【正文】 ，接地電阻不大于1Ω。 本工程設(shè)有更衣室、休息室、浴室及廁所等必要的生產(chǎn)、生活衛(wèi)生用室。 所有建、構(gòu)筑物的地震烈度均按7度設(shè)防。 所有建、構(gòu)筑物均按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采取防雷接地措施，設(shè)有避雷帶或避雷針，接地電阻不大于30Ω。 所有電氣設(shè)備，尤其是變壓器的安裝均按有關(guān)規(guī)范采取了抗震加固措施。 廠區(qū)設(shè)有良好的雨水排水管網(wǎng)，防止雨水的影響。 加強(qiáng)對職工的安全知識教育，建立健全安全防范措施，抓好各項(xiàng)規(guī)章制度的建立與落實(shí)工作，對新入廠的職工通過安全知識學(xué)習(xí)、考試，達(dá)標(biāo)后方可上崗。 消防：《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140—90）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87） 消防措施（1）該項(xiàng)目火災(zāi)類別為丁類，建筑耐火等級為二級，室外消防水量為20L/s，室內(nèi)為15L/s，消防時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，總計(jì)消防水量200m3/次。本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，不設(shè)消防站，依托市縣消防隊(duì)。（2）總平面布置對各建筑物的防火、防爆、安全防護(hù)距離均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，廠區(qū)車間、倉庫等部位配備滅火器和消防栓。（3）在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)車間、庫房、辦公樓內(nèi)設(shè)消火栓，在建筑物內(nèi)適當(dāng)位置按照有關(guān)規(guī)范要求布置手提式干粉滅火器。（4）建筑物之間保持足夠的防火安全間距，并設(shè)環(huán)形6米寬消防車道，保證消防通道暢通。（5）廠內(nèi)各建筑物、電線穿管均采用阻燃型U—PVC管道，防止電線短路火花造成火災(zāi)的擴(kuò)散。（6）除建筑標(biāo)準(zhǔn)選用相應(yīng)耐火等級要求外，還應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的安全疏散通道、疏散門，保護(hù)職工的安全。第十一章 工廠組織和勞動定員 工廠組織工廠按照現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司實(shí)行全員聘用制和勞動合同制。管理機(jī)構(gòu)精干、適用，分級管理。在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下分設(shè)經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、供應(yīng)部、生產(chǎn)技術(shù)部和經(jīng)營部5個(gè)部室。生產(chǎn)技術(shù)部下設(shè)各生產(chǎn)車間、技術(shù)科、檢驗(yàn)科和成品庫等車間和科室；營銷部下設(shè)經(jīng)營科、駐外辦事處和售后服務(wù)部3個(gè)部室；供應(yīng)部下設(shè)采購科和原材料庫2個(gè)科室。董事會總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部營銷部供應(yīng)部財(cái) 務(wù) 部辦 公 室售后服務(wù)部駐外辦事處經(jīng)營科成品庫各生產(chǎn)車間檢驗(yàn)科技術(shù)科原材料庫采購科本項(xiàng)目建成后將全天24小時(shí)連續(xù)生產(chǎn)，主要操作工人實(shí)行4班輪換工作制；輔助車間、維修車間和車隊(duì)等部分派出或值班人員隨生產(chǎn)車間作息時(shí)間工作；其余人員，包括各車間和公司管理人員，車間白班人員每天工作8小時(shí)，每周工作5天。 勞動定員和人員培訓(xùn) 勞動定員按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和生產(chǎn)工藝，結(jié)合企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)，參照行業(yè)和部門標(biāo)準(zhǔn)，本著精干高效的原則進(jìn)行定員編制。企業(yè)經(jīng)營管理和技術(shù)人員30人，生產(chǎn)工人250人，輔助人員20人，共300人。員工采用內(nèi)招和外聘相結(jié)合的方式，以企業(yè)所在地勞動力為主，適當(dāng)外聘部分短缺人員，這樣既可以較多地解決當(dāng)?shù)厝藛T的就業(yè)問題，又能引進(jìn)外部先進(jìn)的管理和技術(shù)，有利于提升企業(yè)的競爭力。 高頻焊接生產(chǎn)的技術(shù)含量較高，該項(xiàng)目又是新上的國內(nèi)先進(jìn)的高頻焊接H型鋼生產(chǎn)線，所以要對關(guān)鍵工序的人員在項(xiàng)目正式啟動生產(chǎn)之前進(jìn)行培訓(xùn)。需要對所有生產(chǎn)工人和大部分技術(shù)人員進(jìn)行程度不同的理論和實(shí)踐技能培訓(xùn)，該項(xiàng)工作應(yīng)以派出實(shí)習(xí)和廠內(nèi)培訓(xùn)等不同方式進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)作為管理者和操作者的人與先進(jìn)的工藝技術(shù)裝備相適應(yīng)，與生產(chǎn)高檔次H型鋼相適應(yīng)。 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目屬于新建，根據(jù)總建筑和安裝工程量計(jì)算，工期可控制在一年以內(nèi)。計(jì)劃該項(xiàng)目建設(shè)期為一年，1個(gè)月完成項(xiàng)目報(bào)告編制工作；2個(gè)月完成審批及初步設(shè)計(jì)；2個(gè)月完成施工圖設(shè)計(jì)；6個(gè)月完成土建施工及設(shè)備安裝。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見表12—1。表12—l 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表序號月份實(shí)施步驟1234567891011121初步設(shè)計(jì)及審批2施工圖設(shè)計(jì)3土建施工4人員培訓(xùn)5設(shè)備安裝調(diào)試6竣工驗(yàn)收第十三章 投資估算及資金籌措本估算系某市若亞輕型結(jié)構(gòu)有限公司年產(chǎn)10萬噸高頻焊接H型鋼生產(chǎn)線建設(shè)工程。費(fèi)用包括主要生產(chǎn)項(xiàng)目、輔助生產(chǎn)工程項(xiàng)目、廠區(qū)總平面的建筑工程、設(shè)備購置及安裝工程等費(fèi)用，以及工程其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。 編制依據(jù)：（1）一般工業(yè)性建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法；（2）設(shè)備、材料價(jià)格確定：①主要設(shè)備采用詢報(bào)價(jià)，非標(biāo)設(shè)備參照類似工程價(jià)格估價(jià)。一般設(shè)備材料參照《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》1998年版，《儀表價(jià)格手冊》，《全國電力設(shè)備常用價(jià)格匯編》。②材料價(jià)格采用近期市場價(jià)格。（3）建筑工程費(fèi)根據(jù)各項(xiàng)建筑物結(jié)構(gòu)按某市現(xiàn)行造價(jià)水平估算。（4）安裝費(fèi)：設(shè)備按機(jī)械計(jì)（1995）1014號文規(guī)定概算指標(biāo)計(jì)算。安裝基礎(chǔ)費(fèi)率為8%。（5）其它費(fèi)用：按國家機(jī)械行業(yè)和某市現(xiàn)行有關(guān)其它費(fèi)用的規(guī)定計(jì)算。 投資構(gòu)成經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為13636萬元，報(bào)批總投資10836萬元。其中：建設(shè)投資9547萬元建設(shè)期利息89萬元流動資金4000萬元鋪底流動資金1200萬元。 資金籌措 資金來源項(xiàng)目投入總資金中，申請銀行固定資產(chǎn)投資貸款3000萬元，%；申請流動資金貸款2800萬元，占流動資金的70%，%，其余7836萬元為企業(yè)自有資金。 資金運(yùn)籌計(jì)劃。（1）固定資產(chǎn)投資 自有資金和貸款均按第一年全部投入?；窘ㄔO(shè)期間貸款利息用自有資金支付。（2）流動資金 投產(chǎn)后根據(jù)生產(chǎn)負(fù)荷二年內(nèi)分批投入，每年的30%使用自有資金，70%使用銀行貸款?？偼顿Y估算表序號工程或費(fèi)用名稱占地或建筑面積(m2)估算價(jià)值（萬元）設(shè)備購置設(shè)備安裝建筑工程其它工程合計(jì)一建設(shè)投資　3900 312 3424 1911 9547 1工程費(fèi)用　3900 312 3424 636 8272 主要工程費(fèi)用33680　　3424 0 3424 綜合辦公樓3840　　384 　384 倒班宿舍3840　　384 　384 職工生活中心2400　　240 　240 H型鋼生產(chǎn)車間9000　　1080 　1080 原料庫6000　　480 　480 成品庫6000　　480 　480 機(jī)修車間2000　　160 　160 輔助用房600　　36 　36 道路\綠化　　　180 　180 設(shè)備　3900 312 　　4212 工藝設(shè)備　3600 288 　　3888 水電暖等設(shè)備　300 24 　　324 工程其它費(fèi)用　　　　636 636 土地費(fèi)用　　　　540 540 工程保險(xiǎn)費(fèi)　　　　96 96 2無形資產(chǎn)　　　　167 167 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用　　　　67 67 技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用　　　　100 100 3遞延資產(chǎn)　　　　653 653 施工監(jiān)理招投標(biāo)費(fèi)　　　　146 146 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)　　　　150 150 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　　　　39 39 辦公及生活家具費(fèi)　　　　90 90 建設(shè)單位管理費(fèi)　　　　228 228 4不可預(yù)見費(fèi)　　　　455 455 二建設(shè)期貸款利息　　　　89 89 三固定資產(chǎn)投資　　　　　9636 四流動資金　　　　4000 4000 　鋪底流動資金　　　　1200 1200 五項(xiàng)目總投資　　　　　13636 六項(xiàng)目報(bào)批投資　　　　　10836 第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià) 概述本章依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部，發(fā)改投資[2006]1325號《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)規(guī)定，和現(xiàn)行企業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)制度進(jìn)行。 項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資13636萬元。固定資產(chǎn)投資9636萬元，流動資金4000萬元。項(xiàng)目投入總資金中，申請銀行固定資產(chǎn)投資貸款3000萬元，%；申請流動資金貸款2800萬元，占流動資金的70%，%，其余7836萬元為企業(yè)自有資金。 總成本費(fèi)用測算 生產(chǎn)成本(1)原材料及動力原材料及動力價(jià)格均為現(xiàn)行市場價(jià)。／度，／噸計(jì)算。主要原料熱軋帶鋼卷平均價(jià)格為3700元/噸。其它輔助原料年消耗費(fèi)用150萬元。 (2)工資及福利費(fèi)項(xiàng)目計(jì)劃定員300人，人均年工資及福利18000元/人（福利按工資總額的14%計(jì)提）。年工資及福利費(fèi)540萬元。（3）折舊費(fèi)、修理費(fèi)機(jī)器設(shè)備和建筑物的折舊費(fèi)，按年平均值計(jì)算，固定資產(chǎn)殘值按4%計(jì)算。機(jī)器設(shè)備的折舊年限為15年，建筑物為30年。（4）攤銷費(fèi)無形和遞延資產(chǎn)的攤銷年限為10年。（5）銷售費(fèi)銷售費(fèi)用包括包裝費(fèi)、廣告費(fèi)、其它銷售費(fèi)用，按銷售收入的1%計(jì)算。 總成本費(fèi)用經(jīng)測算，年均總成本為38898萬元。 財(cái)務(wù)評價(jià) 基礎(chǔ)條件（1）產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)量為年產(chǎn)高頻焊接H型鋼10萬噸，產(chǎn)品價(jià)格為未來市場競爭價(jià)，平均每噸售價(jià)4500元。經(jīng)計(jì)算，年均銷售收入44036萬元。（2）計(jì)算期及投產(chǎn)期生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目計(jì)算期為15年，其中建設(shè)期為1年，生產(chǎn)經(jīng)營期為14年。生產(chǎn)期的第一年生產(chǎn)負(fù)荷為70%，第二年及以后均為100%。（3）稅收：有關(guān)計(jì)算見附表增值稅：執(zhí)行現(xiàn)行增值稅條例，即17%；城建稅：按增值稅額的7%計(jì)算；教育附加：按增值稅額的3%計(jì)算；所得稅：按應(yīng)納稅額的25%計(jì)算；按稅法規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)繳納增值稅，稅率為17%，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。 效益指標(biāo)經(jīng)計(jì)算，%,（含建設(shè)期1年），%，%，高于行業(yè)平均水平。效益指標(biāo)詳見下表。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目單位數(shù)額備注1 總投資萬元13636　 建設(shè)投資萬元9547　 建設(shè)期貸款利息萬元89　 流動資金萬元4000　2 年均銷售收入萬元44036　3 年均銷售稅金萬元1170　4 年均總成本萬元38898　5 年均利潤總額萬元3968　6 年均所得稅萬元992　7 年均稅后利潤萬元2976　8 年均投資利稅率%%　9 年均投資利潤率%%　10 資本金利潤率%%　11 貸款償還期　　　 外匯貸款年　 人民幣貸款年含建設(shè)期 1 年12 全投資內(nèi)部收益率　　　 所得稅前%%　 所得稅后%%　13 投資回收期　　　 所得稅前年含建設(shè)期 1 年 所得稅后年含建設(shè)期 1 年14 全投資凈現(xiàn)值　　　 所得稅前萬元11,633 　 所得稅后萬元6,007 　15自有資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%　16 盈虧平衡點(diǎn)%%　 由附表中資金來源及運(yùn)用情況看，項(xiàng)目各年資金有盈余，說明資金運(yùn)用較為恰當(dāng)，由資產(chǎn)負(fù)債表可看出，%，以后年度隨折舊和攤消費(fèi)用變化逐年下降，說明項(xiàng)目實(shí)施基本上沒有債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。計(jì)算期內(nèi)流動比率和速動比率均在正常范圍以內(nèi)，說明項(xiàng)目清償短期債務(wù)的能力較強(qiáng)。(1) 盈虧平衡分析%，即年產(chǎn)值為15853萬元可以保本，說明項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)。(2) 敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)可能變化的因素有產(chǎn)品價(jià)格、固定資產(chǎn)投資和原材料價(jià)格變化，針對以上各因素變化3%，對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)影響的程度進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算結(jié)果表明，產(chǎn)品銷售價(jià)格對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大，希望廠家在加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理的同時(shí)應(yīng)努力拓寬市場，以達(dá)到預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。結(jié)果見下表。 敏感性分析表變化因素 名稱內(nèi)部收益率投資回收期全投資凈現(xiàn)值%年萬元　　基準(zhǔn)值%6￥6,007銷售價(jià)格增加3%%￥10,773銷售價(jià)格下降3%%￥1,240投資增加3%%￥5,780投資下降3%%￥6,233原材料增加3%%￥1,962原材料下降3%%￥10,051財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果表明