【正文】 司 建 設(shè) 現(xiàn) 代 物 流 園 區(qū) ， 工 程 項 目 龐 雜 ， 資 金 需 求 很大 ， 尤 其 是 葡 萄 干 精 深 加 工 生 產(chǎn) 流 水 線 所 需 資 金 也 很 大 ， 僅 靠 公 司 自有 的 資 金 和 力 量 是 遠(yuǎn) 遠(yuǎn) 不 夠 的 。 由 于 企 業(yè) 投 資 能 力 有 限 ， 需 要 投 資 建4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告23設(shè) 的 物 流 園 區(qū) 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 程 量 大 ， 特 提 出 本 項 目 以 獲 得 國 家 的 資 金 支持 ， 以 促 進 **和 **特 色 農(nóng) 副 產(chǎn) 品 精 加 工 快 速 升 級 ， 最 終 實 現(xiàn) 區(qū) 域 農(nóng) 副產(chǎn) 品 出 口 精 加 工 產(chǎn) 品 高 品 位 貿(mào) 易 的 實 現(xiàn) 。4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告24第三章 項目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇 選 址 原 則 和 依 據(jù) ： 項 目 建 設(shè) 力 求 以 盡 可 能 少 的 投 資 取 得 盡 可能 大 的 產(chǎn) 出 ， 利 用 企 業(yè) 現(xiàn) 有 的 技 術(shù) 和 資 源 優(yōu) 勢 ， 充 分 發(fā) 揮 現(xiàn) 有 設(shè) 施 基礎(chǔ) 。 項 目 建 設(shè) 緊 緊 圍 繞 某 工 貿(mào) 有 限 公 司 在 **物 流 園 和 精 制 葡 萄 干 加 工廠 制 定 的 發(fā) 展 目 標(biāo) ， 在 6000 噸 /年 精 制 葡 萄 干 加 工 項 目 的 基 礎(chǔ) 上 ， 通過 對 關(guān) 鍵 工 序 和 工 段 生 產(chǎn) 設(shè) 備 進 行 適 當(dāng) 配 置 ， 增 加 精 制 葡 萄 干 產(chǎn) 能4000 噸 /年 ， 使 公 司 精 制 葡 萄 干 總 生 產(chǎn) 能 力 達 到 一 萬 噸 /年 。 因 此 ， 項目 選 址 在 6000 噸 /年 精 制 葡 萄 干 加 工 項 目 的 場 地 上 ， 以 充 分 利 用 其 公用 和 輔 助 設(shè) 施 條 件 。 地 理 位 置 ： 項 目 建 設(shè) 地 點 為 **市 312 國 道 北 側(cè) 3987 公 里 處 ，**市 城 區(qū) 西 北 邊 緣 ， 環(huán) 境 條 件 優(yōu) 越 ， 交 通 十 分 便 利 ， 運 輸 依 靠 該 公 司車 隊 。 由 于 現(xiàn) 有 **工 貿(mào) 園 區(qū) 場 地 充 足 ， 位 置 優(yōu) 越 ， 項 目 擴 建 擬 在 現(xiàn) 有園 區(qū) 范 圍 內(nèi) 東 側(cè) 已 建 成 的 年 產(chǎn) 6000 噸 精 制 葡 萄 干 加 工 廠 區(qū) 內(nèi) 進 行 。 詳見 附 圖 1。 土 地 類 型 、 來 源 方 式 、 占 地 面 積 ： 擬 建 項 目 場 地 原 為 戈 壁 荒地 ， 土 地 類 型 為 **市 規(guī) 劃 的 工 業(yè) 用 地 。 該 地 已 由 **市 人 民 政 府 于 2022年 5 月 通 過 掛 牌 方 式 出 讓 給 **工 貿(mào) 公 司 母 公 司 某 物 流 有 限 公 司 。 場 地呈 長 方 形 ， 南 北 寬 米 ， 東 西 長 米 ， 宗 地 面 積 平 方 米 (合 畝 )。 詳 見 附 件 3。4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告25 建設(shè)條件 自然條件 地 形 地 貌 ： **市 是 **地 區(qū) 經(jīng) 濟 、 政 治 和 文 化 的 中 心 ， 位 于 ****中 東 部 ， 天 山 支 脈 博 格 達 峰 南 麓 ， **盆 地 中 部 。 東 經(jīng) 88176。5′ ～ 89176。54′ 、 北 緯 41176。20′ ～ 43176。35′ 。 東 鄰 鄯 善 縣 ； 西 接 托 克 遜 縣 ； 南 抵庫 魯 克 山 與 尉 犁 縣 相 連 ； 北 至 天 山 分 水 嶺 ， 與 烏 魯 木 齊 市 、 奇 臺 縣 、吉 木 薩 爾 縣 毗 連 。 市 區(qū) 距 火 車 站 50 公 里 ， 距 烏 魯 木 齊 市 公 路 里 程 182公 里 。 總 面 積 平 方 公 里 ， 其 中 市 區(qū) 面 積 平 方 公 里 。 **市 山 地 面 積 占 23％ ， 平 原 面 積 占 77％ ， 戈 壁 面 積 占 60％ 。 **的 自 然 環(huán)境 十 分 特 殊 ， 是 全 國 地 勢 最 低 、 氣 候 最 熱 的 地 方 。 整 個 盆 地 大 體 是 北高 南 低 。 北 部 博 格 達 峰 拔 海 約 5000 米 ， 山 頂 終 年 積 雪 ， 是 盆 地 的 主 要水 源 。 火 焰 山 橫 亙 中 央 ， 把 全 市 分 成 山 北 、 山 南 兩 部 分 。 艾 丁 湖 位 于南 部 ， 低 于 海 平 面 154 米 ， 是 全 國 陸 地 最 低 的 地 方 。 城 市 海 拔 為 34 米 。土 壤 以 砂 壤 和 黃 色 粘 土 為 主 ， 屬 微 堿 性 ， 有 機 質(zhì) 少 。 氣 候 ： **屬 于 典 型 的 大 陸 性 暖 溫 帶 荒 漠 氣 候 ， 日 照 充 足 ， 熱量 豐 富 但 又 極 端 干 燥 ， 降 雨 稀 少 且 大 風(fēng) 頻 繁 ， 故 有 “火 洲 ”、 “風(fēng) 庫 ”之 稱 。 這 里 全 年 日 照 時 數(shù) 為 3000～ 3200 小 時 左 右 ， 比 我 國 東 部 同 緯 度地 區(qū) 多 1000 小 時 左 右 ， 太 陽 年 輻 射 量 ～ 千 卡 /平 方 厘 米 ，比 同 緯 度 的 華 北 、 東 北 地 區(qū) 多 15～ 20 千 卡 /平 方 厘 米 ， 僅 次 于 青 藏 高原 。 全 年 平 均 氣 溫 ℃ ， 高 于 35℃ 的 炎 熱 日 在 100 天 以 上 。 夏 季 極端 高 氣 溫 為 ℃ ， 地 表 溫 度 多 在 70℃ 以 上 ， 有 過 ℃ 的 紀(jì) 錄 。冬 季 極 端 最 低 氣 溫 ℃ ； 日 溫 差 和 年 溫 差 均 大 ， 全 年 10℃ 以 上 有 效4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告26積 溫 5300℃ 以 上 ， 無 霜 期 長 期 達 210 天 左 右 。 由 于 氣 候 炎 熱 干 燥 ， 這里 干 旱 少 雨 ， 年 平 均 降 水 量 僅 有 毫 米 ， 而 蒸 發(fā) 量 則 高 達 3000 毫米 以 上 。 政策、資源、科技支撐條件 政 策 優(yōu) 勢隨 著 國 家 西 部 大 開 發(fā) 戰(zhàn) 略 的 實 施 ， **已 經(jīng) 被 列 入 資 源 開 發(fā) 與 經(jīng) 濟建 設(shè) 的 重 要 省 份 ， 這 必 將 為 **的 經(jīng) 濟 建 設(shè) 發(fā) 展 帶 來 前 所 未 有 的 機 遇 ，**素 有 瓜 果 之 鄉(xiāng) 的 美 稱 ， 一 直 以 來 **都 在 探 索 本 地 特 色 水 果 走 出 國 門 ，步 入 高 級 食 品 行 列 ， 近 年 來 ， 不 斷 引 進 技 術(shù) ， 提 高 加 工 質(zhì) 量 與 特 色 ，葡 萄 干 的 出 口 連 創(chuàng) 新 高 。**市 地 理 優(yōu) 越 ， 自 然 資 源 獨 特 ， 經(jīng) 濟 潛 力 大 ， 只 有 真 正 開 發(fā) 出 產(chǎn)品 的 價 值 ， 才 能 服 務(wù) 于 本 地 特 色 水 果 種 植 ， 服 務(wù) 于 農(nóng) 村 經(jīng) 濟 ， 促 進 社會 和 諧 發(fā) 展 。 資 源**盆 地 氣 候 獨 特 ， 光 熱 資 源 十 分 豐 富 ， 年 平 均 日 照 時 數(shù)3000～ 3200 小 時 ， 年 有 效 積 溫 在 4000℃ 以 上 的 天 然 溫 室 效 應(yīng) 十 分 突 出 ，無 霜 期 260～ 290 天 ， 降 水 量 少 ， 蒸 發(fā) 量 大 ， 空 氣 干 燥 。 特 殊 的 氣 候 為**市 以 經(jīng) 濟 作 物 為 主 的 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 提 供 了 優(yōu) 越 的 條 件 。 葡 萄 平 均 畝 產(chǎn)1438 公 斤 ， 比 **平 均 畝 產(chǎn) 公 斤 高 個 百 分 點 ， 比 全 國 平均 畝 產(chǎn) 公 斤 高 個 百 分 點 。2022 年 **地 區(qū) 葡 萄 栽 種 面 積 占 全 部 耕 地 面 積 的 40％ 以 上 ， 葡 萄 總產(chǎn) 萬 噸 以 上 ， 葡 萄 干 總 產(chǎn) 10 萬 噸 以 上 ， 占 整 個 **的 47％ 以 上 ，4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告27占 全 世 界 的 7％ 以 上 ； 葡 萄 的 產(chǎn) 值 占 全 地 區(qū) 農(nóng) 業(yè) 總 產(chǎn) 值 的 50％ ， 占 農(nóng)民 人 均 純 收 入 的 45％ 以 上 ， **已 經(jīng) 成 為 **葡 萄 產(chǎn) 品 最 大 的 集 散 地 。2022 年 ， **地 區(qū) 種 植 葡 萄 面 積 萬 畝 ， 產(chǎn) 量 萬 噸 ， 分別 占 全 **的 ％ 和 ％ ； 其 中 無 核 葡 萄 種 植 面 積 萬 畝 、產(chǎn) 量 萬 噸 ， 分 別 占 全 **的 ％ 和 ％ 。**葡 萄 尤 其 是 無 核 綠 色 葡 萄 ， 不 僅 是 優(yōu) 質(zhì) 的 鮮 食 水 果 ， 也 是 晾 制葡 萄 干 的 最 佳 品 種 。 **地 產(chǎn) 綠 葡 萄 干 含 糖 量 70％ 以 上 ， 色 澤 飽 滿 ， 入口 甘 醇 ， 是 營 養(yǎng) 、 口 感 俱 佳 的 休 閑 食 品 。 目 前 ， **葡 萄 干 年 貿(mào) 易 量 達到 11 萬 噸 ， 交 易 額 近 12 億 元 。 主 要 品 種 有 碧 綠 無 核 白 葡 萄 干 、 碧 綠瑪 奶 葡 萄 干 、 玫 瑰 紅 葡 萄 干 、 紅 褐 色 無 核 葡 萄 干 、 紅 雜 子 葡 萄 干 、 金色 提 子 葡 萄 干 等 10 多 種 。 本 地 產(chǎn) 品 占 交 易 量 的 80％ 以 上 ， 已 具 備 了一 定 的 干 鮮 果 品 市 場 發(fā) 育 基 礎(chǔ) 。 科 技 水 平通 過 科 技 創(chuàng) 新 推 進 葡 萄 精 深 加 工 ， 通 過 先 進 的 加 工 手 段 ， 促 使 **的 葡 萄 干 上 檔 次 、 出 精 品 ， 進 一 步 提 升 **特 色 資 源 葡 萄 干 商 品 價 值 ，加 強 地 方 民 族 特 色 產(chǎn) 品 開 發(fā) 和 原 產(chǎn) 地 保 護 ， 培 育 、 維 護 和 拓 展 高 價 值的 **特 色 干 鮮 果 產(chǎn) 地 與 產(chǎn) 業(yè) 、 企 業(yè) 、 產(chǎn) 品 組 合 品 牌 ， 培 育 和 提 升 特 色干 鮮 果 品 產(chǎn) 業(yè) 的 國 際 競 爭 力 。 本 項 目 技 術(shù) 依 托 單 位 為 英 國 索 特 克 斯 色選 機 有 限 公 司 、 比 利 時 BEST 科 技 有 限 公 司 、 揚 州 福 爾 喜 果 蔬 汁 機 械制 造 有 限 公 司 等 ， 同 時 獲 得 了 **農(nóng) 科 院 **農(nóng) 科 所 、 **地 區(qū) 科 技 局 、 **農(nóng) 業(yè) 大 學(xué) 等 科 研 機 構(gòu) 的 鼎 力 支 持 。4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告28 基礎(chǔ)設(shè)施條件**工 貿(mào) 所 在 園 區(qū) 現(xiàn) 已 配 套 長 5 公 里 10 千 伏 的 輸 電 線 路 ， 供 水 、 排水 管 道 都 已 覆 蓋 全 園 區(qū) ， 開 通 了 各 類 通 信 業(yè) 務(wù) 以 及 計 算 機 互 聯(lián) 網(wǎng) 功 能和 有 線 電 視 ； 修 建 道 路 約 25 公 里 ， 硬 化 程 度 達 80％ ， 現(xiàn) 有 可 容 納 500人 住 宿 的 培 訓(xùn) 中 心 綜 合 樓 ， 餐 廳 、 娛 樂 中 心 面 積 達 1000 平 方 米 ， 辦 公場 所 達 2022 平 方 米 ， 設(shè) 施 較 完 備 ， 條 件 優(yōu) 越 。4000 噸/ 年葡萄干精加工擴建項目可行性研究報告29第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現(xiàn)狀及前景分析 國 內(nèi) 外 市 場 供 求 狀 況 和 銷 售 價 格全 世 界 每 年 葡 萄 干 總 產(chǎn) 量 約 130 萬 噸 左 右 ， 由 于 葡 萄 干 制 作 對 葡萄 品 種 和 產(chǎn) 地 氣 候 要 求 十 分 嚴(yán) 格 。 因 此 ， 葡 萄 制 干 僅 分 布 于 美 國 加 利弗 尼 亞 州 、 土 耳 其 、 伊 朗 、 希 臘 、 澳 大 利 亞 及 中 國 **等 。在 世 界 葡 萄 干 總 產(chǎn) 量 中 ， 亞 洲 占 1/2 以 上 ， 美 洲 占 1/3 以 上 ， 其他 各 大 洲 占 世 界 產(chǎn) 量 的 13％ 。 在 世 界 12 個 主 要 葡 萄 干 生 產(chǎn) 國 中 ， 美國 和 土 耳 其 為 世 界 葡 萄 干 最 大 生 產(chǎn) 國 ， 產(chǎn) 量 均 超 過 35 萬 噸 ， 中 國 、 伊朗 列 為 第 二 梯 隊 ， 產(chǎn) 量 超 過 10 萬 噸 ， 希 臘 和 智 利 的 產(chǎn) 量 約 為 5 萬 噸 ，其 它 約 為 1 萬 噸 左 右 。據(jù) 農(nóng) 業(yè) 部 統(tǒng) 計 ， 2022 年 中 國 葡 萄 干 的 產(chǎn) 量 為 萬 噸 ， 比 2022年 增 加 19％ ， 其 中 80％ 產(chǎn) 自 **(約 10 萬 噸 )。 由 于 消 費 需 求 旺 盛 ， 中國 葡 萄 干 生 產(chǎn) 前 景 有 望 持 續(xù) 增 長 。 2022/09 年 度 ， 中 國 葡 萄 干 的 產(chǎn) 量將 達 到 萬 噸 ， 比 2022/08 年 度 增 加 16％ 。**是 我 國 第 一 大 葡 萄 產(chǎn) 區(qū) ， 世 界 知 名 的 葡 萄 產(chǎn) 區(qū) ， 2022 年 葡 萄 干產(chǎn) 量 10 萬 噸 ， 占 世 界 總 產(chǎn) 量 的 ％ ， 居 世 界 的 第 四 位 ， 是 世 界 上第 一 大 綠 葡 萄 干 產(chǎn) 區(qū) 。在 世 界 主 要 葡 萄 干 消 費 國 中 ， 美 國 是 最 大 的 消 費 市 場 ， 年 消 費 量25 萬 噸 以 上 ； 其 次