【正文】 受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震時(shí)，一般不受損壞或不修理可繼續(xù)使用，當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震時(shí)，可能損壞，經(jīng)一般修理或不修理仍可繼續(xù)使用，當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。我國(guó)的房屋建筑采用三水準(zhǔn)的抗震設(shè)防目標(biāo)，即：“小震不壞”、“中震可修”、“大震不倒”。六、項(xiàng)目抗震設(shè)防要求本項(xiàng)目場(chǎng)址區(qū)內(nèi)的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。第七章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制方法實(shí)施細(xì)則》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50180—93）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50220—95）《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 （CJJ83—99）《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 （CJJ27—89）《某市城市總體規(guī)劃（20112020）》某市有關(guān)城市建設(shè)技術(shù)要求甲方提供的地形圖和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)國(guó)家與其它相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。第二節(jié) 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)理念以人為中心，以整體社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準(zhǔn)點(diǎn)，結(jié)合基地內(nèi)的自然環(huán)境條件，著意刻畫(huà)優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，為居民創(chuàng)造自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全，同時(shí)又具有豐富文化內(nèi)涵的棲息之地，創(chuàng)造一個(gè)舒適便捷、衛(wèi)生安全的生活場(chǎng)所。針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)理念主要體現(xiàn)以下幾點(diǎn)：人與自然、建筑的共存與和諧；生態(tài)型、健康型的居住社區(qū)；富有人文氣息的環(huán)境空間；適用型、舒適型的居住空間。二、設(shè)計(jì)原則針對(duì)本項(xiàng)目的發(fā)展定位，設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則：地形原則充分分析現(xiàn)有地形的地勢(shì)及周邊道路關(guān)系，確定主要出入口的合理位置。人本原則貫徹以人為本的思想，以建設(shè)高環(huán)境品質(zhì)居住生活區(qū)、生態(tài)型生活區(qū)為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有豐富文化內(nèi)涵的居住區(qū)。特色原則在整體格調(diào)統(tǒng)一的前提下，強(qiáng)調(diào)住宅環(huán)境與建筑，單體與群體，空間與實(shí)體的整合性。科技原則努力將新觀念、新技術(shù)、各種材料與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)結(jié)合，提高住宅功能質(zhì)量和居住環(huán)境水平，為居民提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的現(xiàn)代居住空間。三 、總體規(guī)劃布局總體布局規(guī)劃是居住區(qū)規(guī)劃的核心內(nèi)容，主要解決居住區(qū)功能布局、空間組織等基本問(wèn)題。本項(xiàng)目總體布局規(guī)劃遵循“建筑與自然的共存與融合”這一基本宗旨，結(jié)合自然景觀條件，形成了“舒適典雅”的整體規(guī)劃框架。四、道路交通規(guī)劃道路是居住區(qū)的基本框架，并具有交通、交往和景觀等多方面功能。道路交通規(guī)劃是居住區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，包括出入口設(shè)置、動(dòng)態(tài)交通規(guī)劃和靜態(tài)交通規(guī)劃三個(gè)部分。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011－2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010—2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001)建筑專業(yè)及其它各專業(yè)提供的初步設(shè)計(jì)條件二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類(lèi)別均為丙類(lèi)。采用框剪結(jié)構(gòu)。三、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152003《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842001《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ4090《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220026《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（2003年版）甲方提供的有關(guān)資料相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料二、給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)低區(qū)為市政供水，高區(qū)為小區(qū)設(shè)備間無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備供水。水源：給水由市政自來(lái)水引入。給水系統(tǒng)由市政給水直接供給，住宅每戶設(shè)獨(dú)立水表計(jì)量用水，水表采用遠(yuǎn)傳抄表。公建按各單位，設(shè)獨(dú)立水表計(jì)量。三、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)地下為污水泵排污，地上部分重力流排出。設(shè)有中水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，由消防水池、消火栓加壓泵、高位水箱組成。噴淋系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，由消防水池、噴淋加壓泵、高位水箱組成。排水體制為雨、污分流，生活污水與生活廢水合流排放。地下室污、廢水由各自的集水坑收集后，采用排水泵提升排入室外排水管道，在室外設(shè)有化糞池，小區(qū)污水先經(jīng)化糞池處理后，再排入市政污水管網(wǎng)。公建的廚房廢水先經(jīng)隔油池處理后，再排入室外污水管網(wǎng)內(nèi)。生活廢水作中水處理。建筑物屋面雨水經(jīng)雨水斗收集排至室外雨水管道，地面道路雨水經(jīng)雨水口收集排至室外雨水管道，最后排至市政雨水管網(wǎng)。各衛(wèi)生間管道井內(nèi)的內(nèi)設(shè)雨水立管將樓頂雨水直接排至室外雨水排放系統(tǒng)。沿外墻明裝的排雨水立管將各陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)室外機(jī)安放臺(tái)座的雨水和空調(diào)冷凝水排至建筑物周邊的明溝再排入室外雨水排放系統(tǒng)。供電（1）消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明等重要設(shè)備用房的備用照明負(fù)荷均采用雙電源供電，重要消防用電設(shè)備采用雙電源供電末端切換方式。（2）疏散指示燈及特定的應(yīng)急照明燈尚自帶蓄電池，且持續(xù)工作時(shí)間不少于30分鐘。第五節(jié) 變配電及通訊設(shè)計(jì)方案本設(shè)計(jì)以舒適、安全、方便、快捷為目標(biāo)，以構(gòu)筑建筑智能化平臺(tái)。設(shè)計(jì)范圍包括變配系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（含綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、遠(yuǎn)傳自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）等。一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794(2000年版)《建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/J503112000《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500342004《低壓配電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593《10KV以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500394《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50055393建設(shè)單位提供的資料二、設(shè)計(jì)范圍10／動(dòng)力系統(tǒng)照明系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)綜合布線(GCS)保安及閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)(CCTV)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)(BAS)消防及應(yīng)急照明系統(tǒng)三、變配電系統(tǒng)本工程中消防設(shè)備、應(yīng)急照明燈位一級(jí)負(fù)荷。其他為三級(jí)負(fù)荷。四、照明系統(tǒng)分為正常照明及事故照明兩大系統(tǒng)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。由變電所設(shè)專線供電。住宅的樓梯、走道采用高效電子節(jié)能器具。第六節(jié) 管線綜合布置方案本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、熱力管、燃?xì)夤艿绕叻N，除電力電纜和通訊電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間及管線與道路及建筑物之間要保持一定的水平和垂直間距，避免相互干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵循如下原則：壓力流管讓重力流管；給水管盡量在污水管上面；易彎曲管讓不易彎曲管；臨時(shí)性管線讓永久性管線；工程量小的管線讓工程量大的管線。第八章 安全防護(hù)與消防第一節(jié) 安全防護(hù)一、安全防護(hù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（2002年）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(2004年)《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46—88《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》[80]建工字第24號(hào)《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》（建教[1991]552號(hào)文）《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核辦法暫行規(guī)定》（建質(zhì)[2004]59號(hào)）《某省建筑施工安全文明衛(wèi)生工地管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59991《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》 GB514494二、安全管理方針和目標(biāo)管理方針在施工管理中，始終堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針，以安全促進(jìn)生產(chǎn)，以安全保質(zhì)量。管理目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故，‰以內(nèi)，確保安全生產(chǎn)。組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由項(xiàng)目副經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、各專業(yè)施工隊(duì)等各個(gè)方面的管理人員組成各工程生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由專職安全員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作?，F(xiàn)場(chǎng)管理（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育并建立檔案，對(duì)各工種人員尤其是特種作業(yè)人員必須持證上崗，熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程。（2）加強(qiáng)安全管理使之標(biāo)準(zhǔn)化，堅(jiān)持“五同時(shí)”、“三不放過(guò)”制度，堅(jiān)持班前安全教育，項(xiàng)目部每半月檢查一次，公司每月檢查一次。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)牌，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)立明顯安全警示標(biāo)志。三、現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志管理建立安全標(biāo)志管理制度，采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的安全標(biāo)志，按現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志布置總平面圖的要求，科學(xué)合理的布置各種安全標(biāo)志和標(biāo)語(yǔ)，使安全標(biāo)志真正起到警戒、提示和公告作用。施工現(xiàn)場(chǎng)必須有“五牌一圖”、安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)志牌。四、現(xiàn)場(chǎng)組織制度管理各施工單位進(jìn)場(chǎng)必須按規(guī)定取得《安全生產(chǎn)許可證》，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)規(guī)范，并采取維護(hù)安全、防范事故、預(yù)防火災(zāi)、毒等措施。安全技術(shù)交底制根據(jù)安全措施和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員根據(jù)施工進(jìn)度情況逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底。施工前施工單位要根據(jù)甲方提供的地下管網(wǎng)詳圖進(jìn)行施工，避免盲目施工帶來(lái)不必要的損失。臨時(shí)設(shè)施設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施要按照施工組織設(shè)計(jì)的總體布局進(jìn)行布置，要符合《某省建筑施工安全文明衛(wèi)生工地管理規(guī)定》的要求。防火安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作必須列入現(xiàn)場(chǎng)的重要議事日程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，嚴(yán)格制度。成立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)具體落實(shí)，有專職安全員每天對(duì)工地進(jìn)行檢查一次。各項(xiàng)工作必須貫徹“預(yù)防為主”的方針。建立防火責(zé)任制，貫徹實(shí)施上級(jí)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)消防有管理規(guī)定，有明顯警告標(biāo)志，由專人落實(shí)。實(shí)行用火審批制度?，F(xiàn)場(chǎng)用火必須由工程負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。重要場(chǎng)所配置足夠消防器材，工地宿舍嚴(yán)禁點(diǎn)火，以防發(fā)生火災(zāi)或煤氣中毒。嚴(yán)禁亂放材料，消防交通道路必須保證隨時(shí)暢通。消火栓要有明顯標(biāo)志，周?chē)?米內(nèi)不得堆放材料。排水安全措施現(xiàn)場(chǎng)要有排水安全措施，尤其是基礎(chǔ)部分和主體施工階段的外腳手架體地面部分，均要設(shè)置排水溝等設(shè)施，及時(shí)把現(xiàn)場(chǎng)的雨水和其他用水排入排水溝。班前安全活動(dòng)記錄各工種班組長(zhǎng)要堅(jiān)持進(jìn)行班前安全活動(dòng)，對(duì)施工中應(yīng)注意事項(xiàng)進(jìn)行班前交底，保證施工安全。持證上崗制各工種人員尤其是特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制項(xiàng)目部要落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到齊抓共管。安全防護(hù)措施由于施工作業(yè)人員多，交叉作業(yè)多，因此，安全防護(hù)工作的重點(diǎn)是：（1）高空施工防墜落，立體交叉作業(yè)防物體打擊；（2）基坑周邊防護(hù)，建筑物電梯口、井道口、樓梯口、預(yù)留洞口“四口”防護(hù)及臨邊防護(hù)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全帶（GB609581）、安全帽(GB281181)、安全網(wǎng)(GB609685)“三寶”配備，外檐安全防護(hù)；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶，在現(xiàn)場(chǎng)不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)按規(guī)定穿戴相應(yīng)的防護(hù)用品、用具；（3）各種機(jī)械尤其是塔機(jī)要通過(guò)特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后方可使用，確保安全施工；（4）防護(hù)方案a、場(chǎng)地周邊防護(hù)，防止無(wú)關(guān)人員隨便出入；b、外圍安全防護(hù)外腳手架采用密目網(wǎng)維護(hù)，腳手架下端滿鋪腳手板，腳手板距建筑物不超過(guò)20厘米，用安全網(wǎng)兜底封護(hù)；外腳手架必須由某市安全監(jiān)查站檢驗(yàn)合格后方可正式施工；使用安監(jiān)站推薦使用的安全生產(chǎn)防護(hù)用品；進(jìn)入建筑物內(nèi)要走安全通道；c、臨邊與洞口防護(hù)護(hù)欄桿由上下兩道橫桿及欄桿柱組成，—，—，橫桿長(zhǎng)度大于2米；1臨時(shí)用電方案在建工程不得在高、低壓線下施工，高、低壓線下方不得搭設(shè)作業(yè)棚、建造臨時(shí)設(shè)施或堆放構(gòu)件等，臨時(shí)用電必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)安裝與監(jiān)護(hù)。1加強(qiáng)施工機(jī)具的安全檢查施工中經(jīng)常使用的機(jī)具要經(jīng)常檢查，并落實(shí)到人；機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須牢固；電器、儀表、管道和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底進(jìn)行。1動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)分別設(shè)置，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)一機(jī)一閘一保護(hù)。每臺(tái)設(shè)備有自己的開(kāi)關(guān)箱，嚴(yán)禁用一個(gè)開(kāi)關(guān)電器直接控制兩臺(tái)以上的用電設(shè)備；配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)放在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所；操作人員及維修人員應(yīng)持證上崗。以上安全措施要落實(shí)到人，在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、市區(qū)安監(jiān)部門(mén)監(jiān)督下，切實(shí)把各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位，保證現(xiàn)場(chǎng)施工的正常進(jìn)行，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命財(cái)產(chǎn)的安全。五、避雷系統(tǒng)該建筑為二級(jí)防雷建筑，在樓頂部分的屋面設(shè)女兒墻，敷設(shè)Φ10鍍鋅圓鋼，并在屋面裝設(shè)不大于10m10m網(wǎng)格。利用建筑物內(nèi)柱內(nèi)鋼筋二根不小于16mm的鋼筋通長(zhǎng)焊接做引下線，間距不大于18m。利用基礎(chǔ)做接地板，基礎(chǔ)主鋼筋二根與基礎(chǔ)底板主鋼筋二根焊接成網(wǎng)，再與基礎(chǔ)四周的環(huán)形避雷帶接地體相聯(lián)接，接地體采用440鍍鋅扁鋼，頂部埋地深度不小于1米。第二節(jié) 消防專篇 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)計(jì)，確保本項(xiàng)目消防安全。一、實(shí)施依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》場(chǎng)地設(shè)計(jì)防火要求城市規(guī)劃消防要求