樓盤二期價格研究報告-資料下載頁
2025-05-03 03:26本頁面
【正文】 2444274517491842待估房產(chǎn)與比較房產(chǎn)之間的修正率：待估房產(chǎn)得分數(shù)比較房產(chǎn)得分數(shù)則有：與中南海暉園的修正率＝1100/1135＝與珠江半島花園的修正率＝1100/1139＝與名雅花園的修正率＝1100/1139＝與沙面新城的修正率＝1100/1129＝與白天鵝花園的修正率＝1100/1125＝與黃岐第一城的修正率＝1100/1122＝與穗景樓的修正率＝1100/1069＝與嘉怡花園的修正率＝1100/1075＝將比較房產(chǎn)的成交價格修正為待估房產(chǎn)價格：與中南海暉園：3000＝2907與珠江半島花園：2800＝2704與名雅花園：3300＝3187 與沙面新城：2800＝2728 與白天鵝花園：2500＝2444 與黃岐第一城：2800＝2745與穗景樓：1700＝1749與嘉怡花園：1700＝1842最后得出待估房產(chǎn)均價為：2907+2704+3187+22728+2444+2745+1749+1842 8＝ 2538元／㎡根據(jù)以上評估，建議本項目的平均售價水平應(yīng)當(dāng)在：2500－2600元／㎡注：本價格為毛坯價格 6 / 6
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