【正文】 室內(nèi)。（3）門為木質(zhì)夾層門，窗宜為雙層中空塑鋼窗，減少熱能的損失。（4）室內(nèi)外照明以節(jié)約型燈具為主，部分場所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。（5）所選電梯、風(fēng)機(jī)、水泵等用電設(shè)備均為國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。（6）定期對各類設(shè)備、管道等進(jìn)行檢修。節(jié)水措施（1）增強(qiáng)辦公室人員的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施的實(shí)行，不斷的增強(qiáng)人員節(jié)水意識。（2）推廣節(jié)水型設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。（3）采取必要措施，減少剩余水壓。按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。一般采用孔板或用壓力調(diào)節(jié)閥調(diào)壓，可是耗水量降低15%20%。（4）提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕控制跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費(fèi)?？傊?，采取以上節(jié)水措施，其節(jié)水效果都將是顯著的?！皥猿珠_發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，就某縣來說，能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護(hù)環(huán)境，取得較好的社會效益和環(huán)境效益。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理一、項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期為十個月，2010年 6月2011年3 月。二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排前期工作：2009年6月—2009年7月勘察設(shè)計：2010年1月—2010年3月工程招投標(biāo)：2010年4月—2010年5月土建工程：2010年6月—2011年12月附屬設(shè)施及裝修：2010年11月—2011年2月工程竣工驗(yàn)收：2011年3月（詳見附表）40項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 年月工程項(xiàng)目20092010201116778899110111112112233445566778899110111112112233前期工作勘察設(shè)計工程招投標(biāo)土建工程附屬設(shè)施及裝修竣工驗(yàn)收三、 工程施工與管理本項(xiàng)目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合縣政、縣容、交通等要求。第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案一、編制依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》2000年5月1日國家計劃委員會發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》二、招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)工作原則：建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會由計劃、教育和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。招標(biāo)方式按照國家相關(guān)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：主體工程施工采用公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程勘察設(shè)計及施工監(jiān)理采取邀請招標(biāo)。本項(xiàng)目的部分設(shè)備，主要材料單項(xiàng)的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行（具體見下表）某縣公安局科技大樓項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額（萬元）招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)公示全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計√√建筑工程√√√網(wǎng)站、報刊監(jiān)理及其他√√設(shè)備購置√招投標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：（1）在本項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意一個月內(nèi)，某縣公安局在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。（2）在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以招標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。①開標(biāo)時由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時有招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。②評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。③中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力， 若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出7日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件要求與某縣公安局簽訂書面合同，合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。④施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起到關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時，面向社會公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。評標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求針對采用公開招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：（1）評標(biāo)委員會有技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等5個評委組成。開標(biāo)當(dāng)天在贛州市招標(biāo)中心專家?guī)祀S機(jī)抽取4名專家及招標(biāo)人委派代表1人。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公證性；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)方式公平、公正擇優(yōu)確定中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，按規(guī)定公示后確定中標(biāo)人。（2）評標(biāo)委員會成員在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何厲害關(guān)系，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 第十一章 投資估算與資金籌措一、估算范圍本估算包括所列項(xiàng)目的土建工程、設(shè)備購置及安裝工程、其他費(fèi)用的全部投資。二、主要編制依據(jù) 根據(jù)業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及有關(guān)的文字說明。設(shè)備及安裝工程（1）通用設(shè)備和定型設(shè)備價格參照廠家報價或有關(guān)部門核定的價格估算。（2）非標(biāo)設(shè)備參照建設(shè)部的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。土建工程（1）根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的圖紙、文字說明及相關(guān)資料。（2）《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》（江西省估價表）。（3）材料價格按贛州市2008年一季度公布信息價。其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號文標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）工程勘察、設(shè)計費(fèi)按照《工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》計算。（3）工程監(jiān)理費(fèi)按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號文）取費(fèi)。（4）招標(biāo)代理費(fèi)參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號文）。（5）建設(shè)項(xiàng)目前期工作費(fèi)依據(jù)國家價委計價格（1999）1283號文件標(biāo)準(zhǔn)計算。三、建設(shè)投資估算與資金籌措投資估算本項(xiàng)目總投資為1350萬元，其中：建安工程及附屬設(shè)施1220萬元，占總投資的90%，其他費(fèi)用89萬元，%，預(yù)備費(fèi)20萬元，%，土地費(fèi)用21萬元，占總投資2%。投資估算表序號項(xiàng)目內(nèi)容投資估算備注面積單價總計（萬元）一單位工程費(fèi)用1建安工程費(fèi)9000㎡1300元/㎡11702附屬設(shè)施費(fèi)50道路、綠化等小計1220二其他費(fèi)用1城市配套費(fèi)工程估算的2%2建設(shè)單位工程管理費(fèi)及代建費(fèi)總投資1%3項(xiàng)目前期費(fèi)用%4工程設(shè)計費(fèi)9000㎡20元/㎡185工程項(xiàng)目勘察費(fèi)%6工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)%7招標(biāo)代理費(fèi)3%8工程審計費(fèi)%9工程保險費(fèi)%10環(huán)境評估費(fèi)211交通影響評估費(fèi)212施工圖審查費(fèi)設(shè)計費(fèi)8%13竣工圖編制費(fèi)設(shè)計費(fèi)8%小計89三預(yù)備費(fèi)20四土地費(fèi)用21四總投資1350資金籌措項(xiàng)目總投資1350萬元，申請中央資金540萬元，地方自籌810萬元。第十二章 綜合評價由于本項(xiàng)目作為某縣公安局科技大樓用房，本身不產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟(jì)效益。因此，本可行性研究報告只對項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生的社會效益和間接帶來的經(jīng)濟(jì)效益作定性分析。一、該項(xiàng)目建設(shè)有利于改善縣公安局辦公條件，維護(hù)法制威嚴(yán)和人民警察形象，推進(jìn)依法治國進(jìn)程，提供良好的物質(zhì)保障，并產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。二、本項(xiàng)目的建設(shè)一方面能刺激建筑業(yè)、建材業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面對于縣實(shí)施擴(kuò)容提質(zhì)戰(zhàn)略，加快縣城建設(shè)亦將產(chǎn)生積極的作用。三、本項(xiàng)目的主要建筑是三級辦公用房，屬中小型建筑，技術(shù)上成熟。四、本項(xiàng)目建成后既有利于項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展，又有利于社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有很好的間接經(jīng)濟(jì)效益。因此，該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)角度上看是合理的。綜合所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策，經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上可行。建議項(xiàng)目單位盡快組織實(shí)施，確保工程盡快投入使用。47