【導讀】二零一四年十月。I. 目錄

　　

【正文】 施 擬建項目建設施工過程中的大氣污染物主要是施工場地的揚塵、施工 機械和運輸車輛燃油排放的廢氣。 廢水及治理措施 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土石方階段排出的泥漿水，結構階段混凝土排水以及各 種車輛沖洗水。 噪聲及治理措施 施工噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲、施工車輛噪聲等。機 械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、混凝土攪拌機、 升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車 輛的撞擊聲、吆喝聲、拆卸模板的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的 噪聲屬于交通噪聲。在施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是機械噪聲，最高 達 110dB。 固體廢物及治理措施 西安文海工程咨詢有限公司 15 擬建項目施工期固體廢物主要包括廢棄的土石方、建筑垃圾和施工人 員的生活垃圾。 建筑垃圾的主要成分：廢棄的砂石、水泥、木屑、碎木塊、棄磚、水 泥袋、廢纖維、碎玻璃、碎金屬、廢瓷磚等。 西安文海工程咨詢有限公司 16 第九章勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生 編制依據(jù) 危險因素和危害程度 安全措施方案 該項目在采用先進、實用的工藝及設備的前提下，在平面設計、安全 工 程、職業(yè)衛(wèi)生等方面，嚴格按照國家頒布的安全衛(wèi)生規(guī)定，貫徹 “ 安全第 一、預防為主，綜合治理 ” 的方針，遵循職業(yè)安全衛(wèi)生設施與主體工程同時 設計、同時施工、同時投產(chǎn)的 “ 三同時 ” 方針，嚴格遵循國家有關勞動安全 衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定，搞好該項目的勞動安全衛(wèi)生設計。 生產(chǎn)安全衛(wèi)生 農(nóng)產(chǎn)品深加工按照國家綠色食品衛(wèi)生法有關規(guī)定及要求和產(chǎn)品的標準 操作與管理。 生產(chǎn)車間按照食品生產(chǎn)的 “ 六防 ” 設計，主廠房內要做到防塵、防霉、 防污染，并設有防蟲、防蠅、防鼠設計，進出主廠區(qū)的主要通道安裝貫流 風幕，建筑物和設施的設計上能防 有害動物隱蔽、灰塵進入，下水道口設 地漏和鐵柵。 消防 編制依據(jù) 消防等級 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》 (GB5001620xx)規(guī)定，該項目建筑物耐火 西安文海工程咨詢有限公司 17 等級為二級。 消防設計 本設計認真貫徹執(zhí)行 “ 預防為主、防消結合 ” 的消防工作方針有關安全 防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災場所的消防措施和 建筑設計等方面均按現(xiàn)行有關規(guī)范要求進行設計。 預期效果評價 由于該項目設計嚴格遵循國家的有關勞動安全衛(wèi)生政策和法規(guī)， 并根 據(jù)實際情況采取了相應的合理措施，再加上具有一定文化素質、經(jīng)過專門 培訓與考核的操作工人、安全管理人員及一整套的安全規(guī)程，因此可預計 該項目設計在防火、防爆、防腐、防傷害等安全衛(wèi)生、勞動保護等方面， 只要采取積極有效的措施，就可達到國家有關部門的規(guī)定要求；并能最大 限度地改善勞動條件，消除一切不安全因素，杜絕事故的發(fā)生或蔓延擴大， 保證生產(chǎn)的正常運行，確保職工的人身安全和健康。 西安文海工程咨詢有限公司 18 第十章組織機構與人力資源配置 組織機構 在項目建設階段，成立項目建設指揮部，由 董事長擔任指揮長，并配 備 5人負責項目的管理、實施工作。 人力資源配置 工作制度 年工作日： 300天。 項目生產(chǎn)工人及技術管理人員為三班制，每班 8小時。 勞動定員 員工來源 西安文海工程咨詢有限公司 19 第十一章項目實施進度 項目建設期 該項目建設期為 20xx年 1月至 20xx年 12月，共計 12個月。 項目進度安排 項目各階段的具體任務如下： ⑴ 前期準備工作 委托相關單位編制可行性研究報告，在申報項目批復的同時，可進行 其它一些準 備工作，如：準備相關設計資料。 ⑵ 勘察設計 委托勘察設計單位進行工程的勘察設計，設計分為初步設計、技術設 計和施工圖設計，同時辦理建設有關手續(xù)。 ⑶ 招標階段 招標施工單位、監(jiān)理單位，嚴格審查施工單位及監(jiān)理單位的資質。 ⑷ 施工階段 施工階段主要土建工程的施工，為加快實施進度，在此階段進行設備 的選購。 ⑸ 設備安裝、調試 該階段主要完成設備的安裝、單機調試。 ⑹ 人員培訓 ⑺ 竣工驗收 西安文海工程咨詢有限公司 20 第十二章項目招標方案 招標依據(jù) 基本原則 根據(jù)《中華人民共和國招標投 標法》的要求，為確保項目建設的質量， 縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為，保護國 家利益，該項目建設的各主要環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。根據(jù)該項目的具 體情況，招標工作應遵循以下原則： ⑴ 公開原則。工程項目招標應具有高的透明度，實行招標信息、招標 程序公開。 ⑵ 公平原則。應給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的權利， 并履行共同的義務。 ⑶ 公正原則。評標時應按事先公布的標準對待所有的投標人。 ⑷ 誠實信用原則。招標人應以誠實、守信的態(tài)度行合權利，履行義務， 以維護招投標雙方的利益平衡，以及 自身利益與社會利益的平衡。 ⑸ 獨立原則。招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決策，不 受任何外界因素的干擾。 ⑹ 接受行政監(jiān)督原則。遵守有關法律法規(guī)以及有關規(guī)定，接受有關行 政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。 招標方案 招標方案主要包括：勘察設計招標，施工、監(jiān)理招標，材料及設備招 西安文海工程咨詢有限公司 21 標等。 ① 勘察設計招標。主要包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。 ② 施工、監(jiān)理招標。在工程施工之前，應針對主體建筑、附屬設施、 綠化、道路等不同建設內容進行招標，確定施工、監(jiān)理單位。 ③ 材料及設備招標。主要通過招標確定供貨廠家。 招標方式 西安文海工程咨詢有限公司 22 第十三章投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 編制說明 投資估算 固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資主要包括工程費用、工程建設其他費用、基本預備費、 建設期利息，其中工程費用由建筑工程費用、設備及工器具購置費和安裝 工程費組成。經(jīng)初步估算，該項目固定資產(chǎn)投資 ，其中：建 筑工程費 ，設備及工器具購置費 ，安裝工程費 ，工程建設其他費用 ，基本預備費 ，建 設期利息 。 資金籌措 該項目所需總資金 。 西安文海工程咨詢有限公司 23 第十四章財務分析 編制依據(jù)及有關說明 銷售收入及稅金估算 銷售收入估算 稅金估算 增值稅稅：稅率按 17%。 城市維護建設稅：稅率按 1%。 教育費附加：稅率按 3%。 地方教育費附加：稅率按 2%。 地方水利建設基金：稅率按 1%。 經(jīng)估算，該項目稅金及附加共計 。 成本費用估算 財務盈利評價 收益分析 盈利能力分析 評價結論 綜合以上效益分析表明，該項目財務內部收益率、投資回收期、總投 資收益率、資本凈利潤率四項財務指標均優(yōu)于行業(yè)基準值。該項目經(jīng)濟效 益良好，社會貢獻大，分配合理，各項經(jīng)濟指標理想。從敏感性分析看， 項目具有較強的抗風險能力。因此，從財務角度評價，該項目是可行的。 西安文海工程咨詢有限公司 24 第十五章社會影響與風險分析 社會影響效果分析 社會風險及對策分 析 項目風險分析 市場風險 項目風險防范策略 項目開展過程中會面臨很多的風險，這些風險都將直接或間接地威脅 到項目開展的結果。在項目的建設和營運過程中，充分認識相關風險，并 在實施過程中加以控制，大部分風險又是可以降低和防范的。 企業(yè)在營運過程中，通過嚴格的制度管理可以避免大部分風險。因此， 要有嚴格的規(guī)章制度，將工作中出現(xiàn)的責任落實到個人，并結合相關的獎 懲機制，將人為原因造成的失誤降到最低。對于可能出現(xiàn)問題的地方，應 制定專門的審核制度，將操作流程進行標準化處理。一方面要對生 產(chǎn)設備 進行專門的檢修和保養(yǎng)，避免設備故障造成生產(chǎn)延誤或影響產(chǎn)品質量；另 一方面服務流程盡量標準化，有章可循，減少人為原因造成的風險。 西安文海工程咨詢有限公司 25 第十七章結論與建議 結論 該項目的開發(fā)建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和白河縣發(fā)展規(guī)劃，同時可帶動 白河縣經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 因此，該項目的開發(fā)建設是必要的、可行的。 建議 該項目可行。建議各有關部門大力支持項目發(fā)展，促使該項目早日實 施，盡快投產(chǎn)發(fā)揮效益。