質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-03 13:16本頁面
【正文】 施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)時(shí)間 項(xiàng)目 2009年234567891011121前期工作2工程勘察設(shè)計(jì)及招投標(biāo)3工程施工4竣工驗(yàn)收并投入使用 十一、投資估算與資金籌措(一)投資估算 投資估算依據(jù)及相關(guān)費(fèi)率(1)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、發(fā)改委、財(cái)政廳組織編制的2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、2005年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、2002年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》、2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修園林綠化安裝工程費(fèi)用定額》、2005年《廣西壯族自治區(qū)綠化工程消耗量定額》以及其他有關(guān)造價(jià)的文件；(2)材料價(jià)格按《來賓市建設(shè)工程造價(jià)信息》2008年4期，造價(jià)信息未刊登材料的，按實(shí)際調(diào)查計(jì)列；(3)%計(jì)算；(4)%計(jì)算；(5)%計(jì)算；(6)%計(jì)算；(7)施工圖審查費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的8%計(jì)算；(8)%計(jì)算；(9)%計(jì)算；(10)%計(jì)算。(11)土地征用費(fèi)按20萬元/畝列支。投資估算范圍(1)土建工程（包括裝飾工程的費(fèi)用）；(2)給排水系統(tǒng)、消防、供電及配套設(shè)施的費(fèi)用；(3)項(xiàng)目建設(shè)的其他相關(guān)費(fèi)用。投資估算建筑工程根據(jù)相關(guān)專業(yè)提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，并參照當(dāng)?shù)赝愴?xiàng)目造價(jià)水平和現(xiàn)行價(jià)格水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。估算結(jié)果：(1)。其中：①土建（含裝飾）；②；③；④；⑤；(2)。其中：①；②；③；④；⑤。⑥。⑦。⑧；⑨。(3)。投資估算表表111 投資估算表序號(hào)工程名稱或費(fèi)用名稱單位數(shù)量費(fèi)用指標(biāo)費(fèi)用合計(jì)(萬元)一建筑工程費(fèi)1土建(含裝飾)工程費(fèi)m21200750(元/m2)2安裝工程費(fèi)21電氣及安裝工程m2120050(元/m2)22給水排水及消防工程m21200 40(元/m2)4道路及硬化m286580(元/m2)5綠化m279735(元/m2)6大門及圍墻m180300(元/m)二工程建設(shè)其他費(fèi)1征用土地費(fèi)畝20(萬元/畝)2前期費(fèi)(編制可研及評(píng)估)3建設(shè)單位管理費(fèi)4工程監(jiān)理費(fèi)5工程勘察費(fèi)6工程設(shè)計(jì)費(fèi)7施工圖審查費(fèi)8工程招投標(biāo)費(fèi)9工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)一、二部分費(fèi)用合計(jì)三基本預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目總投資(二)資金籌措，資金籌措為:①。②；③。(三)資金使用計(jì)劃 。主要用于建設(shè)業(yè)務(wù)綜合樓以及與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用，在11個(gè)月建設(shè)期內(nèi)分期投入使用。資金使用計(jì)劃見表112。表112 資金使用計(jì)劃表 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬元）所占比例（%）用款時(shí)間一建筑工程費(fèi)～二工程建設(shè)其他費(fèi)～ 三基本預(yù)備費(fèi)～合 計(jì)100十二、 工程招投標(biāo)方案(一)說明本項(xiàng)目按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》要求進(jìn)行公開招投標(biāo)。(二)實(shí)施方法擬委托一家有相應(yīng)資格的招投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)工作，招投標(biāo)工作受政府有關(guān)部門和公證部門的監(jiān)督。(三)招標(biāo)基本情況表表121 招標(biāo)基本情況表 單位：萬元招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì) √土建工程√√√安裝工程√工程監(jiān)理 √設(shè)備采購(gòu) √重要材料√情況說明：本項(xiàng)目規(guī)模比較小，主要對(duì)土建工程采用委托招標(biāo)的組織形式，按公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。十三、社會(huì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，只產(chǎn)生社會(huì)效益和間接的經(jīng)濟(jì)效益，故本項(xiàng)目只作社會(huì)效益評(píng)價(jià)，不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目的社會(huì)效益主要體現(xiàn)在如下幾方面：項(xiàng)目建設(shè)將使**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局全體職工從危房中遷入新的辦公場(chǎng)所辦公，從而有效的保護(hù)了工作人員及前來辦事的相關(guān)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。項(xiàng)目建設(shè)將使**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的辦公條件得到改善，各功能用房得到合理布置，工作效率進(jìn)一步得到提高，從而更好的行使質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督職能，更好的提高為人民服務(wù)的水平，促進(jìn)**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)一定程度上將帶動(dòng)**縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的形象，有利于促進(jìn)招商引資及旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)構(gòu)筑社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重要意義。十四、結(jié)論與建議(一)結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的有關(guān)政策和法規(guī)，投資方向正確，項(xiàng)目選址符合**縣城鎮(zhèn)規(guī)劃要求。本項(xiàng)目根據(jù)單位人員編制和設(shè)立的機(jī)構(gòu)所確定項(xiàng)目總建筑面積為1200m2，符合當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。本項(xiàng)目建設(shè)取得的間接經(jīng)濟(jì)效益和直接的社會(huì)效益是明顯的。(二)建議成立**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)專門機(jī)構(gòu)和人員，確保各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有組織的開展。根據(jù)上級(jí)的要求，結(jié)合實(shí)際需要，做好建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地平整、地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計(jì)以及工程報(bào)建等項(xiàng)目前期工作。建立基建項(xiàng)目管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等，將基建工程納入規(guī)范化管理之中，確保管理做到位。加強(qiáng)協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取地方各級(jí)政府和有關(guān)部門的支持，爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快開工，早日發(fā)揮效益。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
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