q山水芙蓉國際新城策劃方案-資料下載頁
2025-05-03 00:45本頁面
【正文】 務(wù)交談、家庭度家的地方，會(huì)所獨(dú)特的吸引 力，去的人非常多，銷售局面也迅速打開?！?目標(biāo)：多功能VIP卡，不僅在展銷會(huì)形成熱點(diǎn)（折扣卡），而且在展示中心開放時(shí)，讓賣家到現(xiàn)場，通過感受現(xiàn)場大 門、示范環(huán)境、會(huì)所、樣板間的魅力，激發(fā)買家的購買欲望?！?前提：不同階段不同使用方式。◆ 方式：前期展銷會(huì)、市中心展示中心登記資料的客戶，均可以免費(fèi)贈(zèng)送一張；房地產(chǎn)展銷會(huì)，可以作為折扣卡，吸引買家的關(guān)注； 現(xiàn)場開放后，免費(fèi)試用，已經(jīng)成交的客戶免費(fèi)；未成交客戶免費(fèi)試用3次；如帶的朋友成交，則可免費(fèi)使用1個(gè)月。 戰(zhàn)術(shù)10：現(xiàn)場大抽獎(jiǎng) ◆ 目標(biāo)：消除到現(xiàn)場心理距離太遠(yuǎn)的障礙，人們只要到現(xiàn)場，通過現(xiàn)場的攻擊，徹底擊穿買家的抗拒力。 ◆ 參加人員：已經(jīng)買房的客戶； 資料登記的客戶； 媒體宣傳帶動(dòng)到現(xiàn)場的客戶； ◆ 方式：現(xiàn)場開放日的當(dāng)天進(jìn)行大抽獎(jiǎng)。 到現(xiàn)場的人員需要到展示中心領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券，并將副券投入抽獎(jiǎng)箱，上午11:00開始進(jìn)行現(xiàn)場抽獎(jiǎng)。 ◆ 準(zhǔn)備工作：抽獎(jiǎng)室外場地布置 獎(jiǎng)券的制作、抽獎(jiǎng)箱 獎(jiǎng)品的準(zhǔn)備 抽獎(jiǎng)程序的指定 戰(zhàn)術(shù)11：現(xiàn)場嘉年華 ◆ 時(shí)間：現(xiàn)場展示中心開放日◆ 地點(diǎn)：大門口庭院會(huì)所前 ◆ 目標(biāo)：充分利用現(xiàn)場空間，營造就象巴黎街頭的度假氛圍。 ◆ 方式：歐式街頭休閑市場，有商業(yè) 烤香腸雪糕車
咖啡廊
古玩小商品
菲林寶立來 有娛樂 俄羅斯“歡樂小丑”印第安圈舞
俄羅斯魔術(shù) 有休閑 “千面人”形象設(shè)計(jì)街頭速寫
剪影
手工作坊
七彩幸運(yùn)輪五、目前工作要點(diǎn)《山水芙蓉國際新城》長沙房地產(chǎn)秋展會(huì)前需要準(zhǔn)備推廣資料一覽表 海報(bào)折頁 戶型單頁價(jià)格單頁 付款方式單頁 邀請函 資料反饋單山水芙蓉國際新城VIP卡 手袋營銷人員名片 營銷人員工作牌1信封、信紙 1秋交會(huì)形象墻、系列展板 1住戶專車 110月8日11月8日的預(yù)熱報(bào)紙廣告1棒球帽等禮品設(shè)計(jì) 提案回顧： 一、我們現(xiàn)在遇到的難點(diǎn)是什么？ ◆ 山水芙蓉國際新城的心理距離較遠(yuǎn)二、我們?nèi)绾慰朔睦砭嚯x較遠(yuǎn)的難點(diǎn)？ ◆ 三點(diǎn)突破：攻擊樓盤（突破第一封殺線） 攻擊買家（建立信心：國際大師 + 生活方式） 攻擊市場（控制長沙領(lǐng)導(dǎo)品牌） 三、如何進(jìn)行整合作戰(zhàn)布局？ ◆ 整個(gè)樓盤的攻擊：四、如何進(jìn)行開盤階段作戰(zhàn)布局？ ◆ 11種戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)1：廣告造勢 戰(zhàn)術(shù)2：征文開始 戰(zhàn)術(shù)3：控制長沙戰(zhàn)術(shù)4：展銷會(huì) 戰(zhàn)術(shù)5：控制市場 戰(zhàn)術(shù)6：模型巡回展戰(zhàn)術(shù)7：營銷媒介 戰(zhàn)術(shù)8：現(xiàn)場外包裝 戰(zhàn)術(shù)9：VIP免費(fèi)會(huì)員卡 戰(zhàn)術(shù)10：現(xiàn)場大抽獎(jiǎng) 戰(zhàn)術(shù)11：現(xiàn)場嘉年華 五、房地產(chǎn)秋展會(huì)前需要準(zhǔn)備推廣資料一覽表50 /
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