衢州水榭花都營銷策劃推廣方案-資料下載頁
2025-05-02 04:58本頁面
【正文】 【華晨烏溪山莊】” 熱銷之迷。 推廣內(nèi)容 展現(xiàn)建成后的“【華晨烏溪山莊】”。真正體現(xiàn)尊貴生活的氛圍。 手 段 以軟新聞炒作為主、配以工地現(xiàn)場包裝、sp活動。 廣告表達 軟新聞炒作、相關sp活動，為二期推廣打下基礎。 銷售目標 套 時 間 2006年月日—2007年月日四）、清盤期 尾盤期（2－3個月），此階段大量客戶是通過老客戶介紹來購房的，因此廣宣可基本不做，而將主要工作放在對已購房客戶的聯(lián)誼上，以達到掃尾效果。 背景 銷售工作已接近尾聲 目的 對欠佳房源的突破，對未成交客戶的分析和追蹤。 內(nèi)容 主打價格和現(xiàn)房概念 手段 Sp活動 銷售目標 剩余房源 時間 2007年月日起 附：促銷活動 送物業(yè)管理費活動； 售房一口價活動； 購房回贈活動 附：促銷活動 送物業(yè)管理費活動； 售房一口價活動； 購房回贈活動 七、廣告推廣策略： 烏溪山莊——至尊 推廣策略 根據(jù)我們產(chǎn)品的自身特點，目前別墅、聯(lián)排及疊加在一期的銷售中也是一個重點，所以在具體的廣告推廣活動中，建議分兩部分來進行系列推廣。 ◎別墅 市場推廣主要廣告語： 少數(shù)人的府邸 多數(shù)人的夢想 會聚衢州嬌子 成就輝煌人生 ◎小高層 市場推廣主要廣告語： 靜靜的烏溪 寫意的人家 時間：2005年月日——月日 此階段主要通過系列硬性廣告宣傳來傳達本樓盤的主要特色和賣點。月日之前戶外大型廣告看板要到位，看板要突出本項目賣點，主要吸引地市目標客戶。系列報紙廣告約一周一次，具體計劃如下：◎ 形象篇（一）以“衢州首家依山傍水的別墅區(qū)”為主訴求，畫面表現(xiàn)大氣磅礴，凸顯品位，告訴消費者，入居“華晨烏溪山莊”將是尊崇之選。加上項目廣告語“少數(shù)人的府邸 多數(shù)人的夢想”文案：略（二）以“領略社區(qū)和諧尊貴的生活”為主題做一篇形象廣告，主要表現(xiàn)家庭鄰里的和睦和天倫之樂！ （三）以《水岸風情，親水府邸 華晨烏溪山莊即將發(fā)售！》開篇。在廣告畫面中以烏溪江景效果圖為主畫面，加上對項目廣告主題定位“靜靜的烏溪，寫意的人家”的創(chuàng)意，力求具有強烈的視覺沖擊力文案：略；文案：略；◎促銷篇（一）主題：【華晨烏溪山莊】正式認購 主標：華晨愛心助學子活動全面啟動副標：烏溪山莊正式認購時間：2005年X月日文案：匯聚衢州嬌子 成就輝煌人生 版面：半版 媒體：《衢州晚報》 費用： （二） 主題：高品質(zhì)當然高價格 主標：別樣的感覺全新的風采 副標：“華晨烏溪山莊”保留房源隆重推出 時間：2005年月號 文案：暫略 媒體：《衢州晚報》 版面：半版 費用： （三） 主題：“華晨烏溪山莊”浪漫開盤 主標：立登豪門 演繹極致人生 媒體： 費用： 八、媒體策略： 媒體目標： ①、選擇適當媒體，為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺與發(fā)揮空間，使廣告對消費者產(chǎn)生最佳的說服效果。 ②、通過科學的媒介投放組合策略，制造聲勢，在保證足夠的有效到達率，避免不必要浪費的前提下，吸引消費者提前咨詢，感受現(xiàn)場氛圍，產(chǎn)生購買欲望。 ③、樹立發(fā)展商及樓盤形象，增強消費者信心，發(fā)揮口碑宣傳優(yōu)勢，提高25 / 25
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1