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2025-05-05 18:44本頁面
【正文】 變更工作的費用支付及工期補償 工程變更的管理 ■ 對業(yè)主（監(jiān)理工程師）的口頭變更指令，承包商 必須遵照執(zhí)行，但應在規(guī)定的時間內書面向監(jiān)理 工程師索取書面確認 ■ 工程變更不能超過合同規(guī)定的工程范圍 ■ 注意變更程序上的矛盾性 ■ 在合同實施中 ， 合同內容的任何變更都必須由合 同管理人員提出 ■ 在商討變更 ， 簽訂變更協(xié)議過程中 ， 承包商必須 提出變更補償 （ 即索賠 ） 問題 工程索賠的概念 工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。通常情況下，索賠是指承包人 (施工單位 )在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發(fā)包人給予補償損失的一種權利要求。 任何一方違約時，不能以支付違約金或賠償損失的方式來代替合同的履行，守約一方要求繼續(xù)履行的，應當繼續(xù)履行。 。 工期索賠： 由于非承包人責任的原因而導致施工進程延誤，要求批準順延合同工期的索賠，稱之為工期索賠。工期索賠形式上是對權利的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工時，被發(fā)包人追究拖期違約責任。一旦獲得批準合同工期順延后，承包人不僅免除了承擔拖期違約賠償費的嚴重風險，而且可能提前工期得到獎勵，最終仍反映在經濟收益上。 費用索賠： 當施工的客觀條件改變導致承包人增加開支，要求對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應由他承擔的經濟損失。 。 ? 二、索賠的依據和證據 ? 提出索賠的依據有以下幾個方面： (1)招標文件、施工合同文本及附件，其他各簽約 (如備忘錄、修正案等 )，經認可的工程實施計劃，各種工程圖紙、技術規(guī)范等。 (2)雙方的往來信件及各種會談紀要。 (3)進度計劃和具體的進度以及項目現(xiàn)場的有關文件。 (4)氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。 (5)國家有關法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料的采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑據。
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