【正文】 置地上式消火栓1座，廠房?jī)?nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配置一些手提式或推車(chē)式滅火器，同時(shí)考慮安全通道。（3）廠區(qū)水源有保證，消防水池應(yīng)滿(mǎn)足3小時(shí)的室外消防用水量，一旦發(fā)生火災(zāi)，可啟動(dòng)消防加壓泵供水。（4）堅(jiān)持“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，定期開(kāi)展安全防火檢查，聘請(qǐng)消防專(zhuān)業(yè)人員舉辦安全消防培訓(xùn)班，不斷提高員工的消防安全意識(shí)。十一、企業(yè)組織與勞動(dòng)定員（一）企業(yè)組織與工作制度企業(yè)組織該項(xiàng)目為遷建工程，內(nèi)部已建立了健全法人管理機(jī)構(gòu)，各項(xiàng)制度健全，管理規(guī)范，因此遷建后的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)不需作變動(dòng)。工作制度生產(chǎn)車(chē)間實(shí)行三班工作制，每班八小時(shí)，年生產(chǎn)天數(shù)330天。（二）勞動(dòng)定員定員編制原則操作人員以少而精的原則以崗位定人，車(chē)間只設(shè)少量的管理及技術(shù)人員，原則上利用企業(yè)原有人員，可根據(jù)需要內(nèi)部調(diào)劑。定員公司原有總定員300人，其中：工人190人，技術(shù)人員80人，管理人員（包括營(yíng)銷(xiāo)人員）30人。 人員來(lái)源本項(xiàng)目主要定員由原企業(yè)調(diào)入，不足人員可從當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)公開(kāi)招聘。人員培訓(xùn)普通操作工人由企業(yè)自行培訓(xùn)，新購(gòu)設(shè)備操作人員由設(shè)備生產(chǎn)廠家協(xié)助培訓(xùn)，其他人員也應(yīng)進(jìn)行廠規(guī)、廠紀(jì)、安全生產(chǎn)等培訓(xùn)教育后持證上崗。十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期從正式批準(zhǔn)實(shí)施起，12個(gè)月。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本工程的建設(shè)周期可分為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、土建施工某設(shè)備安裝、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)某竣工驗(yàn)收三個(gè)階段項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段（包括設(shè)備采購(gòu)）： 2個(gè)月土建施工某設(shè)備安裝階段：8個(gè)月聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)某竣工驗(yàn)收階段：2月（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線(xiàn)圖）表121 　　　　 　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)時(shí)間（月）1234567891011121前期準(zhǔn)備2土建施工某設(shè)備安裝3聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)某竣工驗(yàn)收十三、投資估算與資金籌措（一）投資估算依據(jù)建筑材料、設(shè)備單價(jià)按市場(chǎng)詢(xún)價(jià)某廠家詢(xún)價(jià)。土建工程定額根據(jù)2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程概算某省估價(jià)表》估算（二）建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算內(nèi)容建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其地費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息構(gòu)成。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)?；绢A(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。構(gòu)成如下圖所示：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)投資靜態(tài)部分建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分項(xiàng)目建設(shè)投資建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資額估算投資估算如下：（1）建筑安裝工程費(fèi)：710萬(wàn)元（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：1319萬(wàn)元（3）征地：100萬(wàn)元（4）基本預(yù)備費(fèi)：145萬(wàn)元（5）建設(shè)期利息：128萬(wàn)元（6）鋪底流動(dòng)資金：700萬(wàn)元（7）項(xiàng)目建設(shè)投資總額=(1)＋(2)＋(3)＋(4)＋(5)＋(6)＋(7)＝3310萬(wàn)元（三）資金來(lái)源與籌措申請(qǐng)銀行貸款1000萬(wàn)元。承辦單位自籌資金2000萬(wàn)元。十四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)算，雖然是技改項(xiàng)目但按有關(guān)規(guī)定，因其能夠形成相對(duì)獨(dú)立的核算指標(biāo)，可按“無(wú)項(xiàng)目”進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，依據(jù)國(guó)家發(fā)展某改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版等有關(guān)規(guī)定，采用動(dòng)態(tài)與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主。其數(shù)據(jù)取值標(biāo)準(zhǔn)如下：實(shí)時(shí)貸款利率：%，%稅收費(fèi)率：根據(jù)國(guó)家對(duì)釀酒業(yè)的稅收政策，稅率執(zhí)行如下：（1）銷(xiāo)項(xiàng)稅：17%（2）消費(fèi)稅：20%＋（3）城建稅：以上稅費(fèi)的7%（4）教育費(fèi)附加：前2項(xiàng)稅費(fèi)的4%（5）企業(yè)所得稅：實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的25%基準(zhǔn)收益率：ic=%計(jì)算期：11年(含建設(shè)期)生產(chǎn)負(fù)荷：竣工運(yùn)營(yíng)以后即為100％（二）銷(xiāo)售收入估算產(chǎn)品銷(xiāo)售量本項(xiàng)目實(shí)施后年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)成品酒3000噸。銷(xiāo)售收入按目前某酒業(yè)優(yōu)質(zhì)成品酒，本項(xiàng)目竣工后年增產(chǎn)品銷(xiāo)售收入=3000噸=8000萬(wàn)元。銷(xiāo)售稅金及附加某所得稅銷(xiāo)售稅金中，外購(gòu)基酒、酒精進(jìn)項(xiàng)稅率均以13%計(jì)算，輔料、包裝材料、外購(gòu)均為17%，產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅率為17%，消費(fèi)稅率20%＋，城市維護(hù)建設(shè)稅某教育費(fèi)附加按前列稅費(fèi)的11%，所得稅率為實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的25%。（三）成本估算原材料某輔助材料均以市場(chǎng)咨詢(xún)價(jià)估算。其它各類(lèi)成本參照一般工業(yè)企業(yè)某國(guó)家財(cái)務(wù)準(zhǔn)則估算。（1）原材料費(fèi)：880萬(wàn)元（2）輔助材料費(fèi)767萬(wàn)元（3）工資福利費(fèi)：250萬(wàn)元（4）折舊費(fèi)：210萬(wàn)元（5）維修費(fèi)：108萬(wàn)元（6）無(wú)形資產(chǎn)某遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)：18萬(wàn)元（7）廣告宣傳費(fèi)：1100萬(wàn)元（8）其他費(fèi)用：1334萬(wàn)元（9）財(cái)務(wù)費(fèi)用（達(dá)產(chǎn)第一年）：300萬(wàn)元合計(jì)：4800萬(wàn)元 (四)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）年均銷(xiāo)售收入：8000萬(wàn)元（2）年均總成本：4800萬(wàn)元（3）年均利潤(rùn)總額：3200萬(wàn)元（4）投資利潤(rùn)率：%（6）年稅金及附加：2400萬(wàn)元（7）銷(xiāo)售利潤(rùn)率：10％（8）借款償還期：3年（含建設(shè)期）（9）投資回收期（稅后）：（10）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）：％ (五)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論經(jīng)測(cè)算財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目有很強(qiáng)的投資回收能力、貸款償還能力某抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)上是可行的。十五、工程招標(biāo)根據(jù)中華人民共某國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告必須增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為初步設(shè)計(jì)附件與初步設(shè)計(jì)一同送交項(xiàng)目審批部門(mén)審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競(jìng)爭(zhēng)的條件來(lái)實(shí)施工程的一種有效方式。通過(guò)項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程納入法制化管理。（一）發(fā)包方式本項(xiàng)目擬采用分標(biāo)段承包形式，即按照勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試某聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等工程內(nèi)容分幾個(gè)標(biāo)段發(fā)包招標(biāo)。（二）招標(biāo)形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)某委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件某標(biāo)底，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目宜采用委托代理招標(biāo)，并需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)令）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送書(shū)面材料，并要在規(guī)定的《中國(guó)建設(shè)報(bào)》等新聞媒體上發(fā)布招標(biāo)通告。（三）招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等形式。本工程宜采用公開(kāi)招標(biāo)方式，可保證業(yè)主取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。（四）招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成立由項(xiàng)目建設(shè)單位第一責(zé)任人為組長(zhǎng)的項(xiàng)目招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。（五）招標(biāo)主要內(nèi)容本項(xiàng)目招標(biāo)的主要內(nèi)容為：本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、土建施工某工程監(jiān)理；主要設(shè)備的設(shè)計(jì)制造某采購(gòu)、安裝、單機(jī)調(diào)試某聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。十六、結(jié)論與建議（一）結(jié)論通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目在政策、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)等方面的綜合分析，認(rèn)為該項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)某社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要精神某國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊。經(jīng)測(cè)算，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好，具有很強(qiáng)的盈利能力、還債能力某抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資金實(shí)力雄厚，項(xiàng)目實(shí)施后，可帶動(dòng)種植業(yè)、運(yùn)輸業(yè)某包裝業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，項(xiàng)目是可行的。（二）建議項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目工程招標(biāo)、工程監(jiān)理制度，確保建設(shè)質(zhì)量某按期投產(chǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)必須執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，確保環(huán)境不受污染某可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目定位于綠色無(wú)公害產(chǎn)品，必須嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量安全。認(rèn)真搞好綠色產(chǎn)品認(rèn)證，大力開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。認(rèn)真抓好“綠色”原材料基地的建設(shè)， 以“公司+農(nóng)戶(hù)”的方式，實(shí)行“訂單農(nóng)業(yè)”確保無(wú)公害原材料的來(lái)源。本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)在于市場(chǎng)銷(xiāo)售，市場(chǎng)銷(xiāo)售的成敗，直接影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。要強(qiáng)化銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，以新的機(jī)制確保銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的完成。盡快做好項(xiàng)目搬遷的手續(xù)變更，項(xiàng)目建成后盡快申請(qǐng)QS認(rèn)證驗(yàn)收。.