【正文】 及末端配電箱基本上以暗裝為主。本樓照明包括日常照明、應(yīng)急照明、事故照明、園林景觀照明。 主要場所照度及LPD值設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：房間名稱照明功率密度值（W/㎡）對應(yīng)照度值(Lx)現(xiàn)行值目標(biāo)值倉儲區(qū)54 100解碼過磅區(qū)65100檢驗定級區(qū)2723750辦公室119300消防控制室119300當(dāng)房間或場所對應(yīng)的照度值高于或低于上表的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值（LPD）應(yīng)按比例提高或折減。，燈具控制方式光源及燈具：普通場所采用T5,T8型熒光燈照明,大空間采用金鹵燈,工程盡可能采用高效、節(jié)能燈（如采用電子鎮(zhèn)流器，帶高光效反射罩燈具）。應(yīng)急照明及疏散指示燈（牌），采用有蓄電池的燈具。燈具控制方式：各功能間就地、分區(qū)分組控制，公共場所分區(qū)分組集中控制。所有特殊裝修場所,燈光由裝修單位負(fù)責(zé)，設(shè)計預(yù)留電源。 主要通道、重要場所均設(shè)事故照明燈。特別重要場所,如消防控制中心、電房、主要通道設(shè)事故照明及應(yīng)急燈。電話對數(shù)按每功能間1對計。網(wǎng)絡(luò)端口數(shù)量同電話，考慮到要有一定的裕度。語音采用4芯三類雙絞線。干線由弱電房引至弱電管井直接引上，各層安裝分接箱，層弱電房引到各終端的支線為PVC管保護管敷于樓板或墻內(nèi)。用戶輸出口電平值65dB。節(jié)目源由公共電視接入廠區(qū)電視網(wǎng)。傳輸線采用低線損75歐姆同軸電纜。干線由弱電房引至弱電管井直接引上，各層安裝分接箱，層弱電房引到各終端的支線為PVC管保護境敷于樓板或墻內(nèi)。，重要設(shè)備間，重要資料庫，重要辦公樓設(shè)置攝像機，通過保安值班室對探測區(qū)域?qū)嵤┭矙z監(jiān)控，對有可疑情況實施錄像。干線由弱電管井直接引上，層弱電井引到各終端的支線為難燃PVC管保護，敷于樓板或墻內(nèi)。，以支持語言，數(shù)據(jù)，圖像等信息的傳輸要求。綜合布線的類型：水平子系統(tǒng)數(shù)據(jù)采用六類非屏蔽雙絞線，語音采用4芯三類雙絞線，主干線采用多模光纜、同時用兩條六類雙絞線做輔助備份。 防雷及保安接地系統(tǒng)，防雷與保安接地共用統(tǒng)一接地網(wǎng)。接地網(wǎng)利用建筑物自身鋼筋混凝土基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)及樁基礎(chǔ)的鋼筋，整體連成閉環(huán)電氣回路，接地電阻不大于4歐姆。 防直擊雷措施：在屋面設(shè)置由避雷針及雷帶混合組成的接閃器，避雷帶明裝在女兒墻頂（或屋頂面邊緣），屋面全部突出之金屬物均與避雷帶可靠焊接，并做10m10m避雷網(wǎng)格。明裝避雷帶采用熱鍍鋅DN10圓管：設(shè)施管道、電纜橋架、較大型設(shè)備外殼等，與建筑物的共用接地系統(tǒng)（均壓環(huán)或引下線）以最短路徑連接，并在各層配間、電表間及各戶，衛(wèi)生間等預(yù)留等電位連接端子。：電源線進入建筑物時其金屬鎧應(yīng)接地保護，其它金屬管在進入本建筑物時也均要將外殼與接地裝置連接。，各層總開關(guān)設(shè)漏電保護。，即分別在高壓進線柜、低壓進線柜及各層電源總開關(guān)處設(shè)置相應(yīng)的電源避雷器（電涌防護器）；在有線電視天線、電信總纜、網(wǎng)絡(luò)線總纜進入建筑物處，對應(yīng)上述各系統(tǒng)作等電位連接。第十二章 空調(diào)及通風(fēng)設(shè)計 空調(diào)設(shè)計煙站主要建筑為收購區(qū)和倉儲區(qū)、辦公區(qū)和職工宿舍區(qū)。設(shè)計根據(jù)實際使用情況，業(yè)務(wù)辦公用房及宿舍采用分體式空調(diào)，以達到使用靈活、可控及節(jié)能。 通風(fēng)設(shè)計1) 凡廁所衛(wèi)生間設(shè)置帶防回流閥的排氣扇，盡可能在改造的過程中由豎井排至屋面或設(shè)置管引至屋面排出。在收購區(qū)的驗級廳、散煙堆放區(qū)、成包區(qū)等易產(chǎn)生散發(fā)粉塵的區(qū)域采用局部機械抽風(fēng)排放，并確保含有粉塵的氣流不能流入作業(yè)地段，以確保作業(yè)人員有一個良好的工作環(huán)境。2) 辦公樓及宿舍樓以自然排煙為主，不用設(shè)置機械加壓送風(fēng)。3) 采用環(huán)保的空調(diào)設(shè)備，選用不破壞臭氧層的冷媒及節(jié)能空調(diào)制冷設(shè)備，以達到高效節(jié)能的目的，所選設(shè)備必須低噪音，以降低噪聲對環(huán)境的污染。選用的排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備必須有減震隔震功能，風(fēng)管及機房做好隔聲處理，達到規(guī)范要求。第十三章 消防篇 消防設(shè)計依據(jù)1) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)2) 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5001698) 消防設(shè)計1) 室外消防室外設(shè)三個SS100地上式消火栓，其間距不大于120米，距水泵接合器不大于 40米，室外由市政接入二路DN200管，地塊內(nèi)形成環(huán)壯管網(wǎng)。室外消火栓由室外環(huán)狀管網(wǎng)接出。2) 室內(nèi)消防 本地塊內(nèi)設(shè)集中消防水池及消防泵房。消防水池內(nèi)存貯室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)用水量，其中室內(nèi)消火栓系統(tǒng)36m3，自動噴水滅火系統(tǒng)483m3，合計519 m3。各樓層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓布置間距不大于30m。水槍充實水柱不小于10m，保證每一個防火分區(qū)內(nèi)任一點有兩股水柱撲救。除保護區(qū)均勻布置消火栓外，疏散樓梯口附近等處均布置消火栓，并布置在明顯、易于取用處。消火栓口垂直墻面。每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個、Ф65mmL25m襯膠水帶一條，DN6519mm直流水槍一支、自救消防卷盤一套、啟動消防水泵按鈕和指示燈警鈴各一只。采用帶滅火器組合式消火栓箱（04S202－P21）（型號SG24D65Z－J），內(nèi)置SN65消火栓，L=25米襯膠水龍帶，Φ19mm鋁合金水槍，DN25襯膠水帶消防卷盤，啟動水泵按鈕、報警燈和警鈴各一個。同時配置建筑滅火器（配置見滅火器部分）。 自動噴水滅火系統(tǒng)按丙類單層倉庫，危險等級I級設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。采用早期抑制快速響應(yīng)噴頭，噴頭流量系數(shù)K=200，作用面積內(nèi)開放的噴頭數(shù)12只，。 滅火器配置按嚴(yán)重危險等級配置手提式或推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。本工程辦公樓、宿舍屬低層公用建筑，設(shè)消火栓報警系統(tǒng)；倉儲區(qū)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。本樓在首層設(shè)置消防控制值班室，門口緊靠馬路。本工程選用全漢顯二總線智能化自動報警、消防聯(lián)動系統(tǒng)。1) 本系統(tǒng)的線路均采用金屬線管暗敷在各結(jié)構(gòu)層內(nèi)，個別確不能暗敷的，采用金屬線管外刷防火漆明裝。2) 各控制、電力電纜均采用耐火型電纜、用電纜橋架敷設(shè)明敷。3) 重要的消防設(shè)備（消防水泵、消防風(fēng)機）除有自動控制功能外，均加設(shè)硬線控制。4) 在電源箱設(shè)分勵脫扣器及控制模塊，以便火災(zāi)時切斷非消防電源，啟動消防及疏散照明電源。5) 消防中心控制箱接地要求，以BV16平方毫米導(dǎo)線之間連接接地裝置，要求接地電阻≤1歐姆。 煙葉工作站的倉儲區(qū)采用自然排煙設(shè)施進行排煙。其自然排煙口的面積已滿足自然排煙的要求。第十四章 古市煙站投資估算與編制說明 工程概況：古市煙站用地面積約18000平方米。其它詳見其它篇章,估算針對現(xiàn)設(shè)方案及各專業(yè)設(shè)計說明進行估算。 估算編制依據(jù)： 2008年11月建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》； 招標(biāo)任務(wù)書。 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)； 廣東地區(qū)現(xiàn)行的計價文件； 本院提供的各專業(yè)方案設(shè)計圖紙和說明書； 本院對同類工程調(diào)研所收集的工程造價資料； 估算編制方法：本估算編制時，調(diào)研了其它類似建筑的造價。結(jié)合我院的設(shè)計內(nèi)容，參考其它相似工程的經(jīng)濟指標(biāo)，及我院已往設(shè)計的經(jīng)濟指標(biāo)，進行經(jīng)濟性分析。本工程估算基本上采用單位建筑面積造價指標(biāo)法框算，該指標(biāo)是結(jié)合同類工程造價資料經(jīng)綜合分析得出的；由于所有資料尚在方案階段，因此只可作為方案設(shè)計估算指標(biāo)，在每一個適當(dāng)?shù)脑O(shè)計階段，應(yīng)再制訂較詳細(xì)的概預(yù)算，以作校對； 估算不包括內(nèi)容：本估算包括建設(shè)上述工程室內(nèi)外建筑安裝工程成本，不包括以下投資或費用：1) 征地、拆遷、補償、管線改移、土地使用權(quán)出讓金；；2) 場地三通一平費用；3) 辦公及家具購置費；水、電、氣及電訊增容費；4) 有線電視發(fā)射及接收設(shè)備；5) 外水、外電、管道煤氣引入費；6) 地質(zhì)突變引起的工程造價變化；7) 貸款利息； 工程造價指標(biāo)（投資估算明細(xì)表詳見明細(xì)表）古市煙站土建及安裝工程總投資為：，(，)古市煙葉工作站投資估算序 號工 程 費 用 名 稱計量單位工程量估算單價(元）估算合價（萬元）一工 程 費 用 　　　　A倉庫建筑安裝工程費用　　　　1外立面拆除工程m21850 2樓板拆除m2260 3室內(nèi)拆除工程m2 4新建屋面結(jié)構(gòu)板(包防水)m2325 5外立面貼塊料裝修工程m2 6外立面門窗工程　　　　防火門m2 鋼門m2 不銹門m2 木門m2 鋁合金門窗m2 7室內(nèi)裝修工程m2 8室內(nèi)消防工程m2 9室內(nèi)電氣工程m2 10建安工程費用小計m2 　　　　　　B辦公樓建筑安裝工程費用　　　　1外立面拆除工程m2906 2室內(nèi)拆除工程m2 3外立面貼塊料裝修工程m2 4木門m2 5鋁合金門窗m2 6室內(nèi)裝修工程m2 7室內(nèi)生活給排水工程m2 8室內(nèi)電氣工程m2 9室內(nèi)消防報警系統(tǒng)m2 10室內(nèi)智能化系統(tǒng)工程m2 11建安工程費用小計m2 　　　　　　C宿舍建筑安裝工程費用　　　　1外立面拆除工程m2906 2室內(nèi)拆除工程m2 3外立面貼塊料裝修工程m2 4木門m2 5鋁合金門窗m2 6裝修工程m2 7室內(nèi)生活給排水工程m2 8室內(nèi)電氣工程m2 9室內(nèi)智能化系統(tǒng)工程m2 10建安工程費用小計m2 　　　　　　D門衛(wèi)及廁所建筑安裝工程費用m2 　　　　　　E室外工程m2　　　1車行道路工程m22610 2綠化工程m210622 3籃球場個1 4停車場m2 5室外工程費用合計m213232 　　　　　　一工程費用合計=[A]至[E]m2 　　　　　　二工程建設(shè)其他費用=[一]*10%m2 　　　　　　三預(yù)備費=（[一]+[二]）*5%m2 　　　　　　四估算工程造價=[一]+[二]+[三]合計m2