房地產(chǎn)開發(fā)偷面積的幾種實(shí)用方法-資料下載頁
2025-05-01 03:09本頁面
【正文】 積 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 空中花園有的是幾層共享，有的只能一層獨(dú)享 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 空中庭院 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 其他的一些方法 ? 贈(zèng)送層高限度以下的空間還有一些其他名堂，如贈(zèng)送陽光書吧、贈(zèng)送雪茄室、贈(zèng)送自由空間、等等，名目層出不窮 ? 半送房間 ，設(shè)計(jì)時(shí)選個(gè)房間不裝上窗戶來當(dāng)做陽臺(tái)的做法。 ? 空調(diào)機(jī)安放處變生活陽臺(tái) 開發(fā)商往往會(huì)多設(shè)計(jì)出一個(gè)或者兩個(gè)空調(diào)外機(jī)安放處，或?qū)⑵鋵痈呖刂圃?，或在頂上做一個(gè)假梁，使得這個(gè)空調(diào)機(jī)安放處可以裝修成為一個(gè)生活陽臺(tái)。雖只能“偷”得 1—— 2㎡ 左右的面積，但多出的每一平米，對(duì)購房者而言均是實(shí)惠。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 下圖是 104平方的三房戶型，在售樓推廣時(shí)被稱作“自由空間”。其主臥北面的落地凸窗進(jìn)深達(dá) ，配合中間的衣柜位置，足以做成一間集書房、衣帽間兩項(xiàng)功能的房間或空間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 半送房間 設(shè)計(jì)時(shí)選個(gè)房間不裝上窗戶來當(dāng)做陽臺(tái)的做法，因?yàn)檫@也許對(duì)開發(fā)商來說，是變相增加容積率的最直接最經(jīng)濟(jì)最有效的方法。下圖是 47平方的一房戶型。很明顯，就是兩房戶型少安個(gè)窗戶，堪稱一絕。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中山“萬科 .城市風(fēng)景”美式“風(fēng)情洋房”陽光房（紅色部分）的層高為 ，可以算“偷面積”的新做法
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