房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)-參考資料-資料下載頁(yè)
2025-05-01 03:08本頁(yè)面
【正文】 房 地 產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè) 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè) 物業(yè)管理業(yè) 房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是以收取傭金為目的，為促進(jìn)他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 杭州市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程： 20世紀(jì) 50年代初期，杭州民間就有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人，多時(shí)達(dá) 100余人。 1954年整頓時(shí)，申請(qǐng)登記的有 84人， 1957年前這些人逐步改行轉(zhuǎn)業(yè)。 20世紀(jì) 80年代起，又有人活躍在房產(chǎn)租賃市場(chǎng)，從業(yè)人員數(shù)量未統(tǒng)計(jì)。 20世紀(jì) 90年代后，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起，從事中介服務(wù)的單位和個(gè)人增多。 1993年 10月，市房地產(chǎn)管理局根據(jù)市人民政府 51號(hào)令印發(fā)了 《 杭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理實(shí)施辦法 》 。是年，市調(diào)房服務(wù)中心轉(zhuǎn)制為房地產(chǎn)市場(chǎng)，從事房產(chǎn)代購(gòu)代銷(xiāo)、房屋有償調(diào)換等業(yè)務(wù)；各區(qū)也先后成立了二級(jí)市場(chǎng)，與房產(chǎn)交易所同地辦公；社會(huì)民間參與房產(chǎn)中介服務(wù)的單位也相繼建立。 1998年，受理審批房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 27家。 1999年 6月，國(guó)家推行住房制度改革，停止住房實(shí)物分配，杭州市貨幣化分房方案出臺(tái)，房改房主體上市交易后，中介服務(wù)行業(yè)迅速發(fā)展，至是年末被正式批準(zhǔn)執(zhí)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)達(dá) 61家，持證經(jīng)紀(jì)人 703名。 2022年，又新核準(zhǔn) 39家，直至年末中介服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá) 100家，持證經(jīng)紀(jì)人 1453人。 2022～ 2022年，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以年均新增 130余家的速度增長(zhǎng)，持證經(jīng)紀(jì)人也有較大幅度增長(zhǎng)。 2022～ 2022年，除改制或淘汰、關(guān)閉的外，平均每年新增中介機(jī)構(gòu) 130余家。 至 2022年末，從事房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)共 674家；從事中介服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員達(dá)6300人。其中 1998～ 2022年期間，業(yè)務(wù)成交量十分驚人 (不含蕭山區(qū)、余杭區(qū) )，累計(jì)成交 70705套、成交面積 ，總金額 。 房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) ? 帶動(dòng)直接間接相關(guān) 60個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ? 增加值在中國(guó)的 GDP總值占 5%以上 ? 為政府提供稅源 ? 推動(dòng)城市現(xiàn)代化 ? 解決就業(yè) 為什么選擇做經(jīng)紀(jì)人 ? 經(jīng)紀(jì)人在中國(guó)屬于朝陽(yáng)職業(yè) ? 經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)化程度高、知識(shí)面廣 ? 經(jīng)紀(jì)人具有高抗壓能力 ? 經(jīng)紀(jì)人的財(cái)富的積累 ? 經(jīng)紀(jì)人鍛煉了我的意志 ? 經(jīng)紀(jì)人鑄造了良好的職業(yè)素養(yǎng) ? 經(jīng)紀(jì)人的未來(lái)會(huì)受到更多人的尊重 打好基礎(chǔ)，養(yǎng)成職業(yè)化習(xí)慣，不斷的收獲成長(zhǎng)和財(cái)富，你將是最卓越的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！
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