【正文】 ： 2 廣告投放量； 2 廣告媒體建議； 2 廣告密度建議； 2 廣告的設(shè)計及發(fā)布； 2 軟廣告 /新聞及新聞事件炒作：按實際需要進(jìn)行操作。 區(qū)域營銷的概念基礎(chǔ) —— 城市化的現(xiàn)代發(fā)展軌跡 區(qū)域發(fā)展的聯(lián)動互補(bǔ) —— 區(qū)域營銷的現(xiàn)實基礎(chǔ) 共塑區(qū)域形象 —— 區(qū)域營銷的核心 區(qū)域營銷與地產(chǎn) 房地產(chǎn)的地段論與區(qū)域營銷的關(guān)系 與區(qū)域城市發(fā)展脈絡(luò)相一致的開發(fā)思路 —— 城市設(shè)計的引入 城市設(shè)計基礎(chǔ)下的新建筑觀 —— 不僅僅是立面、戶型 —— 開放的社區(qū)空間 房地產(chǎn)的歷史使命 —— 尊重歷史文脈，服務(wù)現(xiàn)代人居 開發(fā)商 開發(fā)商應(yīng)該是資源的整合機(jī)構(gòu)，從而制造出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標(biāo)準(zhǔn)文本） 第 5 頁 共 10頁 阿佩克思地產(chǎn)顧問（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan Postcode: 610071 Fax: (8628)7788661 Email: 7/11/2020 5 附件四：全程企劃研究工作流程 Y N N Y N Y Y 區(qū)域市 調(diào)方 案設(shè)計（ 2） 區(qū)域與地塊環(huán)境勘查報告（ 3） 區(qū)域消 費(fèi)者特 征分析 報 告（ 4） —— 區(qū) 域消 費(fèi) 者 文 本 設(shè) 計（ 1） 數(shù) 據(jù) 處 理（ 5） 區(qū)域（位）與地塊分析（ 6） 提案及發(fā)展商認(rèn)可（ 1） 市場定位及產(chǎn)品定位設(shè)定（ 7） 市場定位設(shè)定 功能定位設(shè)定 身份定位設(shè)定 物業(yè)管理服務(wù)設(shè)定 安防系統(tǒng)設(shè)定 提案及發(fā)展商認(rèn)可（ 1） （消費(fèi)者產(chǎn)品研究） 建筑概念設(shè)計測試（ 714） 服務(wù)（配套）分析 戶型： ? 面積比例 ? 戶型比例 ? 戶型面積確定 ? 功能間開間 ? 面積與套型確定 智 能 化 設(shè) 計（ 5） 結(jié) 束 定位 市 場研 究 方 案（ 3） 定 位 研 究 分 析 報 告（ 5） 提案及發(fā)展商認(rèn)可（ 1） 建 筑 概 念 設(shè) 計 建 議（ 6） ? 自然空間 ? 景觀空間 ? 服務(wù)（配套）分析 ? 戶型：面積與套型設(shè)定 建 筑 概 念 設(shè) 計 修 正（ 3） 營銷簡綱（ 3） ? 定價 ? 付款 ? 開盤 ? 開發(fā)與銷售節(jié)奏 定位 研 究文 本 設(shè) 計（ 4） 數(shù)據(jù)處理（ 7） 實施（ 10） 實施（ 15） 注：流程框中的數(shù)字代表該項所需工作日 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標(biāo)準(zhǔn)文本） 第 6 頁 共 10頁 阿佩克思地產(chǎn)顧問（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan