【導讀】可行性研究編制依據、范圍...........錯誤!第三章市場分析預測.................錯誤!第四章項目區(qū)概況和建設條件..........錯誤!項目場址所在位置及區(qū)域經濟現(xiàn)狀.....錯誤!第七章技術方案和技術流程..........錯誤!主要高新技術內容..................錯誤!第八章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用.......錯誤!第九章節(jié)能、安全生產、勞動保護與衛(wèi)生防疫錯誤!第十章項目組織管理與招標...........錯誤!項目實施計劃進度安排..............錯誤!第十一章投資估算與資金籌措.........錯誤!第十三章項目總體評價與結論........錯誤!業(yè)—銅陵市############################################米業(yè)。模和市場份額的不斷擴大，產品暢銷全國。規(guī)模優(yōu)勢的糧食加工廠。息化管理確保產品質量。牌系列大米已獲得國家綠色食品稱號，國家質檢總局QS生產許可證，業(yè)”，被省政府授予“安徽名牌農產品”稱號。公司擁有了近30萬畝的生產基地。公司具有良好的商業(yè)信譽，多年被銀行評為“AAA”級企業(yè)，

　　

【正文】 4）修理費 修理費按固定資產原值 的 3%測算，年修理費用 萬元。 （ 5）折舊及攤銷費 根據規(guī)定，本項目固定資產折舊采用直線法，殘值率為 5%，折舊年限設備為 10年，建筑物折舊取 20 年。 第九章 財務評價 44 無形資產 及 遞延資產攤銷年限為 10年。 資產原值 折舊費（攤銷費） =Σ───────── 折舊（攤銷）年限 固定資產折舊及無形資產和遞延資產攤銷估算見附表 6 （ 6）其他費用 其他費用包括管理費用、銷售費用 等，按 銷售收入 的 3%估 算。 項目正常年份總成本費用為 72萬元。 年 總成 本費用見附表 5 經營成本估算 項目經營成本包括外購原材料、外購燃料及動力、工資及福利費、修理費和其他費用，正常年份經營成本費用為 萬元 。 年 經營成本費用 見附表 5 財務效益分析 盈 利能力分析 該項目正常年 份 實現(xiàn)利潤總額 186 萬元，投資利潤率 %。 靜態(tài)投資回收期 年，財務內部收益率 %，財務凈現(xiàn)值。 財務盈利能力分析詳見現(xiàn)金流量附表 8 不確定性分析 盈虧平衡分析 項目達 產后盈虧平衡點為： 第九章 財務評價 45 固定資本 產量盈虧平衡點 = ────────────── 100% 銷售收入－銷售稅金－可變資本 =% 上述計算可以看出，本項目的產量只要達到 設計能力的 %即可保本，說明本項目盈利能力較強。 敏感性分析 對項目的經營成本、銷售收入（價格）和建設投資為變動因素對財務內部收益率和投資回收期指標的影響進行敏感性分析。 敏感性分析詳見表 91 敏感性分析表 表 91 項目 財務內部收益 率（ %） 投資回收期 （年） 凈現(xiàn)值 （萬元） 基本方案 投資 +5% 5% 售價 +5% 5% 成本 +5% 5% 產量 +5% 5% 從分析中可以看出，銷售收入和經營成本對評價指標影響較大，但能夠承受價格下降 5%和成本提高 5%的風險。 因此，要求本項目在運營過程中應積極開拓市場，不斷提高產品質量，提高銷售收入并抓好降低經營成本這一關鍵問題，以確保項目的經濟效益。 第九章 財務評價 46 財務評價結論 以上分析可以看出，項目內部收益率高、建設周期短、投資回收快，具有較強的抗風險能力，該項目在經濟上是可行的。 第十章 社會效益分析 47 第十章 社會效益分析 對當?shù)刂鲗Мa業(yè)發(fā)展和產業(yè)結構調整的影響 通過建立基 地是周邊農戶成為種植專業(yè)戶，農民按種植要求種植高質量無污染的水稻，確保了原材料的資源。從而擴大農副產品加工規(guī)模，有力地促進當?shù)胤N植業(yè)結構調整和農業(yè)結構調整，增強產品市場競爭力，為農產品增值創(chuàng)造了條件。 項目實施后，增加 1 萬畝優(yōu)質水稻種植基地，公司進行統(tǒng)一技術指導和收購。采用“公司 +基地 +農戶”方式，凡在基地內的種植農戶與企業(yè)簽訂種植和收購合同。即“訂單農業(yè)”模式，由公司將符合加工需要的水稻種子分發(fā)給農戶，并按照定單要求指導他們進行種植。 該項目建設成后，企業(yè)通過技術指導、培訓等方式使水稻種植戶的種植技術有較 大幅度的提高，種植作物產量增加；企業(yè)通過與農戶簽訂定單，保護農戶的利益。完善了水稻生產、加工、銷售的鏈條，促進了產業(yè)化協(xié)調發(fā)展，對建設現(xiàn)代化農業(yè)起到了積極推動作用。 與農戶的利益聯(lián)結機制 以實現(xiàn)社會、企業(yè)、農民共贏為原則，采取產業(yè)化生產，一體化經營的管理模式，企業(yè)通過與客戶簽訂供應合同，簽訂購銷協(xié)議，實行訂單生產，農民無償使用企業(yè)提供的 優(yōu)質水稻 良種，達到國家質量檢驗標準。 在簽訂合同時以優(yōu)惠于市場價確定收購價格，有利于解決種植業(yè)戶的后顧之憂，特別是在市場價格疲軟的情況下，以第十章 社會效益分析 48 確保農民的經濟效益。 帶動農戶及農民增收效果分析 通過 該項目可 新增近 13000 農戶 ，基地面積 10000 畝， 通過與農戶簽訂合同的方式， 使農民 戶 均 增 收 400 多 元 ，直接增加農民收入 520萬 元，提高了農民的經濟收入。 項目建成后，可安排就 業(yè)人數(shù) 32人，年度工資 20200元，解決了部分下崗職工的再就業(yè)。 第十章 社會效益分析 49 扶持對象：農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè) 項目類別：加工項目（糧油） 項目代碼： 國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營財政補助項目 龍頭企業(yè)項目可行性研究報告 項目名稱： 年產 4000 噸糯米粉加工項目 項目單位（蓋章）： 項目法人代表（負責人 ）： 項目建設地點： 第十章 社會效益分析 1 目 錄 第一章 總論 ............................................ 1 ......................................... 1 ............................................. 3 ................................... 5 ................................................. 6 第二章 背景及必要性 .................................... 8 ....................................... 8 ......................................... 8 ......................................... 9 第三章 項目選址與建設條件 .............................. 11 ............................................ 11 ................................................ 11 第四章 市場分析與銷售方 案 .............................. 16 ................................................ 16 、方案、模式 .................................... 19 ............................................ 19 第五章 建設方案 ....................................... 21 ...................................... 21 .......................................... 22 第十章 社會效益分析 2 ...................................... 23 ............................................ 23 ............................................ 26 ............................................ 27 .................................. 28 ............................................ 29 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 .......................... 31 ................................................ 31 ............................................ 31 第七章 項目組織與管理 ................................. 33 ...................................... 33 ................................................ 34 ................................................ 34 ................................................ 35 、衛(wèi)生與消防 .................................... 36 第八章 投資概算與資金來源 ............................. 38 概算依據 ............................................ 38 ................................................ 38 ................................................ 39 ...................................... 40 第九章 財務評價 ....................................... 41 ............................................ 41 第十章 社會效益分析 3 ............................ 41 .................................... 42 ............................................ 44 ............................................ 44 ............................................ 46 第十章 社會效益分析 ................................... 47 對當?shù)刂鲗Мa業(yè)發(fā)展和產業(yè)結構調整的影響 ................. 47 與農戶的利益聯(lián)結機制 ................................... 47 帶動農戶及農民增收效果分析 ............................. 48 附 表 ： 附表 1 可研報告編寫人員基本情況表 附表 2 建設投資估算表 附表 21 土建工程投資明細表 附表 22 設備投資明細表 附表 23 科技投資明細表 附表 3 流動資金估算表 附表 4 資金籌措與使用計劃表 附表 41 財政資金使用明細表 附表 5 總成本費用估算表 附表 51 單位產品生產成本估算表 附表 6 固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表 附表 7 利潤及利潤分配表 第十章 社會效益分析 4 附表 71 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅 估算 表 附表 8 項目投資現(xiàn)金 流量表 附圖： 位置圖 工程項目位置圖 工程規(guī)劃 平面布置圖 附件： 附件 1：營業(yè)執(zhí)照 副本及稅務登記證 附件 2：項目單位 2020年 、 2020年 財務審計報告 附件 3： 國有 土地使用證明 附件 4：環(huán)保部門出具的意見 附件 5：自籌資金來源證明 附件 6：生產經營許可證等相關證書 附件 7：綠 色產品認證證書 附件 8：與農戶簽訂 的種植 協(xié)議 附件 9：龍頭企業(yè)證書，商標注冊證書及安徽農產品證書、 產品購銷 合同等