會計師事務(wù)所審計項目實施計劃方案-資料下載頁
2025-05-05 23:55本頁面
【正文】 合同權(quán)利的保全是指，為滿足法律規(guī)定權(quán)利行使前應(yīng)完足的要件所采取的行動，例如：違約的催告、指示不當(dāng)?shù)母嬷?、即時檢查義務(wù)、抗辯權(quán)的行使等。另外，需要落實采證工作。國際上某位知名索賠專家在被問及索賠成功的三大法寶時，曾幽默地回答：第一是記錄，第二紀錄，第三是記錄。采證工作說穿了只有兩個重點：第一是抓違約、第二是提損失；所謂抓違約就是緊盯業(yè)主是否違約，就像是警察躲在暗處抓交通違規(guī)一樣，一遇業(yè)主違約想辦法紀錄下來，只要各企業(yè)人員捉到業(yè)主違約，應(yīng)計點獎勵，記錄不是漫無目的的紀錄，是有重點的在記錄，企業(yè)人員必須了解熟悉業(yè)主的應(yīng)辦事項有哪些，并且時時注意業(yè)主是否依約履行；所謂提損失就是要證明自己因為業(yè)主違約而受有多少損失，提損失是個很不容易做而且辛苦的事情，必須將損失的證明有系統(tǒng)并且簡而易懂的呈現(xiàn)出來。（七）組織協(xié)調(diào)工作建筑工程結(jié)算審核工作的優(yōu)劣，直接影響項目投資的經(jīng)濟效益。由于建設(shè)項目規(guī)模大，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜，人、財、物消耗大，考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失，為了合理確定造價，必須在建設(shè)全過程，按照不同階段的特點進行多次計價，即按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價精度，以充分體現(xiàn)造價的合理性，進而保證工程造價的有效控制。建設(shè)工程竣工結(jié)算直接關(guān)系到投資方、承包方的經(jīng)濟利益。工程竣工結(jié)算又是一項涉及面廣、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的綜合性復(fù)雜工作。結(jié)合我公司多年來的工作實踐，就現(xiàn)行工程結(jié)算審核中存在的問題進行分析，如何確保工程結(jié)算審核的真實性和合理性，進一步做好工程造價控制和工程結(jié)算，采取以下措施在監(jiān)理單位、承包人、招標人、供應(yīng)商之間建立一定組織協(xié)調(diào)關(guān)系，確保相互間信息溝通順暢：建設(shè)單位應(yīng)規(guī)范現(xiàn)場管理，建立監(jiān)督機制，嚴格簽證制度，避免出現(xiàn)簽證項目內(nèi)容不完備、先施工后補簽證的現(xiàn)象。對隱蔽工程的簽證應(yīng)在其驗收前進行，盡量圖紙化，在簽證前做好簽證部分費用的估算，而不是盲目簽證。施工合同包括協(xié)議書、通用條款、專用條款三個主要部分，合同在簽訂前應(yīng)對合同范圍、價款的支付與調(diào)整、工程變更、工期、不可抗力、索賠及爭端的解決等條款認真斟酌，反復(fù)推敲，做到條款完備、內(nèi)容嚴禁，保證合同的合理合法，保護雙方權(quán)益。在圖紙審查和交底階段要求圖紙深度達到施工要求，有效地控制和減少后期變更，以達到工程造價過程控制的目的。加大財務(wù)審計施工全過程介入與跟蹤力度，結(jié)算審核工作僅僅依據(jù)工程竣工資料來審核是片面的，而且竣工資料不可能面面俱到，為提高工程結(jié)算審核的質(zhì)量，應(yīng)從審核的深度入手，加大工程施工的跟蹤力度。審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，調(diào)查核實，查看施工工序、施工工藝、施工方法及運用的施工工藝和技術(shù)，了解隱蔽工程的真相、了解設(shè)計變更及施工過程，力求財務(wù)審計造價真實、合理。加強專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，切實提高結(jié)算審核的專業(yè)技能審核人員除應(yīng)全面掌握預(yù)算定額的計算規(guī)則、各專業(yè)冊的適用范圍及使用界限劃分、定額套用與換算、定額子目的工作內(nèi)容外，還需了解工程的施工情況以及新材料、新工藝的應(yīng)用，以便審核時找準切入點，去虛存實，確保準確。下列幾項應(yīng)進行重點復(fù)核：（1）總價高、占工程造價比重大或定額子目容易混淆的項目。（2）分部分項工程實際施工工序、施工內(nèi)容、材料耗用、機械使用與所選定額子目是否一致，其單價、人工、材料用量是否正確。（3）結(jié)算中換算的定額子目，定額調(diào)整換算是否正確。（4）工作內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容不完全一致的，補充定額編制是否合理。（5）人工、材料、機械單價是否按合同約定或市場價格確定。材料的市場價格和地市發(fā)布的材料信息價差別較大，審核中應(yīng)對單價高的材料進行市場調(diào)研，掌握市場動態(tài)，對廠家品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量進行核對后，合理確定材料價格。對工期較長的工程，建設(shè)單位也可根據(jù)材料的使用情況委派造價工程師分期分批簽證價格，簽證中應(yīng)明確材料的規(guī)格、型號、廠家品牌及價格、數(shù)量等，以規(guī)范材料的價格管理，控制工程造價。材料消耗量應(yīng)根據(jù)定額規(guī)定計算，材料價差應(yīng)依據(jù)定額用量、預(yù)算定額單價和實際單價分析計算，既不能遺漏，也不能重復(fù)計算。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅持下去，讓我們共同進步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅持下去，讓我們共同進步。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1