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正文內(nèi)容

精選杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則-資料下載頁

2024-11-01 18:39本頁面

【導(dǎo)讀】肁芁螞羇肂莄袇袃肁蒆蝕蝿肀蚈蒃膈聿莈螈肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肆節(jié)蕿螂肆莄螅肀膅蕆薈羆膄蕿螃袂膃艿薆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅膀芃袀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈螁羋薀蟻肀芇芀蒄羆芆蒂蠆羈芅薄薂袇芄芄螇螃芄莆薀肂芃蒈螆羈節(jié)薁蕿襖莁芀螄螀莀莃薇聿荿薅螂肅莈蚇蚅羈莈莇袁袇羄葿蚃螃羃薂衿肁芁螞羇肂莄袇袃肁蒆蝕蝿肀蚈蒃膈聿莈螈肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肆節(jié)蕿螂肆莄螅肀膅蕆薈羆膄蕿螃袂膃艿薆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅膀芃袀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈螁羋薀蟻肀芇芀蒄羆芆蒂蠆羈芅薄薂袇芄芄螇螃芄莆薀肂芃蒈螆羈節(jié)薁蕿襖莁芀螄螀莀莃薇聿荿薅螂肅莈蚇蚅羈莈莇袁袇羄葿蚃螃羃薂衿肁芁螞羇肂莄袇袃肁蒆蝕蝿肀蚈蒃膈聿莈螈肄肈蒀薁羀肇薃螇袆肆節(jié)蕿螂肆莄螅肀膅蕆薈羆膄蕿螃袂膃艿薆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅膀芃袀罿膀蒞蚃裊腿蒈袈螁羋薀蟻肀芇芀蒄羆芆蒂蠆羈芅薄薂袇芄芄螇螃芄莆薀肂芃蒈螆羈節(jié)薁蕿襖莁芀螄螀莀莃薇聿荿薅螂肅莈蚇蚅羈莈莇袁袇羄葿蚃螃羃薂衿肁芁螞羇肂莄袇袃肁蒆蝕蝿肀蚈蒃膈聿莈螈

  

【正文】 PVC 管, 并將管線上部緊綁在 樓板的底筋上,同時(shí) 注意防止管線縱橫疊壓,以保證管線上部 混凝土斷面的厚度,并采用增加網(wǎng)片的防裂措施。 板中配置雙層鋼筋是在混凝土結(jié)構(gòu) 中配置適量的構(gòu)造鋼筋,無論對(duì)溫度應(yīng)力或 收縮應(yīng)力都能提高混凝土的抗裂性,對(duì)控制 裂縫擴(kuò)展,減小裂縫寬度有一定作用。特別 是頂層和邊單元由于溫度應(yīng)力較大,跨中雖 然沒有負(fù)彎距,但采 用此方法可以大大地提 高混凝土的抗裂性能和控制裂縫擴(kuò)展。 采用鋼筋密布的配筋方法,即在配筋 率不變的情況下,采用直徑小,較小的布筋方 法。這種配筋方法,可以有效地提高樓板的抗 裂能力。這是一種比較有效而經(jīng)濟(jì)的方法。 考慮到下列部位是住宅工程裂縫常見 的多發(fā)部位,由于這些部位屬于溫度、收縮應(yīng) 力較大的區(qū)域,根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 的條文要求應(yīng)在板的未配筋表 面布置溫度收縮鋼筋。均宜比按計(jì)算需要量 適當(dāng)增加配置 水平和豎向分布鋼筋配筋數(shù)量。 當(dāng)柱角或墻的陽角突出到板內(nèi)且尺寸較大時(shí), 亦應(yīng)沿柱邊或墻陽角邊布置構(gòu)造鋼筋,該構(gòu)造 鋼筋伸入板內(nèi)的長(zhǎng)度應(yīng)從柱邊或墻邊算起。 樓板開洞時(shí),當(dāng)洞的直徑或?qū)挾?(垂直于構(gòu)件跨度方向的尺寸 )不大于300mm 時(shí),可將受力鋼筋繞過洞邊,不需截?cái)嗍芰︿摻詈驮O(shè)置洞邊附加鋼筋。當(dāng)洞的直徑較大時(shí),應(yīng)在洞邊加設(shè)梁或在洞邊每側(cè)配置附加鋼筋。每側(cè)附加鋼筋面積應(yīng)不小于孔洞直徑內(nèi)或相應(yīng)方向?qū)挾葍?nèi)被截?cái)嗍芰︿摻畹囊话搿? 由于邊角處混凝土所受約束最大,收縮產(chǎn)生的拉應(yīng)力就高,因此容易產(chǎn)生裂縫。 此條文的目的是為了減少角部構(gòu)造柱及圈梁對(duì)現(xiàn)澆板的約束,減小造成現(xiàn)澆板角部 45。斜裂縫的拉應(yīng)力。 根據(jù)有關(guān)省市防治質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn),當(dāng)混凝土強(qiáng)度過高,水泥用量和用水量勢(shì)必增加,會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)澆板后期收縮加大,使現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫。 對(duì)較長(zhǎng)的住宅結(jié)構(gòu)分割成若干結(jié)構(gòu)單元,設(shè)置后澆帶,以減少混凝土收縮、溫度變化或地基不均勻沉降產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部拉應(yīng)力。并在后澆帶增設(shè)除通常承載力計(jì)算所需結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋外的構(gòu)造鋼筋。減小結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度能在一定程度上改善樓板協(xié)同變形部分的約束條件。 5. 2 材料 盡量選用 低熱水泥或中熱水泥 (如硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥 ),所選用水泥的體積安定性必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在正式使用前,必須進(jìn)行水泥安定性試驗(yàn),否則會(huì)使混凝土產(chǎn)生裂縫,必須嚴(yán)格控制。 對(duì)混凝土的骨料應(yīng)符合《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ5 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ53 及其他國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,且應(yīng)優(yōu)選潔凈、級(jí)配良好的中砂和級(jí)配良好、空隙率較小的粗骨料。骨料的含泥量對(duì)收縮是絕對(duì)有害的,骨料中的含泥量應(yīng)盡可能降低。 為改善混凝土性能應(yīng)在其中摻入礦物摻和 料,所用礦物摻和料應(yīng)分別符合《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB159《用于水泥和混凝土中的?;郀t礦渣粉》 GB/T1804《天然沸石粉在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T112 等規(guī)定。粉煤灰摻量不宜超過水泥用量的 30%,對(duì)現(xiàn)澆樓板不宜超過 20%。 所用外加劑應(yīng)分別符合《混凝土外加劑》 GB807《混凝土泵送劑》 JC47《砂漿、混凝土防水劑》 JC47《混凝土防凍劑》 JC475 及《混凝土膨脹劑》JC476 等規(guī)定,并按《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50119 等規(guī)定進(jìn)行施工。 嚴(yán)格按照《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ63 的規(guī)定,控制水灰比和混凝土坍落度,減少拌和水量和增加粗骨料用量是配制混凝土的重要原則。拌和水量少了,導(dǎo)致收縮開裂的漿體也就少了,而且水膠比低的漿體本身收縮量小,有利于防止混凝土裂縫。 合理選擇混凝土配合比,采用級(jí)配良好的石子,砂、石含泥量控制在規(guī)定范圍內(nèi),嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量,水泥用量一般應(yīng)控制在 450kg/m3。 骨料體積含量越大,混凝土的收縮值越小?;炷恋氖湛s值是隨粗骨料含量減小而增大,粗骨料起著抑制收縮的作用,盡量選用有利 于減少收縮的優(yōu)質(zhì)粗骨料。 預(yù)拌混凝土中在砂子選用上應(yīng)慎重,盡量選用模數(shù)偏大一點(diǎn)的中砂。粗砂拌制砼強(qiáng)度較好,可以節(jié)約水泥,但粗砂顆粒粗糙,≤ 的粉砂又少,無疑又增加了混凝土和易性的難度。而采用中砂,其融合了細(xì)砂、粗砂的優(yōu)點(diǎn),容易解決凝土和易性、強(qiáng)度問題,又兼顧了節(jié)約水泥用量的原則。 坍落度的大小直接影響混凝土的收縮開裂, 對(duì)預(yù)拌混凝土、泵送混凝土要嚴(yán)格控制坍落度的變 化。 盡量減小拌和水量和增加粗骨料是配制混凝 土的重要原則。拌和水少了,導(dǎo)致收縮開裂的漿體也 就少了,而且水膠比低的漿體本身收縮量就小,有利 于防止混凝土裂縫。 (插圖 ) 水泥用量增加會(huì)帶來水化熱高、收縮加大等弊端嚴(yán)重增加混凝土開裂的趨勢(shì),因此盡量減少的控制單方混凝土的水泥用量。 要求混凝土具有很好的耐久性,提高混凝土耐久性關(guān)鍵之一是降低水膠比,提高混凝土的密實(shí)性。 5. 3 施工 鋼筋混凝土工程施工時(shí),除滿足通常所要求的混凝土物理力學(xué)性能及耐久性能外,還應(yīng)該控制有害裂縫的產(chǎn)生。為此,事先要妥善制訂好能滿足上述要求的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量控制措施,并應(yīng)進(jìn) 行技術(shù)交底。在各道工序各個(gè)環(huán)節(jié)配備相應(yīng)技能的操作人員,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。 減縮劑是通過減小孔隙水的表面張力而降低在干燥過程中表面應(yīng)力的產(chǎn)生,從而控制早期自收縮裂縫的產(chǎn)生。減縮劑效果的發(fā)揮對(duì)養(yǎng)護(hù)條件的依賴性較小,符合目前施工期要求。減縮劑不僅有效地降低混凝土的早期收縮和總收縮,對(duì)摻粉煤灰和礦粉混凝土具有同樣的作用效果,與其他混凝土外加劑有良好的相容性,是控制、解決混凝土早期裂縫的有效措施之一。 關(guān)于纖維混凝土的理論研究表明,纖維對(duì)混凝土綜合性能改善的主要貢獻(xiàn)可能不是增強(qiáng)而是抗裂 增韌。根據(jù)纖維阻裂理論 (纖維間距理論 )說明纖維對(duì)裂縫發(fā)生和發(fā)展的約束作用。纖維間距理論認(rèn)為在混凝土內(nèi)部存在固有缺陷,如要提高強(qiáng)度,必須盡可能減小缺陷程度,提高韌性,降低混凝土內(nèi)部裂縫端部的應(yīng)力集中系數(shù)。因此在混凝土中摻入一定量的合成纖維,是解決混凝土早期裂縫問題的技術(shù)途徑之一。 施工現(xiàn)場(chǎng)為方便泵送混凝土的澆筑,現(xiàn)場(chǎng)任意加水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。加水不僅使水灰比變大,降低混凝土強(qiáng)度,且極易產(chǎn)生塑性收縮裂縫,工地對(duì)此應(yīng)嚴(yán)格控制。當(dāng)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的混凝土坍落度不能滿足施工要求時(shí),可采取經(jīng)試驗(yàn)確認(rèn)的可靠方法調(diào)整坍落度 。 本條文依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 第 條要求,梁、板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋的 位置對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和抗裂性能有重要影 響。通常施工過程中現(xiàn)澆板支座處的上部負(fù) 彎矩鋼筋綁扎后在混凝土澆搗過程中被踩踏 下沉,使其不能有效發(fā)揮抵抗負(fù)彎矩的作用, 使板厚的實(shí)際有效高度減小,結(jié)構(gòu)抵抗外荷載的能力降低,容易出現(xiàn)裂縫。 混凝土在初凝前由于水分蒸發(fā),混凝土內(nèi)部水分不斷向表面遷移,形成混凝土在塑性階段體積收縮。當(dāng)施工時(shí)溫度高,相對(duì)濕度低,混凝土內(nèi)部水分向表面遷移供應(yīng)不上蒸發(fā)量的情況下,混凝土表面失水干縮受下面混凝土的約束,表面會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的塑性收縮裂縫。此種塑性收縮裂縫在混凝土初凝前及時(shí)抹壓或二次振搗可以愈合,如不及時(shí)處理并蓄水養(yǎng)護(hù),可能發(fā)展為貫通性有害裂縫。 養(yǎng)護(hù)是防止混凝土產(chǎn)生裂縫的重要措施, 對(duì)使用摻和料、外加劑的混凝土尤為重要,制定 養(yǎng)護(hù)方案,由專人負(fù)責(zé)養(yǎng) 護(hù)工作?;炷翝仓? 及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù),夏季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間,以提 高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)保溫和脫模時(shí)間, 使緩慢降溫,以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。 具有良好的混凝土養(yǎng)護(hù)條件,是解決混凝土早期出現(xiàn)裂縫的關(guān)鍵步驟。 近幾年,已出現(xiàn)多起因模板支撐失穩(wěn)而引發(fā)倒塌事故。由于追求趕工期,不顧混凝土的幼齡強(qiáng)度,任意踩 踏、支模加荷,都是導(dǎo)致混凝土不均勻沉降或受震動(dòng)而產(chǎn)生裂縫的因素。防止混凝土裂縫,模板支撐必須牢固,拆模時(shí)混凝土要達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求合理設(shè)置施工縫、后澆帶,后澆帶混凝土的澆筑時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少 6 周后再行澆筑。高層建筑與裙房之間沉降差異過大而設(shè)置的“沉降后澆帶”應(yīng)在相鄰兩側(cè)的結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計(jì)允許的沉降差異值后,方可澆筑后澆帶內(nèi)的混凝土。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。 加強(qiáng)對(duì)模板及其支架的技術(shù)復(fù)核管理工作,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)要求實(shí)施。模板的支撐立柱應(yīng)置于堅(jiān)實(shí)的地面上,并應(yīng)具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。對(duì)發(fā)現(xiàn)拼接不夠嚴(yán)密以及釘結(jié)不夠牢固,或者有反彈現(xiàn)象的模板應(yīng)及時(shí)返工。在模板支撐時(shí),橫檔宜采用木質(zhì),不宜使用鋼管,木質(zhì)橫木應(yīng)有足夠強(qiáng)度。 現(xiàn)澆混凝土未達(dá)到規(guī)定的拆模強(qiáng)度時(shí)拆除模板或支撐,此時(shí)樓板的承載能力低于設(shè)計(jì)允許荷載,使樓板在不正常的情況下受荷產(chǎn)生裂縫,這是結(jié)構(gòu)受荷引起的裂縫。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格控制拆模強(qiáng)度,避免造成支撐的承載體系發(fā)生變化而產(chǎn)生裂縫。 由于現(xiàn)在工程上使用的模板質(zhì)量普遍較好,混凝土底面也都具有一 定的光潔度,為了避免板底粉刷起殼、裂縫、脫落,對(duì)現(xiàn)有混凝土底板在接縫處進(jìn)行必要的打磨批嵌。同時(shí)也可以減小樓板荷載、提高室內(nèi)凈高等方面都有明顯效果。 6 樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 設(shè)計(jì) 標(biāo)高差的設(shè)置目的就是為了防止積水流入非防水設(shè)置的地面而產(chǎn)生滲漏,粗裝修的住宅工程廁所間及有排水要求的建筑地面的標(biāo)高差應(yīng)考慮裝飾 面層的厚度,同時(shí)還應(yīng)注意建筑標(biāo)高和結(jié)構(gòu)標(biāo)高的統(tǒng)一,避免造成混亂。 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的整體性比較好,具有一定的自防水能力,目前杭州市的住宅工程的樓層結(jié)構(gòu)基本上都采用現(xiàn)澆混凝土,這對(duì)防止廁所滲漏起很大的作用,但在住宅工程中廁所間現(xiàn)澆板厚度的設(shè)計(jì)偏薄,加上施工原因可能使實(shí)際板厚更小,以及板內(nèi)管線的影響,很容易使現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫而發(fā)生滲漏,所以建議現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)厚度大于等于 90mm。 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》( GB502092020) 第 條規(guī)定“廁所間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置 防水隔離層”,這是強(qiáng)制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行,目的就是為了提高有防水
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