衢州水榭花都營(yíng)銷策劃推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-05-02 04:58本頁(yè)面
【正文】 【華晨烏溪山莊】” 熱銷之迷。 推廣內(nèi)容 展現(xiàn)建成后的“【華晨烏溪山莊】”。真正體現(xiàn)尊貴生活的氛圍。 手 段 以軟新聞炒作為主、配以工地現(xiàn)場(chǎng)包裝、sp活動(dòng)。 廣告表達(dá) 軟新聞炒作、相關(guān)sp活動(dòng)，為二期推廣打下基礎(chǔ)。 銷售目標(biāo) 套 時(shí) 間 2006年月日—2007年月日四）、清盤期 尾盤期（2－3個(gè)月），此階段大量客戶是通過(guò)老客戶介紹來(lái)購(gòu)房的，因此廣宣可基本不做，而將主要工作放在對(duì)已購(gòu)房客戶的聯(lián)誼上，以達(dá)到掃尾效果。 背景 銷售工作已接近尾聲 目的 對(duì)欠佳房源的突破，對(duì)未成交客戶的分析和追蹤。 內(nèi)容 主打價(jià)格和現(xiàn)房概念 手段 Sp活動(dòng) 銷售目標(biāo) 剩余房源 時(shí)間 2007年月日起 附：促銷活動(dòng) 送物業(yè)管理費(fèi)活動(dòng)； 售房一口價(jià)活動(dòng)； 購(gòu)房回贈(zèng)活動(dòng) 附：促銷活動(dòng) 送物業(yè)管理費(fèi)活動(dòng)； 售房一口價(jià)活動(dòng)； 購(gòu)房回贈(zèng)活動(dòng) 七、廣告推廣策略： 烏溪山莊——至尊 推廣策略 根據(jù)我們產(chǎn)品的自身特點(diǎn)，目前別墅、聯(lián)排及疊加在一期的銷售中也是一個(gè)重點(diǎn)，所以在具體的廣告推廣活動(dòng)中，建議分兩部分來(lái)進(jìn)行系列推廣。 ◎別墅 市場(chǎng)推廣主要廣告語(yǔ)： 少數(shù)人的府邸 多數(shù)人的夢(mèng)想 會(huì)聚衢州嬌子 成就輝煌人生 ◎小高層 市場(chǎng)推廣主要廣告語(yǔ)： 靜靜的烏溪 寫意的人家 時(shí)間：2005年月日——月日 此階段主要通過(guò)系列硬性廣告宣傳來(lái)傳達(dá)本樓盤的主要特色和賣點(diǎn)。月日之前戶外大型廣告看板要到位，看板要突出本項(xiàng)目賣點(diǎn)，主要吸引地市目標(biāo)客戶。系列報(bào)紙廣告約一周一次，具體計(jì)劃如下：◎ 形象篇（一）以“衢州首家依山傍水的別墅區(qū)”為主訴求，畫面表現(xiàn)大氣磅礴，凸顯品位，告訴消費(fèi)者，入居“華晨烏溪山莊”將是尊崇之選。加上項(xiàng)目廣告語(yǔ)“少數(shù)人的府邸 多數(shù)人的夢(mèng)想”文案：略（二）以“領(lǐng)略社區(qū)和諧尊貴的生活”為主題做一篇形象廣告，主要表現(xiàn)家庭鄰里的和睦和天倫之樂！ （三）以《水岸風(fēng)情，親水府邸 華晨烏溪山莊即將發(fā)售！》開篇。在廣告畫面中以烏溪江景效果圖為主畫面，加上對(duì)項(xiàng)目廣告主題定位“靜靜的烏溪，寫意的人家”的創(chuàng)意，力求具有強(qiáng)烈的視覺沖擊力文案：略；文案：略；◎促銷篇（一）主題：【華晨烏溪山莊】正式認(rèn)購(gòu) 主標(biāo)：華晨愛心助學(xué)子活動(dòng)全面啟動(dòng)副標(biāo)：烏溪山莊正式認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2005年X月日文案：匯聚衢州嬌子 成就輝煌人生 版面：半版 媒體：《衢州晚報(bào)》 費(fèi)用： （二） 主題：高品質(zhì)當(dāng)然高價(jià)格 主標(biāo)：別樣的感覺全新的風(fēng)采 副標(biāo)：“華晨烏溪山莊”保留房源隆重推出 時(shí)間：2005年月號(hào) 文案：暫略 媒體：《衢州晚報(bào)》 版面：半版 費(fèi)用： （三） 主題：“華晨烏溪山莊”浪漫開盤 主標(biāo)：立登豪門 演繹極致人生 媒體： 費(fèi)用： 八、媒體策略： 媒體目標(biāo)： ①、選擇適當(dāng)媒體，為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺(tái)與發(fā)揮空間，使廣告對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生最佳的說(shuō)服效果。 ②、通過(guò)科學(xué)的媒介投放組合策略，制造聲勢(shì)，在保證足夠的有效到達(dá)率，避免不必要浪費(fèi)的前提下，吸引消費(fèi)者提前咨詢，感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍，產(chǎn)生購(gòu)買欲望。 ③、樹立發(fā)展商及樓盤形象，增強(qiáng)消費(fèi)者信心，發(fā)揮口碑宣傳優(yōu)勢(shì)，提高25 / 25
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1