【正文】 綜合環(huán)境整治一期工程3．總投資估算項目估算總投資27,，其中，土地整理項目投資估算為7,，河堤整治項目投資估算為14,，生態(tài)環(huán)境治理項目投資估算為3, ，建設期利息支出1,。4．投資進度估算表5－1－3－1 農村環(huán)境綜合整治一期工程投資進度估算 單位：萬元投資進度投資合計2007年7月～12月13,2008年1月～12月 7,2009年1月～6月 7,總投資估算27, 土地整理項目規(guī)劃方案 項目的基本情況1．項目位置項目區(qū)位于**市城鄉(xiāng)結合部。東起新明鎮(zhèn)北江村，西靠太平鎮(zhèn)讓水間村，南與太平鎮(zhèn)紅廟村接壤，北至**市**一橋。2．項目區(qū)土地利用現狀目前面積為9986畝的土地中，可分為三種類型：第一類為農用地，面積為4465畝，其中耕地面積為4128畝，農村道路面積為337畝；第二類為荒地，主要類型為河灘地，總面積為764畝；第三類為建設用地，總面積為4757畝，其中已形成的建設用地3800畝，涉及多家使用企業(yè)；其中的173畝土地以劃撥的形式，由市化工廠、采沙場、市鈣灰廠、市氯堿廠使用；其余的784畝土地由政府征用的形式轉化為建設用地。3．地形地貌 項目區(qū)位于**和讓水河之間，屬于淺丘地貌，地勢平坦。4．土壤**及其支流沿岸屬近代河流新沖積灰棕沖積物，土壤類型為新沖積土、沙壤土。5．水文地質項目區(qū)巖層構造平緩，廣泛出露白噩紀地層，為砂巖泥巖，具有承載能力強，工程地質穩(wěn)定等特點。項目區(qū)地下水較豐富，地下水分布廣泛。6．項目建設條件（1）法律條件本項目完全符合國家的相關法律及市、縣（市）、鄉(xiāng)三級土地利用總體規(guī)劃的要求。（2）自然條件本項目區(qū)屬淺丘地區(qū)。經論證，地下水水量及水質滿足農業(yè)用水的要求，土壤化驗也均符合農作物種植的需要；氣候條件適合水稻、小麥、油菜及蔬菜種植。（3）資源條件本項目區(qū)屬亞熱帶濕潤季風性氣候，夏季較短，氣候溫和，176。；雨量比較充沛，；光熱資源充足。（4）生態(tài)環(huán)境條件本項目區(qū)生態(tài)環(huán)境條件相對較好，具備從事農業(yè)生產活動的承載力。（5）基礎設施條件本項目區(qū)外圍交通便利，農業(yè)生產所需要的電力等均有保障。（6）群眾基礎條件本項目是一項惠民工程，項目區(qū)群眾對本項目都非常擁護，積極參與。區(qū)內的鎮(zhèn)黨委和政府組織力度大，協(xié)調能力強，對本項目十分重視。 土地整理的規(guī)劃方案1．主要建設內容第一類，農地、荒地整理工程。農地平整及改良工程：由于項目區(qū)內的所有土地坡度均小于6176。,因此只需對其進行分塊平整，計劃對4465畝的農用地進行土地合并和平整，對一些不合理的農村道路占地實施“退道還耕”，并對其中的一些中低產田進行土壤改良，以提高項目區(qū)土地耕作性能?；牡仄秸案牧迹喉椖繀^(qū)內的未利用地主要為河灘地，面積為764畝，通過平整和改良后可直接作為耕地使用。農田水利工程：項目區(qū)內修建灌排渠（含灌溉、排水渠、灌排結合渠、涵洞、橋、節(jié)制閘、制口等配套建筑）50公里，以滿足項目區(qū)尤其是特色農業(yè)基地的灌溉需要。農村道路工程：項目區(qū)外圍交通便利。項目區(qū)內修筑機耕道和水泥路，利用改良土壤及開挖路邊溝挖出的泥土鋪筑道路。機耕道路面面寬為4米，總長20公里；水泥路路面寬為5米，總長18公里。其他工程：項目區(qū)內有493座墳墓，零星分布，予以遷出。第二類，建設用地整治。計劃對項目區(qū)內零散分布的957畝建設用地進行初步平整。需要說明的是，由于項目地處城鄉(xiāng)結合部，廠房較多，在進行土地整理的過程中，需要拆遷住宅共計143套，拆遷廠房1, 平方米。需要安置住宅152套，住宅按110平方/套計算，共計安置面積為16,720 平方。除此之外，土地整理過程中由于要修建道路和灌排渠等基礎設施，預計會對大約130畝土地的農作物造成損害。2．總投資估算土地整理項目總投資估算7,，其中農地、荒地整理工程估算4,，建設用地整治投資估算2,。農業(yè)用地整理中，,。3．投資進度估算表5－2－2－1 土地整理項目投資進度估算 單位：萬元投資進度土地整理項目2007年7月～12月3,2008年1月～12月1,2009年1月～6月1,總投資估算7,4．整理后的主要用途此次農地、荒地整理后，預計可新增耕地940畝（其中河灘地轉化耕地764畝，通過原有耕地和農村道路占地的整理增加耕地176畝），%。經過土壤改良與灌溉基礎設施建設后，項目區(qū)內可耕種土地將達到5068畝，全部用來發(fā)展農業(yè)生產，其中2068畝耕地保持原狀，用于種植水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)作物，將其余的3000畝耕地規(guī)劃為特色農業(yè)基地，重點發(fā)展花卉苗木、綠色蔬菜、中藥材等特色農業(yè)生產。項目完成后，該區(qū)域將形成**市的重要特色農業(yè)基地之一。4757畝的建設用地中，多家企業(yè)正在使用的3800畝維持原狀，整理后的957畝建設用地可列入政府的土地出讓計劃，所得土地收益可為下一步全市更大范圍、更深層次的農用地整理和環(huán)境整治提供財力保障。5．擬達到的整理標準此次農地、荒地整理項目所要達到的標準為：（1）排濕標準排濕溝深不得小于30厘米。（2）排澇標準采用洪水重現為10年一遇的常年洪水為設計標準或其他數據標準。（3）灌溉定額設計灌溉保證率為80%時，水稻灌溉毛定額為35立方米/畝，旱地灌溉毛定額為30 立方米/畝，園地灌溉毛定額為40 立方米/畝。對少量建設用地的整理則只需要達到初步平整的標準。 河堤整治項目規(guī)劃方案 主要建設內容河堤整治項目主要包括以下兩大建設內容：第一，河堤改造及新建工程。這是河堤整治項目的主要內容，其中包括三個工程。一是，原有**河堤的改造，堤高7—9米，堤寬根據規(guī)劃位置差異有所不同，三橋下游位置堤寬8米，長度約2—3公里；其余位置堤寬14米，長度約3—4公里。二是，在**三橋附近修建一座蓄水攔河閘壩（3孔15米，閘高8米）。三是，新建昌明河段堤防工程，堤高6米，堤寬8米。第二，**三橋修建工程。這是河堤整治項目的附屬工程，它將**兩岸農村聯(lián)為一體，對于改善兩岸農村的生活環(huán)境、推動兩岸農村經濟的發(fā)展至關重要。該項目距****一橋下游約3公里處。 總投資估算河堤整治項目總投資估算14,，其中河堤改造及新建工程估算11,，**三橋建設估算3,。河堤改造及新建工程中，河堤改造估算4,，攔河蓄水閘壩工程估算3,，昌明河段新建堤防工程估算2,。 投資進度估算表5－3－3－1 河堤整治項目投資進度估算 單位：萬元投資進度河堤整治項目2007年7月～12月7,2008年1月～12月3,2009年1月～6月3,總投資估算14, 擬達到的整治標準****段河堤整治工程抗洪標準（包括結構和行洪斷面）為50年一遇（P=2%）。 生態(tài)環(huán)境治理項目規(guī)劃方案 主要建設內容生態(tài)環(huán)境治理項目主要包括以下三大建設內容：第一，河堤綠化工程。該工程是生態(tài)環(huán)境治理項目的主要內容，計劃打造一條城鄉(xiāng)結合的現代農業(yè)生態(tài)廊道，將沿江兩岸30米作為生態(tài)綠化帶。第二，兩岸河堤景觀（照明）工程。該工程主要包括三個部分：河堤道路照明，在沿岸河堤道路設置道路路燈300盞；小息庭院照明，在兩處小息庭院設置庭院燈100盞；草坪照明，在兩岸綠化帶里設置草坪照明燈5400盞。再配備必要的電氣設備：80KVA電力變壓器16臺、VV1KV（4*35）和VV1KV（3*4）電纜共46500米、SC25和SC80穿線鋼管共46500米、配電箱柜60臺。第三，農民新居環(huán)境整治工程。根據**市總體建設規(guī)劃，將在項目區(qū)內集中建設一批農民新居工程，該工程分成13個片區(qū)，安置人口為9820人，具體建設位置見方案圖（附后）。具體項目包括：（1）對新居工程進行綠化，；（2）修建道路共12公里；（3）路面寬度為4米；（4）安裝照明燈250盞；（5）修建圖書室5間；（6）修建籃球場、乒乓球臺、羽毛球等運動設施3處；（7）修建5處村委會辦公室，面積總共為1250平方米等。第四，河堤人行橋工程，該工程是生態(tài)環(huán)境治理項目的附屬工程。 總投資估算生態(tài)環(huán)境治理項目總投資估算3,，其中河堤綠化工程1,，。 投資進度估算表5－4－3－1 生態(tài)環(huán)境治理項目投資進度估算 單位：萬元投資進度生態(tài)環(huán)境治理項目2007年7月～12月1,2008年1月～12月 2009年1月～6月 總投資估算3,第6章 項目建設的實施方案 項目建設的內容本項目建設包括土地整理、河堤整治和生態(tài)環(huán)境治理等三個工程。 土地整理項目的建設內容土地整理項目主要包括兩大類。第一類是農地、荒地整理工程，包括農地平整及改良工程、荒地平整及改良工程、農田水利工程、農村道路工程（包括建設機耕道和水泥路）以及其他工程。第二類是建設用地整治。如表6－1－1－1所示。表6－1－1－1 土地整理項目建設內容序號 農地、荒地整理建設用地1農地平整及改良工程建設用地整治2荒地平整及改良3農田水利(水渠)4農村道路（機耕道）5農村道路（水泥路）6其他工程 河堤整治項目的建設內容河堤整治項目主要包括以下兩大類，見表6－1－2－1。第一類是主體工程，包括河堤改造工程、昌明河段新建堤防工程和攔河蓄水閘壩工程建設工程，見下表6－1－2－5－1－2－3和6－1－2－4。第二類是附屬工程（**三橋修建工程）。表6－1－2－1 **市**河堤整治工程建設內容序號主體工程附屬工程1河堤改造工程**三橋修建工程2攔河蓄水閘壩工程3昌明河段新建堤防工程表6－1－2－2