié),普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上,改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。在滿足通風(fēng)、采光和里面的要求前提下,應(yīng)盡量根據(jù)不同朝向控制窗墻比,盡量避免東西向開大窗。同時(shí),要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價(jià)格和制冷、采暖費(fèi)用的比較確定合適的外窗類型。1)各朝向外窗選用斷熱鋁合金窗,中空玻璃。2)公建外窗選用斷熱鋁合金窗,中空玻璃。3)七層及以上的外窗及陽臺門的氣密性等級6級。4)戶門采用成品鋼質(zhì)保溫防火門。③ 屋頂節(jié)能屋面熱工性能對整個(gè)建筑負(fù)荷的影響較大,尤其是對頂層的房間。做好屋面的節(jié)能措施主要是選好保溫隔熱材料,屋面的保溫隔熱材料應(yīng)選導(dǎo)熱系數(shù)小、蓄熱系數(shù)大、吸水率低的材料。本項(xiàng)目平屋面保溫層采用A級保溫層+加氣混凝土找坡層。④ 居住建筑的屋頂和外墻節(jié)能綜合措施1)建筑外墻飾面及屋頂面層宜采用淺色飾面,如淺色涂料(涂膜)、淺色飾面磚及熱反射涂料,以減少外表面對太陽輻射熱的吸收。2)外墻保溫宜采用外保溫隔熱構(gòu)造;條件許可時(shí)優(yōu)先采用自保溫體系;采用自保溫、夾芯保溫、內(nèi)保溫構(gòu)造時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對屋頂、外墻熱橋部位的保溫隔熱措施,防止熱橋部位結(jié)露。 外墻外保溫材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行防火規(guī)范的規(guī)定;高層建筑采用有機(jī)類材料外保溫系統(tǒng)時(shí),應(yīng)在窗頂或樓層處設(shè)置燃燒性能不低于A2級的不燃材料的防火隔離帶,高度不少于200mm;當(dāng)有外幕墻體系時(shí)防火隔離帶必須設(shè)在樓層處。3)平屋頂宜采用不同構(gòu)造形式的倒置式屋面、種植屋面。4)屋頂宜采用平、坡屋頂結(jié)合的構(gòu)造形式,合理利用屋頂空間。躍層平臺(露臺)及坡屋頂內(nèi)部空間利用部分的屋頂和老虎窗頂部、側(cè)壁的傳熱系數(shù),要求同屋頂。5)有條件時(shí),坡瓦屋頂構(gòu)造層內(nèi)宜設(shè)置高反射率的陽光反射膜(如加筋鋁箔)和封閉空氣間層,以提高屋頂隔熱效果。6)外墻、屋頂中的接縫、混凝土、嵌入外墻的金屬件等構(gòu)成的熱橋部位應(yīng)做好保溫隔熱措施;外墻、屋頂?shù)淖冃慰p蓋口構(gòu)件內(nèi)側(cè),應(yīng)嵌填厚度不小于50mm的膨脹聚苯板,阻斷變形縫中的空氣通道;(2)電氣節(jié)能措施① 照明節(jié)能1)照明光源選用直管高效節(jié)能熒光燈。燈具盡量采用開啟式,燈具效率>75% 。2)照明控制方式采取集中與分散相結(jié)合的控制方式。建筑物的走廊,樓梯間等照明采用聲光控開關(guān)。道路照明、景觀照明、節(jié)日照明采用分類、分區(qū)控制方式,并采用程序控制,時(shí)間控制等智能技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。室外照明、公共走道、室外庭院燈可采用太陽能供電,燈具采用節(jié)能型LED光源,控制開關(guān)采用光控紅外感應(yīng)式節(jié)能延時(shí)開關(guān)。3)景觀照明、節(jié)日照明設(shè)有平日、一般節(jié)日、重大節(jié)日等開燈控制模式。4)充分利用自然光,靠外墻窗戶一側(cè)的燈具,盡可能單獨(dú)控制。5)采用高功效、高功率因數(shù)的日光燈,防眩光燈罩,保證照度的均勻性并有效限制眩光。走道應(yīng)急燈采用高效發(fā)光板型,應(yīng)急放電時(shí)間90min。② 采用放射和主干混合供配電方式,增加變壓器配電點(diǎn),以集中和分散補(bǔ)償功率因數(shù)相配合,在減少了主干線路長度,降低輸電線路損失的同時(shí),又能變壓器的容量得到充分利用,進(jìn)而使無功能量損失減少。為配電節(jié)能提供了有利條件。(3)暖通節(jié)能措施① 通風(fēng)1)地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)地下室水泵房換氣次數(shù)按34次/小時(shí),配電房及發(fā)電機(jī)房換氣次數(shù)按其消除發(fā)熱、濕量考慮,采用機(jī)械排風(fēng)、機(jī)械送風(fēng)。地下車庫換氣次數(shù)5次/小時(shí),機(jī)械排風(fēng),車庫入口自然進(jìn)風(fēng)。2)地上建筑機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)無窗衛(wèi)生間采用換氣扇獨(dú)立排風(fēng),排風(fēng)由土建風(fēng)井排出,換氣次數(shù)10次/小時(shí),門縫及門的開啟自然補(bǔ)風(fēng)。3)公共場館利用風(fēng)機(jī)機(jī)械排、送風(fēng),換氣次數(shù)4次/小時(shí),使用空調(diào)時(shí)利用屋頂風(fēng)機(jī)引進(jìn)新風(fēng)和排風(fēng)。② 空調(diào)節(jié)能本項(xiàng)目公共建筑與民用建筑采用分體機(jī)空調(diào)形式,采用能效等級為二級的節(jié)能變頻空調(diào),各功能用房溫度嚴(yán)格按照規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)節(jié)。變頻(變速)空調(diào)機(jī)在起動(dòng)后以最大頻率運(yùn)轉(zhuǎn),當(dāng)室溫達(dá)到設(shè)定溫度后,轉(zhuǎn)為低頻率運(yùn)轉(zhuǎn),因?yàn)樵诘皖l率運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)能效比高,與定速機(jī)相比,可實(shí)現(xiàn)大幅節(jié)能。而且變頻(變速)空調(diào)可選擇在10Hz低頻及與之相應(yīng)的低電壓條件下起動(dòng),起動(dòng)電流很低,避免了對供電電網(wǎng)的沖擊及對其他設(shè)備電器正常工作的影響。具體措施如下:1)減少負(fù)荷,節(jié)約制冷機(jī)電耗。根據(jù)客流量變化,隨時(shí)調(diào)節(jié)新風(fēng)量,將新風(fēng)調(diào)至滿足需要的最小量。根據(jù)季節(jié)變化,充分利用自然冷源,過渡季利用室外新風(fēng)。2)減少冷熱媒輸送能耗,對于設(shè)二級泵的空調(diào)水系統(tǒng),負(fù)荷側(cè)水系統(tǒng)水泵變頻調(diào)速運(yùn)行。3)減少風(fēng)機(jī)系統(tǒng)能耗,根據(jù)需要變頻調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)風(fēng)量。這是空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備節(jié)能的主要途徑。(二)節(jié)水措施設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152010(2)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB505552010節(jié)水措施(1)所選用的各類設(shè)備為國內(nèi)外先進(jìn)的節(jié)能型產(chǎn)品。為加強(qiáng)節(jié)能的科學(xué)管理,在安裝計(jì)量器具的同時(shí),給水器具均采用節(jié)水型衛(wèi)生器具,維修部門負(fù)責(zé)對設(shè)備及管線按規(guī)程進(jìn)行定期維修和調(diào)整,防止“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生,保證設(shè)備正常運(yùn)行。(2)采用適當(dāng)?shù)姆桨?,收集雨水,回灌地下水。屋面雨水采用天溝外排雨水系統(tǒng)。屋面雨水由天溝收集經(jīng)天溝及其末端雨水斗,雨水管道排至室外雨水溝檢查井后,匯集至地下一層的雨水泵房,處理后供綠化用水。 (3)強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量管理,注重管材接口,控制管網(wǎng)漏失率小于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(4)利用市政管網(wǎng)壓力,安裝無負(fù)壓恒壓變量變頻調(diào)速泵裝置,避免了能源的二次浪費(fèi)和污染。采用鴨嘴閥龍頭控制用水的措施,節(jié)水效果明顯。 六、環(huán)境影響評價(jià)(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1484893《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30952012《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962008《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB125232011《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB184832004(二)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于xx市新城中心,由新安南路、教育西路、向陽路、新城大道合圍的區(qū)域;項(xiàng)目區(qū)環(huán)境質(zhì)量良好,環(huán)境管理措施有力,生活垃圾能及時(shí)清理。道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放,對環(huán)境造成一定的影響,項(xiàng)目區(qū)總體環(huán)境條件較好。(三)環(huán)境影響分析施工建設(shè)期環(huán)境影響及對策(1)施工建設(shè)期環(huán)境影響① 施工揚(yáng)塵的影響工程施工期間、挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場,直至項(xiàng)目竣工,短則幾星期,長則數(shù)月。堆土裸露,以致車輛過往,滿天塵土,使大氣中懸浮粒物含量驟增,嚴(yán)重影響市容和景觀,給施工現(xiàn)場周圍的生活環(huán)境帶來不利影響。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土。雨天,由于雨水的沖刷以及車輛輾壓,使施工現(xiàn)場泥濘不堪,行人步履艱難。② 施工廢水的影響施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊(duì)伍的生活污水等。廢水成分比較簡單,對環(huán)境的影響較小。③ 施工噪聲的影響施工期噪聲源主要為土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程及裝修階段的施工機(jī)械以及建筑材料運(yùn)輸,車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間,施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)_民問題,影響鄰近居民的工作和休息。④ 施工固廢的影響施工期的固體廢物主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄的包裝材料等。該工程的施工過程中還將產(chǎn)生開挖的土石方。工程施工時(shí),施工人員的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排,則會影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。⑤ 棄土的影響施工期間將產(chǎn)生許多棄土,這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。(2)緩解措施在施工建設(shè)時(shí)期,合理組織施工計(jì)劃,加強(qiáng)交通管理減少交通阻塞,提倡文明施工,減少揚(yáng)塵噪聲的對外影響,及時(shí)清除建筑及生活垃圾。① 減少揚(yáng)塵1)。2)加強(qiáng)施工區(qū)的布局管理,防止建材在裝卸、堆放、拌合過程中的粉塵外逸。在大風(fēng)天氣,對散料堆場采用水噴淋防塵。并要求按照棄土處理計(jì)劃,及時(shí)運(yùn)走棄土,并在裝運(yùn)的過程中不要超載,風(fēng)天應(yīng)加蓋苫布,確保沿途不灑落。車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈,防止沿程棄土滿地,影響環(huán)境整潔,同時(shí)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度,一旦有棄土、建材撒落應(yīng)及時(shí)清掃。建筑材料堆放整潔,用蓬布覆蓋。3)運(yùn)輸車主要進(jìn)出的主干道應(yīng)定期灑水清掃,保持車輛出入口路面清潔、濕潤,以減少車輛輪胎與路面接觸而引起的地面揚(yáng)塵污染。4)加強(qiáng)運(yùn)輸管理,如散貨車不得超高超載,以免車輛顛簸灑出;堅(jiān)持文明裝卸,避免袋裝水泥散包;運(yùn)輸車輛卸完貨后應(yīng)清洗車廂;工作車輛及運(yùn)輸車輛在離開施工區(qū)時(shí)沖洗輪胎,檢查裝車質(zhì)量。5)配合交通部門做好施工期周圍道路的交通組織,避免因施工而造成的交通阻塞,減少因此產(chǎn)生的廢氣怠速排放。② 施工噪聲的控制1)為了減少施工對周圍的居民的影響,工程在距民舍200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工。合理安排高噪聲施工作業(yè)時(shí)間,禁止打樁作業(yè),禁止風(fēng)鎬等高噪聲機(jī)械作業(yè)。并選用液壓式打樁機(jī)(較普通內(nèi)燃機(jī)式打樁機(jī)噪聲值低10dB~15 dB)。夜間嚴(yán)禁打樁等高噪聲施工作業(yè)的規(guī)定,對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地,應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施,同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置,以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。2)執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB125232011)對施工階段的噪聲要求,如要在夜間施工需向環(huán)保部門提出申請,獲準(zhǔn)后方能在指定日期進(jìn)行。3)在工地布置時(shí)考慮將攪拌機(jī)等高噪聲機(jī)械設(shè)備安置在地塊距離居民區(qū)較遠(yuǎn)的一側(cè),并規(guī)定運(yùn)輸車輛進(jìn)出路線且保持道路平坦,減少車輛的顛簸噪聲和產(chǎn)生振動(dòng)。4)加強(qiáng)施工區(qū)附近交通管理,避免交通堵塞而引起的車輛鳴號。③ 施工期污水及泥漿控制施工期間的正常排水及雨天產(chǎn)生的徑流,將攜帶大量污染物和懸浮固體排入水體。1)施工區(qū)應(yīng)建有排水明溝,可以利用施工過程中的部分溝作沉淀后排入城市下水道或再利用土堆場、料場噴淋防塵。2)施工中抽取地下水或溝內(nèi)的積水時(shí),在不妨礙施工車輛或道路交通的前提下,盡量用軟管排到陰井邊,避免施工區(qū)或道路泥濘路滑,造成污染及人身事故。3)施工區(qū)內(nèi)的噴淋滲出水、清洗水、雨水等排水應(yīng)排入事先設(shè)計(jì)的排水明溝。4)散料堆場四周用石塊或水泥砌塊圍出高50公分的防沖墻,防止散料被雨水沖刷流失等。5)施工人員生活廢水排入市政污水管網(wǎng)。④ 施工期渣土處置及管理施工期間,產(chǎn)生大量建筑垃圾和工程渣土,以及施工隊(duì)的生活垃圾。加強(qiáng)對渣土的管理是文明管理的重要標(biāo)志。施工期,應(yīng)盡快清理建筑垃圾和基礎(chǔ)挖土,運(yùn)輸中嚴(yán)禁車輛超載,導(dǎo)致固體廢物沿途灑落。住在臨時(shí)房內(nèi)的工人生活產(chǎn)生的生活垃圾必須加以控制,生活垃圾應(yīng)集中堆放,堆放處應(yīng)設(shè)置在無風(fēng)處或在其周邊設(shè)置圍欄,避免垃圾四處飛揚(yáng),并即時(shí)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。⑤ 倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能地減少施工過程中對周圍居民、工廠、學(xué)校影響,提倡文明施工,做到“愛民工程”。組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議,及時(shí)解決施工中對環(huán)境影響的問題。工程竣工后對環(huán)境的影響及對策(1)環(huán)境影響按照國家環(huán)??偩帧督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境分類管理名錄》界定,本項(xiàng)目屬“對環(huán)境影響很小的建設(shè)項(xiàng)目”。因?yàn)轫?xiàng)目運(yùn)行很少產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲等不利影響。① 污水本工程產(chǎn)生的污水主要是生活污水,項(xiàng)目建成后,廢水不直接排入水體,而是直接排入市政污水管網(wǎng),由市污水處理廠處理。排水按日用水(不包括綠化、道路用水)的90%計(jì)。由于該項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為居民生活污水、綠化沖洗廢水以及部分商業(yè)廢水,沒有特殊污染物,成分簡單,經(jīng)化糞池簡單預(yù)處理后,就可以滿足納管要求。② 固體廢棄物生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的固體廢棄物,除了可回用外,定點(diǎn)堆放,注意堆放場地的衛(wèi)生,做到定期清運(yùn)。③ 噪聲項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自身噪聲污染源主要是商業(yè)設(shè)施排風(fēng)系統(tǒng)、水泵房、等產(chǎn)生的噪聲污染,同時(shí)居民生活和周圍道路上的機(jī)動(dòng)車也會產(chǎn)生的噪聲。居民生活噪聲對環(huán)境影響很小,周圍道路上的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的噪聲,據(jù)調(diào)查資料表明,距
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