【正文】 有同等法律效力。第八條 其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方簽名：________________________年____月____日乙方簽名：________________________年____月____日第五篇：房地產全程策劃及銷售委托代理合同房地產全程策劃及銷售委托代理合同委托方：(合同內簡稱甲方)公司地址：法定代表人：公司電話：傳真：受托方：(合同內簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理策劃及銷售由甲方所有、開發(fā)的“()”項目的事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。一、項目概況第一條 代理項目名稱：“ ”項目()。第二條 代理項目所在地址：。第三條 代理項目結構形式：層，結構。第四條 代理項目的總占地面積：㎡。第五條 代理項目的總建筑面積：㎡(以實際測量面積為準計算)。第六條 代理項目的總代理銷售面積：㎡。第七條 項目相關權證：(詳見合同附件)本合同有關權證由甲方承擔其真實性法律責任。二、代理方式第八條 本項目采取乙方策劃，全程銷售代理，提取銷售傭金方式進行合作。第九條 自本合同生效之日起至乙方完成本合同約定權力及義務后止。三、代理費用第十條 策劃費用及代理傭金計算辦法：銷售傭金：按本項目實際銷售總額的 %提取代理傭金。廣告策劃費用：由乙方提供策劃方案，經雙方審議通過，廣告策劃費用由甲方支付。第十一條 付款方式雙方同意按下列方式支付代理傭金：包干銷售代理費用的支付：甲方在購房方正式簽署售房合同并獲得首付款后，乙方即可獲得本合同所約定的代理傭金。購房方簽訂定單并繳納定金后，因甲方原因未簽訂合同，該房屋的銷售亦認定為乙方完成銷售。若客戶違約沒有簽訂購房合同，乙方應收代理傭金按本合同約定的定金收取辦法處理，不另向甲方收取代理費。每月 5 日前，甲方按上月成交房屋數(shù)量及上述各項代理費用計算辦法所統(tǒng)計核算的傭金一次性全部支付給乙方。乙方代理銷售面積達到80%時，甲方應視為乙方銷售完畢，剩余面積乙方有責任繼續(xù)協(xié)助銷售，直至銷售完畢。第十二條 因客戶原因在定單階段產生違約而沒收的定金，由甲、乙雙方各收取50%。第十三條 本項目銷售均價溢價部分支付辦法：溢價部份實行3︰7分成原則，即甲方按溢價部分的70%分成，乙方按溢價部分的30%分成(乙方該部分溢價分成不包含乙方應計提的正常代理銷售傭金)本項目最終銷售均價由甲、乙雙方共同簽字確定，并根據(jù)市場銷售情況及時調整銷售單價，銷售表定價另行簽訂補充協(xié)議。四、甲方權利及義務第十四條 在本合同有效期內，甲方不再自行開展本合同項目范圍銷售工作。第十五條 在本合同有效期內，在本項目施工現(xiàn)場和售樓部如因施工原因導致到場參觀客戶、乙方工作人員傷亡，或因工作原因導致乙方工作人員安全得不到保障，其一切法律、經濟責任均由甲方承擔。第十六條 甲方負責辦理對投資者的所有購房法律手續(xù)，并承擔對投資者的投資回報。甲方保證向乙方提供的一切資料的真實性：若由于資料反映與現(xiàn)實情況不符或產權不清等原因造成糾紛，其一切責任均由甲方承擔。第十七條 積極配合乙方的策劃銷售工作，若相對于本合同已確定的條款內容單方希望變動調整，應事先與乙方協(xié)商并簽訂補充合同后方能生效。在本項目正式銷售前 10 日內無償提供位于本項目一樓(或附近或臨時建筑)的一間裝飾完好的房屋作為本項目的售樓部給乙方使用，并負責售樓部的全天候保安工作。本項目售樓部內的裝飾裝修及售樓部內的設施設備，由甲方無償提供給乙方使用，并承擔設施設備的保全責任。及時與客戶按定單約定事項簽署《房屋購銷合同》，及時收取各種房屋款項，并對該款項完清相關稅費。甲方合同及財務人員在有客戶簽約、付款時應積極配合乙方的銷售行為，在乙方簽訂定單的情況下，若因甲方原因導致客戶流失未完成銷售，應承擔相關責任。甲方必須保證該項目在年月日前全部竣工(施工期為個月)。如因甲方無法按期完工或工程驗收不合格、售樓手續(xù)不齊備，而影響乙方銷售和招商進度，使該項目延誤或無法開業(yè)，甲方應全額承擔乙方在售樓部管理費用，同時據(jù)實賠償乙方相關損失，并承擔投資者或商家所追究的違約責任。第十八條 按合同約定及時支付乙方代理傭金。五、乙方權利及義務第十九條 在甲方向乙方提供售樓部后 5 日內組織營銷人員進場開展銷售工作。第二十條 自行承擔該項目所發(fā)生的有關營銷工資、營銷提成和管理費用。第二十一條 無權超越甲方授權范圍或已提供的產品說明資料范圍以及本合同約定條款向購買方做出任何承諾。若因客戶集團購買等特殊原因，需調整價格或房屋標準，應提前征求甲方同意后方能實施。第二十二條 承擔因營銷人員工作失誤、主觀行為、違法違紀和乙方自身管理原因導致的對甲方造成直接事實經濟損失的有限責任。六、違約責任第二十三條 在本合有效期內因不可抗力導致合同無法履行，不視為違約。第二十四條 本合同生效后，任何單方在本合同終止條件外單方終止合同的執(zhí)行均屬違約，違約方應按本合同的代理費總額的20%賠償對方違約金。第二十五條 甲方應按時支付代理傭金，超期每天按合同約定應付款項總額的 %支付乙方違約金。七、合同的生效、終止和變更第二十六條 合同經雙方法定代表人簽字、加蓋法人章后即告生效。第二十七條 本合同生效后，合同雙方不得擅自變更或解除本合同。如需對本合同進行變更或解除，須經合同甲乙雙方協(xié)商一致并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議條款若與本合同有關條款發(fā)生抵觸，則以補充協(xié)議為準。第二十八條 本合同有效期滿，或本合同標的物完成，雙方結清本合同所有涉及款項后即告終止，本合同一經終止，雙方的合同關系即告結束。第二十九條 甲方在以下情況下，有權單方終止本合同，并可根據(jù)實際情況向乙方追究違約金：乙方有欺騙客戶的行為并給甲方造成嚴重經濟或名譽損失時。乙方有嚴重違反國家有關法律法規(guī)行為時。第三十條 乙方在以下情況下，有行使和追究終止合同違約金的權力，并有權單方終止本合同，并可根據(jù)實際情況另向甲方追究經濟損失及名譽損失：甲方有已經或將可能嚴重損害購房者權益的行為時，或不能履行《房屋銷售標準合同》有關權利及義務時。甲方沒有按時繳納稅費，或將土地、房屋抵押，無力償還有關債務等原因導致本合同不能繼續(xù)履行時。甲方有嚴重違反國家法律法規(guī)時。甲方連續(xù)兩個月不能按時支付乙方代理傭金時。第三十一條 其它約定在整個項目全程代理合作過程中，經甲、乙雙方簽字確認的往來函件、方案、會議紀要(雙方簽收)等文本作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。第三十二條 爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，首先由合同雙方進行友好協(xié)商。如仍無法解決問題，任何方可向雙方當事人的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第三十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第三十四條 本合同簽約地和履行地為重慶市萬州區(qū)。甲 方乙 方：法定代表人：法定代表人：授權代理人：授權代理人：年 月 日年 月 日,新開傳奇私服,最新傳奇私服,新開韓版?zhèn)髌?韓版殺神惡魔傳奇,中變傳奇,超變傳奇,：