阿佩克思地產(chǎn)顧問(wèn)-全程企劃與銷售推廣代理合作討論方案標(biāo)準(zhǔn)文本-資料下載頁(yè)
2025-05-27 08:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】阿佩克思地產(chǎn)顧問(wèn)（成都）有限公司ApexReal-estateConsultantCo.,Ltd阿佩克思廣告(成都)有限公司ApexAdvertisingCo.,Ltd. 專業(yè)的地產(chǎn)時(shí)代，需要另一種競(jìng)爭(zhēng)。其他的開(kāi)發(fā)商都是您的敵人嗎？區(qū)域營(yíng)銷，包含了區(qū)域聯(lián)合與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是資源的整合機(jī)構(gòu)，從而制造出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。營(yíng)銷顧問(wèn)產(chǎn)生的附加值幫助開(kāi)發(fā)商獲取超額利潤(rùn)。銷與城市化建設(shè)同步，從城市設(shè)計(jì)的高度出發(fā)，繼承成都城市發(fā)展的歷史文脈，弘揚(yáng)百年城市建筑，程營(yíng)銷企劃”的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)。式委托完成指定項(xiàng)目地塊全程營(yíng)銷企劃之定位企劃與相關(guān)市場(chǎng)研究。住宅類%，詳細(xì)合作條件另行協(xié)商議定。錄入、處理、分析，研究報(bào)告及講解的全過(guò)程；
【正文】 場(chǎng)景觀 2） 商業(yè)街景觀 3） 庭院平臺(tái)的景觀設(shè)計(jì) 四、 商業(yè)部份 北側(cè)商業(yè)街部份 東側(cè)臨主干道社區(qū)商業(yè)部份 南側(cè)儲(chǔ)備商業(yè)部份 五、 商務(wù)部分 六、 住宅設(shè)計(jì) 一般原則 住棟設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 套型設(shè)計(jì) 1） 套型總體設(shè)計(jì)原則 2） 廚衛(wèi)設(shè)計(jì) 3） 戶型平面布局 4） 套型設(shè)計(jì)中的特異化 套型分布（戶型種類、面積及比例） 1） 主力戶型 2） 輔助戶型 管線設(shè)計(jì) 室內(nèi)裝修 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標(biāo)準(zhǔn)文本） 第 8 頁(yè) 共 10頁(yè) 阿佩克思地產(chǎn)顧問(wèn)（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號(hào)賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan Postcode: 610071 Fax: (8628)7788661 Email: 7/11/2020 8 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 七、 住區(qū)配套與功能定位 園區(qū)管理 公共功能區(qū)（業(yè)主活動(dòng)中心、親子廣場(chǎng)、住區(qū)露天演出臺(tái)等） 1） 業(yè)主交往社交環(huán)境 2） 社區(qū)文化 3） 體育休閑 4） 餐飲和購(gòu)物 5） 金融、郵政和商務(wù) 設(shè)施配套及功能配置設(shè)定 1） 強(qiáng)電、電氣 2） 弱電系統(tǒng)配置 3） 電梯 4） 其它設(shè)備及配電等 八、 規(guī)劃定位與物 業(yè)管理服務(wù)定位間的關(guān)系 節(jié)支部份 增收部份 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標(biāo)準(zhǔn)文本） 第 9 頁(yè) 共 10頁(yè) 阿佩克思地產(chǎn)顧問(wèn)（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號(hào)賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan Postcode: 610071 Fax: (8628)7788661 Email: 7/11/2020 9 附件五、開(kāi)盤前工作綱要參考 一、 項(xiàng)目形象與 VI 系統(tǒng)的建立 項(xiàng)目形象特征及概念確定； 項(xiàng)目案名確定； 項(xiàng)目案名 LOGO的設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)組合。 二、 賣場(chǎng)的設(shè)計(jì) 賣場(chǎng)的外部環(huán)境及 VI 系統(tǒng)的應(yīng)用； 賣場(chǎng)的內(nèi)部裝修風(fēng)格及 VI系統(tǒng)的應(yīng)用； LOGO墻； 現(xiàn)場(chǎng)的引導(dǎo)系統(tǒng)； 現(xiàn)場(chǎng)的戶外看板； 現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)展板； 模型（沙盤）等。 三、 廣宣品的設(shè)計(jì)及 制作 1 樓書(shū)； 1 海報(bào)； 1 DM； 1 導(dǎo)購(gòu)手冊(cè)； 1 標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 四、 銷售管理 1 銷售人員的招聘； 1 銷售人員的培訓(xùn)； 1 銷售現(xiàn)場(chǎng)的各類表格制定； 1 現(xiàn)場(chǎng)銷售制度的建立； 付款方式等。 五、 媒介組合 2 硬廣告： 2 廣告投放量； 2 廣告媒體建議； 2 廣告密度建議； 2 廣告的設(shè)計(jì)及發(fā)布； 2 軟廣告 /新聞及新聞事件炒作：按實(shí)際需要進(jìn)行操作。 六、 SP 活動(dòng)（按實(shí)際銷售進(jìn)程制訂） 成都阿佩克斯地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 20xx年 9月 30 日編制
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